33個縣區(qū)將試水農(nóng)村集體經(jīng)營性用地入市
宅基地轉讓僅限在本集體經(jīng)濟組織內部，防止城里人到農(nóng)村買地建房，導致逆城市化問題
昨日，第十二屆全國人大常委會第十三次會議召開，審議了國務院關于提請審議《關于授權國務院在北京市大興區(qū)等33個試點縣(市、區(qū))行政區(qū)域暫時調整實施有關法律規(guī)定的決定(草案)》的議案，試點內容包括有前提地允許集體經(jīng)營性建設用地出讓，將宅基地審批權下放，提高土地征收補償標準等。
國土部部長姜大明在作草案說明時表示，在33個試點縣(市、區(qū))行政區(qū)域暫時停止土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法相關集體建設用地使用權不得出讓等的規(guī)定，明確在符合規(guī)劃、用途管制和依法取得的前提下，允許存量農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權出讓、租賃、入股，實行與國有建設用地使用權同等入市、同權同價。試點行政區(qū)域只允許集體經(jīng)營性建設用地入市，非經(jīng)營性集體建設用地不得入市。入市要符合規(guī)劃、用途管制和依法取得的條件，入市范圍限定在存量用地。
草案還決定將宅基地審批權下放。姜大明稱，暫時調整實施土地管理法相關宅基地審批權限的規(guī)定，明確使用存量建設用地的，下放至鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批，使用新增建設用地的，下放至縣級人民政府審批。試點行政區(qū)域在現(xiàn)階段不得以退出宅基地使用權作為進城落戶的條件，宅基地退出實行自愿有償，轉讓僅限在本集體經(jīng)濟組織內部，防止城里人到農(nóng)村買地建房，導致逆城市化問題。
此外，草案還將提高土地征收補償標準。姜大明表示，暫時調整實施土地管理法第四十七條關于征收集體土地補償?shù)囊?guī)定，明確綜合考慮土地用途和區(qū)位、經(jīng)濟發(fā)展水平、人均收入等情況，合理確定土地征收補償標準，安排被征地農(nóng)民住房、社會保障。符合條件的被征地農(nóng)民全部納入養(yǎng)老、醫(yī)療等城鎮(zhèn)社保體系。有條件的地方可采取留地、留物業(yè)等多種方式，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營。試點行政區(qū)域將合理提高被征地農(nóng)民分享土地增值收益的比例。國務院有關部門將通過推進征地信息公開、完善征地程序等方式，加強群眾對征地過程的監(jiān)督。
草案規(guī)定，上述調整在2017年12月31日前試行，對實踐證明可行的，修改完善有關法律;對實踐證明不以調整的，恢復施行有關法律規(guī)定。
【33個縣區(qū)將試水農(nóng)村集體經(jīng)營性用地入市】相關文章：
佛山南海等33個縣擬允許集體經(jīng)營性建設用地入市03-13
北京33個試點縣市區(qū)擬允許集體經(jīng)營性建設用地入市（全文）03-13
做智慧的試水者作文09-08
農(nóng)村建房用地申請書09-26
做智慧的試水者作文800字07-21
做智慧的試水者作文2篇01-09
水不試不知深淺,人不交不知好壞作文范文05-22
考 試02-05