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房地產(chǎn)貸款申請書
房地產(chǎn)貸款是指貸款的用途是房地產(chǎn)或以房地產(chǎn)作擔保的貸款下面是小編給大家整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)貸款申請書的模板,希望對大家有用。
房地產(chǎn)貸款申請書篇一
XXX行:
我公司(xxx有限公司)現(xiàn)開發(fā)項目(xxx商住樓)建設(shè)資金投入較大,急需增加流動資金,現(xiàn)向貴行提出貸款申請,望能給予支持。
一、 企業(yè)簡介
Xxx公司于2011年注冊成立,是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝潢等多種經(jīng)營業(yè)務于一身的房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)。公司注冊資金為2000萬元,位于xxxx。公司自成立以來,不斷走訪市場,抓住紅果經(jīng)濟大力開發(fā)帶來的新機遇,先后開發(fā)建設(shè)xx工業(yè)公司商住樓、xx大廈。公司在經(jīng)營好兄弟企業(yè)“xx假日酒店”的同時不斷的積累經(jīng)驗,于2012年7月在xx城區(qū)擬建x市境內(nèi)首家五星級酒店。公司內(nèi)部機構(gòu)組織合理,人員配備不斷完善,承擔風險能力及負債能力較強。
二、 企業(yè)法人代表情況:
法人代表:xx、男、中共黨員,xx人大代表,1984年出生,2008年參加工作。08年帶領(lǐng)團隊成立xxx裝飾設(shè)計有限公司。2010年6月起經(jīng)營xx假日酒店,在xx假日酒店處于良好經(jīng)營的狀態(tài)下繼而帶領(lǐng)團隊成立xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,法人代表積極謀企業(yè)長遠發(fā)展,業(yè)績蒸蒸日上,決策管理和駕馭市場的能力較強,綜合素質(zhì)較高,無不良信用記錄。
三、 申請貸款額
根據(jù)企業(yè)目前的項目建設(shè)資金投入和今后一段時間的投入計劃,經(jīng)測算共需要流動資金約6600萬元,其中向貴行借款4500 萬元,自籌2100萬元。這些資金主要用于以下幾個方面:
1. xx商住樓工程款的撥付;
2. xx商住樓項目管理費及員工工資發(fā)放;
四、 申請貸款項目抵押情況
本次申請貸款抵押項目名稱為xx,項目概況如下:
Xx商住樓是一組集住宅、商業(yè)為一體的功能齊全、設(shè)施完善的.現(xiàn)代化居住小區(qū)項目,項目用地面積2523.81平方米?偨ㄖ娣e24154.4平方米。地上19層,地下2層。地上-1-3層為商場、4-19層為高檔住宅。住宅總戶數(shù)為126戶。
本項目設(shè)計既充分體現(xiàn)用地的商業(yè)價值,又形成較獨立的內(nèi)院空間,基地后布置了一個內(nèi)部庭院,提高了內(nèi)部的居住環(huán)境。項目設(shè)計在運用商業(yè)意識和環(huán)境觀念的同時,特別注重了對文化內(nèi)涵和品味的追求,在藝術(shù)造型方面也作了一些探索,以期展示城市的卓越豐姿。 項目位于xx開發(fā)區(qū)步行街附近,斜對面為黨政大樓,地理位置優(yōu)越,商業(yè)價值極高。
五、 公司貸款情況及負債能力:
公司自成立以來,投入所有項目資金均為自籌,無貸款及負債情況;企業(yè)正在開發(fā)的xx商住樓項目、xx項目進入預售階段后,將采取積極行動,快速回籠資金,且兩個項目建設(shè)一基本到達預
售階段,所以企業(yè)負債能力較強。
綜上所述,我公司有良好的信譽度,經(jīng)營情況及前景良好,負債能力強,固望貴局給予批準貸款為謝!
特此申請
申請單位:
XXXX
xxxx 年12月5日
房地產(chǎn)貸款申請書篇二
XX市商業(yè)銀行:
XX市XX開發(fā)公司(組織機構(gòu)代碼:XXXXXX)創(chuàng)建于2008年。注冊資本XX萬元,資產(chǎn)總額XX萬元,現(xiàn)有員工XX人。具有房地產(chǎn)開發(fā)X級資質(zhì)。法人代表情況。。。。。。
200X年我公司購得XX地塊,土地面積XX平方米。該地塊處于東市場西,新瑪特商廈以東,步行街以南,地處XX地區(qū)核心商圈,經(jīng)本公司調(diào)研,擬在該地塊建設(shè)XX大廈項目(商住),其中含27層高屋住宅兩座, X層住宅一座,底部四層商場?偨ㄖ娣eXXX平方米。住宅XX戶。
該項目現(xiàn)已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》(見附件),并完成了各項立項手續(xù),且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符,符合國家相關(guān)規(guī)定。該項目如順利實施有利于XX市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場需求。
我公司目前經(jīng)營管理制度健全,財務狀況良好,資產(chǎn)負債率為X%(詳見資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表),符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項目投入XX萬元,現(xiàn)在自有項目資本金XX萬元,資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動率,保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款XXX萬元,用于推進項目順利進行。我
公司用商鋪及住宅收益作為還款來源,以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押,貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持,幫助我公司實現(xiàn)新的'發(fā)展!
此致
敬禮
XX市XX開發(fā)公司
xxxx 年12月5日
房地產(chǎn)貸款申請書篇三
湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書
本公司及本人,就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設(shè)的相關(guān)事宜作出如下承諾:
一、本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書》之前,已對本公司的`基本情況、財務狀況、經(jīng)營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經(jīng)營等情況等進行了認真總結(jié)整理,并認可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。
二、本公司將嚴格按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部第77號令)、《關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則》的通知》(湘建房?2012?58號)、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》(建設(shè)部令第142號)、《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號);《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》(湘建房?2011?196號)等文件規(guī)定,認真履行職責,做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。
三、本公司將嚴格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設(shè)置本公司信用管理人員,按時上報企業(yè)各項信用信息,并承諾上報的信息真實、準確、及時,如有錯漏,愿意承擔相應責任。公司信用管理人員如有變動,將在30日內(nèi)報企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室備案。
四、本公司認可通過湖南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)、湖南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況,并同意按照相關(guān)規(guī)定將我公司應對公眾公開的部分信息向社會公開。
公司(公章)
年 月 日
法定代表人(簽字)
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