物業(yè)管理的申請(qǐng)書(shū)

　　篇一：物業(yè)管理方案申請(qǐng)報(bào)告

　　報(bào) 告

　　尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

　　20xx年元月1日宿舍區(qū)業(yè)委會(huì)已收到區(qū)住建局關(guān)于成立宿舍區(qū)業(yè)委會(huì)的批復(fù)。成立后業(yè)委會(huì)立即召開(kāi)了會(huì)議對(duì)小區(qū)的治理方案進(jìn)行了討論，初步達(dá)成了一定共識(shí)�，F(xiàn)提交建議如下請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示！

　　首先，重啟小區(qū)的物業(yè)管理需要提高物業(yè)費(fèi)，由原來(lái)的每戶30元/月，調(diào)整為按面積收費(fèi)0.6元/月-0.7元/月每戶；第二，小區(qū)需安裝一套門禁系統(tǒng)，需要經(jīng)費(fèi)大約5000元；第三，小區(qū)需要配置一套監(jiān)控系統(tǒng)，需要經(jīng)費(fèi)大約75000元，兩項(xiàng)經(jīng)費(fèi)共計(jì)約80000元。所需經(jīng)費(fèi)請(qǐng)予以支持！ 一、最低人員配置

　　三、收入

　　收支相抵后資金缺口約5000元/月，更多需要投資的資金也無(wú)著落。 根據(jù)如上情況建議如下：

　　1、將小區(qū)的公共物業(yè)出租的租金補(bǔ)充到物業(yè)維持費(fèi)，未出租的準(zhǔn)予業(yè)委會(huì)出租填補(bǔ)經(jīng)費(fèi)的不足。

　　2、將小區(qū)的空地由業(yè)主出資改成臨時(shí)學(xué)校同意的停車場(chǎng)或由業(yè)主

　　引資建臨時(shí)門面出租等合法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)，租金補(bǔ)充到物業(yè)維持費(fèi)

　　以上費(fèi)用收入全部由學(xué)校財(cái)務(wù)統(tǒng)一管控。

　　篇二：物業(yè)請(qǐng)示

　　關(guān)于成立家樂(lè)物業(yè)公司周樓分部、蘭苑二期增加

　　物業(yè)人員經(jīng)費(fèi)的請(qǐng)示報(bào)告

　　南大實(shí)業(yè)公司：

　　隨著“周樓還建小區(qū)”及“蘭苑幸�；ǔ恰ǘ�期”項(xiàng)目的初步落成，物業(yè)管理服務(wù)范圍的不斷擴(kuò)大，家樂(lè)物業(yè)公司現(xiàn)有的人力物力已不能滿足于正常的工作要求。

　　根據(jù)近期內(nèi)即將竣工的“幸�；ǔ恰ǘ�期”及“周樓還建區(qū)”部分棟號(hào)居民已入住的實(shí)際需求，為保障正常的物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)，我們擬成立物業(yè)公司周樓分部，特申請(qǐng)補(bǔ)充相應(yīng)的物業(yè)人員及資金，詳見(jiàn)下表：

　　為熟悉掌握新建小區(qū)的建筑物、上下水、強(qiáng)弱電的建設(shè)情況及掌握住戶的基本情況，周樓分部擬在本月內(nèi)招聘物業(yè)管理主管1名，水、電工1名，抄費(fèi)員1名到位提前入場(chǎng)開(kāi)始前期工作，同時(shí)申請(qǐng)開(kāi)班費(fèi)3萬(wàn)元用于各種基本辦公物資的添置。

　　以上建議妥否，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示。

　　家樂(lè)物業(yè)管理有限公司

　　二零xx年九月一日

　　蘭苑

　　篇三：物業(yè)管理申請(qǐng)書(shū)

　　物業(yè)管理申請(qǐng)書(shū)

　　物業(yè)管理申請(qǐng)書(shū)一：前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)

　　xx市房地局物業(yè)科：

　　由我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“xx”住宅小區(qū)，總建筑面積約五萬(wàn)多平方米，分二期開(kāi)發(fā)，一期工程于 年 月 日開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)在 年 月公開(kāi)預(yù)售， 年 月末竣工交付。

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部建住房[20XX]130號(hào)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，本公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“xxx“住宅小區(qū)符合前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)范圍，并愿意按有關(guān)規(guī)定交付物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)費(fèi)、配備物業(yè)管理用房。因此，特提出申請(qǐng)通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)形式選聘物業(yè)管理公司，對(duì)“xxx”住宅小區(qū)實(shí)行前期物業(yè)管理，并于近期開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)工作，請(qǐng)予核準(zhǔn)為感!

　　申請(qǐng)單位：xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

　　年 月 日

　　>物業(yè)管理申請(qǐng)書(shū)二：關(guān)于成立物業(yè)管理公司的申請(qǐng)書(shū)>>（165字）

　　斗門區(qū)建設(shè)局：

　　我們股東共x人，分別是：xxx、xx、xxx ，現(xiàn)在準(zhǔn)備接管xx小區(qū)的物業(yè)管理，面積：x，已達(dá)成初步意向，并有意向書(shū)。

　　為做好上述物業(yè)管理工作，我們特向區(qū)建設(shè)局申請(qǐng)成立xxxx物業(yè)管理公司。

　　請(qǐng)予批準(zhǔn)。

　　說(shuō)明：我公司擁有技術(shù)人員x個(gè)，分別是：

　　管理人員x個(gè)，分別是：

　　股東：(簽名)

　　1、xxx

　　2、xx

　　3、xxx

　　xx年x月x日

　　>物業(yè)管理申請(qǐng)書(shū)三：小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取的申請(qǐng)書(shū)>>（265字）

　　**小區(qū)各業(yè)主委員：

　　隨著**小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的日趨完善、根據(jù)**體制改革的要求，**小區(qū)實(shí)行物業(yè)管理已是大勢(shì)所趨。本小區(qū)現(xiàn)有住宅樓13棟、住戶435戶，總建筑面積4萬(wàn)余平方米。為了給小區(qū)內(nèi)各業(yè)主創(chuàng)造和保持安全、整潔、文明、舒適的生活、工作環(huán)境，我們**物業(yè)管理公

　　司通過(guò)和**小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的磋商，擬對(duì)**小區(qū)實(shí)行規(guī)范的物業(yè)管理，同時(shí)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及合理的測(cè)算收取物業(yè)管理費(fèi)用。

　　各位委員，請(qǐng)對(duì)我公司所做的預(yù)算、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件）提出意見(jiàn)及建議，以便我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦袨榇蠹姨峁└�好的服�?wù)。謝謝！

　　**物業(yè)管理公司

　　二〇XX年四月二十七日

　　篇四：物業(yè)賠償申請(qǐng)書(shū)-范文

　　物業(yè)服務(wù)索賠申請(qǐng)書(shū)

　　xx物業(yè)公司

　　xx物業(yè)管理公司:

　　您好！

　　我是xx的業(yè)主，今年xx新購(gòu)買的房子，經(jīng)過(guò)一個(gè)夏天和秋天的東奔西跑，裝修設(shè)計(jì)、定制家具、地磚、地板、衛(wèi)浴、木門、壁紙、燈具以及基礎(chǔ)裝修施工安裝等等，每個(gè)環(huán)節(jié)都傾注了全家人的大量心血，終于裝修完畢，大部分家具已經(jīng)入戶，準(zhǔn)備一個(gè)月以后入住，本以為居住環(huán)境會(huì)改善一下，然而令人傷心是在xx年x月x日(星期日)上午10:10發(fā)現(xiàn)房子被水泡了，現(xiàn)在木地板全部拆除、能移動(dòng)的家具全部移到陽(yáng)臺(tái)上或者墊起來(lái)，家中凌亂不堪，一家人的生活被打亂了，對(duì)我造成了極大的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)我家的生活乃至我的工作造成了很大的負(fù)面影響�，F(xiàn)將情況說(shuō)明如下，并提出索賠申請(qǐng)。

　　1 事故原因

　　xx年xx月xx日物業(yè)對(duì)xx號(hào)樓進(jìn)行供熱管道冷調(diào)，因?yàn)槲飿I(yè)公司沒(méi)有按照正常的工作流程操作、并且工作中存在疏漏才釀成了我家的供熱管道泄水閥泄水并導(dǎo)致全屋各個(gè)房間進(jìn)水：

　�。�1） 物業(yè)公司未按照貼出通知時(shí)間段進(jìn)行試水，貼出的通知表明我戶的試水時(shí)間為13:40-18:00，而我們10：10到房子即發(fā)現(xiàn)房子被泡水了；據(jù)物業(yè)工作人員所述他們打開(kāi)我家走廊里的入戶水閘

　　的時(shí)間為9:00左右；

　　（2） 物業(yè)公司在我家沒(méi)人在房子、未確認(rèn)我家室內(nèi)各個(gè)閥門狀態(tài)的情況下就打開(kāi)了我家走廊里的入戶水閘；

　�。�3） 我們?cè)趚x月xx日和xx月xx日兩次在物業(yè)繳費(fèi)的時(shí)候強(qiáng)調(diào)我家xxxx-xxx今冬不供暖，室內(nèi)供熱管道勿供水，我們只繳納基礎(chǔ)供熱費(fèi)，而物業(yè)公司沒(méi)有記錄或者沒(méi)有將這一信息傳達(dá)到相關(guān)的操作人員；

　　（4） 物業(yè)公司提到是某些客觀原因?qū)е沦F公司員工開(kāi)錯(cuò)了走廊里面的入戶水閘，但是物業(yè)人員未在第一時(shí)間通知我家來(lái)開(kāi)門看是否漏水了、有多嚴(yán)重，而是忽略了這一工作失誤，任由事件惡化，我家是因?yàn)槠渌�事情�?lái)房子才發(fā)現(xiàn)全房子都是水了，萬(wàn)幸沒(méi)有造成更大的損失。

　　因而釀成此時(shí)事件的責(zé)任在于物業(yè)公司，現(xiàn)說(shuō)明我家的裝修情況如下。

　　2 裝修情況

　　我家房子銷售面積為xx平米xx室xx廳一廚兩衛(wèi)。

　　壁紙：四室（主臥、客臥、兒童房和書(shū)房）以及餐廳客廳及其室內(nèi)走廊全部貼壁紙（中高檔無(wú)紡布壁紙，購(gòu)于西安大明宮大唐圣紙）；

　　地板：全部安裝了xx地板的高端強(qiáng)化復(fù)合地板（共xx平米）；包括地墊、地膜、貼皮小直角，粉刷地固；

　　定制家具：一部分定制家具來(lái)自全國(guó)連鎖的大品牌xxxx（書(shū)房

　　的衣柜書(shū)柜、兒童房的衣柜，書(shū)房的書(shū)桌，兒童房的書(shū)桌，廚房的櫥柜，入戶門口的鞋柜）；一部分家具來(lái)自xx本地的xx衣柜（主臥的定制衣柜、客臥的定制衣柜）；

　　實(shí)木家具；全實(shí)木家具一套（四把椅子和一個(gè)茶桌）；

　　床墊：放在主臥的床一套；

　　木門和門套：實(shí)木木門以及門套，實(shí)木烤漆木門；

　　燈具：燈具到貨，已經(jīng)安裝了客廳的水晶燈，其他燈具在地上，紙箱被泡。

　　本計(jì)劃下個(gè)周末進(jìn)餐桌、電視柜和其他兩張床，安裝其他燈具，進(jìn)而完成全部裝修，隨時(shí)可以入住了，預(yù)計(jì)一個(gè)月以后搬過(guò)來(lái)住。

　　現(xiàn)將此次泄水事件影響到的室內(nèi)財(cái)產(chǎn)說(shuō)明如下。

　　3 泡水情況描述

　　3.1 我家的情況

　　房?jī)?nèi)的廚房、書(shū)房、餐廳、客廳、室內(nèi)走廊、兒童房以及主臥均大面積進(jìn)水，客臥門口部分進(jìn)水；

　　[1]廚房：泄水的源頭，整個(gè)櫥柜地柜被水沖、被泡；廚房的實(shí)木門套底部受潮嚴(yán)重；

　　[2]餐廳：整個(gè)餐廳被泡，它與廚房相鄰，水很深，有3厘米左右；壁紙底部受潮嚴(yán)重；全屋拆除地板和踢腳線；全屋的壁紙下部受潮嚴(yán)重；北面陽(yáng)臺(tái)的實(shí)木門套底部受潮嚴(yán)重；

　　[3]書(shū)房：書(shū)房的水深至少有3厘米，用簸箕幾下就灌了一桶水；全房間地板被泡，書(shū)桌被泡（不僅僅是桌腿，因?yàn)榘惭b未完畢，放在地上的抽屜、桌板、掛板等部件全部被泡了）；其他各個(gè)房間掃出來(lái)的水通過(guò)這里掃到背面的小陽(yáng)臺(tái)，因而地板被折騰的最嚴(yán)重；室內(nèi)的踢腳線被泡，壁紙底部受潮嚴(yán)重；衣柜和書(shū)柜底部被泡，因?yàn)槭峭�頂設(shè)計(jì)整體安裝，無(wú)法移動(dòng)，暫時(shí)無(wú)法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆除了2/3的地板和踢腳線；全屋的壁紙下部受潮嚴(yán)重；書(shū)房的實(shí)木門套和木門的底部受潮嚴(yán)重；

　　[4]客廳：客廳全部被水泡，放在其中的一套實(shí)木家具（四椅一桌）底部被泡嚴(yán)重；門口定制鞋柜及其座椅底部被泡；室內(nèi)各處踢腳線、壁紙底部受潮嚴(yán)重；全屋拆除地板和踢腳線；全屋的壁紙下部受潮嚴(yán)重；南面陽(yáng)臺(tái)的實(shí)木門套底部受潮嚴(yán)重；電視墻造型的底部受潮嚴(yán)重；

　　[5]走廊：走廊是各個(gè)房間連接通道，水流從此經(jīng)過(guò)，全部地板被泡，踢腳線被泡，全部壁紙底部受潮嚴(yán)重；

　　[6]兒童房：全部進(jìn)水，兒童房的書(shū)桌底部及其未安裝完畢的抽屜、掛板等部件被泡；衣柜底部被泡；因?yàn)橐鹿袷峭�頂設(shè)計(jì)整體安裝，無(wú)法移動(dòng)，暫時(shí)無(wú)法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆除了2/3的地板和踢腳線；全屋的壁紙下部受潮嚴(yán)重；兒童房的實(shí)木門套和木門底部受潮嚴(yán)重；

　　[7]主臥：西側(cè)一大半被水泡，東側(cè)一小半被滲透，地板受潮；放在主臥的床墊被泡約三分之一；衣柜靠門口的一頭底部被泡，另外一頭被滲透受潮；因?yàn)橐鹿袷峭�頂設(shè)計(jì)整體安裝，無(wú)法移動(dòng)，暫時(shí)無(wú)法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆除了一半的地板和踢腳線；全屋一半的壁紙下部受潮嚴(yán)重，另外一半輕微受潮；主臥的實(shí)木門套和木門底部受潮嚴(yán)重；

　　[8]客臥：客臥的門口局部進(jìn)水，衣柜靠近門口的一頭受潮嚴(yán)重；另外一端受潮情況未知（因?yàn)榈匕逦床鸪�到）；門口的地板拆除，室內(nèi)拆除了1/4地板和1/2的踢腳線；全屋一半的壁紙下部受潮，另外一半受潮情況未知（因?yàn)榈匕逦床鸪�到）；客臥的實(shí)木門套和木門底部受潮嚴(yán)重；

　　[9]多處壁紙被不同程度的濺水、弄臟、甚至有破損；

　　[10] 廚房的房門和門套、北陽(yáng)臺(tái)的門套、書(shū)房門套和房門、主臥的房門和門套、兒童房的房門和門套在排除積水的過(guò)程中不同程度的濺水和弄臟（弄臟好說(shuō)，關(guān)鍵是被濺了大量的水）

　　3.2 樓下的情況

　　因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)的還算及時(shí)，截止到xx年x月x日11:30樓下住戶和物業(yè)人員發(fā)現(xiàn)廚房吊頂有積水，其他部分房頂和墻體未現(xiàn)異常。其房子的裝修工xx師傅建議48小時(shí)之后再做觀測(cè)。