工廠車間租賃合同書

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的工廠車間租賃合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方：___________ (出租方)

　　乙方：___________ (承租方)

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的。基礎(chǔ)上，就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：車間內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　1、車間內(nèi)無裝修及機械設(shè)備。

　　第二條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為1年。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提前提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　第三條：租金及其交納方式。每年租金_____元。租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。

　　第四條：車間修繕和使用

　　1、甲方應保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第五條：違約責任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回車間，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2)利用承租車間進行非法活動，損害公共利益的；

　　3)拖欠租金一年的。

　　2、乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付3個月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付_____元違約金。

　　第六條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　第七條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向車間所在地法院提起訴訟。

　　第八條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：_________承租方：____________

　　電話：___________電話：________

　　地址：___________地址：________

　　______年______月______日______年______月______日

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