房屋租賃合同(常用5篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的房屋租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同 篇1
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人（委托代理人）_________
開戶行：_________
帳戶： _________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人（委托代理人）_________
開戶行：_________
帳戶： _________
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：
_________.
第二條 租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的`義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項
_________.
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方（蓋章）_________
乙方（蓋章）_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
現(xiàn)因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的.維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。
8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）
法定代表人
乙方（蓋章）
法定代表人
房屋租賃合同 篇3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于臺州市海游街道賽格特小區(qū)7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日，計1年。
二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結算為人民幣20400元。租金于X月XX號到X月XX號日內(nèi)付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。
四、乙方同意預交3000元作為保證金。
五、房屋租賃期為1年，從20xx年8月28日至20xx年8月27日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的'，由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
手機： 手機：
年 月日 年 月日
房屋租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：;
承租方(以下簡稱乙方)：;
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關6棟403房屋出租給乙方使用。
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。甲方出租本房屋每月租金為人民幣2000元，需按月交付;甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付押金人民幣4000元，并付清當月房租;每月 日前內(nèi)，乙方必須向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商銀行賬號(中山銀海支行)：20xx003101000042712，戶名：張瑩瑩。甲方權利與義務： 1、租賃期內(nèi)，房屋的主體問題由甲方負責維修;2、租賃期內(nèi)，甲方若需轉(zhuǎn)讓或出售該物業(yè)，必須提前一個月通知乙方，并賠償一個月租金，作為解除合同之補償金;3、租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內(nèi)設備;4、租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金超過7日，甲方有權停止供應水電，拖欠超過14日，甲方有權利強行收回房屋，押金不退。乙方的權利與義務： 1、租賃期內(nèi)，乙方有權使用房屋及室內(nèi)一切設備，同時承擔房屋日常的房屋維修費用。2、租賃期間，水電費、有線電視費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔;租賃結束時，乙方須交清欠費。3、租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施、不得私自改變房屋結構、不得私拉電線，如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。4、租賃期間，乙方必須保證墻面和地面的整潔，如嚴重影響墻面和地面整潔的，乙方在退租前需恢復原貌。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證屋內(nèi)設備(家具、家電、門窗、廚衛(wèi)設備和其他的配套設施等)的'完好，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。6、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或在房屋內(nèi)從事任何違反犯罪活動，乙方應執(zhí)行遵守公安機關、消防和海關等有關部門綜合治理和安全保衛(wèi)的各項規(guī)定，負責本房屋的防火安全等工作，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。7、租賃期內(nèi)，乙方若需提前退租的，需提前一個月通知甲方，并不退押金，作為解除合同之補償金。8、租賃期內(nèi)，乙方須提供有效證件(身份證、暫住證)及相關復印件，甲方核實后留存復印件。合同期滿后處理： 1、租賃期滿退租時，如乙方有違背第五條規(guī)定所述的，甲方有權從押金中扣除維修、賠償費用;2、租賃期滿，若乙方未續(xù)約的，乙方要將自己的私人物品全部搬出，恢復房屋原貌; 3、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有
優(yōu)先租賃的權利。
第七條 合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商
解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連一式兩份，甲、乙
雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
備注：1、甲方提供房屋設備如下：房屋鑰匙3套;空調(diào)3臺;冰箱、洗衣機、電視機、煤氣爐、熱水器、飲水機各1臺;
2、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農(nóng)業(yè)銀行，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用，期滿退租時需交還甲方。電費和物業(yè)管理費由乙方按月向灣仔海關財務處繳納。
甲方(簽章)：;乙方(簽章)：;
電話：;身份證號碼：;
電話：;
簽約時間：20xx年 月 日;簽約地：
房屋租賃合同 篇5
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。
二、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。
五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的'案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
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