房屋租賃合同合集(6篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的房屋租賃合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同 篇1
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡稱甲方):_______________(身份證):_________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________(身份證):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米,〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金:____________________________________。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式:___押一付三,1個季度交一次房租,押金為一個月房租。乙方不租房屋后,押金可退___。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費、網(wǎng)費;
4、其他________
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計達(dá)____個月;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
第十二條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補充協(xié)議
第十五條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
20xx年___月___日20xx年___月___日
房屋租賃合同 篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于*******
該房屋情況為:面積:約**平方、結(jié)構(gòu):毛坯房。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年
(二)租賃期滿,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前▁▁▁日通知對方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金合同有效期內(nèi)不變,自合同有效期結(jié)束之日起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金返還乙方。
第五條 其他費用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:
(一)甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費:(□ 水費 / □ 電費 / □ 物業(yè)管理費)等費用。
(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的'維護(hù)
(三)對于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造,確保甲方收回房屋時,房屋保持原貌。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金:
1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋且保證金不退:
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
3、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活,查明屬實,且警告不予改正的。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
住所: 住所:
證件號碼(居民身份證): 證件號碼(居民身份證):
電話:
簽約時間: 年 月
簽約地點: 電話: 簽約時間: 年 月 日 日
房屋租賃合同 篇3
甲方(出租方): 代理人: 身份證號:
乙方(承租方): 代理人: 身份證號:
丙方(居間方): 代理人: 身份證號:
經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將________區(qū)小區(qū)室共計面積平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的`基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費的一部份,不予退還乙方。
五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決
甲方:
乙方:
____日期
房屋租賃合同 篇4
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______小區(qū)______房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限
租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及押金交納時間
每年房屋租金為______元(人民幣______),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租,第二年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),乙方在租賃期間,需要對房屋進(jìn)行裝修、改動的,需經(jīng)甲方同意,所需費用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負(fù)責(zé)。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,應(yīng)提前______個月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的.,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前______個月告知乙方,若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前______個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。
六、其他
本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方(簽字)__________________
乙方(簽字)__________________
日期:______年______月______日
房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:_____________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:_____________________________
根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方防務(wù)事宜,訂立本合同,
一、房屋的座落
1 甲方將其_______________________________________出租給乙方使用。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。
三、租賃期限
1 該房屋租賃期為_________年。自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1 該房屋的租金為______仟______佰______拾______元整,租金以現(xiàn)金方式支付。結(jié)算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必須開具收據(jù)予乙方)
五、押金與其它費用
1 租賃期滿后,乙方遷空,清點,交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后立即將押金無息退還給乙方。
2 乙方在租賃期內(nèi),實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,清潔費,治安費,有線電視費等費用應(yīng)由乙方承擔(dān),并如期按單據(jù)復(fù)印件交與甲方
3乙方應(yīng)把乙繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
六、甲方義務(wù)
1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2.房屋及附屬設(shè)施如非乙方的`過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。
3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無實用之糾紛。
七、乙方的義務(wù)
1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法行為。
2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他費用,
3.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu),裝修,并愛護(hù)使用租賃的房屋,如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
八、甲方可提供的設(shè)備如下
____________________________________________________________。
九、違約處理
1.甲,乙雙方如有特殊情況,需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,等對方同意后,方可辦理退房手續(xù),如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約,除退還給乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。
2.本合同連補充條款及附件共有______頁,壹式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份,均有同等效力。簽字即生效。
出租方(簽章):________________
承租方(簽章):________________
聯(lián)系電話:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
房屋租賃合同 篇6
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點
甲方同意把________________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。
三、租期
自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。
五、付款方式
乙方每______個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金
存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的'基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
2、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)
八、違約處理
1、如甲方提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。
2、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
__________年__________月________日__________年__________月________日
【房屋租賃合同】相關(guān)文章:
房屋租賃合同 詳細(xì)房屋租賃合同08-25
房屋租賃合同簡單 “租賃房屋合同”02-23
商業(yè)房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02
房屋租賃擔(dān)保合同_房屋租賃合同02-25
精簡房屋租賃合同_房屋租賃合同02-25
房屋租賃格式合同_房屋租賃合同02-25
酒店房屋租賃合同_房屋租賃合同02-11
酒吧房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02