個(gè)人土地租賃合同書(shū)
隨著時(shí)間的推移，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編整理的個(gè)人土地租賃合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
個(gè)人土地租賃合同書(shū)1
甲方(出租方):
負(fù)責(zé)人姓名：
負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:
電話號(hào)碼：
乙方(承租方)：
法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
一、為搞活經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書(shū)，以資共同遵守。
二、 承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn)：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。 承租經(jīng)營(yíng)面積和經(jīng)營(yíng)方式：承租經(jīng)營(yíng)面積共約萬(wàn)畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門(mén)提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫(kù)、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
三、 承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營(yíng)年期：共五十年，自20_年 月 日起至20_年 月 日止;合營(yíng)。 計(jì) 萬(wàn)元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。
四、同期滿(mǎn)，甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無(wú)償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。
五、 甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書(shū)，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。
2、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课荨⒌缆泛拖嚓P(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門(mén)收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、甲方保證乙方擁有自主開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，所有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國(guó)家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的'人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。
乙方：
1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
2、 根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。
六、 乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。
八、本合同自甲乙雙定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。
九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人土地租賃合同書(shū)2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(村委會(huì)):
為了確定甲、乙雙方的土地租賃關(guān)系，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)丙方(村委會(huì))同意以及甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
甲方將______畝土地(田)的使用權(quán)出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝。
租賃時(shí)間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿(mǎn)之日起30日內(nèi)續(xù)訂租賃合同，在此期間內(nèi)，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
1、租金(大寫(xiě))：___________________，￥_________。
2、租金支付方式與期限：___________________。
1、甲方應(yīng)該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規(guī)定的土地交付給乙方，乙方應(yīng)該對(duì)該土地的面積及質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。
2 、若乙方發(fā)現(xiàn)該土地面積小于雙方協(xié)商約定的面積，則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額面積的土地，并且該補(bǔ)足的土地要毗連原交付土地從而形成一個(gè)整體。
3、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產(chǎn)及生活發(fā)生重大困難，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
4 、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產(chǎn)及生活帶來(lái)一定困難，則乙方有權(quán)要求甲方消除缺陷或減少租金。
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該土地及其配套設(shè)施能滿(mǎn)足乙方的生產(chǎn)和生活需要，具體包括供水設(shè)施______，供電設(shè)施______，交通道路設(shè)施______，以及其他的生產(chǎn)生活設(shè)施__________________。
2、水費(fèi)及電費(fèi)的價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)仄胀ň用竦乃娰M(fèi)價(jià)格計(jì)算。水費(fèi)及電費(fèi)的支付方式和交付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，則由乙方在每個(gè)月的最后一天將本月的水電費(fèi)支付給甲方或甲方指定的單位或個(gè)人，乙方在支付水電費(fèi)后有權(quán)要求收費(fèi)方開(kāi)具發(fā)票或繳費(fèi)憑證。
1、甲方維修范圍及時(shí)間：__________________________________________________________________。
2、對(duì)于應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，而甲方又未在合理期限內(nèi)履行其維修義務(wù)的，則乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、因該土地及其配套設(shè)施的維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金(或延長(zhǎng)租期)。
1、乙方出于生產(chǎn)及生活的需要，可以對(duì)該土地及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的改善或增設(shè)他物，所需費(fèi)用可由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：對(duì)于由乙方出資建設(shè)的部分，乙方享有所有權(quán)，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)當(dāng)按照市價(jià)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，從而取得該部分的所有權(quán)。
1、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán)。
2、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉(zhuǎn)租給他人。甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方對(duì)所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán)，任何第三方都不得對(duì)該土地主張權(quán)利。
3、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，丙方(村委會(huì))應(yīng)當(dāng)保障乙方的正常生產(chǎn)及生活，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件和設(shè)施。丙方(村委會(huì))與甲方之間的'義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商解決，丙方(村委會(huì))不得將本應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)強(qiáng)加給乙方。
4、乙方因正常生產(chǎn)生活需要而進(jìn)行一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或添置設(shè)備時(shí)，需要甲方及丙方協(xié)助的，甲方及丙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)協(xié)助。
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在整個(gè)租賃期間內(nèi)對(duì)該土地享有自主使用權(quán)，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施，則甲方應(yīng)該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。
2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施后所支付的補(bǔ)償款項(xiàng)中，對(duì)于乙方出資建設(shè)或添置的部分，其所得的補(bǔ)償款應(yīng)該歸乙方所有。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
1、甲方不按合同約定履行合同，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________ 。
2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產(chǎn)及生活無(wú)法進(jìn)行，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(簽字)：_________ 地址：_________
乙方(簽字)：_________ 地址：_________
丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________
丙方(公章)：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
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