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個(gè)人帶閣樓精裝修房屋租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的個(gè)人帶閣樓精裝修房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。
個(gè)人帶閣樓精裝修房屋租賃合同1
出租雙方:
出租方: 身份證號: 聯(lián)系方式:
承租方: 身份證號: 聯(lián)系方式:
甲方將 市 路 小區(qū) 樓 的住房出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
一:租賃期限:
自 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金、押金方式
該房屋月租金為 元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為 元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租,甲方在確定屋內(nèi)家電家具設(shè)施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費(fèi)用。甲方將租金退還乙方。
三、雙方權(quán)利
1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的`,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
5.租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金
6.如果乙方不能正常交租,甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。
8.租賃期滿而乙方不再續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四:其他約定
屋內(nèi)家具家電及其他設(shè)施床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)、電腦桌一個(gè)?照{(diào)一臺熱水器一臺電視一臺房間鑰匙兩把燃?xì)饪ㄒ粡、櫥柜、抽油煙機(jī)座便器、洗手盆、花灑等。窗簾等
當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:水表現(xiàn)為 度;電表現(xiàn)為: 度;燃?xì)猬F(xiàn)為 度。
合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同從雙方簽定合同之日起生效。
乙方入住日為 年 月 日。
甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
個(gè)人帶閣樓精裝修房屋租賃合同2
甲方(出租方):身份證號碼:
乙方(承租方):身份證號碼:
中介方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條、甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。
第二條、房屋位置、產(chǎn)權(quán)證號、面積、戶型及用途:
1、該房屋位于,產(chǎn)權(quán)證號為;
2、該房屋建筑面積為 平方米,戶型為;
3、乙方租賃的用途為。
第三條、租賃期限:
1、本合同租賃期共個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止;
2、租期滿,甲方有權(quán)收回房屋,如乙方續(xù)租,須于期滿前30日書面通知甲方;在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);乙方續(xù)租時(shí),雙方可另行商定租金價(jià)格,重新簽訂租賃合同。
第四條、租金、付款方式、付款金額及押金;
1、該房租金為每月(每年) 元(大寫:);
2、付款方式及金額:
3、乙方租賃此房需向甲方交納租房押金 元(大寫:);
(1)該押金主要用于保障甲方房屋內(nèi)的財(cái)物完好及乙方結(jié)清水、電、氣、物管等費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用;
(2)租期滿,乙方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用及無損壞甲方財(cái)物的情況下,甲方應(yīng)如數(shù)退還;
(3)如乙方對甲方財(cái)物有損壞或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)從押金中酌情予以扣除。
4、甲方收取租金及押金時(shí),應(yīng)出具收款收條,若因乙方需開具正式發(fā)票,因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi),因國家政策原因需征收的租賃稅由方承擔(dān)。
第五條、房屋修繕及裝飾:
1、修繕房屋是甲方的義務(wù),租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能安全正常使用房屋;
2、乙方因使用功能需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)及征得甲方同意的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,對乙方的裝飾部分甲方不負(fù)有修繕及補(bǔ)償義務(wù),租期滿乙方不租時(shí),對裝飾部分不得破壞。
第六條、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓:
1、在租賃期間,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,即可買賣不破租賃;
2、租期內(nèi)如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,必須提前通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán);
3、乙方在租期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)過甲方書面同意。
第七條、其他約定事項(xiàng):
1、租期滿乙方不歸還房屋的,按多占期限向甲方支付雙倍租金的房屋占有費(fèi);
2、乙方交房時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)打掃好房屋衛(wèi)生,否則甲方有權(quán)收取衛(wèi)生費(fèi);
3、無特殊原因,甲方不得無故提前收回此房;
4、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)注意財(cái)產(chǎn)及人身安全,注意防火防盜,樹立安全意識;
5、特別約定:
第八條、違約責(zé)任:
房屋租賃期間,發(fā)生以下情形之一,由違約一方按租金總額的一定比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金:
1、甲方因房屋權(quán)屬有瑕疵或非法出租該房屋而導(dǎo)致本合同無效的;
2、甲方轉(zhuǎn)讓該房不提前通知乙方或中途提高租金及無故提前收回房屋的;
3、甲方不履行自己的修繕義務(wù),導(dǎo)致乙方不能正常安全使用該房屋的`;
4、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、乙方未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的;
6、乙方不按合同約定的用途使用房屋或利用該房屋從事違法活動的。
第九條、免責(zé)條件:
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;
2、因國家政策原因需要拆遷或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條、爭議解決的方式:
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向工商管理部門申請仲裁,也可向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜,雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條、本合同一式二份,甲方、乙方及中介方各執(zhí)一份,三方共同簽字生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
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