有產(chǎn)權門市房屋租賃合同
隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的有產(chǎn)權門市房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
有產(chǎn)權門市房屋租賃合同1
出租方:_____(簡稱甲方)身份證號碼:_____
地址:_____電話:_____
承租方:_____(簡稱乙方)身份證號碼:_____
地址:_____電話:_____
一、甲方將擁有產(chǎn)權住置權的公園小區(qū)______號樓西起間。房屋面積:_____平方米,出租給乙方使用。
二、房屋用途:_____除飯店以外的經(jīng)營用房。
三、租期從______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金:_____(大寫)(小寫)
甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
五、租賃期間,因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費用由乙方負責交納(如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、取暖費、水電費、衛(wèi)生費、微機供水費、工商地稅費用等由乙方負責交納),甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,(如給排水、采暖設備)。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得拆除損害固定設施。
六、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個______月書面通知乙方。退還所剩租金的`同時,賠付乙方一個______月的違約金(以______月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租,也必須提前一個______月書面通知甲方,同時不得要求退還租金。
七、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意,方可轉(zhuǎn)租)。
八、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價,同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)
九、本合同簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):_____承租人(或委托代理人):
_____簽名(蓋章):_____簽名(蓋章):_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
有產(chǎn)權門市房屋租賃合同2
甲方:______
乙方:______
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,詳細情況如下:
第一條房屋坐落地址
甲方出租的門市坐落地址:______,建筑面積______平方米。
第二條租賃期限
租期年,自______年______月______起至______年______月______日止。
第三條租金和租金交納期限:
租金為人民幣______元整(______元)。付款方式為按年付款。租金方式為每年遞增百分之十(即第一年為______元,第三年為______元,第四年為______元)。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
4、乙方交納甲方租金押金兩千元,如乙方未租到三年,租金、押金歸甲方;三年滿,租金退還。
第四條租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市后,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條甲方與乙方的變更:
如果乙方將門市所有權轉(zhuǎn)讓給第三方時,需三方同時在場,經(jīng)協(xié)商后同意轉(zhuǎn)租,協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
第六條續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處門市的,應當在租賃期滿前______日通知甲方,甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出答復。如甲方同意續(xù)租的,雙方應當重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿后,雙方重新協(xié)議。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對門市的優(yōu)先租賃權。
第七條協(xié)議中止
承租人有下列情形之一的,甲方可以中止協(xié)議,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房進行非法活動的`,損害公共利益的;
第八條甲、乙雙方的責任
甲方交門市之日起,房內(nèi)東西歸乙方所有,并提供水電全通,并無任何的拖欠費用,乙方按月付清當月的水、電費用,如乙方產(chǎn)生任何相關的債權債務,甲方概不負責。
第九條協(xié)議效力
本協(xié)議有效期為______年,自______年______月______日至______年______月______日。自簽訂之日起生效。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
______聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
____________年______月______日
有產(chǎn)權門市房屋租賃合同3
甲方:___________乙方:____________
身份證號:____________身份證號:____________
甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議:
門市房位置:___號門市
面積:______平方米
1、租賃期限:租賃期為自___年______月______日至___年______月______日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式:租金每年___元,乙方租賃三年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,土地費,以及和營業(yè)有關的一切費用,甲方概不負責。
4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施。如須改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進行。否則造成經(jīng)濟損失,乙方要實際損失進行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。
7、房屋租賃合同期滿以后,室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的.如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等有所損壞,乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。
8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的______年____月____日
甲方____________乙方____________
聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:_____________
電話:______________________電話:_________________
證件號:____________________證件號:_______________
產(chǎn)權證號:__________________代表人代理人:_________
簽約日期:__________________簽約日期:______________
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