村集體魚塘租賃合同范本（通用12篇）

　　隨著時(shí)間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的村集體魚塘租賃合同范本（通用12篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　村集體魚塘租賃合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、地點(diǎn)、區(qū)域和目的

　　租賃的土地和魚塘位于西區(qū)原1村的工字塘。

　　雙方同意租賃的土地和魚塘可用于種植和養(yǎng)殖。

　　二、租賃期限

　　租期共三年。出租人應(yīng)自20xx年1月1日起將土地和魚塘交付承租人使用，并于2013年12月30日收回。注(魚塘水位應(yīng)低于最低基面30厘米。高于標(biāo)準(zhǔn)的，造成他人其他損失或者財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人負(fù)責(zé)。租戶負(fù)責(zé)加固租戶的塘基。如果租客周圍的基地是租來的，是別人種的，租客應(yīng)該允許租客帶水淋魚塘里的莊稼。如果租客想在別人租的魚塘建瓜棚，要征得租客同意才能建瓜棚。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)水電設(shè)施費(fèi)。)豬舍等建筑不能建在租賃的土地上，埃及池虱不能在租賃的魚塘中養(yǎng)殖。

　　三、租金及租金支付期限

　　土地和魚塘年租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應(yīng)在每____年____月____日前支付下一年的租金。

　　承租人應(yīng)在簽訂合同前支付一年租金(即14000元)和一年租金的50%(7000元)作為履約保證金。履約保證金應(yīng)在承租人完全履行合同后十天內(nèi)由出租人無息退還，如果沒有違約，租賃財(cái)產(chǎn)如期歸還。承租人每年使用前應(yīng)繳納當(dāng)年租金，不得逾期。逾期一個(gè)月的，出租人有權(quán)收取當(dāng)期租金的30%作為違約金；逾期兩個(gè)月的，視為承租人單方解除合同，出租人有權(quán)收回土地和魚塘，并收回承租人的當(dāng)期租金、違約金和履約保證金。

　　四、違約責(zé)任

　　1、承租人無故解除合同的，出租人有權(quán)收取當(dāng)年租金和履約保證金。

　　2、出租人中途解除合同，將土地出租給第三方的，除返還當(dāng)期租金和履約保證金外，還應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于當(dāng)期租金兩倍的違約金。

　　3、承租人違反本合同的，出租人有權(quán)沒收其履約保證金，造成其他損失的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(一)拖欠租金或者其他費(fèi)用超過日的；

　　(二)擅自改變租賃物用途的；

　　(三)擅自改變租賃物，致使租賃物嚴(yán)重偏離原租賃狀態(tài)的；

　　(四)利用租賃物從事非法活動，或者因非法經(jīng)營造成惡劣影響的。

　　豁免條件

　　1、因不可抗力造成的土地?fù)p壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門核實(shí)，承租人應(yīng)及時(shí)向出租人說明情況，不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。土地不再適合繼續(xù)履行合同的，雙方可以解除合同。

　　2、租賃期內(nèi)，如政策或西區(qū)居委會及上級機(jī)關(guān)收回土地、魚塘(出租人提前45天通知承租人)，合同終止。出租方對收回的魚塘和土地不作任何補(bǔ)償。

　　3、承租方自行承擔(dān)盈虧和風(fēng)險(xiǎn)。

　　不及物動詞其他人

　　1、甲方和乙方是兩個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，各自擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)，各自對自己的債務(wù)負(fù)責(zé)。

　　2、租賃期內(nèi)，合同任何一方不得隨意修改或解除合同。本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方及居委會各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租人：

　　承租人：

　　法定代表人/簽字代表：

　　法定代表人/簽字代表：

　　____年____月____日

　　村集體魚塘租賃合同2

　　出租方稱甲方：

　　承租方稱乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲方現(xiàn)將位于 魚塘，面積為 畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、出租期為年，即從 年 月 至 年 月 日止，到期交還甲方。

　　二、每年租金為人民幣：。

　　三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每______年交______次，每____年____月____日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。

　　四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣 作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方 有權(quán)不返還押金。

　　五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房、旱地挖掘、林樹全在，乙方不得擅自搗毀永久性建筑物。

　　六、乙方在承租期間，因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用，承租金

　　按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

　　七、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　八、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何______方不得擅自終止合同，如有違約，任何______方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某______方的______切損失。

　　九、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　十、以上合同經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何______方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補(bǔ)充合同，與本合同同樣生效。本合同______式兩份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲 方： 社員代表：

　　乙 方：

　　年 月 日

　　村集體魚塘租賃合同3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于租賃給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、在租賃前甲方因此魚池產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。

　　二、轉(zhuǎn)讓時(shí)間從______年___月___日至______年___月___日止。

　　三、從本日起，乙方按協(xié)商價(jià)一次性支給甲方，結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，乙方以收條為憑。

　　四、乙方在本合同期限內(nèi)具有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)利，本協(xié)議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　五、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，雙方不得以任何借口違約。否則，違約方給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣____元。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_______年___月___日

　　_______年___月___日

　　村集體魚塘租賃合同4

　　甲方(業(yè)主)：_________

　　當(dāng)前地址：__________

　　乙方(承包商)：________

　　當(dāng)前地址：__________

　　身份證號碼：__________

　　為了提高魚塘的經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定將魚塘承包出去。甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條 款：

　　第一條 甲方將向乙方提供總額為____________________________________________________________________

　　第二條 合同期限為五年，即自_________________________起。

　　第三條 合同金額及支付方式：實(shí)行先支付合同款后使用合同款的原則。魚塘的年度合同金額為_____________________________________________________________

　　第四條 合同期內(nèi)，乙方承包的魚塘用電由電力管理站管理，用電安全。乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)魚塘的開戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)和電費(fèi)。如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　第五條 魚塘的使用

　　1、甲方將魚塘提供給乙方承包經(jīng)營，乙方按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)品，期滿后不得擅自改變用途、損壞魚塘，并按原樣(包括塘基修復(fù))返還給甲方。

　　2、乙方飼養(yǎng)魚類、投放新魚苗、保護(hù)魚塘(或河流、水庫、湖泊)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方捕魚時(shí)，禁止使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)方法。

　　第六條 合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方需要在塘基上修建建筑物或種植農(nóng)作物，合同期滿后，乙方應(yīng)拆除、搬遷或停止耕種。如果新承包商愿意接受合同，可以繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用。否則，甲方有權(quán)聘請民工強(qiáng)行拆除，所需費(fèi)用仍由乙方支付。

　　第七條 乙方僅承包魚塘水面，魚塘基面使用權(quán)仍歸甲方，乙方只能臨時(shí)使用。合同期內(nèi)，因國家建設(shè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地，甲乙雙方應(yīng)無條 件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位應(yīng)按征地相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。乙方必須在收到通知后30天內(nèi)移交魚塘，乙方應(yīng)支付的合同金額從通知發(fā)出之日起按一個(gè)月扣減計(jì)算。如果乙方在收到通知后30天內(nèi)未能移交魚塘，甲方有權(quán)終止合同，無需任何賠償。乙方建造的建筑物應(yīng)在合同期滿后10天內(nèi)由乙方拆除，逾期未處理的歸甲方所有。如需修建池塘基礎(chǔ)，乙方應(yīng)自行修復(fù)和整改，但合同期滿后不得拆除，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第八條 乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供水泵。如發(fā)生偷盜、投毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

　　第九條 乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付合同款項(xiàng)。15天內(nèi)未完成合同的，自動退回。甲方有權(quán)沒收押金并終止合同，收回魚塘重新承包。

　　第十條 乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，無償收回承包的魚塘：

　　1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分包或出借承包魚塘，或以合作或合資的名義，實(shí)質(zhì)是變更承包經(jīng)營者(特殊情況下經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦理手續(xù)的除外)；

　　2、乙方拋荒種地，或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘用途，進(jìn)行破壞性、掠奪性作業(yè)，經(jīng)甲方勸阻無效，導(dǎo)致土壤肥力和生產(chǎn)力下降的；

　　3、乙方利用承包的魚塘進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；

　　4、乙方拖欠合同款項(xiàng)(包括部分欠款)10天；

　　5、法律法規(guī)規(guī)定，乙方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。乙方提前解除合同的，必須完成全部合同付款并征得甲方同意后方可解除合同，甲方有權(quán)沒收定金作為補(bǔ)償。與合同終止有關(guān)的其他情形。

　　第十一條 今后，每當(dāng)出現(xiàn)河流水質(zhì)問題或污染時(shí)，承包人不得以各種理由拒絕支付合同款項(xiàng)。合同期滿后，如甲方再次簽約，在同等條 件下，乙方享有第九條 合同的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：

　　1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)業(yè)，食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事宜由乙方辦理，一切相關(guān)法律事務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　2、在合同期內(nèi)，乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則，一切事故、災(zāi)害和人為損失，以及一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、購買保險(xiǎn)和一切事故、災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。合同款項(xiàng)仍按合同規(guī)定支付，但如因不可抗力造成嚴(yán)重自然災(zāi)害，致使乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力事故書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

　　第十三條 本合同采用抵押合同的原則。簽訂合同時(shí)，乙方必須在______天內(nèi)向甲方支付合同定金，即： 定金金額為_____________________________________________________________合同期滿，如乙方能履行合同，甲方應(yīng)將抵押款退還給乙方(不計(jì)利息)。

　　第十四條 違約責(zé)任：

　　1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前終止合同。

　　2、乙方中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方已支付的全部合同保證金。

　　3、如果合同款項(xiàng)拖欠(包括部分拖欠)10天，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方已支付的合同保證金，并無償收回承包魚塘。

　　第十二條 爭議處理辦法：_________。

　　第十三條 補(bǔ)充咨詢部分：。

　　第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或終止本合同。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，合同期滿，甲、乙雙方愿意繼續(xù)承包的，應(yīng)重新簽訂合同。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(簽字蓋章)：___________

　　簽約地點(diǎn)：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

　　村集體魚塘租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方通過與甲方協(xié)商的方式，取得甲方魚塘的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同。 一、甲方將位于黑蕎母居民委員會化底力小組蝴蝶園岔路口的魚塘，發(fā)包給乙方使用。

　　二、乙方承包后，承包期為 1 年，即 年 月 日至 年 月日止。

　　三、承包費(fèi)為10000元一年。

　　四、付款方式為簽合同當(dāng)天一次性付清。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1.甲方應(yīng)按時(shí)將魚塘及配套設(shè)施(房屋)交給乙方。

　　2.房屋的使用采取來時(shí) 裝修 去時(shí)丟的原則。

　　3.甲方保證該魚塘界線與其他人無任何爭議，如發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.在承租期內(nèi)甲方無特殊原因不得單方違約，如違反合同給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.如因不可抗力(如：政府征用)的原因，致使合同無法履行，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是要提前10-15天 通知 乙方。如租期未滿按剩余時(shí)間(每月833元)退還租金給乙方。乙方接到甲方通知后，不能放水 清理 魚塘，只能把魚帶走。

　　6.乙方在承租期內(nèi)要確保魚塘的配套設(shè)施完好，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　7.對于魚塘的使用必須遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，只允許用于養(yǎng)魚，如不遵守合同約定或有違法行為，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.在承租期內(nèi)，要確保周圍環(huán)境不受污染，如造成污染，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　9.自合同生效之日起，在魚塘范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故，與甲方無任何關(guān)系。

　　六、此合同自簽定之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　證人：

　　年 月 日

　　村集體魚塘租賃合同6

　　出租房稱甲方：___________

　　承租方稱乙方：___________

　　根據(jù)《民法典》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

　　二、每年租金為人民幣：______元。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。

　　四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方有權(quán)不返還伍仟元押金。

　　五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。

　　六、乙方在承租期間，因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用，承租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

　　七、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　八、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。

　　十、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其中間人拿一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　中間人：________________

　　______年______月______日

　　村集體魚塘租賃合同7

　　甲方(發(fā)包方)：_____ ____

　　現(xiàn)地址：____ _____

　　乙方(承包方)：_____ ____

　　現(xiàn)住址：_______ __

　　身份證號碼：_____ ____

　　為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進(jìn)行發(fā)包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計(jì)__30 _畝交給乙方養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注：農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))，承包魚塘合同范本。

　　第二條 承包期限為 伍 年，即從 年 月__ _日至 年____月____日止。

　　第三條 承包金額和交納方法：實(shí)行先交承包款后使用原則，魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_ _月____日前一次性交納完畢。

　　第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　第五條 魚塘用途

　　1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。

　　2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理。

　　3、乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。

　　第六條 在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付。

　　第七條 乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方，乙方只能作暫時(shí)使用。在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚塘，乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的，甲方有權(quán)終止合同，不作任何補(bǔ)償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第八條 乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

　　第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期15天未完成的，作自動退包處理，甲方有權(quán)沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。

　　第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：

　　1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

　　2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;

　　3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_10__天的;

　　5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權(quán)將押金沒收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形。

　　第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條

　　第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：

　　1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　2、在承包期間，乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的`損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在___10___天內(nèi)交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無息)。

　　第十四條 違約責(zé)任：

　　1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。

　　3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)__10__天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。

　　第十五條 糾紛的處理辦法：___訴訟程序__。

　　第十六條 補(bǔ)充協(xié)商部分：

　　第十七條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　村集體魚塘租賃合同8

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 甲方將___________________________________________租予乙方使用。

　　二、 租賃期限：____年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、 租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市（五年為準(zhǔn)），以雙方商議為準(zhǔn)。

　　四、 未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。

　　五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　村集體魚塘租賃合同9

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方在平等、自愿共同協(xié)商決定，甲方現(xiàn)有位于 魚池，面積為 畝，租給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、出租期：30年，即從____年____月____日至____年____月____日止，到期交還甲方(或繼續(xù)使用)。

　　二、總計(jì)租金為人民幣：1300元(大寫：壹仟叁佰元整)。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。

　　四、乙方在承租期間，因國家或需要開發(fā)使用，承租金按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造種植物及建筑物、魚塘魚等賠償歸乙方所有。

　　五、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　六、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償某一方的一切損失。

　　七、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　八、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可以書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同樣生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　村集體魚塘租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商租魚塘一事達(dá)成以下協(xié)議，需雙方共同遵守。

　　一、該魚塘位于雙田村后壩，共兩個(gè)，兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的中線為界。

　　二、租賃期限 年，既 年 月 年 月

　　三、付款方式，兩魚塘租賃費(fèi)為每年壹萬元整（10000）乙方一次性付甲方三年租賃費(fèi)共計(jì)叁萬元整如乙方需續(xù)租應(yīng)在期滿前二年甲乙雙方共同協(xié)商。

　　四、乙方租賃期間，如政府有統(tǒng)一規(guī)劃，甲方原有兩魚塘的補(bǔ)貼或賠償屬甲方所有，對乙方所建設(shè)施和經(jīng)營所造成的損失賠償屬乙方所有。

　　五、乙方租賃期間，魚塘因安全或其他問題所造成的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、甲方原有路和停車廠屬于兩家共同使用，乙方不得在停車廠建固定建筑物。

　　七、乙方在租賃期間，甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約，否則 所造成的損失有違約方承擔(dān)。

　　八、本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效，到期自動失效，此協(xié)議一式三份，甲乙、證人各執(zhí)一份，以此合同為證。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　村集體魚塘租賃合同11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就魚塘承包達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、承包項(xiàng)目

　　甲方將承包村內(nèi)部分魚塘（查干圖莫村），分包給乙方承包。魚塘范圍：東、西、南、北。（詳見圖紙）。

　　二、合同期限

　　合同期限為3年。從____年____月____日到____年____月____日。

　　三、合同成本和交貨期

　　合同費(fèi)用為人民幣5萬元，僅3年。乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付合同費(fèi)用：第一年：2萬元；第二年：____年____月____日前交付15000元；第三年：____年____月____日前交付15000元。

　　四、承包的具體問題

　　1、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并保證每年春季5月1日前魚塘供水達(dá)到平均深度0.5米以上；合理的供水費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、如供水不足，甲乙雙方可在魚塘附近打井，打井費(fèi)用由乙方承擔(dān)，井的抽水和用電由甲方協(xié)調(diào)解決。

　　3、合同期內(nèi)，魚塘周圍土壩由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，因不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失由乙方承擔(dān)，

　　4、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)魚塘蘆葦?shù)墓芾恚�銷售收入歸乙方所有。

　　5、合同期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先承包，甲方繼續(xù)發(fā)包。

　　五、特殊情況的處理

　　1、合同期內(nèi)，甲方法人發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的有效性和連續(xù)性；如發(fā)生土地使用權(quán)爭議，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。乙方不享受政府給予甲方的所有經(jīng)濟(jì)政策補(bǔ)貼。

　　2、合同期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因長期無法管理魚塘，乙方有權(quán)委托其直系親屬按照本合同條款進(jìn)行管理或分包給他人，甲方不得干涉。

　　3、合同期內(nèi)，如果國家或油田占用魚塘（如油田打井用地、油田調(diào)整爆破用地等。），造成魚塘經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)獲得合同期內(nèi)魚塘損失的政策性補(bǔ)貼，其他資金由甲方賺取。

　　六、解決爭議的方法

　　爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照訴訟程序辦理。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

　　日期：_________________

　　村集體魚塘租賃合同12

　　甲方：(以下簡稱甲方)：

　　乙方：(以下簡稱乙方)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位置于的新堰塘承包給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及其它相關(guān)養(yǎng)殖，在合法、自愿、公平的原則下簽定以下合同條款：

　　一、.承包面積：

　　堰塘水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約30畝。

　　二、承包時(shí)限：

　　承包期為____年從____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、承包費(fèi)用：

　　承包費(fèi)為每年200元。

　　四、甲方權(quán)力和義務(wù)：

　　1、承包期內(nèi)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動實(shí)施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經(jīng)營。

　　2、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主經(jīng)營及養(yǎng)殖行為。

　　3、承包期間甲方有義務(wù)維護(hù)乙方堰塘的合法養(yǎng)殖活動，因甲方原因或甲方原承包合同的問題導(dǎo)致乙方不能在堰塘水面及堰塘進(jìn)行正常合法的養(yǎng)殖活動時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)出面解決、如導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的，甲方應(yīng)賠償乙方的養(yǎng)殖損失。

　　五、乙方權(quán)力及義務(wù)：

　　1.乙方應(yīng)按時(shí)合同約定時(shí)間及時(shí)繳納承包費(fèi)用。

　　2承包期間乙方有義務(wù)幫甲方看管甲方名下基礎(chǔ)設(shè)施不被損壞、偷盜。

　　3.為了養(yǎng)殖需要，可增設(shè)攔網(wǎng)，看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施，但不得影響堰塘工程設(shè)施安全和損害國家、集體和他人利益。

　　六、自然災(zāi)害：

　　1.如遇天氣干旱，于農(nóng)業(yè)灌溉用水發(fā)生矛盾時(shí)，堰塘的中心垂直水位必須保持1米。

　　2.如遇天氣洪澇，乙方應(yīng)及時(shí)開缺泄水，確保堤壩的安全。如堤壩垮塌，乙方產(chǎn)業(yè)損失自負(fù)。

　　七、如果對合同發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的通過訴訟程序解決。

　　八、本合同一式兩份同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

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