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農村耕地租賃合同

時間:2022-12-10 12:05:49 租賃合同 我要投稿

農村耕地租賃合同7篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的農村耕地租賃合同,希望能夠幫助到大家。

農村耕地租賃合同7篇

農村耕地租賃合同1

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

  一、 租賃土地的詳細情況:

  甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權的詳細情況總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

  三、 租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________.四、 土地用途地下資源:乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

  五、 相關稅費繳納(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

 。ǘ┐迳缦嚓P費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。

  六、 其他事項聲明(一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

 。ǘ┪唇(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

 。ㄈ┳赓U期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

 。ㄋ模┤缬稣魇栈蛘饔,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

  (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

  七、 違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;

 。ǘ┤綦p方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

  九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

 。ǘ┍緟f(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

 。ㄈ┍竞贤皇 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關部門備案核查。

  社意見(蓋章):

  甲方代表:

  乙方代表:

  見證人:

  年 月 日簽約地點:

農村耕地租賃合同2

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過平等協(xié)商,現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項:

  一、租賃范圍和用途

  經(jīng)甲、乙雙方同意,將其承包的位于大暖公司后,面積125畝(租地面積以實際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種。

  二、年限

  租賃期限為壹年,從_______年1月6日起至________年11月6日止。

  三、土地租金事項

  租用土地價格為每畝260元/年,每年總計31500元,租金的交納為20xx年1月10日一次性付清!

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,積極提供各項基礎服務。

  3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

  4、租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

  5、甲方基礎設施如水、電、道路都能正常使用。

  五、乙方權利與義務

  1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、在租賃期內,乙方從事合同約定項目的生產經(jīng)營。

  3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

  4、在租賃期內,乙方無權對所租賃土地進行聯(lián)營,轉租等行為。

  5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

  6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

  7、甲方交給乙方水、電后,由乙方承擔水、電維修措施。

  8、與土地相關的補助與乙方無關。

  六、違約責任

  1、乙方未按合同支付租金,甲方有權解除合同。

  2、甲方中途無故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相應經(jīng)濟損失。

  七、其他

  1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

  3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表:________乙方代表:________

  蓋章:________蓋章:________

  簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日

農村耕地租賃合同3

  第一條合同雙方當事人

  1、出租方:________(以下簡稱甲方)

  2、承租方:________(以下簡稱乙方)

  法定代表人:

  第二條法規(guī)依據(jù)

  根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,為充分合理開發(fā)利用土地資源,提高農業(yè)生產效益,建設新農村,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就土地租賃事項訂立本合同。

  第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限

  1、流轉位置、范圍、面積:甲方同意將在________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村________組承包經(jīng)營的土地________畝的經(jīng)營權流轉給乙方經(jīng)營(其中:耕地________畝,林地(山地)________畝、水面畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經(jīng)營權證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪,實地測繪與承包經(jīng)營權證載明面積不符,則以實地測繪面積為準。

  2、流轉用途:

  3、流轉期限:

  第四條土地流轉方式價款

  一、土地流轉方式:租賃。

  二、土地流轉價款:

  經(jīng)雙方協(xié)商,采取以下第________種價款計算方式執(zhí)行。

  價款計算方式1:合同簽訂后第一年,按每畝________元/年的標準計算,之后每________年遞增一次,遞增率為________%。

  價款計算方式2:按每年每畝________公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,其價格以當年國家掛牌收購價計算,如無國家掛牌價,則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。

  三、土地流轉租金支付方式及支付時間為:

  土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的`方式,由甲方委托代理人收

  取并分配租金,支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為________。

  四、出租土地的交付時間及要求:甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起________日內,將流轉土地承包經(jīng)營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內,將流轉土地承包經(jīng)營權無償移交給甲方。

  第五條雙方權利和義務

  1、甲方權利和義務:

  (1)有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

  (2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

  (3)尊重乙方的生產經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動;

  (4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的,甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;

  (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

  2、乙方權利和義務:

  (1)依法享有生產經(jīng)營自主權、產品處置權和收益權;

  (2)依法保護和合理利用土地,不得改變土地的約定用途,不得損壞農田水利設施,不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后,土地仍能正常使用;

  (3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

  (4)土地流轉期間,乙方如將土地再流轉給其他單位或個人,需經(jīng)甲方同意,并另簽流轉合同;

  (5)合同期滿后,乙方應及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉,合同到期前六個月,應及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿,乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續(xù)外,應按來修去丟的原則,無償歸甲方所有,若甲方不需要這些設施,乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉,在與國家政策不相抵觸的前提下,同等條件,乙方享有優(yōu)先流轉經(jīng)營權;

  (6)乙方生產經(jīng)營必須符合環(huán)保相關規(guī)定;

  (7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的,其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;

  (8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

  第六條合同的變更和解除

  本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

  3、一方違約,使合同無法履行的;

  4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

  5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;

  6、甲方個人非法干預乙方生產經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,乙方有權追究甲方個人責任;

  第七條違約責任

  1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約,違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;

  2、甲、乙雙方簽訂正式合同后,因甲方原因,乙方未能如期進場,造成土地閑置、荒蕪達3個月,乙方有權終止合同;因乙方原因,逾期3個月未進場的,甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;

  3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償損失;

  4、合同期內,乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,甲方有權單方終止合同;

  5、由于第三方(農民)原因,致使乙方不能正常生產經(jīng)營的,乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止,仍無法消除影響的,乙方有權退出。

  第八條其他

  1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。調解協(xié)調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

  2、在流轉期內,如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地,被征收部分的合同自行解除,雙方互不追究違約責任;

  3、在同等條件下,流出土地的農民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

  4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

  5、本合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

  6、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份。

  7、本合同自簽訂之日起開始生效。

  甲方:________________乙方:________________

  簽訂時間:________年________月________日

農村耕地租賃合同4

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過平等協(xié)商,現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項:

  1、租賃范圍和用途

  甲方經(jīng)村委同意并報相關部門批準,將其承包的位于鄉(xiāng)______村面積____畝(租地面積以實際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為。

  2、年限

  租賃期限為年,從____年_____月_____日起至____年_____月_____日止,共年。

  3、土地租金事項

  租用土地價格為每畝_______元/年,每年總計___________元,租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的____月______日交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。

  4、甲方的權利和義務

 。ǎ保┘追接袡喟凑毡緟f(xié)議約定向乙方收取租金。

  (2)租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,積極提供各項基礎服務。

 。ǎ常┘追綉WC在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

 。ǎ矗┳赓U期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

  5、乙方權利與義務

  (1)乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

 。ǎ玻┰谧赓U期內,乙方從事合同約定項目的生產經(jīng)營。

 。ǎ常┮曳接袡嗍褂米赓U土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

  (4)在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營,轉租等行為。

 。ǎ担曳娇稍谠摰貕K建設與約定用途有關的'生產生活設施。

 。ǎ叮┏凶馄跐M在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

  6、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

  (1)雙方協(xié)商解除的;

 。ǎ玻┤缂追交A設施如水、電、道路無法使用,或其它原因造成乙方無法正常生產的;

 。ǎ常┤缫驀艺哒{整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

  7、違約責任

 。ǎ保┮曳轿窗春贤Ц蹲饨,甲方有權解除合同。

 。ǎ玻┘追街型緹o故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相應經(jīng)濟損失。

  8、其他

  (1)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

 。ǎ玻╇p方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

  (3)本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表:

  乙方代表:

  蓋章:

  蓋章:

  簽訂日期:____年_____月_____日

  簽訂日期:____年_____月_____日

農村耕地租賃合同5

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過平等協(xié)商,現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項:

  一、租賃范圍和用途

  甲方經(jīng)村委同意并報相關部門批準,將其承包的位于 鄉(xiāng)______村面積____畝(租地面積以實際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 。

  二、年限

  租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。

  三、土地租金事項

  租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,積極提供各項基礎服務。

  3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

  4、租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

  五、乙方權利與義務

  1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、在租賃期內,乙方從事合同約定項目的生產經(jīng)營。

  3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

  4、在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營,轉租等行為。

  5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

  6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

  六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

  1、雙方協(xié)商解除的;

  2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用,或其它原因造成乙方無法正常生產的;

  3、如因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

  七、違約責任

  1、乙方未按合同支付租金,甲方有權解除合同。

  2、甲方中途無故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相應經(jīng)濟損失。

  八、其他

  1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表: 乙方代表:

  蓋 章: 蓋 章:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

農村耕地租賃合同6

  甲方:_______________

  身份證號碼:_______________

  乙方:_______________

  身份證號碼:_______________

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

  一、租賃土地的詳細情況:

  甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權的詳細情況

  總面積:_____畝其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊

  二、租賃期限

  本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

  三、租金標準

  乙方按每畝__________________元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。

  四、土地用途

  地下資源:乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

  五、相關稅費繳納

  (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

  (二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。

  六、其他事項聲明

  (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

  (二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

  (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

  (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

  七、違約責任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭議的解決

  (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;

  (二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

  九、附件

  (一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

  (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

  (三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關部門備案核查。

  村社意見(蓋章):_______________

  甲方代表:_______________

  乙方代表:_______________

  見證人:_______________

  _______________年_______________月_____________日

  簽約地點:_______________

農村耕地租賃合同7

  ________________(以下簡稱甲方)

  ________________(以下簡稱乙方)

  為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地,甲、乙雙方本著平等互利,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,共同信守。

  一、由乙方租賃甲方土地使用權,所租賃土地四至為:(略)

  二、租用期限:自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由提前終止本合同,否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。

  三、租用期間乙方僅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,土地稅由甲方自行負責。

  四、所租賃土地被國家征用時,所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有,地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。

  五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金,甲方應保證和維護乙方使用該地。

  六、租金標準:每年每畝租金元整;在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意漲租,若甲方違反規(guī)定隨意漲租,乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償,并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金,如沒有如期向甲方交納租金,甲方有權終止合同,不對乙方負任何責任。

  七、若所租賃土地被國家征用,征用當年租期超過半年的,租金以________年計算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地實際面積計算租金。

  八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

  九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。

  十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,并與本合同既有同等法律效力。

  甲方:________________

  乙方:________________

  簽訂日期:________年________月________日

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