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最新的出租屋租賃合同

時間:2022-10-14 20:56:11 租賃合同 我要投稿

最新的出租屋租賃合同范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的最新的出租屋租賃合同范本,希望能夠幫助到大家。

最新的出租屋租賃合同范本

最新的出租屋租賃合同范本1

  出租方(甲方)_____,男/女,身份證號碼___________________________

  承租方(乙方)_____,男/女,身份證號碼___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養(yǎng)護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的',每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日

最新的出租屋租賃合同范本2

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(以下簡稱乙方)

  身份證:_________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  出租房屋位于______。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.

  (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  (入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)

  甲方簽字:______乙方簽字:______

  聯(lián)系方式:______聯(lián)系方式:______

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

最新的出租屋租賃合同范本3

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

   年 月 日

最新的出租屋租賃合同范本4

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號: 承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 北京市 ,面積

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為:居住/辦公。

  乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,乙方不得擅自改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  (一)租賃期限自年月日至年月日止。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前30日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金

  (一)租金標準: 元/月(大寫:每月人民幣 元整)。

  (二)租金支付方式:

  租金支付為頭付款且每 支付一次;自合同生效日起,每 個月為一期;第一期及保證金(見合同第五條約定)于合同簽訂之日交付,以后每期租金在該期開始前一個月支付,也可提前支付。

  如乙方未能如期支付下一期的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按(第十一條 違約責任)就行處理。

  當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

  第五條 房屋租賃保證金

  (一)本合同簽訂之日,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體保證金

  筐額為: 元整(大寫:人民幣 元整)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

  第六條 租賃期間房價的調整

  (一)如遇到周邊房租發(fā)生調整時,則甲方將相應調整租金標準。

  (二)甲方在調整房租時,應提前通知乙方。

  (三)對于房租的調整,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時,乙方應在3天之內退房。

  第七條 房屋交付及返還

  (一)交付:甲方應于本合同生效之日將該房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方校驗簽字后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同終止、解除后,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價2—3倍價格從押金中扣除。

  第八條 房屋及附屬設施的維修養(yǎng)護

  (一)日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

  乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

  (二)乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設酒規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  1. 依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  2. 要求乙方恢復原狀。

  3. 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督眷查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。

  第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,與該房屋有關的各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔:水、電、燃氣、有線電視、寬帶、 等費用;

  (二)甲方承擔:物業(yè)管理費、 等費用;

  第十條 轉租及續(xù)租

  (一)乙方不得擅自將承租房屋轉給他人使用,乙方需事先征得甲方書面

  同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租他人。否則,甲方有權扣除乙方全部租賃金及保證金。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

  轉讓交接,水、電、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  (四)甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,需提前一個月通知對方。

  (五)乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須

  在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上由雙方協(xié)商決定。

  第十一條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。甲方未按約定交付該房屋,乙方有權收回已交付租金及保證金。

  第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。

  第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條 其他約定

  (一)開始租賃時的水、電、燃氣等表狀況:

  (1)水表: 度;

  (2)電表: 度;

  (3)燃氣表: 度;

  (4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。

  (二)乙方應提供有效證件的復印峻1份及有效聯(lián)系方式。

  (三)其他: 。

  第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向房屋所在地地人民法院起訴。

  第十六條 本合同(及附件)自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章: 住址單位: 住址單位: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂時間: 年 月 日

  簽約地點:

  出租方(甲方)簽章:

  承租方(乙方)簽章:

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