住宅房屋租賃合同匯編15篇
隨著人們法律觀念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的住宅房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
住宅房屋租賃合同1
普通住房認定標準：
住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;
單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;
實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。
各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%
首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅。
住宅房屋租賃合同2
甲方：
乙方：
甲方將坐落在________的平房，面積約________平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為________年，自20________年________月________日起至20________年________月________日止，年租金為人民幣________元整( ________元整)，________年租金共計人民幣________元整(￥________元整)，自合同簽字之日起________年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責任由乙方自負。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。
六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負相應(yīng)的法律責任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房屋租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽臺，室內(nèi)裝修較高檔，設(shè)備較齊全。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。
第五條付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止合同，并沒收押金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán)。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔三個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
乙方應(yīng)愛護房屋，安裝設(shè)備需通過甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方支付：含水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、物業(yè)管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪3個、床頭柜4個(2)衣柜3個、(3)空調(diào)1個、(4)熱水器1個、
(5)沙發(fā)1套、茶幾1個、(6)電腦桌2個、(7)洗衣機1個(8)電視機1個。
(二)當前的水表、電表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時間：簽約時間：
住宅房屋租賃合同4
出租方（以下簡稱甲方）_________________
承租方（以下簡稱乙方）_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《__市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
甲方將其合法擁有（或整租）的座落在__市____區(qū)____路____弄____號____室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。產(chǎn)權(quán)證號碼__________。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______居住____使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____年____月____日起至______年____月____日止。為期__ 年。
2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋租賃的月租金為______元整，（大寫：____萬____仟____百____元整）。2.租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于____年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的____天前支付予甲方房租金。
3.乙方支付租金方式：______（現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬）。
五、保證金
1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為____元整，（大寫____萬____仟____百____元整）。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
2.物業(yè)管理費由____方支付。
七、甲方義務(wù)
1.甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。
2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。
2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交__仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。
2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
B.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；
十一、其它條款
1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
3.本合同共叁頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力，簽字即生效。
甲方（簽章）__________
乙方（簽章）__________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅房屋租賃合同5
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
�。ㄒ唬┖贤黧w是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；
�。�2）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（3）共有房屋未取得共有人同意的；
（4）權(quán)屬有爭議的；
（5）屬于違法建筑的；
�。�6）不符合安全標準的；
�。�7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
�。�8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；
（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
�。ㄈ┓课葑赓U合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應(yīng)當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
�。ㄋ模┦欠襁M行過登記備案�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡稱甲方）身份證號碼：____________________簽定地點：__________承租人：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。
2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。
3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負責。
4、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。
5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方。
7、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。
8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________（代表簽字）
乙方：____________________（代表簽字）
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系電話：____________________
住宅房屋租賃合同6
出租方（以下稱甲方）
名 稱：
證件號碼： 承租方（以下稱乙方）
名 稱：
證件號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條 租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米。該房屋及其附屬設(shè)施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。）
第三條 租金的約定
1、房屋租金為（ 幣） 元 （大寫： ），租金按 （月、季、年）結(jié)算。
2、其他約定方式：
第四條 租金的支付方式
1、乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于 日內(nèi)支付甲方首期租金。
�。�1）現(xiàn)金支付
（2）銀行轉(zhuǎn)賬
甲方銀行賬號：
開戶銀行：
開戶名稱：
2、其他支付方式：
第五條 租賃保證金
乙方向甲方交納（ 幣） 元（大寫： ）作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發(fā)生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
第六條 物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費用的承擔方式
乙方承租期間發(fā)生的 費用（如：物業(yè)管理、水、電費及其他所有經(jīng)營活動中發(fā)生的費用）等按照政府有關(guān)規(guī)定或者市場價格或者雙方約定的標準，由 方自行承擔。
第七條 雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方須于 年 月 日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按 （月、季、年）租金額的 %向乙方支付違約金。
2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。
3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當提前 個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
4、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，確認為符合安全使用要求。在租賃期內(nèi)，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的正常維修養(yǎng)護由甲方負責，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因乙方不積極協(xié)助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。
5、乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔應(yīng)付款項的 %向甲方支付違約金。逾期超過 日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進行以上行為的，有關(guān)費用由乙方負責；同時，甲方要求恢復(fù)原貌或者賠償損失的，由乙方負責。
7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途等。
8、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失，并可按（月、季、年）租金的 %向違約方收取違約金。
第八條 因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內(nèi)，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭等）原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應(yīng)條款。
第九條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效時間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條 合同登記備案
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內(nèi)甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續(xù)訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關(guān)手續(xù)。
第十二條 其它約定
1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
2、其他補充：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房屋租賃合同7
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同:
一、房屋基本情況
房屋的坐落_____________________、面積_______、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________
二、租賃期限
租賃期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金
租金及交納時間:每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):________乙方(簽字):________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
_______年___月___日_______年___月___日
住宅房屋租賃合同8
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就出租、承租簡單版房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本。
一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū) 號樓 室，面積 平方米。
二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為：年租金 元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年
元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書于乙方違合同模板下載約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設(shè)施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五1、合同期內(nèi)乙方對規(guī)范圖片房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。
3、乙方不得隨意改變租房合同范本簡單版設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要租房合同嚴格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負擔。
乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線租房合同書用電，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責承擔。
六、下列情況甲方有權(quán)解除合同
1、乙方托欠有關(guān)費用;
2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施;
3、乙方從事違法經(jīng)營的;
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合合同模板下載同的補充，變更均以書面形式為準;
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達不成協(xié)議可依法處理。
本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設(shè)施清單附后。
甲方： 乙方：
年 月 日
住宅房屋租賃合同9
出租方(以下稱甲方)
姓名：
身份證號碼：
常住地址：
電話：
代理人/代表人：
身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)
姓名：
身份證號碼：
常住地址：
電話：
代理人/代表人：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量
1.1租賃房屋座落于權(quán)屬，權(quán)屬證號xxx，配套設(shè)施包括
1.2租賃房屋建筑面積約
第二條租賃用途
租賃房屋被乙方租用后，用于xxx。
第三條租賃期限
3.1租賃期限為x年，自xx年x月x日(其中xx年x月x日至x月x日為裝修期，免租金)
3.2為確保乙方能夠按計劃正式營業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù)。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣(大寫)x元整(小寫：xx)，第二年租金人民幣xx(大寫)_______________元整(小寫：_________)，第三年租金人民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________)，以后每年租金為_____________________________________________;租金包含___________________________________費用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔。
4.2支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整(小寫:___________)本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的違約金、賠償金和相關(guān)費用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。
4.3支付時間及方式：
第一次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整
第二次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
第三次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
以后每次付款為：
第五條甲方的責任
5.1甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》或銷售合同及發(fā)票原件、身份證明原件，并確保真實、可靠。否則，由房屋產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的糾紛，均由甲方承擔
5.2甲方如不能按合同規(guī)定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月，乙方除索取違約金外，有權(quán)終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費使用權(quán)等)無償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖(入戶)，滿足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機。但安裝時，乙方應(yīng)提前告知甲方。
5.6甲方有義務(wù)配合乙方通過消防設(shè)施驗收。
5.7租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時，應(yīng)及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金。
5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。
5.9如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬�，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償。.
5.10在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第六條乙方的責任
6.1乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔應(yīng)付款項的1‰作為違約金;無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過所在當?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
6.2乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進行違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方負責租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有義務(wù)保護所租房屋及其設(shè)施完好無損。
6.4乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當造成的財產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔法律責任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉(zhuǎn)租時須書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
6.7租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。
第七條合同的延續(xù)
甲、乙雙方同意以x年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的`意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長年，但甲方有權(quán)根據(jù)當時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。
第八條合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動終止，
甲乙雙方互不承擔責任。
8.1合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營場所。
8.2合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報酬與責任
基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費用人民幣(大寫)元(元)，此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過錯)，由甲、乙雙方自行解決,中介費將不予退還，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書面同意)
第十條爭議的解決
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.
第十二條提醒
12.1租賃當事人應(yīng)向當?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)
12.2租賃當事人應(yīng)向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記
12.3租賃當事人應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費
12.4每次繳租之日前,雙方應(yīng)對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成長時間欠繳
12.5甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗并認可
12.6甲、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認可對方的簽約權(quán)利。
甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字(甲方：_________乙方:___________)
第十三條甲、乙雙方承認的附加條款如下：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
住宅房屋租賃合同10
甲方：
乙方：
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年（從20xx年____月____日至20xx年____月____日），全部租金為壹萬元整，一次性付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費、物業(yè)費有關(guān)費用自理，甲方概不負責。
三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。
四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。
五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù)，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房屋租賃合同11
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱甲方..
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱乙方..
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有_ _ _間(套房) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _裝飾和 設(shè)備條件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；
2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.租金拖欠_ _個月或空置_ _個月。
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。
第三條租金、支付期限和支付方式
甲、乙雙方約定月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)。乙方應(yīng)于年月日支付給甲方。先交錢后用。每_ _ _個月支付一次，支付期結(jié)束前_ _ _天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應(yīng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；
2.乙方需要與第三方交換場地時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數(shù)為:_ _ _ _ _ _ _噸水，_ _ _度電，_ _ _立方米氣。
第七條甲方收取定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第八條違約責任
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)負責賠償人民幣元。
2.如果雙方中有一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應(yīng)負責賠償另一方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方未支付租金的，應(yīng)按日租金的_ _ _ _ %向甲方支付違約金。
4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，乙方應(yīng)按約定租金的_ _ _ _ %向甲方支付日違約金。
5.本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權(quán)按約定租金的_ _ _ _ %向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。
第九條免責條款
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
第十條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定事項
1.___________________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
電話:電話:
地址:
年月日
住宅房屋租賃合同12
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
(身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
(身份證)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、
自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。
第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費、網(wǎng)費；4.其他________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
3.拖欠租金累計達____個月；
4.利用承租房屋進行違法活動的；
5.故意損壞承租房屋的；
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條補充協(xié)議
第十五條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅房屋租賃合同13
出租方：____________________
承租方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量____________________________________________________
第二條租賃期限在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的39;，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金______元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送________單位備案。
出租方(蓋章)________承租方(蓋章)________
地址：________________
法定代表人(簽名)________法定代表人(簽名)________
委托代理人(簽名)________委托代理人(簽名)________
住宅房屋租賃合同14
出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx號樓xxxxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，計xxxxxx個月。
二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交xxxxxx元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
住宅房屋租賃合同15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計xx個月。
二、本房屋租金為每月人民幣xx元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
三、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣xx元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數(shù)為：水表xx度;電表：xx度;
十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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