工廠租賃合同

　　隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的工廠租賃合同，希望對大家有所幫助。

工廠租賃合同1

　　編號：_________

　　_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

　　1、出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

　　2、租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　3、總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰。

　　簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。

　　4、出租人必須按cif_________條件在附件規(guī)定的時間內把所租設備運交承租人。

　　5、出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

　　a、提單正本_________份

　　b、發(fā)票_________份

　　c、裝船單_________份

　　d、出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

　　6、貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規(guī)格、數量等與合同規(guī)定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

　　7、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

　　8、在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

　　9、出租人應按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　10、在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養(yǎng)所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

　　11、為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術資料應由出租人免費提供承租人。

　　12、出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

　　13、如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。

　　14、沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15、當合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：

　　a、繼續(xù)再租_________年；

　　b、改簽融資租賃合同租用更長的時間；

　　c、按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設備。

　　16、如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執(zhí)行合同的時限應作相應的延長。

　　17、如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

　　18、有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。

　　本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

　　出租人(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　_________年____月____日

　　承租人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

工廠租賃合同2

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲方將自己位于院落(土地使用面積為______平方米，含磚混結構住房三套，______平方米地下室，______平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下：

　　一、租賃期限為三年(自______年______月______日起至______年______月______日止)。

　　二、乙方向甲方交納租賃費為每年______萬元(______萬元整)。______年______月______日交付第一年租賃費______年______月______日交付第二年租賃費______萬元整；______年______月______日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據為憑)。

　　三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經營。

　　四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。

　　五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經營所需的全部費用均由乙方承擔。

　　六、甲方向乙方所提供的`院落及用電、用水、通暖設施，乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

　　七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。

　　八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。

　　九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

　　十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。

　　十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。

　　十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：______

　　乙方簽字：______

　　______年______月______日

工廠租賃合同3

　　出租方(甲方)：________________________。

　　承租人(乙方)：________________________。

　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協議并簽訂如下合同：

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的工廠位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。

　　二、工廠起付標準和租賃期限

　　1、廠房的租賃從_______________________________開始。租賃期限為______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續(xù)租賃或提前解除合同的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后，再次簽訂租賃合同解除合同。

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1、甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣__________________________________________________

　　2、先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付當天第一階段的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。

　　四、其他費用

　　1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內付款。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣______/千瓦時。水費是______/立方米。

　　2、租賃期內，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1、租賃期內，乙方如發(fā)現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

　　4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　六、工廠的轉租和返還

　　1、租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關協議

　　1、租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、在租賃期內，甲方有權監(jiān)督和協助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期內，因不可抗拒的原因和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。

　　4、租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

　　5、租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協議。

　　6、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。

　　2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失。

　　3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同蓋章簽字后生效。

　　出租人：

　　承租人：

　　授權代表：

　　簽署日期：___年___月___日

工廠租賃合同4

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　經雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

　　一、乙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的___噸叉車___輛。

　　二、乙方租賃甲方叉車，租期從______年__月__日___時期至______年__月__日___時止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣______元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以___小時計算）為___元/天。超出限額，不足___小時的，按照半天計算；大于___小時，而小于___小時的，按照全天計算；乙方應及時交換車輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的___%加付違約金。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償。

　　三、乙方在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金人民幣______元整，作為履行合同的保證。保證金不計利息，租賃合同期滿乙方交換車輛后退還乙方。

　　四、乙方駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料；如發(fā)現問題須立即解決，反之由此引起一切后果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車輛的燃油等費用。

　　五、乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉租或從事其他違法活動，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償；同時按本合同規(guī)定的日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車輛部件，一經發(fā)現按日租金的五倍處罰。如進行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的50%計算）。修理期間使車輛無法行駛工作的，乙方要按本合同規(guī)定的日租金標準賠付停駛損失。

　　六、乙方在租賃期內應自覺遵守安全、交通法規(guī)，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。

　　七、租期結束時，乙方應將承租的車輛送到甲方的地點，還車時應保持車輛清潔。

　　八、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回出租車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本合同的規(guī)定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。

　　九、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協商。

　　十、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：______

　　法定代表人（簽字）：______

　　______年__月__日

　　乙方（公章）：______

　　法定代表人（簽字）：______

　　______年__月__日

工廠租賃合同5

　　出租方：____________(甲方)

　　承租方：____________(乙方)

　　雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　1、叉車名稱，規(guī)格、型號，數量及其他附帶配件設施

　　2、租賃期限

　　2、1該批叉車租賃期限為：______年______月______日至______年______月______日，其中免租期為：______年______月______日至______年______月______日。

　　2、2本合同租賃期滿，雙方尚未書面確認續(xù)簽合同的，乙方繼續(xù)使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。

　　3、租金及支付方式

　　3、1每臺叉車每月租金為：______(大寫：______)。

　　3、2月結，先用叉車后付款。如使用期限未滿一個月，每臺叉車租金以天數來計算，每臺每天租金：______(大寫：______)。

　　3、3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發(fā)票和收據并經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。

　　4、叉車交付

　　4、1在本合同生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

　　4、2叉車由甲方負責運輸，八號。待租賃期滿合同終止后再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。

　　5、甲方的權利義務

　　5、1甲方應保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養(yǎng)和檢查，具體保養(yǎng)事項為：租賃期間叉車所有的正常維修、保養(yǎng)、檢查費用有甲方自行承擔。

　　5、2甲方負責叉車來回的運輸，并自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單后轉移。租賃期滿后，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。

　　5、3甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規(guī)定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。

　　5、4甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話后4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內為乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本合同。

　　5、5如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。

　　6、乙方的權利義務

　　6、1乙方應該保證正確使用叉車，由于操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發(fā)生的電費、柴油費由乙方自行承擔。

　　6、2在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作為抵押，也不能將叉車用于任何非法活動。

　　6、3乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規(guī)范作業(yè)。未經甲方同意，乙方不得在本合同中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。

　　6、4在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。

　　6、5對于甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。

　　7、合同解除、終止條款

　　7、1甲方應保證對叉車具有完全及合法的出租權，否則乙方可以解除合同，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。

　　7、2如因甲方原因導致乙方解除本合同的或甲方須提前解除本合同(甲方須提前2個月書面通知乙方解除合同)的，甲方應支付乙方1個月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。

　　8、保險責任，違約條款

　　8、1在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。

　　8、2甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需要承擔

　　9、爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成發(fā)生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。

　　10、不可抗力

　　本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素造成本合同無法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。

　　11、其他約定事項

　　12、本合同一式份，乙方生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工廠租賃合同6

　　_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

　　1、出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

　　2、租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　3、總租金為_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處分。簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。

　　4、出租人必須按CIF_________條件在附件規(guī)定的時間內把所租設備運交承租人。

　　5、出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

　　a、提單正本_________份

　　b、發(fā)票_________份

　　c、裝船單_________份

　　d、出租人的廠家出具的關于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。

　　6、貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規(guī)格、數量等與合同規(guī)定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。

　　7、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。

　　8、在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

　　9、出租人應按優(yōu)惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

　　10、在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養(yǎng)所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給咳嗽灤絖________元；其他一切費用則由出租人承擔。

　　11、為達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應由出租人免費供給承租人。

　　12、出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

　　13、如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。

　　14、沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15、當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：

　　a、持續(xù)再租_________年；

　　b、改簽租賃合同租用更長的時間；

　　c、按照雙方批準的優(yōu)惠價格直接購置設備。

　　16、如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。

　　17、如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。

　　18、有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規(guī)矩由一個或幾個按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

　　本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工廠租賃合同7

　　編號：_________

　　_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

　　1、出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

　　2、租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　3、總租金為_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處分。

　　簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。

　　4、出租人必須按CIF_________條件在附件規(guī)定的時間內把所租設備運交承租人。

　　5、出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

　　a、提單正本_________份

　　b、發(fā)票_________份

　　c、裝船單_________份

　　d、出租人的廠家出具的關于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。

　　6、貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規(guī)格、數量等與合同規(guī)定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。

　　7、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。

　　8、在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

　　9、出租人應按優(yōu)惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

　　10、在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養(yǎng)所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

　　11、為達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應由出租人免費供給承租人。

　　12、出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

　　13、如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。

　　14、沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15、當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：

　　a、持續(xù)再租_________年；

　　b、改簽租賃合同租用更長的時間；

　　c、按照雙方批準的優(yōu)惠價格直接購置設備。

　　16、如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。

　　17、如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。

　　18、有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規(guī)矩由一個或幾個按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

　　本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

　　出租人（蓋章）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂日期_______年____月____日

　　承租人（蓋章）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂日期_______年____月____日

工廠租賃合同8

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

　　二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章：__________________

　　乙方簽字蓋章：__________________

　　日期：__________________

工廠租賃合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________

　　根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為______平方米。

　　2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　1、租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條、廠房租賃費用及相關事項

　　1、租金

　　租金每年為人民幣______元。

　　2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　�。�1）有實際負荷______KW以上三相電供生產使用。

　�。�2）有正常用水供生產使用。

　　（3）排污管道能正常，通暢。

　　（4）由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　�。�5）乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

　　3、押金

　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付______元。

　　第四條、租賃費用的支付

　　每年支付為在______月______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五條、租賃物的轉讓

　　1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　3、甲方權利與義務，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第六條、場所的維修，建設

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　4、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　第七條、租賃物的轉租

　　租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條、合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第九條、適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

　　第十條、其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十一條、合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：______年______月______日

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