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磚廠租賃合同

時間:2024-11-11 22:04:39 志彬 租賃合同 我要投稿

磚廠租賃合同范本(通用6篇)

  在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的磚廠租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。

磚廠租賃合同范本(通用6篇)

  磚廠租賃合同 1

  本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:

  甲方(出租方):______________________

  身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:______________________

  聯(lián)系方式:______________________

  乙方(承租方):______________________

  身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:______________________

  聯(lián)系方式:______________________

  鑒于甲方合法擁有位于______________________(詳細(xì)地址)的磚廠及其附屬設(shè)施(以下簡稱“磚廠”),并同意將其出租給乙方用于______________________(具體用途,如生產(chǎn)紅磚、建筑材料加工等);乙方同意按約定條件承租。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃期限

  租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  二、租金及支付方式

  租金為每月/每年人民幣________元(大寫:______________________)。

  支付方式:______________________(如按月支付、預(yù)付全年等)。

  支付時間:每月/每年的____日之前。

  三、磚廠使用與維護(hù)

  乙方應(yīng)合理使用磚廠及其設(shè)施,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

  磚廠的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),重大維修需提前通知甲方并協(xié)商解決。

  四、合同解除與終止

  雙方可協(xié)商一致解除合同。

  如乙方逾期支付租金超過____日,甲方有權(quán)單方面解除合同。

  因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的',雙方可協(xié)商解除合同。

  五、違約責(zé)任

  任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。

  六、爭議解決

  本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

  七、其他

  本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):______________________

  乙方(簽字/蓋章):______________________

  日期:____年____月____日

  磚廠租賃合同 2

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將該村第三村民組所有的,位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

  三、租期為_____年,自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_____年。

  四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為__________元,共計人民幣__________元。

  五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計__________元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

  八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

  十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

  十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。

  十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

  十四、合同的.變更或解除:

  1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同。

  2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

  4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

  十六、違約責(zé)任:

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。

  2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

  十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,______公證處一份,______鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

  附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

  甲方:(蓋章)__________乙方:(簽字)__________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

  磚廠租賃合同 3

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

  二、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

  明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

  在支付租金及押金時,應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

  另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

  三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥________元)

  四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

  五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

  明確房屋用途

  訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費(fèi)。

  在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

  六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

  七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

  八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。

  九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

  十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  明確違約責(zé)任

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的'行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

  十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

  十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十五、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  _______年_____月____日

  磚廠租賃合同 4

  本合同由以下雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上簽訂:

  甲方(出租方):__________________

  身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:__________________

  聯(lián)系方式:__________________

  乙方(承租方):__________________

  身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:__________________

  聯(lián)系方式:__________________

  鑒于甲方合法擁有位于__________________(詳細(xì)地址)的磚廠(以下簡稱“磚廠”),并同意將其出租給乙方使用;乙方因生產(chǎn)需要,愿意承租該磚廠。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃物及用途

  甲方將磚廠內(nèi)的__________________(具體設(shè)施、設(shè)備清單)出租給乙方,用于生產(chǎn)__________________(具體產(chǎn)品)。

  二、租賃期限

  租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、租金及支付方式

  租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣__________________元(大寫:__________________)。

  支付方式:乙方應(yīng)于每月/每年____日前,將租金支付至甲方指定賬戶(賬戶信息:__________________)。

  四、雙方權(quán)利與義務(wù)

  甲方應(yīng)保證磚廠及其設(shè)施、設(shè)備的完好,并負(fù)責(zé)對磚廠進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

  乙方應(yīng)合理使用磚廠及其設(shè)施、設(shè)備,不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

  乙方應(yīng)按時支付租金,并承擔(dān)因使用磚廠而產(chǎn)生的其他費(fèi)用(如水、電、稅費(fèi)等)。

  五、違約責(zé)任

  雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,任何一方違反本合同約定的,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對方造成的損失。

  六、爭議解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。

  七、其他

  本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):__________________

  乙方(簽字/蓋章):__________________

  簽訂日期:____年____月____日

  磚廠租賃合同 5

  本合同由以下雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上簽訂:

  甲方(出租方):________________________

  身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:________________________

  乙方(承租方):________________________

  身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:________________________

  鑒于甲方合法擁有位于________________________(詳細(xì)地址)的.磚廠及其附屬設(shè)施(以下簡稱“磚廠”),并同意將其出租給乙方使用;乙方因生產(chǎn)需要,愿意承租該磚廠。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃物及范圍

  甲方將磚廠及其所有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、宿舍、倉庫等(具體清單見附件)出租給乙方使用,租賃范圍以附件所示為準(zhǔn)。

  二、租賃期限

  租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、租金及支付方式

  租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣________元(大寫:________________________)。

  支付方式:乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付全年租金至甲方指定賬戶。

  四、雙方權(quán)利與義務(wù)

  甲方保證磚廠及其附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài),并負(fù)責(zé)維修因自然損耗導(dǎo)致的故障。

  乙方應(yīng)合理使用磚廠及其附屬設(shè)施,不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

  乙方應(yīng)按時支付租金,并承擔(dān)因使用磚廠產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

  五、違約責(zé)任

  任何一方違反本合同約定,均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣________元(大寫:________________________),并賠償因此給對方造成的損失。

  六、爭議解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

  七、其他

  本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):________________________

  日期:____年____月____日

  乙方(簽字/蓋章):________________________

  日期:____年____月____日

  磚廠租賃合同 6

  甲方(出租方):______

  身份證號碼:______

  聯(lián)系地址:______

  聯(lián)系電話:______

  乙方(承租方):______

  身份證號碼:______

  聯(lián)系地址:______

  聯(lián)系電話:______

  鑒于甲方擁有磚廠相關(guān)設(shè)施及場地的所有權(quán)或合法出租權(quán),乙方有意租賃該磚廠開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同:

  一、租賃標(biāo)的

  甲方將位于______(具體地址)的磚廠(包括但不限于廠房、生產(chǎn)設(shè)備、辦公場地等相關(guān)設(shè)施)租賃給乙方使用。

  二、租賃期限

  租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  三、租金及支付方式

  1.年租金為人民幣______元(大寫:______元整)。

  2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付第一年租金。此后,租金應(yīng)在每年租賃期限開始前______個月支付。

  四、雙方權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)保證所提供的磚廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在租賃開始時能正常使用,并向乙方提供相關(guān)設(shè)備的清單和技術(shù)資料。

  2.在租賃期間,甲方有權(quán)對乙方使用磚廠的情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

 。ǘ┮曳綑(quán)利與義務(wù)

  1.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用磚廠及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行磚的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)磚廠的設(shè)施設(shè)備,如因乙方原因造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  3.在租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策,合法經(jīng)營,并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

  五、合同的解除

  1.若乙方未按照約定支付租金,逾期超過______天的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付拖欠的`租金及違約金。

  2.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營,本合同可提前解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  六、違約責(zé)任

  1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)年租金______%的違約金,并賠償對方因此遭受的損失。

  2.若因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  七、爭議解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  八、其他條款

  1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):______

  日期:______年______月______日

  乙方(簽字/蓋章):______

  日期:______年______月______日

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