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商品房房屋租賃合同

時(shí)間:2022-04-25 20:28:41 租賃合同 我要投稿

熱門(mén)商品房房屋租賃合同范本

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的熱門(mén)商品房房屋租賃合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

熱門(mén)商品房房屋租賃合同范本

  出租方:____市金陽(yáng)____區(qū)XXX(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  雙方遵循平等、自愿、公平、合法和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜訂立合同如下,并共同遵守。

  第一條:門(mén)面定位。 甲方租賃的房屋門(mén)面位于金陽(yáng)____區(qū)朱昌鎮(zhèn)街上37號(hào)1樓1-2號(hào),建筑面積75平方米。

  第二條:租憑房屋的用途限制 乙方承租的房屋作銷(xiāo)售手機(jī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得利用承租的房屋門(mén)面從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自作抵押或者轉(zhuǎn)讓出售的違法違規(guī)行為(在租賃期間,乙方需轉(zhuǎn)租他人在不變更承租人的情況下,甲方可以認(rèn)同。

  第三條 租憑期限

  1、甲方自________年____月____日起將房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

  2、租憑期滿后15個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)辦理完畢出租房屋移交手續(xù)。本合同期滿后,甲方繼續(xù)出租房屋乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

  第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、租金標(biāo)準(zhǔn):第________年每年為43200.00元(大寫(xiě):肆萬(wàn)叁仟貳佰元整)。第________年每年為46800.00元(大寫(xiě):肆XX仟捌佰元整)。第________年每年為50400.00元(大寫(xiě):XXX整)。第________年每年為54000.00元(大寫(xiě):伍萬(wàn)肆仟元整)。第________年每年為57600.00元(大寫(xiě):伍XX整)。

  第________年每年為61200.00元(大寫(xiě):陸XX整)。

  第七至第________年每年為64800.00元(大寫(xiě):陸XX整)。

  第五條租憑房屋的裝修

  1、在不損害甲方房屋主體結(jié)構(gòu)和確保安全的前提下,經(jīng)甲方同意后,乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,裝修費(fèi)用由乙方承租。

  2、租金按每年度一次性支付,由乙方以現(xiàn)金方式在每年度____月____日前一個(gè)月交給甲方。甲方提供本單位收款收據(jù)。

  第六條租憑房屋修繕

  1、租憑期間內(nèi)因乙方故意或者重大過(guò)錯(cuò)損壞房屋的,由乙方承擔(dān)維修義務(wù),因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的,由乙方通知甲方進(jìn)行及時(shí)維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  2、乙方在裝修期間發(fā)生的安全事故,由乙方自行承擔(dān)。

  第七條租憑期內(nèi)的有關(guān)費(fèi)用

  1、承租房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)用,衛(wèi)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  2、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中所產(chǎn)生的稅費(fèi),由乙方繳納。

  第八條租憑合同變更

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,可以變更本合同。

  2、在租憑期間如有國(guó)家政策性征用,甲方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后3個(gè)月內(nèi)無(wú)條件將門(mén)面移交給甲方,甲方應(yīng)退回當(dāng)年的剩余租金(個(gè)人因素買(mǎi)賣(mài)房屋,甲方應(yīng)賠償乙方的門(mén)面裝修費(fèi)用。

  第九條 任何一方違反本合同約定,應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金,違約金數(shù)額為年租金總額百分之八,給對(duì)方造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的,還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十條 本合同未盡事宜或者履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方另協(xié)商解決。協(xié)商一致的,另簽定補(bǔ)充協(xié)議的。如協(xié)商不成的,任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  1、本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同的法律效力相同。

  2、本合同一式5份,甲方需用3份(主管部門(mén)備案一份),乙方2份,法律有效力相同,自雙方簽章之日生效,有效期________年。

  甲方印章: 乙方印章:

  授權(quán)代表簽名: 授權(quán)代表簽字:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間

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