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新版公寓房屋租賃合同樣式

時間:2022-04-25 16:25:05 租賃合同 我要投稿

新版公寓房屋租賃合同樣式

  隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的新版公寓房屋租賃合同樣式,僅供參考,大家一起來看看吧。

新版公寓房屋租賃合同樣式

  甲方:_________(出租方) 

  乙方:_________(承租方) 

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:  

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況  

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)  

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)  

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ 。

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備  (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)  

  第三條:房屋租賃的期限  租賃期限為___(月年)從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零! ∽赓U期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同! ∽赓U期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式  每月租金___元,大寫_________! ∽饨鸢丛陆桓。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付

  第一個月的租金! ∫院竺吭耞___日前乙方向甲方支付下個月的租金。

  第五條:押金  押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款! ∪绾贤跐M,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋修繕和裝修  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金! ∫曳皆谑褂眠^程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責任  

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;  

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;  

  3)拖欠租金XX。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%。

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付____月的`租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

  第九條:優(yōu)先承租權(quán)  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責條件  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

  第十一條:爭議解決的方式  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。

  第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:

  承租方:

  ________年____月____日

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