關于辦公房屋租賃合同樣式

　　隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的關于辦公房屋租賃合同樣式，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積___甲方將位于__土地__平方米及___房屋___平方米，土地___平方米，土地__方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。

　　二、租賃年限租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止（以公歷為準）

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的'____月____日，承包費為每月____元，每年共計____元（大寫：____元整）

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的%.

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)____省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　________年____月____日________年____月____日

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