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承租人租房合同

時(shí)間:2024-05-17 12:15:54 租房合同 我要投稿

承租人租房合同

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的承租人租房合同,希望能夠幫助到大家。

承租人租房合同

承租人租房合同1

  出租房屋者: (甲方)簽字:

  租房屋者: (乙方)簽字:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方自愿將坐落在棟號xx廳房屋出租給乙方居住,現(xiàn)將簽訂此合同。暫定租期為xx,租賃時(shí)從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,月租金為xx元,租金按每xx交一次,先預(yù)付租金xx元,押金xx元,租金需提前xx天交于甲方,乙方對該房只有暫時(shí)居住權(quán),沒有出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借權(quán)。

  第二條:在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)出租的采暖費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及乙方負(fù)責(zé)所租房屋期間的.水、電、煤氣、有線電視費(fèi)以及 。

  第三條:在預(yù)交下一次租金時(shí),乙方應(yīng)主動拿出上一次交的水,電煤氣費(fèi)收據(jù)讓甲方核對,如未交應(yīng)該按實(shí)際情況補(bǔ)交給甲方或雙方聯(lián)系小區(qū)收費(fèi)人員進(jìn)行收取。在租賃期滿后,乙方未損壞甲方屋內(nèi)任何物品也未欠甲方水、電、煤氣等費(fèi)。甲方應(yīng)無條件退還乙方全部押金。

  第四條:在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得進(jìn)行任何房屋設(shè)備改造及建筑施工,乙方若損壞甲方屋內(nèi)任何物品均照價(jià)賠償,該房不準(zhǔn)進(jìn)行任何違法活動。否則甲方有權(quán)終止履行合同并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,在此情況下如有剩余租金甲方不予退還。乙方應(yīng)無條件搬出該房地產(chǎn),但在乙方合法居住的情況下,甲方不得以任何不正常理由提前解除合同。

  第五條:乙方不租用甲方房屋,應(yīng)在合同期期滿前天告知甲方,如乙方未按規(guī)定合同日提前通知甲方,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),如有租賃期滿后,乙方未通知甲方,乙方在合同期的最后也未交房屋鑰匙,甲方有權(quán)撬開出租房屋更換門鎖收回該房,并不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

  第六條:租賃期滿后,按雙方協(xié)議可繼續(xù)簽約合同,乙方享有優(yōu)先租用權(quán),合同期內(nèi)雙方應(yīng)格守信用,自覺履行上述協(xié)議款項(xiàng),不得以任何理由提前解除合同,如任何一方違約,一切經(jīng)濟(jì)損失以及后果由違約方承擔(dān)。

  第七條:租賃合同簽訂時(shí),雙方互驗(yàn)身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證或者房本相互進(jìn)行審核、檢驗(yàn),并清點(diǎn)物品,做登記,本合同自簽訂之日起執(zhí)行,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第八條:在租賃期內(nèi),乙方因不慎發(fā)生觸電、煤氣中毒等人身傷亡事故,后果由乙方負(fù)擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第九條:如在租用期間甲、乙雙方遇到重大意見不能協(xié)商解決應(yīng)到當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

承租人租房合同2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)議一致,訂立本合同。

  第一條:甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛,如因房屋不合法性原因造成的糾紛,甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

  第二條:房屋的坐落,面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于

  2、該房屋租賃期為xx年,即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

  3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)。

  房屋基本概況

  甲方將座落于新龍縣 房屋(以下簡稱該房屋)出借給乙方作為廉租住房使用。房屋為每套50 平方米。

  第二條 房屋權(quán)屬性質(zhì)

  該房屋權(quán)屬為公有住房,只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。

  第三條 借賃期限

  (一)該房屋借賃期限為壹年,自20xx年6月1日至20xx年1月1日止。

  (二)借賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條件的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)借書面要求,經(jīng)審核同意后,雙方重新簽訂房屋借賃合同。

  第四條 借金及繳付方式

  (一)該房屋借金標(biāo)準(zhǔn)為每月2元/平方米,月繳交借金為每套¥100 元(大寫人民幣:壹佰元 ),乙方應(yīng)于到向甲方繳交借金,逾期支付的,甲方每日按月借金的 4 %收取滯納金。

  (二)其他繳交方式:逾期30日未交納的,可從乙方低保金中扣繳 。

  (三)甲方收取借金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

  第五條 借賃保證金及相關(guān)費(fèi)用

  (一)甲方交付房屋時(shí),乙方向甲方交付房屋借賃保證金,具體金額為¥xx元(大寫人民幣:xx整)。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

  (二)借賃期滿或合同解除后,甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分如數(shù)返還乙方。

  (三)借賃期間,甲方應(yīng)承擔(dān)房屋公用部分維修等費(fèi)用;乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)維修及水、電、氣等費(fèi)用。 本合同未列明的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第六條 房屋交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于 20xx年6月15日前將該房屋按約定條件交付乙方。

  (三)返還:借賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。房屋返還后對于房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處臵。

  第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  借用期內(nèi),甲方應(yīng)保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

  1、甲方提出進(jìn)行維修須提前10日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  2、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。

  3、乙方應(yīng)合理使用其所承借的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、對于該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  5、乙方不得占用公共地段;不得在小區(qū)內(nèi)停放機(jī)動車輛。

  第八條 房屋的`轉(zhuǎn)借

  乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋。

  第九條 合同的變更、解除與終止

  (一)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  (二)房屋借用期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出借房屋;

  1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋;

  2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

  3、損壞承借房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

  4、未經(jīng)甲方書面同意,改變房屋用途;

  5、利用承借房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動;

  6、逾期未交納按合同約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,并給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

  7、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承借的廉借住房居住的;

  8、私自買賣房屋的;

  9、未經(jīng)甲方書面同意,私自繼承房屋使用權(quán)的;

  (三)在年審時(shí)乙方已經(jīng)不在屬于廉借住房保障對象的。

  (四)借賃期滿合同自然終止。

  (五)乙方(申請人)已經(jīng)死亡的。

  (六)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第十條 其他約定事項(xiàng)

  1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區(qū)管理規(guī)定》 。

  2.乙方必須在每年1月5日前交齊本年度所有房借用金。

  第十一條 如有下列情形之一的,雙方免責(zé),恢復(fù)原狀:

  1.因不可抗力致使合同無法履行的;

  2.因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。

  第十二條 因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可選擇下列第2項(xiàng)方式解決。

  1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十三條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  第十四條 本合同經(jīng)當(dāng)事各方簽字蓋章即生效,本合同一式叁份,當(dāng)事各方各執(zhí)壹份,管理部門備案壹份,都具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

承租人租房合同3

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址:_______市_______縣_______路_______弄_______號_______室;房型規(guī)格:_______;居住面積_______平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:___________________________________。

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;

  2.房屋租金:每年_______元人民幣;

  3.付款方式:現(xiàn)金支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)由乙方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電等費(fèi)用,乙方不得竊電,如有竊電將罰款_______元。

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  四、其它說明:

  (如:入住時(shí)的水電字?jǐn)?shù)。)

  出租方:_______

  承租方:_______

  簽約日期:_______年_______月_______日

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