轉(zhuǎn)租房屋合同(集合15篇)
隨著法律知識(shí)的普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)租房屋合同，歡迎大家分享。
轉(zhuǎn)租房屋合同1
甲方：______________身份證號(hào)碼：_________________________
乙方：______________身份證號(hào)碼：_________________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________。
第三條租金每月人民幣_(tái)________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_________元整；以后應(yīng)在每季度到期的前____日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的.煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第七條本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各存____份，均具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
轉(zhuǎn)租房屋合同2
轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房子租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房子轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房子的情況
1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號(hào) 小區(qū) 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房子已(書面告知公房出租人/按房子租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房子出租人書面同意)，由甲方將上述承租房子部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房子)轉(zhuǎn)租給乙方。該房子的建筑面積___平方米。
2、該房子的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房子和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房子時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房子的用途為________________。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲孔邮褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房子。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房子，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房子的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房子月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房子租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
五、其它費(fèi)用
在房子轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房子所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
六、房子使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房子及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房子及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房子及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房子及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房子進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房子或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房子返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房子的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房子占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房子時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、解除本合同的`條例
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房子占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房子因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房子毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房子的;
(四)甲方已被告知該房子出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年 月 日年 月 日
附件一：房子交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任
附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任
附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款
轉(zhuǎn)租房屋合同3
出租方(以下簡稱甲方)：福建xxxxxxxxxx有限公司
承租方(以下簡稱甲方)：福建xxxxxxx有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于20__年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)
二、租賃期限自20__年 月 日至20__年 月 日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的'5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(20__元)做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。
七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。
如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
轉(zhuǎn)租房屋合同4
出租方： 服務(wù)處 承租方：
房屋租賃合同
租房合同出租方： 服務(wù)處(以下簡稱甲方) 聯(lián)系地址： 電話：
傳真： 郵政編碼：
租房合同承租方： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系地址： 電話： 傳真： 郵政編碼：
根據(jù)國家、省自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。 第一條：租賃范圍及用途
1、甲方自愿將座落在本市 平方米，出租給乙方使用。乙方已結(jié)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
2、乙方租用了上述房屋居住之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備，詳見“附件一”
2、附件與本租房合同同時(shí)生效。
3、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：
1、該房屋租賃期自
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
該房屋每月租金總額(大寫)人民幣 ，￥ 元。
第五條：支付方法
租金須預(yù)付，乙方每 個(gè)月支付一次，乙方在本周期前，即在15天內(nèi)支付下個(gè)周期的租金，以此類推。(逾期不繳納房租，則從逾期之日起每日按應(yīng)繳租金的10%支付違約金，逾期超過七日本合同自動(dòng)終止，視為乙方違約，租房押金不退還。) 乙方須將租金付給甲方的銀行帳號(hào)或現(xiàn)金結(jié)算 開戶銀行： 戶名： 帳號(hào)：
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)服務(wù)公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：公共分?jǐn)傎M(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金(大寫)人民幣 ，￥： 元，甲方給乙方出具加蓋公章的押金收據(jù)，押金不計(jì)利息。租房合同終止時(shí)，乙方憑本人身份證和押金收據(jù)原件、房屋租賃合同及本服務(wù)處簽署的相關(guān)手續(xù)。在三工作日內(nèi)到甲方財(cái)務(wù)部辦理退還押金。若乙方不履行租房合同或無法出示押金收據(jù)原件，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷等不可抗拒因素而導(dǎo)致此合同無法履行，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第八條：轉(zhuǎn)讓租憑權(quán) 乙方不得發(fā)生下列行為：
1、私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或用作擔(dān)保、抵押。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
4、與另一承租主體合租本房屋。
因特殊原因轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三者時(shí)，應(yīng)提前一星期告知甲方，乙方需找好下一個(gè)承擔(dān)人并一次性繳納人民幣壹佰元整手續(xù)費(fèi)給甲方，按合同款辦理變更手續(xù)。
第九條：維修保養(yǎng)
1、乙方入住后，房內(nèi)物品所發(fā)生的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、房內(nèi)不可飼養(yǎng)寵物。
第十條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十一條：乙方責(zé)任
1、必須遵守本物業(yè)的管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所。
3、 租賃期間，乙方對(duì)該物業(yè)其設(shè)施故意或損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方對(duì)該物業(yè)使用不當(dāng)，造成經(jīng)濟(jì)損失該歸乙方負(fù)責(zé)。
4、不得在物業(yè)內(nèi)發(fā)生下列行為：
(1)將重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┯泻τ谖飿I(yè)安全的行為;
(2)給甲方或其他業(yè)戶帶來損害的行為，以及整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。
第十二條：通知義務(wù)
甲乙雙方任何一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。
第十三條：合同解除
乙方如有以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本房屋租賃合同(押金不予退還)，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的`責(zé)任。
1、租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公攤費(fèi)及其他債務(wù)任意一項(xiàng)超過七天未付;
2、租賃場(chǎng)所使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同有關(guān)規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙的，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告以及失蹤等情況發(fā)生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
8、從事違反國家法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定活動(dòng)(例如傳銷活動(dòng))
9、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受損失。
第十四條：租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條：附則
簽訂合同之前乙方需提交身份證復(fù)印件給甲方(原件核對(duì)后歸還給甲方)。 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
本合同該無效。
第十六條：補(bǔ)充條款
甲方(簽章)：經(jīng)辦人：
簽訂日期：
年 月 ： 乙方(簽章) 日
轉(zhuǎn)租房屋合同5
合同編號(hào)：_________
轉(zhuǎn)租方(甲方)：_________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方租賃，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1.1
甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號(hào)_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號(hào)_________室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
二、租賃用途
2.1
甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)_________)。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途租賃該房屋。
2.2
乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的.約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课葑赓U用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3.1
甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_________個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3.2
轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金，支付方式和期限
4.1
甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：_________)。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2
乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3
乙方支付租金的方式如下：_________。五、其它費(fèi)用
5.1
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方租賃該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5.2
乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法，支付方式和時(shí)間：_________。
5.3
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即_________(幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
轉(zhuǎn)租人(甲方)：
受轉(zhuǎn)租人(乙方)：
簽訂時(shí)間：______年______月______日
轉(zhuǎn)租房屋合同6
《合同法》第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
據(jù)此，承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，那轉(zhuǎn)租合同應(yīng)為有效。如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的效力如何呢?《合同法》雖規(guī)定承租人轉(zhuǎn)租房屋需事先經(jīng)過出租人的同意，但未規(guī)定承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租的所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)租合同的效力。這也造成實(shí)踐中各地法院對(duì)轉(zhuǎn)租合同的效力產(chǎn)生了不同的認(rèn)識(shí)。
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》對(duì)此問題作出了明確的'規(guī)定。該《解釋》第16條規(guī)定：出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。
即出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)提出異議，出租人以承租人未經(jīng)其同意擅自轉(zhuǎn)租為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，應(yīng)予支持。因此，承租人未經(jīng)出租人同意而定的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)屬效力待定的合同。合同是否有效，取決于出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租事實(shí)后在法律規(guī)定的期限內(nèi)所作的表示。
轉(zhuǎn)租房屋合同7
甲方：_______________身份證號(hào)碼：_________________________________
乙方：_______________身份證號(hào)碼：_________________________________
當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。
第二條轉(zhuǎn)租期限：____________自起，至止計(jì)______年。
第三條租金：
1、每月租金人民幣_(tái)___________元，每月日以前繳納。
2、保證金人民幣_(tái)___________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：
1、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。
4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本
第六條違約責(zé)任：
1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。
2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應(yīng)按照每日支付違約金。
第七條其他特約事項(xiàng)：
1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第八條本合同一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)____份為憑。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
電話：_________________________電話：_________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同范本（四）
轉(zhuǎn)租方：________________________身份證號(hào)碼：_________________________________
受轉(zhuǎn)租方：______________________身份證號(hào)碼：_________________________________
現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落______________________________________________________________________。
二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________大寫_______________________，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)每____月付一次，先付后住。第一次受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于轉(zhuǎn)租方將房屋交付同時(shí)，將房租付給轉(zhuǎn)租方；第二次及以后付租金，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個(gè)月付清。此合簽訂同時(shí)受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租________大寫________
四、租房押金：受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于簽約同時(shí)付給轉(zhuǎn)租方押金_______大寫______________________，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、雙方應(yīng)提供真實(shí)有效身份證等證件。
2、轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的`使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等所有費(fèi)用都由轉(zhuǎn)租方，受轉(zhuǎn)租方共同分擔(dān)支付。所有費(fèi)用受轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用，受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：____________________________。
雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________大寫________________________，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
電話：_________________________電話：_________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
轉(zhuǎn)租房屋合同8
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_________
國籍/法定代表人：_________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：_________
國籍/法定代表人：_________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 房屋情況
1.1 該房屋原出租人是_________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。
1.2 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。
1.3 該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途_________。
1.4 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
第二條 租賃用途
2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2.2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條 轉(zhuǎn)租期限和交付日期
3.1 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：
(1)合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
(2)解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
(3)_________。
3.3 轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計(jì)算租金。
(1)按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
(2)按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
(3)按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。
4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金。
(1)按月支付租金，付款時(shí)間_________。
(2)按季支付租金，付款時(shí)間_________。
(3)按年支付租金，付款時(shí)間_________。
4.3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：
(1)合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。
(2)解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。
(3)_________。
第五條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的`安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 轉(zhuǎn) 租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的;
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;
4、其他約定。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_________日的;
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
8、其他約定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)租房屋合同9
轉(zhuǎn)出租方：xxxxx（以下簡稱甲方）
受轉(zhuǎn)租方：xxxxx（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xxx市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于xxx市xxx區(qū)xxx街xxx號(hào)xxx小區(qū)xxx單元xxx室的`公有居�。ü芯幼�/非公有居�。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊�/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即xxx室xxx（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積xxx平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為xxx。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為xxx個(gè)月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出xxx（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（xxx幣）xxx元。該房屋租金xxx（年/月）內(nèi)不變。自第xxx（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由xxx（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：xxxx。
五、其它費(fèi)用
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
甲方：xxxxx
乙方：xxxxx
20xx年xx月xx日
轉(zhuǎn)租房屋合同10
轉(zhuǎn)出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證：____________________________
受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：______________身份證：____________________________
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方將____________________________房屋，按照房屋租賃合同的規(guī)定在征得甲方同意時(shí)可將房屋轉(zhuǎn)租�，F(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)租。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的`用途為________________。
2、乙方要保證，在轉(zhuǎn)租的期間內(nèi)要要與甲方簽訂租賃合同，不得改變房屋的使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
甲乙雙方約定，在__________年______月______日將自己的所租房屋交給乙方。轉(zhuǎn)租期為______月。甲方在此保證所轉(zhuǎn)租的房子并未超過租賃合同的租賃日期。
四、租金、支付方式和期限
1、甲乙雙方在此約定，轉(zhuǎn)租房屋的月租金為____________元人民幣。房屋在出租______年內(nèi)，租金不變，自第二年起，租金將會(huì)進(jìn)行調(diào)整。按照3%的比例增加。
2、乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)帳或交付現(xiàn)金的方式，支付房租。
五、其它費(fèi)用
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（________幣）__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
轉(zhuǎn)租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________
電話：_________________________電話：__________________________
__________年______月______日__________年______月______日
轉(zhuǎn)租房屋合同11
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
地址：
身份證號(hào)碼：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
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根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
第一條
甲方將依法承租的房屋(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)，轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積120平方米，每月租金人民幣肆仟捌佰元(￥4800.00)，此租金為不含稅金額。轉(zhuǎn)租期間租金不作調(diào)整。
第二條
乙方租用轉(zhuǎn)租房屋期限為20個(gè)月，即自20__年11月1日起至20年6月
第三條
本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方交付房屋前向甲方交付等同于兩個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣玖仟陸佰元(￥9600.00)和當(dāng)月租金，以后乙方應(yīng)于每月5日前向甲方繳納該月租金(按整月計(jì))人民幣肆仟捌佰元(￥4800.00)，及當(dāng)月水電費(fèi)和其它費(fèi)用。
第四條
乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金及其它費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠費(fèi)總額的千分之三作為違約金;若逾期5天，甲方有權(quán)停水、停電，繳清費(fèi)用，恢復(fù)水電，但乙方需另交工本費(fèi)50元;若逾期15天，甲方將終止本合同，要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。
第五條
租賃保證金在合同期滿時(shí)乙方按合同履行義務(wù)，無違約行為并交清各項(xiàng)費(fèi)用后返還乙方。如合同期未滿，乙方未按合同履行義務(wù)，有違約行為的，甲方可不返還租賃保證金。
第六條
轉(zhuǎn)租房屋用途為倉庫。乙方僅可將轉(zhuǎn)租房屋用于合同約定用途。若乙方欲將轉(zhuǎn)租房屋用于其它用途的，須經(jīng)甲方書面同意。乙方保證在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的行為符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章的相關(guān)規(guī)定。若乙方有任何違法違規(guī)行為，一切后果自負(fù)。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同，要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。對(duì)于乙方正常、合理使用轉(zhuǎn)租房屋的，甲方不得干擾或者妨礙。
第七條
在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條
乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條
在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋再轉(zhuǎn)租他人、進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的`，則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第十條
在乙方受轉(zhuǎn)租期間轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十一條
甲、乙雙方約定水費(fèi)為5.50元/立方、電費(fèi)1.3元/度、管理費(fèi)貳元/平方米，甲方向乙方收取租金、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用時(shí)需向乙方開具收款收據(jù)。
第十二條
如本合同終止，乙方應(yīng)于合同終止后5日內(nèi)遷離并交回轉(zhuǎn)租房屋，并保證轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施完好(屬正常損耗的除外)。同時(shí)相互結(jié)清各自的費(fèi)用，辦理退租手續(xù)。
第十三條
本合同約定的各項(xiàng)條款，甲、乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十四條
在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)轉(zhuǎn)租房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)轉(zhuǎn)租房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)轉(zhuǎn)租房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
第十五條
甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在補(bǔ)充條款中另行約定，補(bǔ)充條款之內(nèi)容經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十六條
甲、乙雙方就本合同履行發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商予以解決。協(xié)商不成時(shí)，比方一致同意由轉(zhuǎn)租房屋所在地人民法院予以管制。
第十七條
乙方交回轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，乙方應(yīng)持本人身份證原件并帶齊本合同書、押金收據(jù)、鑰匙，在無違反其它條款的情況下，甲方給予辦理退房手續(xù)及退回保證金。
第十八條
在本合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)租房屋、場(chǎng)地如遇政府征地或拆遷，本合同將無條件終止。
第十九條
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
轉(zhuǎn)租房屋合同12
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條：出租房屋坐落地址：__________________
第二條：租賃期限（本合同有效期）：自______年______月______日至______年______月______日，為期______年______個(gè)月。
第三條：費(fèi)用及交納
一、租房押金
1、租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為______。
2、乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。
3、租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4、乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的______歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5、乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6、對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二、租金
1、租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。
2、若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：______
逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3、若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第四條：甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6、出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。
第五條：乙方義務(wù)
1、按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3、維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
4、如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的`損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
6、承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
9、三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。
10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
第六條：乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第七條：合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
第八條：房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。
第九條：本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第十條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十一條：本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十二條：本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
轉(zhuǎn)租房屋合同13
出讓人：（以下簡稱甲方）
受讓人：（以下簡稱乙方）
見證方：（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方倉庫房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
一、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)已有的土地租賃合同，租賃土地面積____平米，在此土地上建造的倉庫建筑____平米，已依法取得使用面積為____平方米。該土地與房屋位于____位置。
二、甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋土地租賃合同過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、乙方對(duì)購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
四、房屋售價(jià)的'約定；
雙方同意上述房屋售價(jià)為壹佰萬元整（含房屋配套附屬設(shè)施）。
五、付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的全款。
2、乙方應(yīng)在六個(gè)月后方可辦理立契過戶變更手續(xù)。
六、違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽訂后，甲方應(yīng)在獲得全部房款后六個(gè)月后的第一周清空房屋。
七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)則：
沒有該房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；
沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1、本合同簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓芾聿块T申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地使有權(quán)證。甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周轉(zhuǎn)困難，乙方借款給甲方月，甲方用房屋抵押給乙方。借款到期不能總現(xiàn)，乙方可在六個(gè)月后的第一周將土地使用權(quán)及房屋過戶變更，房屋抵押借款期間甲方將此期間房租費(fèi)作為付息3.5萬元整。借款期限為半年，（從____年___月___日至____年___月___日止），抵押借款期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
4、有關(guān)爭(zhēng)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
生效說明本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
丙方：
電話：
____年___月___日
轉(zhuǎn)租房屋合同14
甲方(出租人)：xxxx
身份證號(hào)碼：350xxxxxxxxxxxx13528
聯(lián)系電話：18xxxxxxxx0
乙方(承租人)： xxxx
身份證號(hào)碼：3506xxxxx102xxxx2
聯(lián)系電話：186xxxxx7190
丙方(次承租人)：xxxx
身份證號(hào)碼：xxxx
聯(lián)系電話：1xxx337xx8
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房,房子轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、 房子轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房子與乙方，并同意乙方將自己位于xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房(房子面積共計(jì)66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房子，并同意轉(zhuǎn)租xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房與丙方。
丙方次承租乙方房子，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。
二、租期/租價(jià)/付款方式
1、丙方租賃此房子期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日，月租價(jià)為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。
2、租金按 貳月 繳納。租賃房子必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房子已付款{備注：已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進(jìn)該房子，且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房子預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣)，此項(xiàng)甲方作證｝。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房子租賃款。
3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房子押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時(shí),甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房子或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。
4、《房子租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房子租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房子從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。
三、服務(wù)及申請(qǐng)
在房子租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
四、門鎖管理
基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房子鑰匙。
五、違約責(zé)任
1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %的'滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房子租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房子，甲方收回房子后該房子內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房子使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。
2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞，由丙方照價(jià)賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房子進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房子使用權(quán)。
5、協(xié)議期滿前 30 天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。
6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào)：0015485號(hào)合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。
八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。
九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充條款：
協(xié)議所提附件：
協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào)：xxxxxx號(hào)等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議。
甲方簽字：
日期： 年 月 日
乙方簽字：
日期： 年 月 日
丙方簽字：
日期： 年 月 日
轉(zhuǎn)租房屋合同15
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：___________ 身份證號(hào)碼：________________ 長住地址：________________
頂讓方(乙方)：___________ 身份證號(hào)碼：________________ 長住地址：________________
房東(丙方)：_____________ 身份證號(hào)碼：________________ 長住地址：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號(hào)的門店(原為：__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為__________元人民幣(大寫：____________________ )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。門店轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的`水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后門店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該門店的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該門店所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門店，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽之日起生效。
另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
甲方簽：_______________ 乙方簽：_______________ 丙方簽：_______________
日期：_________________________
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