【實(shí)用】租房合同范文匯總五篇
隨著法律觀念的深入人心,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的租房合同5篇,歡迎大家分享。
租房合同 篇1
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)身份證:
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方住房使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至__年
2、房屋押金:元。乙方繳納押金后,合同方可生效。租房合同終止后,甲方驗(yàn)收無誤后,將乙方提前繳納的押金退還乙方,不計(jì)利息。
房屋租金:每月__元。按年付款,每年到期前30天內(nèi)付完全款。
共計(jì)__元。(大寫:壹萬柒仟玖佰貳拾元整)
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金 ,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
。1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
。2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
。3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
。4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數(shù)字由承租方自行承擔(dān)。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
20xx年月日
租房合同 篇2
甲方(房 主): 身份證號:
乙方(承租者): 身份證號:
甲、 乙雙方經(jīng)過協(xié)商,甲方同意將本人___________租給乙方使用,位于 ,雙方為慎重起見,特定以下條款,望雙方共同執(zhí)行。
一、 租用時(shí)間:從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,時(shí)間_____年。
二、 付款方式:房屋出租金額為每年__________元,房租金需 年一付。
三、 經(jīng)甲、乙雙方共同約定:乙方在使用甲方房屋期間給甲方繳納房屋出租押金__________元,(注:衛(wèi)生、鑰匙、下水道通暢,另開收據(jù),憑收據(jù)退款),到期后退還。
四、 水電氣房屋管理:乙方付款租用后有絕對的使用權(quán),但應(yīng)保護(hù)好屋內(nèi)外及所有的設(shè)備(包括:屋內(nèi)家具、熱水器、燃?xì)庠睢⑾匆聶C(jī)、空調(diào)、冰箱、抽油煙機(jī)、照明開關(guān)、插座、水開關(guān)、屋內(nèi)墻面、地磚清潔衛(wèi)生、門窗鎖完好、屋外樓梯間照明、防護(hù)欄等),如有損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償及相關(guān)維修費(fèi)用。乙方租用期間如有自行裝修的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方概概不負(fù)責(zé)。不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。在合同期間嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓他人,樓梯清潔衛(wèi)生應(yīng)由每層住戶打掃至下一層。
五、 甲、乙雙方在租房合同到期時(shí),需提前一個(gè)月向?qū)Ψ秸f明是否續(xù)租,雙方好做安排,乙方走時(shí)必須把衛(wèi)生打掃干凈,未打掃干凈者扣除清潔費(fèi)元。
六、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
七、 甲方負(fù)責(zé)房屋租賃期間設(shè)施的正常運(yùn)行。
甲方(簽字): 電話:
乙方(簽字): 電話:
年月日
租房合同 篇3
出租方(簡稱甲方): 承租方(簡稱乙方):
地址: 地址
身份證號碼: 法人代表:
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,且甲方保證其是合法的產(chǎn)權(quán)所有人,對本合同出租房屋有合法出租權(quán)。
二、甲方同意出租給乙方的房屋位于。房產(chǎn)證號: 。出租房屋面積共平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施 床、空調(diào)、沙發(fā)、廚衛(wèi)固定設(shè)施 等讓乙方承租。 三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件(營業(yè)執(zhí)照)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。
四、 租賃期限
該房屋租賃期共年 月,自年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 1個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
五、 租金及支付方式
該房屋每月租金為 元不含稅(大寫 佰元整),包含物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期間內(nèi)租金不變,乙方第一次先付 倆 個(gè)月的房屋押金和首月的租金,以后按每 壹 個(gè)月周期支付租金。每次收房租甲方應(yīng)提前 5 天通知。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿,乙方不再續(xù)租的,甲方應(yīng)及時(shí)退還押金,不得無故苛扣。
六、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方在租賃期間內(nèi),所用的電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、寬帶、電話、有線電視費(fèi)用由乙方按單交付。
七、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),甲方接到乙方維修通知后3天內(nèi)未進(jìn)行維修的,乙方可先自行請第三方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),可自下一次租金中扣除。若設(shè)備為乙方造成的人為損壞,則由乙方負(fù)責(zé)修理。如果增加附屬性設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意。
八、 甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋但必須提前一個(gè)月通知乙方,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 居住 使用。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋
九、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的。甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的, 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
十、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
十一、 房屋交付及收回的驗(yàn)收時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
十二、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方按照合同一個(gè)月的租金 作為違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對違約造成乙方的損失進(jìn)行賠償。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同一個(gè)月的租金向乙方支付違約金,并承擔(dān)乙方因提前被收回房屋所受到的損失。 十三、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同一個(gè)月租金的'額度向甲方支付違約金。在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述逾期費(fèi)用部份的 1 %支付甲方滯納金。
十四、 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
3、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
十五、 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。但甲乙雙方不得涂改合同約定內(nèi)容,涂改部分無效
十六、 本合同及附件自雙方簽(章)后生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方如有爭議,應(yīng)盡量協(xié)商。如協(xié)商不可,應(yīng)向乙方所在地法院提起訴訟。
甲方:乙方:
身份證號: 代表人: 電話: 電話:
地址:地址:
簽約日期: 年 月 日
租房合同 篇4
租 房 協(xié) 議
甲方(產(chǎn)權(quán)人): 身份證號:
乙方: 身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,建筑面積平方米。
一、 租用期為年,月租金為 元整(人民幣)(月租金包含物業(yè)費(fèi)和中央空調(diào)費(fèi)),付款方式為 付。押金 元。租賃期滿后退還。
二、 租用期自年月 日至年 月日止,期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。
三、 乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營,不得進(jìn)行非法活動,損害公共利益。
四、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。
五、 租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行為,甲方因某種原因辭退乙方,甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時(shí)剩余的月租金應(yīng)為甲方所有,不予退還。
六、 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費(fèi)用結(jié)清移交給乙方,乙方在租用期間再發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。
八、 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
九、 本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方簽字(蓋章):
年月日
乙方簽字(蓋章): 年 月日 2
租房合同 篇5
1、租房協(xié)議違約責(zé)任,在于租客方面,雙方簽訂是定期租賃合同,未經(jīng)租客同意,房東若在租賃合同規(guī)定期限內(nèi),隨意將房子轉(zhuǎn)租給他人,屬于房東單方違約。此時(shí),租客不僅可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同,或也可要求房東承擔(dān)他重新租房的實(shí)際損失費(fèi)用。
若雙方簽訂是不定期租賃合同,房東有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同,但是必須承擔(dān)租客因此造成的損失。
2、租房協(xié)議違約責(zé)任,在于房東方面,未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租,租客若在租賃合同規(guī)定期限內(nèi),隨意將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并且在租賃合同明確規(guī)定禁止轉(zhuǎn)租,屬于租客單方違約,此時(shí)房東既可以主張解除房屋租賃合同,又可以追究租房協(xié)議違約責(zé)任,并可以要求租客承擔(dān)相應(yīng)的賠償。
經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租,租客就可以合法地將房屋轉(zhuǎn)租,這種情況下租客就不涉及違約,房東也無權(quán)扣除相應(yīng)的違約金,并且房客與租客之間的租賃合同仍然繼續(xù)有效。
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