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清水鎮(zhèn)土地流轉工作總結

時間:2021-10-26 12:07:56 總結 我要投稿

清水鎮(zhèn)土地流轉工作總結

  總結在一個時期、一個年度、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料,它可以使我們更有效率,因此,讓我們寫一份總結吧。那么如何把總結寫出新花樣呢?以下是小編精心整理的清水鎮(zhèn)土地流轉工作總結,希望對大家有所幫助。

清水鎮(zhèn)土地流轉工作總結

  土地流轉是近年來農業(yè)農村經(jīng)濟體制改革深入發(fā)展中出現(xiàn)的新事物,加快土地流轉,對于提高離土創(chuàng)業(yè)意識,促進土地規(guī)模經(jīng)營、實現(xiàn)土地資源和勞動力資源合理配、增加農民收入具有重要的現(xiàn)實意義。我鎮(zhèn)今年被確定為市級土地流轉示范點,是機遇,也是挑戰(zhàn)。我鎮(zhèn)高度重視,深入調查研究,認真開展各項工作,不斷總結經(jīng)驗典型,取得了良好效果。同時也為我鎮(zhèn)今后土地流轉上水平、上規(guī)模奠定了良好的基礎。下面我就全鎮(zhèn)土地流轉的有關情況作如下匯報:

  一、土地流轉基本情況

  全鎮(zhèn)轄13個行政村,75個村民小組,6595戶,24450人,總耕地面積73071畝,人均耕地面積2·98畝。20xx年,全鎮(zhèn)經(jīng)濟總收入達5·4億元;農民人均純收入5635元。

  近年來,我鎮(zhèn)通過培育支柱產業(yè)、培植市場主體、創(chuàng)建示范園區(qū)、強化引導服務四大舉措,發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營,促進了我鎮(zhèn)土地流轉不斷向產業(yè)化、規(guī)模化、集約化方向發(fā)展。止目前,全鎮(zhèn)累計流轉土地面積達到7500畝,占總耕地面積的10。26%,涉及農戶1334戶,占總農戶的20·2%。流轉形式主要以租賃和互換為主,其中:租賃4707·9畝,占流轉面積的62·8%,互換2300畝,占流轉面積的30·6%,轉包412·9畝,占流轉面積的5·5%,轉讓79·2畝,占流畝轉面積的1·1%。20xx年全鎮(zhèn)新增土地流轉面積達2600畝。

  二、主要做法

  1、培育壯大支柱產業(yè),推進土地流轉。

  近年來,鎮(zhèn)黨委、政府以“一特四化”和1+1富民增收工程為抓手,培育壯大了以高效經(jīng)作制種為主的制種產業(yè)、以日光溫室、塑料大棚為主的設施農業(yè)、以商品辣椒、洋蔥為主的精細蔬菜產業(yè)、以肉牛肉羊為主的畜牧業(yè)和農產品加工流通業(yè)五大支柱產業(yè),通過培育壯大支柱產業(yè),帶動土地流轉面積達到1580畝。

  2、培育市場主體和合作經(jīng)濟組織,推進土地流轉,實現(xiàn)了土地效益最大化。近年來,我鎮(zhèn)圍繞特色產業(yè)發(fā)展,先后引進、培育龍頭企業(yè)、專業(yè)合作經(jīng)濟組織和種植大戶,通過土地流轉建立了特色產業(yè)基地。上壩村引進錢豐生態(tài)有限公司建立中藥材基地1500畝、培育辣椒專業(yè)合作社,建立商品辣椒基地10000畝;西溝村通過建立專業(yè)合作社,帶動土地流轉700畝,建成了300畝枸杞和1800畝的洋蔥種植、流通基地。至目前,全鎮(zhèn)5個專業(yè)協(xié)會,4個專業(yè)合作社帶動土地流轉面積達到2600畝。酒泉市宏興洋蔥專業(yè)合作社成立于20xx年6月,現(xiàn)有理事5名,會員120人,注冊資金100萬元。合作社通過土地流轉,建成200畝溫室小區(qū)一處,用于洋蔥的育苗和儲藏。合作社成立以來,不斷適應農村經(jīng)濟發(fā)展和農業(yè)產業(yè)化的要求,充分發(fā)揮組織帶動作用,以推廣市場認可的新品種為突破,重點實行產前、產中、產后指導服務和洋蔥的收購和銷售,不斷實現(xiàn)農民增收、農業(yè)增效的目標。20xx年,合作社共種植洋蔥2500畝,收購儲藏洋蔥24000余噸,經(jīng)濟總收入達2660萬元,純收入達300余萬元。雇傭農戶100余人,用于翻曬洋蔥和日常管護,發(fā)放人工工資60余萬元。在合作社帶動下,周邊農戶種植洋蔥面積達5000余畝。土地流轉,帶動了產業(yè)發(fā)展,促進了農民增收,實現(xiàn)了土地效益最大化。

  3、創(chuàng)建農業(yè)科技示范園區(qū),推進土地流轉。

  近年來,我鎮(zhèn)實施設施農業(yè)示范園區(qū)建設,通過規(guī)模效應促進農民增收,推進土地流轉。20xx年,新建成2個農業(yè)科技示范園、百畝日光溫室小區(qū)和塑料大棚小區(qū)各1個帶動土地流轉面積600畝。

  4、加快勞務輸轉,推進土地流轉

  這幾年,我鎮(zhèn)大力發(fā)展勞務經(jīng)濟,通過勞動力轉移加快土地流轉速度。據(jù)調查,目前農民外出打工,一個勞動力年收入可達6000元左右,相當于種10畝糧食的收入,很愿意把承包地租給別人出外打工。20xx年全鎮(zhèn)輸轉勞動力7480人,帶動土地流轉面積2230畝。

  5、強化引導服務,推進土地流轉

  為了規(guī)范流轉秩序,提高土地產出效益,增加農民收入,我鎮(zhèn)積極引導,針對我鎮(zhèn)農業(yè)生產實際,成立土地流轉服務中心,依法引導農村土地使用權健康流轉、妥善解決農村土地承包流轉糾紛,維護了農村穩(wěn)定,有力地推進了土地規(guī)模經(jīng)營和農業(yè)產業(yè)化發(fā)展。

  三、存在的問題

  我鎮(zhèn)的土地流轉雖然取得了一定成效,但從目前的情況看,土地流轉仍處于較低層次,流轉的范圍較窄,流轉的規(guī)模較小,流轉的途徑還不規(guī)范。主要表現(xiàn)在以下四個方面:

  1、土地流轉意識有待進一步提高。由于一些農民對國家土地承包和流轉政策理解不深,擔心土地流轉出去后會喪失土地經(jīng)營權,寧愿土地粗放經(jīng)營也不愿流轉出去。以龍頭企業(yè)、專業(yè)合作組織為主體開展的'規(guī);(jīng)營受到農戶經(jīng)營權保護的制約,個別農民不支持、不理解,對涉及自身土地流轉的農業(yè)產業(yè)化項目不能全盤考慮、百般阻撓,甚至漫天要價,一旦個別農戶拒絕流轉,就可能“流產”或受到影響。

  2、土地流轉規(guī)模小、結構單一。由于一些農戶缺乏市場意識,土地主要在親朋好友、街坊鄰居間以租賃、互換的形式流轉,其收益普遍偏低或沒有收益。這種情況容易出現(xiàn)短期行為,不利于土地的可持續(xù)利用。

  3、土地流轉行為有待進一步規(guī)范。部分農戶在轉讓承包土地時,沒有經(jīng)過發(fā)包方同意就擅自將土地轉讓,一些農戶在采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包土地時,也不報發(fā)包方備案;有相當部分的土地流轉只是口頭約定,沒有簽訂書面合同,有些雖簽訂書面合同的,條款也多不規(guī)范,內容過于簡單,對雙方權利義務及違約責任規(guī)定不具體,由此引發(fā)的一些土地流轉的矛盾糾紛較多,發(fā)生糾紛時沒有權威機構調解、仲裁,流轉雙方相互扯皮。

  4、缺乏支撐土地規(guī)模流轉的產業(yè)化龍頭企業(yè)和專業(yè)合作經(jīng)濟組織。我鎮(zhèn)土地流轉面積較大,但規(guī)模流轉面積少,主要是缺乏支撐土地大規(guī)模流轉的農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)和專業(yè)合作經(jīng)濟組織,農戶流轉土地后收入無法保障,從事其他產業(yè)收入低于預期收入,土地流轉效益不明顯,制約了土地規(guī)模流轉。

  5、土地流轉工作人員、經(jīng)費不足。主要表現(xiàn)在一是由于受編制限制,從事土地流轉工作人員多為兼職,工作精力不能有效保障土地流轉工作的正常開展;二是流轉中心多與經(jīng)管站合署辦公,缺乏足夠的辦公場地;三是沒有專項的工作經(jīng)費保障,致使主動開展工作不足。

  四、下一步工作打算

  在今后的工作中,我們將從以下四個方面著手,做好土地流轉工作:

  一是創(chuàng)新模式,分類推進。以推進適度規(guī)模經(jīng)營為突破口,通過公司建園帶動、種養(yǎng)大戶拉動、農民專業(yè)合作社推動等流轉模式,引導農戶連片、規(guī)模發(fā)展重點產業(yè),促進規(guī);(jīng)營,推動農業(yè)產業(yè)化發(fā)展。

  二是抓點示范,培育典型。將百畝以上土地流轉示范點作為重點,以“一欄三簿六制度”指導土地流轉工作。一欄即流轉信息發(fā)布欄,三簿即土地流出意向簿、土地流入意向簿、土地流轉登記簿,六制度即崗位責任制、信息定期發(fā)布制、流轉檔案管理制、流轉糾紛調處制、風險預警制、備案審查制。通過試點引導示范,推動全鎮(zhèn)土地流轉。

  三是健全網(wǎng)絡,強化服務。加強土地流轉管理服務中心職能作用,全面負責土地流轉的總體規(guī)劃、土地流轉過程的監(jiān)管、政策制度的宣傳、土地流轉中介服務和業(yè)務辦理、流轉意向的信息發(fā)布、土地流轉項目推介、土地流轉的風險預警等工作,有效提高土地流轉的速度和效益。并將流轉意向的信息發(fā)布、土地流轉項目推介信息網(wǎng)絡化。四是嚴把政策法律,妥善處理糾紛。認真貫徹落實《農村土地承包法》,嚴格落實政策法律,加大農村土地承包糾紛的調處力度,全面落實土地流轉合同制和備案制,規(guī)范程序,規(guī)范操作、完善手續(xù),及時化解土地承包和土地流轉糾紛。

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