工程如何預算

　　施工圖預算是裝飾單位工程造價計價的核心環(huán)節(jié)。裝飾工程造價按工程項目核算具有單件性，需要就各個具體工程項目，按程序計算其工程造價。下面和小編一起來看工程如何預算，希望有所幫助！

　　審查的意義

　　建筑裝飾工程施工圖預算是建筑裝飾工程建設施工過程中的重要文件，它編制的準確程度是通過復審對比來衡量的。所以，建筑對裝飾工程預算的審查，直接關系到建設單位和施工單位的經(jīng)濟利益，同時也反映出裝飾工程造價的合理性和嚴肅性。因此，對建筑裝飾工程預算進行審查具有重要意義。

　　裝飾工程預算審查的難點

　　(1)在當前開放的市場經(jīng)濟條件下，裝飾市場價格機制不規(guī)范，宏觀調(diào)控的手段、制度、規(guī)定不健全或不切實際。報審預算書文件不全，報價無組價程序，各項取費混亂。

　　(2)部分裝飾施工企業(yè)人員素質(zhì)不高，有意錯套定額單價、重復計算，劣質(zhì)材料報高價，隱蔽工程弄虛作假。

　　(3)因建設單位管理力量薄弱給準確確定工程造價工作帶來許多困難。

　　提升審查質(zhì)量的辦法

　　(1)審查單位應注意裝飾預算信息資料的收集�，F(xiàn)行定額的材料項目劃分和定額基價組成，已遠遠不能適應編制裝飾預算的實際需要。因此，不斷收集、整理新的材料價格信息、新的施工工藝的用工用料量，是提升裝飾預算審查質(zhì)量的必不可少的工作。

　　(2)建立健全審查管理制度。健全各項審查制度，建立單審和會審的登記制度;建立審查過程中的工程量計算、定額單價及各項取費標準等依據(jù)留存制度;建立審查過程中核增、核減等臺帳填寫與留存制度;建立裝飾工程審查人、復審人審查資任制度;確定各項考核指標，考核審查工作的準確性。

　　施工圖預算的編制原則

　　1、必須認真貫徹執(zhí)行國家及各省、市、地區(qū)現(xiàn)行的各項政策、法規(guī)和各項具體規(guī)定。

　　2、必須實事求是地計算工程量以及工程造價，做到既不高估、冒算，又不漏算、少算。

　　3、必須充分了解工程情況以及施工現(xiàn)場情況，做到工程量計算準確、定額套用合理。

　　裝飾工程的造價構成和計價依據(jù)

　　1、收集有關編制裝飾工程施工圖預算的基礎資料。編制裝飾工程預算的基礎資料主要包括經(jīng)過交底會審后的施工圖樣、批準的設計總概算書、施工組織設計和有關的技術組織措施、國家和地區(qū)主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行裝飾工程預算定額、工人工資標準、材料預算價格、機械臺班價格、單位估價表及各項費用的取費費率標準、有關的預算工作手冊、標準圖集、工程施工合同和現(xiàn)場情況等資料、其他有關的經(jīng)濟技術資科。

　　2、熟悉審核圖樣內(nèi)容。掌握設計意圖施工圖是計算工程量，套用定額項目的主要依據(jù)。必須認真按門窗、樓地面、墻柱面、頂棚吊頂?shù)雀鞣植績?nèi)容進行閱讀，切實掌握圖樣設計意圖，掌握工程全貌，這是迅速、準確編制裝飾工程施工圖預算的關鍵。

　　3、熟悉施工組織設計和施工現(xiàn)場情況。施工組織設計是施工單位根據(jù)施工圖樣、組織施工的基本原則和上級主管部門的有關規(guī)定及現(xiàn)場的實際情況等資料編制的綜合性文件。在編制裝飾工程預算前，應深入施工現(xiàn)場，了解施工方法、施工機械的選擇、施工條件以及技術組織措施，熟悉并注意施工組織設計中影響工程預算造價的有關內(nèi)容，嚴格按照施工組織設計所確定的施工方法和技術組織措施等要求，準確計算工程量，套取相應的定額項目，使施工圖預算能夠反映實際情況。

　　裝飾單位工程施工圖預算的編制方法

　　1、單價法和實物法

　　目前，單位工程施工圖預算的編制方法有兩種，即單價法和實物法。具體來說，單價法因采用地區(qū)統(tǒng)一單價，具有相對的穩(wěn)定性，較多體現(xiàn)靜態(tài)管理。而實物法采用當時當?shù)厥袌鰞r，其預算單價依市場行情而變化，較多體現(xiàn)動態(tài)管理。當然，兩種方法的基本計價依據(jù)即預算定額消耗量，均應執(zhí)行法定標準限額，對造價構成各個組成部分的內(nèi)容和計算方法也有一致的規(guī)定。但兩種方法仍有一個重要的區(qū)別，即實物法的費率也可以按市場供求情況隨行就市，浮動取定。這意味著凡以費率計算的費用，如間接費、計劃利潤等，在市場競爭激烈或市場價格升降幅度較大，以及在項目情況復雜條件下，可以采用實物法予以酌情按實計取，使造價更貼近實際。而單價法則不允許變動費率，在一些特定條件下，計算出的造價不盡合理。

　　2、與國際慣例的比較

　　國外工程或國際工程的造價，特別是標價和合同價的計算，通常采用與實物法相似的編制方法。在國外，除政府投資項目外，政府對工程造價的管理一般不加干預，主要是進行政策引導和信息指導，按市場經(jīng)濟規(guī)律調(diào)節(jié)，體現(xiàn)政府對造價的宏觀管理和間接調(diào)控。

　　國外工程和國際工程承包合同大多采用所謂的單價合同也貫穿了市場經(jīng)濟原則，其分項單價由投標企業(yè)在招標文件的工程量清單上自行填寫，是決定投資報價的重要因素。其單價的構成與我國大致相同，但各項費用的高低受市場供求關系的影響較大。

　　與實物法比較，不僅價格、費率等可以浮動，人工、材料、機械臺班等實物消耗量，也就是大家必須嚴格執(zhí)行的定額消耗量，也可以由企業(yè)根據(jù)自身情況自主制定。當然，為有利于市場平等競爭，國外工程也統(tǒng)一費用構成、統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則，實現(xiàn)量、價分離，對工程造價進行全面的動態(tài)管理。

　　因而，實物法是介于單價法和國際工程造價編制方法之間的一種方法。采用實物法編制施工圖預算優(yōu)點較多，也展示了我國造價管理體制改革的前景、

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