房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編15篇
在生活中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
為積極響應(yīng)縣政府號召,大力發(fā)展核桃種植產(chǎn)業(yè),經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,在真實(shí)意愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方將本戶在英地岜飯?zhí)茫ǖ孛﹣G荒的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致,特簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守,并作為經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)歸屬的憑證,協(xié)議內(nèi)容如下:
一、甲方將本戶位于英地岜飯?zhí)茫ǖ孛┖屠蹼]移(地名)丟荒的.土地永久無償轉(zhuǎn)讓給乙方用于核桃種植,絕不反悔。所轉(zhuǎn)讓的地塊以生產(chǎn)隊(duì)劃定的界限為準(zhǔn)。
二、乙方自己出資在所轉(zhuǎn)讓的地塊上進(jìn)行核桃種植經(jīng)營管理,核桃進(jìn)入生產(chǎn)期后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益全部歸乙方所有,自負(fù)盈虧。
三、甲方保證乙方對所轉(zhuǎn)讓的地塊享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利,并符合法律有關(guān)規(guī)定。甲方確保上述地塊產(chǎn)權(quán)清晰,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
四、合同生效后,乙方擁有所轉(zhuǎn)讓地塊完全使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán),今后在轉(zhuǎn)讓地塊內(nèi)發(fā)生的各類經(jīng)濟(jì)和民事糾紛均與甲方無關(guān)。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即行生效。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
身份證號碼:
身份證號碼:
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
甲方:————
乙方:————
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:
1、 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款————元整,利息————元整。
2、 乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi)————元整。
3、 在收到乙方————元及手續(xù)費(fèi)————元、利息————元后,甲方的.首付款————萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,并轉(zhuǎn)交給乙方,自此集資房名義雖寫甲方姓名,實(shí)際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。
4、————小區(qū)的集資房的————期付款由乙方承擔(dān),交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。
5、 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清,發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、今后乙方如有機(jī)會參加集資房,則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
7、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩,如甲方違反,須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費(fèi),而且要給本金、利息、手續(xù)費(fèi)一倍的賠償,如乙方違反,甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),造成損失由乙方承擔(dān)。
8、如今后遇到新問題,甲乙另行協(xié)商。
9、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
————年——月——日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__,男,漢族,19__年1月23日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__,房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
__,女,漢族,19__年8月9日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__。
乙方(受讓方):__,男,漢族,19__年9月20日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__。
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、該轉(zhuǎn)讓房屋位于__房屋使用面積100平方米,房屋所有權(quán)證號為:成字第__號,土地使用權(quán)面積為:平方米,土地使用證號為:成國用(證)字第__年__號,協(xié)議書《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。
二、該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬零伍仟元整(小寫:元整)。在簽訂協(xié)議時(shí),乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準(zhǔn))
三、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛,否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任。
四、本協(xié)議生效前,有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔(dān),本協(xié)議生效后,有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔(dān)。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)手續(xù),與該房屋有關(guān)的過戶等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行,如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、本協(xié)議一試三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方: 乙方:
二0__年十月二十二日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4
甲方___
乙方___
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共___ 平方米,具體位置東至___南至___西至___北至___,上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________ 元,大寫:____________ 元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬 元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、交付時(shí)間
宅基地交付時(shí)間:______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的.房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬 元,并償付違約金_________萬 元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。
九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方簽字___
____年_月_日
乙方簽字___
___年_月_日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
住址:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)該在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)該交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚不交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,不能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的`違約金。
乙方違反本合同約定,不能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日 ___年___月___日
簽約地點(diǎn):廣西貴港市港北區(qū)
注:
1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權(quán),避免日后產(chǎn)生糾紛。
2、要問清楚房屋有無出租。
3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無欠繳。
4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本,可根據(jù)自己需要加以修改。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋所有權(quán)人____同意,達(dá)成以下合同條款:
第一條 房屋基本情況
甲方自愿將坐落在____區(qū)的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于____年,房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫____即人民幣小寫____元,乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。
甲方應(yīng)在____前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
第三條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣___________________。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第五條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。
第六條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地的.增值,將按本合同的第五條 處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。
第十條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十一條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________
____年____月____日 ____年____月____日
簽于____簽于____
本合同見證人:
本合同見證人:
____年____月____日
個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式(十)為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議雙方當(dāng)事人
甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)
聯(lián)系電話:
身份證:
乙方:購房人:(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話:
身份證:
二、住宅基本情況
1、住宅為____小區(qū),六樓東戶。該房是“__房權(quán)證城字第__________號”。土地使用權(quán)號:__集用(____)第______________號。
2、該房建筑面積______平方米。其中套內(nèi)面積______平方米,公共分?jǐn)偯娣e____平方米.地下室建筑面積____平方米。
3、水、電、天然氣齊全,分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。
三、房款
按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格,房屋和地下室總金額(人民幣)____________________。
四、繳款期限
1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)________。
2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時(shí)繳納剩余房款(人民幣)________。
五、交房期限
甲方必須在____年____月____日前,將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸____戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。
六、甲方違約責(zé)任
1、交房期限逾期超過___日,自約定交付之日起第二天,以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù),按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過___日,乙方有權(quán)提出解除協(xié)議,并書面通知甲方,甲方在接到通知___日內(nèi)退還全部已繳納的房款,并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發(fā)生的____年__月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、乙方違約責(zé)任
1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過___日,以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過___日,甲方有權(quán)提出解除協(xié)議,并書面通知乙方,乙方在接到通知___日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。
3、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發(fā)生的____年__月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、雙方約定的其他事項(xiàng)
1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé),所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),甲方必須到場簽字,出具相關(guān)證明。
3、該住宅共用部分歸____戶所有,公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。
4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)有____縣人民法院判決。
十、本協(xié)議簽字蓋章有效。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 中介人:
甲方:__________ 乙方:__________ ____年____月____日 ____年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7
甲方:(原土地使用人)姓名:身份證:
乙方:(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名:身份證:
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況:轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該土地(包括建設(shè)車間、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)大寫:xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整,¥:xxxx元。
三、付款方式:雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣xxxx元整,收款時(shí)甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。
四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的`任何使用權(quán)利和義務(wù),保證不涉及第三方的權(quán)利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發(fā)生的20xx年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
20xx年12月19日
收款證明
今收到付寶東(土地、房屋使用權(quán))轉(zhuǎn)讓費(fèi):xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整,¥:xxxx元。
收款人簽字:
20xx年12月19日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
1、甲方擁有獨(dú)院住宅一座(房屋),(以下簡稱為該房屋), 地處北京清化二街丹泉路59號,房屋兩層半,共八間,其占地面積平方米,建筑面積平方米,現(xiàn)將該房屋轉(zhuǎn)讓于乙方,該房屋內(nèi)設(shè)置的2個(gè)暖氣爐、1個(gè)整體浴室、3個(gè)壁掛式空調(diào)和屋頂上的一架太陽能一并轉(zhuǎn)讓于乙方。
2、甲方房產(chǎn)證號:房產(chǎn)證建房注冊號:
土地使用權(quán)證號: 房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓乙方;該房屋的所有相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓乙方。
3、甲方保證該房屋沒有擔(dān)保、抵押、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索;甲方保證取得共有權(quán)人(包括全家人)對轉(zhuǎn)讓該房屋于乙方的一致同意,不得有異議。
4、上述條款,經(jīng)甲乙雙方同意,該房屋連同所有地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為:人民幣¥總額(大寫) 元整。
5、該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式定為:定金、首付、再付款的結(jié)清方式,定金人民幣¥定金(大寫) 元整;首付人民幣¥(大寫) 元整;再次付人民幣¥(大寫) 元整。
6、甲乙雙方本照誠信是德,一諾千金的原則,乙方款結(jié)清,甲方房轉(zhuǎn)讓(房產(chǎn)證、土地證、使用證歸乙方所有)。
7、乙方付款結(jié)清的`最后期限定為年 月 日,甲方的房屋交付時(shí)間定為 年 月 日。
8、本協(xié)議生效后,甲乙雙方到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記證時(shí),甲方負(fù)責(zé)出具所用的一切證明材料并協(xié)助乙方過戶,過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(乙方因由其他原因未及時(shí)或長時(shí)間不能過戶,牽涉該房屋(撤遷)的經(jīng)濟(jì)利害與甲方無關(guān),但甲方要給乙方提供方便)。
9、甲乙雙方不得違約本協(xié)議的各項(xiàng)條款。
10、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
證明人:
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9
甲方(出售方):___________
乙方(購買方):___________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:
第一:甲方將自有的位于________住宅樓內(nèi)第十四層
_____號房屋一套,建筑面積___平方米以人民幣伍拾萬元(包括已裝修水電費(fèi)用貳萬元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二:甲方保證上述房屋所有權(quán)屬清楚,若發(fā)生該房屋在乙方購買前產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第三:甲方未取得上述房屋產(chǎn)權(quán)證,今后若辦理房產(chǎn)證,乙方自愿承擔(dān)辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取及過戶的一切費(fèi)用,或在房產(chǎn)證辦理前,甲方同意將名的合同、付款發(fā)票更改到乙方名下,手續(xù)辦理過程需要用到甲方配合的,甲方將依照配合。
第四:甲方房屋配有一處位于_____大院內(nèi)的車位,(車位號為___號),甲方根據(jù)單位有關(guān)規(guī)定交納人民幣貳萬元(元)后獲得租用權(quán),租期為七十年,F(xiàn)甲方把該車位租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方付給甲方已支付單位人民幣__萬元(__0000元)以獲取該車位租用權(quán)。
第五:乙方將購房款和車位租用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)分兩次向甲方付清。第一次,本協(xié)議簽訂當(dāng)日(20___________年__月__日),乙方向甲方支付購房款總額的百分之七十,人民幣叁拾伍萬元整(元);第二次,本協(xié)議簽訂之日后的壹年(20___________年__月__日之前)乙方向甲方支付購房款總額的百分之三十即人民幣壹拾伍萬元(.00元)和車位租用費(fèi)人民幣貳萬元(元)兩個(gè)款項(xiàng)合計(jì)壹拾柒萬元,以及這兩個(gè)款項(xiàng)的`壹年銀行定期利息計(jì)人民幣伍千伍百貳拾伍元(元),共計(jì)人民幣壹拾柒萬伍仟伍百貳拾伍元(元)
第六:甲方同意,乙方在向甲方支付購房款總額的百分之七十即人民幣叁拾伍萬元整(.00元)后,甲方將房屋鑰匙交給乙方,乙方可以提前使用該房屋。乙方自覺遵守房屋產(chǎn)權(quán)管理單位有關(guān)管理規(guī)定。
第七:乙方向甲方保證,在向甲方支付全部款項(xiàng)之前不擁有該房屋產(chǎn)權(quán),無權(quán)把房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。
第八:乙方在向甲方支付全部款項(xiàng)后,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
第九:若取得房產(chǎn)證后,乙方須及時(shí)辦理過戶手續(xù)。
第十:房屋自簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》之日起所需交納的一切費(fèi)用及所發(fā)生的一切義務(wù)、責(zé)任和其他相關(guān)事情,由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
第十一:本協(xié)議在履行過程中,一方不履行約定的義務(wù),因此造成的損失由違約方賠償對方。未盡事宜及履行過程中發(fā)生的爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方可向法院提起訴訟。
第十二:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十三:本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
日期:___________
甲方簽名:___________乙方簽名:___________
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于 的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共 平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證
此房屋手續(xù)真實(shí), 合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元,大寫: 元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣 萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時(shí)間
年 月 日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款 萬元,并償付違約金 萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的'損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金 萬元。
九、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 房屋的基本情況
房屋(以下簡稱該房屋)位于重慶市 區(qū) 路 苑 - ,建筑面積約75平方米(最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣,共計(jì)35萬元整(大寫:叁拾伍萬元整)(一次性付清)。自該合同簽字生效之日起,該房屋還應(yīng)交納的購房尾款及其他費(fèi)用,由乙方自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)交付,甲方不再承擔(dān)。
第三條 付款方式
雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時(shí),乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計(jì)35萬元(大寫叁拾伍萬元整),甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)及該房屋購買車庫資格的'權(quán)利歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
甲方應(yīng)當(dāng)按單位要求,及時(shí)辦理房產(chǎn)證各種手續(xù),及時(shí)提供各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。在該房屋取得房產(chǎn)證,能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。
第六條 聲明、保證及違約責(zé)任
1、甲方:甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元(大寫:叁拾伍萬元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋。
3、雙方簽訂此協(xié)議后,雙方子女、親屬及財(cái)產(chǎn)共有人(包括財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)或財(cái)產(chǎn)共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求。
4、甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過15天時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過15天時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
5、甲方承諾:該房屋單價(jià)已含按照國家規(guī)定應(yīng)交付的大修基金(《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明),乙方不再單獨(dú)支付該款項(xiàng)。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
聯(lián)系電話:
受轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,如下:
一、甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋(該房屋的
建筑面積平方米,套內(nèi)面積平方米),該房屋成交價(jià):(小寫:¥元)。首付款元(小寫:¥元),銀行抵押按揭金額幣:(小寫:¥元);銀行抵押時(shí)間為:(年 月 日至年 月 日止),現(xiàn)商定以幣:元整(小寫:¥元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方的'所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān),由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān),甲方必須在年 月 日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù),辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(甲方也可通過處委托他人辦理過戶手續(xù))。
三、在雙方簽字認(rèn)可后,乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款幣:元整(小寫:¥元)付給甲方,甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在
年 月 日前將房屋騰空交乙方。
四、如甲方在約定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方,三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件
歸還乙方購房款幣:元整(小寫:¥元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí),乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜,并追究甲方的違約責(zé)任,另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān),同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。
五、違約責(zé)任
甲方不按時(shí)交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違
約金。逾期超過一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價(jià)。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用,包括:交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。
六、此協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各持一份,產(chǎn)權(quán)及部門各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
甲方共有人:
年 月 日
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(甲方):xxx 工作單位:xxxx公司 住址:xx市xx區(qū)xx街道xx號 身份證號:xxxxxxxxxx
受讓方(乙方): xxx 工作單位:xxxx公司 住址:xx市xx區(qū)xx街道xx號 身份證號:xxxxxxxxxx
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區(qū)x路xx號xx單元xx層xx室,房屋結(jié)構(gòu)為xxx,建筑面積xxxxx平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積xxxxx平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)xx元整,大寫xxxxxxx(人民幣)。
第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款xxxxxxxx元(大寫xx);剩余房款xxx元(大寫xxxxx)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起xxxxxx日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在xxxx內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的'違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,具有同等效力。
甲方(簽名):xxx 乙方(簽名):xxx
日期:xxxx年xx月xx日 日期:xxxx年xx月xx日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14
甲方
身份證號碼
乙方
身份證號碼
依據(jù)公平、自愿、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于山大道4--4xx國有出讓土地第 單元第 層 房 廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋住房面積約 平方米,柴火間約 平方米,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點(diǎn):
一、該房屋所在位置:
。1)、該房屋建在于山大道4--4xx國有出讓土地上。
。2)、東靠 南面 西面 北面
。3)、該房屬于本棟房屋第 單元第 層(含店面第 層)。
二、該房屋價(jià)格:整
。1)、住房: 千 百 拾 元每平方米;
。2)、柴火間 : 千 百 拾 元每平方米。
。3)、住房與柴火間總房款共計(jì)幣 萬 千 百 拾 元整。
三、該房屋付款方式:
。1)、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85% ,約 萬 千 百 拾 元整。
。2)、在房屋封頂時(shí)乙方付給甲方全部房款的'15%,約 萬 千 百 拾 元整。
四、該房屋的門、窗、水、電所涉及的稅、費(fèi)等開支由乙方負(fù)責(zé)。
五、該房屋建造所涉及的稅費(fèi)都由甲方負(fù)擔(dān),乙方承擔(dān)辦理房產(chǎn)證、土地使用證的一切稅費(fèi)。
六、乙方必須及時(shí)交付房款、稅費(fèi),不得拖延。若拖延影響工程進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)登記甲方按乙方所交付房款的80%退回給乙方后協(xié)議自動(dòng)終止。
以上幾點(diǎn)雙方遵照執(zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
甲方
手機(jī)號碼
乙方
手機(jī)號碼
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
姓名:
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
姓名:
身份證號:
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的`基本情況:該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
見證方:
簽訂日期: 年 月 日
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