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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間:2022-07-01 18:31:38 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 我要投稿

精選土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板集合五篇

  現(xiàn)如今,協(xié)議起到的作用越來越大,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編為大家收集的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇,希望能夠幫助到大家。

精選土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板集合五篇

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1

  甲方 ,漢,現(xiàn)年 歲,生于月日,家住縣鎮(zhèn) 村 組,身份證號碼: 。

  乙方 ,漢,現(xiàn)年 歲,生于月日,家住縣鎮(zhèn) 村 組,身份證號碼: 。

  甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就甲方位于 村 組(小地名 )的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成如下協(xié)議。

  1、甲方將其合法擁有的土地共 (其中靠寬 米,至向外延伸米)的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以 為參照,上至 ,左抵 ,右至

  2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方,且無任何糾紛及債務(wù)抵押,否則由此給乙方造成的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

  3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方,同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時,甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

  4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時,甲方均不得拒絕、推諉、拖延等,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

  5、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

  6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

  7、本協(xié)議簽定后,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。

  8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

  9、未盡事宜,由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。

  甲方: 乙方:

  年月日 年月日

  村委會主任: :

  年月日 年月日

  見證人簽字:

  作者:余喬

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2

  編號:_____________國土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方:________________________________________________乙方:___________________________簽訂日期:_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1.該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

  2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]

  ,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

  3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在第

  2頁/共

  6頁本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

  4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責(zé)任

  1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

  2.乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作第

  3頁/共

  6頁日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  四、其他

  1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的.土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

  2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充。

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3

  甲方:身份證號碼:

  乙方:身份證號碼:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意,甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村 隊的集體土地,建設(shè)桂平市第五中學(xué),其中征收甲方土地 畝。編號為: 號。按照規(guī)定,甲方被征收土地后,取得的25%政府返還補償用地一塊,面積: 畝,座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)(返還補償用地的性質(zhì)以甲方與政府簽訂的合同為準,征地合同作為本協(xié)議附件)。

  二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,價格按照甲方被征地面積計算為 萬元/畝。合計轉(zhuǎn)讓價款為 元,乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉(zhuǎn)讓價款給甲方(乙方已付定金的應(yīng)予扣減),甲方應(yīng)出具收條給乙方收執(zhí)。

  三、甲方保證:

  1、保證被征用地?zé)o權(quán)屬糾紛,負責(zé)與政府辦理好一切征地的手續(xù)。

  2、保證返還補償用地交由乙方使用,保證返還補償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有,無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。

  3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補償用地產(chǎn)生的糾紛。

  4、負責(zé)本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補償用地給乙方。

  5、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費用。

  6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。

  四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)。

  五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價的兩倍,如因日后政策變化或不可抗力的損失,導(dǎo)致的利益風(fēng)險由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),如合同被確認無效或者一方違約解除本協(xié)議,本協(xié)議仍然適用。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  村委會:

  年月 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4

  轉(zhuǎn)租房(甲方):

  承租方(乙方):

  雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、租賃土地地址:筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。

  二、租賃期限:胡滿華在20xx年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日,租期10年,F(xiàn)從20xx年1月1日起至20xx年12月30日止,共5年,該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。

  三、租金:胡滿華與后塢村租賃協(xié)議,由胡滿華履行,其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社,與乙方無涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

  四、20xx年12月30日協(xié)議期滿后,由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時終止。

  本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實意思的表達,簽字后生效,即具有法律效力。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  電話: 電話:

  見證方:

  20xx年12月30日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5

  甲方:

  乙方:

  公正方:

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證第 號。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

  3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。

  4、為保證前款第一期地價款的及時支付,公正方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  四、其他

  1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

  2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):

  代表:

  乙方(蓋章):

  代表:

  公正方(蓋章):

  代表:

  年 月 日

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