【精品】轉(zhuǎn)讓協(xié)議書錦集七篇
在不斷進步的時代,大家逐漸認識到協(xié)議的重要性,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?以下是小編整理的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1
甲方(出讓方):乙方(受讓方):
住所地:住所地:
法定代表人:法定代表人:
鑒于,公司(以下簡稱轉(zhuǎn)讓公司)是由甲方于________年____月____日基于其掌握的技術(shù)針對項目投資注冊的全資控股公司,注冊資本萬元,營期限為年。甲方有意將其所屬的占%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓公司按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意按同樣的條件受讓轉(zhuǎn)讓公司故此,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定,并本著平等互利、友好協(xié)商的原則,雙方簽訂本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況:
轉(zhuǎn)讓公司名稱為公司,注冊資本萬元(無形資產(chǎn)占%),評估價值萬元,涉及土地平方米,涉及員工安置人,涉及銀行債權(quán)萬元,住所地:,經(jīng)營范圍:。
二、員工的安置:
本合同公司轉(zhuǎn)讓時所涉及員工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定按如下方式處理:一并由乙方接收
三、債權(quán)、債務(wù)處理
經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:一并由乙方接收
四、土地使用權(quán)使用方式
本合同轉(zhuǎn)讓公司坐落場所的土地性質(zhì)為,經(jīng)甲乙雙方約定,按如下辦法處理:一并由乙方接收
五、公司轉(zhuǎn)讓價款及支付方式:
1、轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)元,雙方約定在本合同簽訂后三日內(nèi),乙方預(yù)支付甲方%轉(zhuǎn)讓價款(包括20%定金,適用定金規(guī)則)。
2、甲方收到乙方上述%轉(zhuǎn)讓價款后,
,乙方支付給甲方剩余%轉(zhuǎn)讓價款。
六、產(chǎn)權(quán)交割
甲方收到乙方100%轉(zhuǎn)讓價款后,轉(zhuǎn)讓公司相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸乙方所有,甲方不再承擔任何權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方約定在一月內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。
七、費用和稅費
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的費用和稅費按如下方式處理:乙方承擔
八、爭議處理
在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,當事人可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。
九、違約責(zé)任
1、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或乙方不履行合同的約定,則無權(quán)要求返還定金;如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或甲方不履行合同的約定,應(yīng)當向乙方支付相當于乙方交付定金的補償;
2、乙方未能按期支付本合同公司的價款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時,可以變更、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化,當事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。
十一、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由負責(zé),于日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。
十二、雙方約定的其他條款:
十三、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效。
十四、其他
本合同共頁,附件件(共頁)。一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份;產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:
住所地:
投資人:
鑒于:
1、 大連化機設(shè)備有限公司欠甲方 萬元(最終 以債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效日發(fā)生金額為準),甲方同意轉(zhuǎn)讓其對 大連化機設(shè)備有限公司的全部債權(quán)給乙方;
2、 乙方同意受讓上述債權(quán);
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下意向協(xié)議,以資信守:
第一條 陳述、保證和承諾
1、甲方承諾并保證:
(1)依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責(zé)任;
(2)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán),不存在抵押、擔保的情形。
2、乙方承諾并保證:
(1) 依法設(shè)立并有效存續(xù),受讓債權(quán)資金來源合法,有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責(zé)任;
(2)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準;
(3)以原價款受讓上述債權(quán),并積極努力簽訂正式協(xié)議,待正式協(xié)議簽訂后2個月內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式付清上述款項;
(4)履行意向書期限內(nèi)的保密義務(wù),不得就債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜向他人泄露。
第二條 本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效,待雙方正式簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后失效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
受讓方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有____%股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的`要求已獲得公司股東會的批準。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有____%股權(quán)。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的____%股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意將其在公司所持股權(quán),即公司注冊資本的%轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán),包括該股權(quán)項下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利,且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
3、協(xié)議生效之后,甲方將對公司的經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)不承擔任何責(zé)任、義務(wù)。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以___元將其在公司擁有的____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意按下列____方式將合同價款支付給甲方:
。1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付___元;
。2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價款___元。
三、出資瑕疵的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方對外的責(zé)任
受讓人受讓股權(quán)后,便成為公司的股東,登記于股東名冊,并變更相應(yīng)的工商登記信息,對信賴登記的公司債權(quán)人而言,其亦負有擔保該部分股權(quán)已出資到位的義務(wù)。同時,受讓方是在明知轉(zhuǎn)讓人出資不實的情況下與其簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,其理應(yīng)預(yù)見并承擔由此帶來的風(fēng)險責(zé)任。因此,受讓方與轉(zhuǎn)讓方應(yīng)就出資不實對公司債權(quán)人承擔連帶責(zé)任。
四、甲方保證與聲明
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人;
2、甲方作為公司股東已履行了公司注冊資本____%的出資義務(wù);
3、乙方已經(jīng)知道轉(zhuǎn)讓人出資有瑕疵的情況,其股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的;
4、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;
5、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整,未設(shè)定任何擔保、抵押及其他第三方權(quán)益;
6、保證其主體資格合法,有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力;
7、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。
8、自本協(xié)議生效之日起,甲方完全退出公司的經(jīng)營,不再參與公司財產(chǎn)、利潤的分配。
五、乙方聲明
1、為確保資本充實,維護公司債權(quán)人的利益,轉(zhuǎn)讓方的股東出資義務(wù)不能因股東權(quán)的轉(zhuǎn)讓而得以免除。轉(zhuǎn)讓方仍須對外承擔出資不實的責(zé)任,具體為瑕疵出資人應(yīng)承擔補充出資,并承擔其他的法律責(zé)任。
六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負擔
雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用,由___方承擔。
七、有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔風(fēng)險及虧損。
八、協(xié)議的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書:
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行;
2、一方當事人喪失實際履約能力;
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
九、違約責(zé)任
1、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權(quán)價款,每延遲一天,應(yīng)按延遲部分價款的___‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
十、爭議解決條款
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第___種方式解決:
1、將爭議提交仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
十一、生效及其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,加蓋公章后成立。
2、本合同___________式___________份,甲乙雙方各持___________份,該公司存檔___________份,工商登記機關(guān)___________份。均具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
____年____月____日
受讓方(乙方):
____年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。 甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則,甲方就 小區(qū)廉租住房 號樓 單元 樓房 室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。
一、房屋總價按房產(chǎn)公司總造價,平方面積 均按房產(chǎn)公司核定為準。
二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)及所有該房屋的其它權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方
三、該房屋的所有房款將由乙方承擔,并將其房款交給甲方,甲方負責(zé)將房產(chǎn)公司開具的房款收據(jù)如實交給乙方。
四、協(xié)議簽定后,甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓,如甲方給第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔,并按房(家裝水電安裝協(xié)議書)屋總價的2倍賠償給乙方。
五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后,甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
住址: 住址:
公證人:
年 月
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于________________的賓館,面積約________平方米,轉(zhuǎn)讓給乙方使用,房間內(nèi)配套設(shè)施齊全。現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議。
1、轉(zhuǎn)讓時間:________年____月____日
2、轉(zhuǎn)讓金額人民幣叁萬元整(小寫:30000.00元),同時轉(zhuǎn)讓賓館內(nèi)電視12臺、18張床、消防手續(xù)。
3、租金為一年叁萬元人民幣(小寫:30000.00元),一年付一次,乙方一次性付清甲方,租期為________年,在租期內(nèi)不得漲租金。
4、從轉(zhuǎn)讓那天起房間內(nèi)配套設(shè)施都歸乙方所用。
5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復(fù)印件各一份。
6、從轉(zhuǎn)讓開始那天起,一切費用和事故均由乙方承擔和負責(zé)。
7、轉(zhuǎn)讓期間安全事故均由乙方負責(zé)和甲方無關(guān)。
8、轉(zhuǎn)讓時間到期時,如乙方不再租用時,房內(nèi)的設(shè)備處理,乙方不能無理強賣給甲方,如甲方同意買下時、可以買下,如不愿意買下乙方自己帶走。
此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
________年____月____日 ________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6
受讓方:_________(甲方)
轉(zhuǎn)讓方:_________(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。(該項目屬_________計劃)。
一、技術(shù)秘密的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度:
_________。
二、技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點和方式:
乙方自合同生效之日起_________天內(nèi),在_________(地點),以_________方式,向甲方提供下列技術(shù)資料:_________。
三、本項目技術(shù)秘密的范圍和保密期限:
_________。
四、使用非專利技術(shù)的范圍:
甲方:_________。
乙方:_________。
五、驗收標準和方法:
甲方使用該項技術(shù),試生產(chǎn)_________后,達到了本合同第一條所列技術(shù)指標,按_________標準,采用_________方式驗收,由甲方出具技術(shù)項目驗收證明。
六、經(jīng)費及其支付方式:
(一)成交總額:_________元。
(二)支付方式(采用以下第_________種方式):
1.一次總付:_________元,時間:_________年_________月_________日;
2.分期支付:_________元,時間:_________年_________月_________日;
3.按利潤_________%提成,期限:_________;
4.按銷售額_________%提成,期限:_________;
5.其它方式:_________。
七、違約金或者損失賠償額的計算方法:
違反本合同約定,違約方應(yīng)當按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔違約責(zé)任。
(一)違反本合同第_________條約定,_________方應(yīng)當承擔違約責(zé)任,承擔方式和違約金額如下:_________。
(二)違反本合同第_________條約定,_________方應(yīng)當承擔違約責(zé)任,承擔方式和違約金額如下:_________。
八、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容(含地點、方式及費用):_________。
九、后續(xù)改進的提供與分享:
本合同所稱的后續(xù)改進,是指在本合同有效期內(nèi),任何一方或者雙方對合同標的的技術(shù)成果所作的革新和改進。雙方約定,本合同標的的技術(shù)成果后續(xù)改進由_________方完成,后續(xù)改進成果屬于_________方。
十、解決合同糾紛的方式:
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可由人民法院起訴)。
十一、名詞和術(shù)語的解釋:
_________。
十二、其它(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押、擔保等上述條款未盡事宜):
_________。
受讓方(甲方)(蓋章):_________ 轉(zhuǎn)讓方(乙方)(蓋章):_________
通訊地址:_________
通訊地址:_________
聯(lián)系人(簽字):_________
聯(lián)系人(簽字):_________
電話:_________
電話:_________
開戶銀行:_________
開戶銀行:_________
帳號:_________
帳號:_________
郵政編碼:_________
郵政編碼:_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
登記機關(guān)(蓋章):_________
經(jīng)辦人(簽字):_________
審查登記欄:_________
_________年____月____日
項目名稱:
受讓人:(甲方)
讓于人:(乙方)
簽訂地點:
簽訂日期:
有效期限:
依據(jù)《合同法》規(guī)定,合同雙方就___項目的技術(shù)轉(zhuǎn)讓經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。
一、技術(shù)秘密的內(nèi)容和要求
二、技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點和方式
乙方自合同生效之日起__天內(nèi),在__(地點),以__方式,向甲方提供下列技術(shù)資料:
三、本項目技術(shù)秘密的范圍和保密期限
四、技術(shù)秘密的使用范圍及權(quán)屬
五、驗收標準和方法
六、經(jīng)費及其支付或結(jié)算方式
1、轉(zhuǎn)讓費用(大寫)___元。
其中技術(shù)交易額___元。
2、支付方式:(采用以下第___種方式):
、僖淮慰偢禵__元,時間:
、诜制谥Ц禵__元,時間:
、郯蠢麧欘~的__%提成,期限:
、馨翠N售額的__%提成,期限:
、萜渌绞剑
七、違約金或者損失賠償額的計算方式
違反本合同約定,違約方應(yīng)當按照《合同法》有關(guān)條款的規(guī)定,承擔違約責(zé)任。
1、違反本合同第___條約定,___方應(yīng)當承擔以下違約責(zé)任:
2、違反本合同第___條約定,___方應(yīng)當承擔以下違約責(zé)任:
3、其它:
八、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容(含地點、方式及費用)
九、后續(xù)改進的提供與分享
本合同所稱的后續(xù)改進,是指在本合同有效期內(nèi),任何一方或者雙方對合同標的的技術(shù)成果所作的革新和改進。雙方約定,本合同標的的技術(shù)成果后續(xù)改進由___ 方完成,后續(xù)改進成果屬于___方。
十、合同爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,當事人雙方可以通過和解或者調(diào)解解決。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,采用以下第___種方式解決。
1、雙方同意由___ 仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴,約定___人民法院管轄。
、俦桓孀∷ ②合同履行地 ③合同簽訂地 ④原告住所地 ⑤標的物所地
十一、名詞和術(shù)語的解釋
十二、其它
上述條款未盡事宜,如中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押、擔保等
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同法,技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同注意事項
1、技術(shù)合同法
2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指當事人之間就專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓所訂立的合同,技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可合同等4種類型。
3、合同法第342條規(guī)定,技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)采用書面形式。
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是一類較復(fù)雜的合同,涉及專利、技術(shù)秘密等的知識產(chǎn)權(quán)問題,容易發(fā)生糾紛。采用書面形式,一方面有利于當事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的明確,避免糾紛的發(fā)生;另一方面也有利于糾紛發(fā)生后的解決。
4、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同特征:標的的特定性、標的完整性、標的的權(quán)屬性、轉(zhuǎn)讓的法定性。
5、注意事項
要注意專利與技術(shù)秘密的有效性。
技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當約定清楚。
轉(zhuǎn)讓或者許可的范圍。
轉(zhuǎn)讓費用的約定。
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇7
出讓方:(以下簡稱甲方):買受方:(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,訂立本合同。
第一條:甲方房屋坐落于,建筑面為平方米,其中實際建筑面積為____平方米,公共部分及公用分攤面積為平方米,該房屋土地使用期限為年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。
第二條:甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,乙方認可現(xiàn)有建筑面積,當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究,轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。
第三條:因該房產(chǎn)系單位分房,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商,乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后,本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。
第四條:乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條:本房屋現(xiàn)有水、電、煤氣、等附屬設(shè)施,如甲方單位收取費用,該費用由甲方承擔,其他設(shè)施費用由乙方承擔。
第六條:乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,甲方按其實際使用時間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條:甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi),應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條:在權(quán)屬未變更以前,甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。
第九條:本協(xié)議生效后,除不可抗力外,甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。
第十條:如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權(quán),甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,還要承擔乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。
第十一條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方:____________乙方:________________
X年X月X日X年X月X日
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