轉(zhuǎn)讓合同9篇[熱門]

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的轉(zhuǎn)讓合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　劃撥土地使用權(quán)是我國特有之概念。在改革開放之前，我國城市土地的利用均是通過劃撥方式進(jìn)行的，即都是無償劃撥供應(yīng)的，只存在單一的劃撥土地供應(yīng)制度。改革開放之后，隨著外資的進(jìn)入，我國對外資企業(yè)開始實(shí)行土地有償使用，收取土地使用費(fèi)。1990年，國務(wù)院《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡稱《條例》）的頒布與實(shí)施，標(biāo)志著出讓土地使用權(quán)制度的建立，由此開啟了劃撥土地使用權(quán)通過辦理出讓手續(xù)可再行轉(zhuǎn)讓的歷史。而最高人民法院頒布的法釋（20xx）5號文《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱“《解釋》”）則根據(jù)司法實(shí)踐對劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式作了全面的總結(jié)和規(guī)范，對今后房地產(chǎn)市場的規(guī)范發(fā)展具有直接的現(xiàn)實(shí)意義。

　　一、劃撥土地使用權(quán)的含義及特點(diǎn)。

　　劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，通過除出讓土地使用權(quán)以外的各種方式，除繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用外或完全無償取得的國有土地使用權(quán)。其特點(diǎn)有：

　�。�1）取得的法定性。即要取得劃撥土地使用權(quán)，其用途必須符合法律規(guī)定，并且必須經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)。

　�。�2）取得的無償性。這是劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)的本質(zhì)區(qū)別，即劃撥土地使用權(quán)取得者除繳納補(bǔ)償、安置費(fèi)外無須向國有土地的所有權(quán)人即國家支付土地使用費(fèi)；而出讓土地使用權(quán)人則必須向國有土地的所有權(quán)人即國家支付包含土地使用費(fèi)在內(nèi)的土地使用權(quán)出讓金。

　�。�3）使用的無期限性。依照法律規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

　�。�4）權(quán)利的受限制性，劃撥土地使用權(quán)人不能隨意地處分其劃撥土地使用權(quán)。要處分，必須經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)。

　　二、未經(jīng)政府部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同的效力問題。

　　盡管我國實(shí)行土地有償使用制度，但由于歷史原因仍存在大量的劃撥土地。此類劃撥土地的使用雖不符合現(xiàn)行法律的規(guī)定，但也不宜馬上收回。由于利用能力與現(xiàn)實(shí)利益趨使，許多劃撥用地或明或暗的通過轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)入市場。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理�！� 因此，以劃撥方式出得土地使用權(quán)的，須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的市、縣人民政府審批后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。《條例》第四十五條還規(guī)定了劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件，但同樣規(guī)定政府審批是轉(zhuǎn)讓的前提。未經(jīng)政府部門批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，所簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)屬于無效合同。 筆者認(rèn)為，劃撥土地使用權(quán)是一種無償使用國有土地的方式，不需要支付使用土地的對價。嚴(yán)格地說，現(xiàn)行法律規(guī)定的劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓并非真正的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《條例》第四十五條的規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)經(jīng)政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是國家收回劃撥的土地使用權(quán)，然后再出讓給受讓方�；蚪�(jīng)批準(zhǔn)不再辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但土地收益須上繳國家�？梢�，劃撥土地的使用權(quán)人依據(jù)轉(zhuǎn)讓合同取得的并非土地使用權(quán)的對價，充其量算作是對其交回土地使用權(quán)的一種補(bǔ)償（含地上附屬物的補(bǔ)償），劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之說及相關(guān)程序規(guī)定顯得不倫不類。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變相轉(zhuǎn)讓，一定程度上導(dǎo)致了土地市場的混亂，也是造成國家土地資產(chǎn)流失的一個巨大黑洞。隨著使用劃撥土地的范圍越來越小和土地市場的逐步規(guī)范，建議取消劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之規(guī)定，規(guī)定禁止劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，凡不符合現(xiàn)行法律規(guī)定的劃撥土地使用權(quán)一律變成有償使用，無力支付土地出讓金的由國家直接收回或變更為租賃等其他使用方式。 根據(jù)《解釋（征求意見稿）》第六條、第七條規(guī)定意見，“轉(zhuǎn)讓方與受讓方訂立的合同為補(bǔ)償合同，合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)認(rèn)定為對原劃撥土地使用權(quán)人的補(bǔ)償�！睂�劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同確定為補(bǔ)償合同可謂定性準(zhǔn)確，把握到了此類合同的實(shí)質(zhì)所在，有利于有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同糾紛的正確處理。

　　三、《解釋》實(shí)施后，劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓分為三種情形處理。

　　《房地產(chǎn)管理法》實(shí)施后，劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，但由于對人民政府的批準(zhǔn)截止時間等事項沒有詳細(xì)規(guī)定，在司法實(shí)踐中遇到了難題。對此，《解釋》作了規(guī)定。

　　1、劃撥土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓無效，但在起訴前經(jīng)批準(zhǔn)并辦理出讓手續(xù)的則有效。 根據(jù)《解釋》第十一條的規(guī)定，在起訴前，轉(zhuǎn)讓人經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)辦理了土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則轉(zhuǎn)讓人與受讓人間的合同按有效的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同處理。而實(shí)際上，這時轉(zhuǎn)讓的已不是劃撥的土地使用權(quán)，而是已轉(zhuǎn)化為出讓的土地使用權(quán)。這里遵循的.還是《條例》確立的“先出讓后轉(zhuǎn)讓”的原則，只不過辦理出讓手續(xù)的時間寬延到了起訴前。

　　2、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓在起訴前經(jīng)批準(zhǔn)并由受讓人辦理出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓合同按補(bǔ)償性質(zhì)合同處理。 該《解釋》第十二條規(guī)定，“土地使用權(quán)人與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)，起訴前經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意轉(zhuǎn)讓，并由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)人與受讓方訂立的合同可以按照補(bǔ)償性質(zhì)的合同處理�！痹撘�(guī)定的法律依據(jù)應(yīng)為《房地產(chǎn)管理法》第三十九條第一款的規(guī)定，但彌補(bǔ)了《房地產(chǎn)管理法》對轉(zhuǎn)讓人與受讓人訂立的合同沒有明確定性易產(chǎn)生爭議的缺陷，將其明確定性為補(bǔ)償性質(zhì)的合同，并將受讓人辦理出讓手續(xù)的時間寬延到了起訴前。

　　3、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓在起訴前經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府決定劃撥給受讓人使用，轉(zhuǎn)讓合同按補(bǔ)償性質(zhì)合同處理。 該《解釋》第十三條規(guī)定，“土地使用權(quán)人與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)，起訴前經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府決定不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并將該劃撥土地使用權(quán)直接劃撥給受讓方使用的，土地使用權(quán)人與受讓方訂立的合同可以按照補(bǔ)償性質(zhì)的合同處理�！痹撘�(guī)定的法律依據(jù)應(yīng)為《房地產(chǎn)管理法》第三十九條第二款的規(guī)定，“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。”而實(shí)際上，這時已不是劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而是劃撥土地使用權(quán)的重新劃撥，當(dāng)然，這里的受讓人必須按法律規(guī)定具有劃撥土地使用資格。由于原劃撥土地使用權(quán)人取得該土地使用權(quán)時，可能支付了相應(yīng)的補(bǔ)償、安置等費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)時可能有地上附著物或存在職工安置等問題，新的劃撥土地使用權(quán)人支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用也符合劃撥土地使用權(quán)取得條件的法律規(guī)定。

　　四、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須注意的幾個關(guān)鍵問題

　　1、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)。根據(jù)《條例》等規(guī)定，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府是指市、縣人民政府的土地管理部門。設(shè)有區(qū)的市，其權(quán)利部門仍是市級主管部門而不是區(qū)級主管部門。

　　2、政府批準(zhǔn)的依據(jù)。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過政府批準(zhǔn)，那么有批準(zhǔn)權(quán)的政府依據(jù)什么來批準(zhǔn)呢？根據(jù)20xx年國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第四條規(guī)定，“商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓�！�20xx年10月國務(wù)院國發(fā)（20xx）28號文《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》以最高行政命令重申，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地必須實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓原劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在土地有形市場公開交易，按照市場價補(bǔ)繳土地出讓金。因此，如果原劃撥土地使用權(quán)人與受讓人協(xié)議將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后用于商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，則很可能永遠(yuǎn)得不到政府的批準(zhǔn)，如此則轉(zhuǎn)讓合同無效。

　　3、取得批準(zhǔn)的時限�！捌鹪V前”是該《解釋》貫徹始終的一個“無效合同”補(bǔ)正為“有效合同”的時間截止點(diǎn)，就是說，原劃撥土地使用權(quán)人在起訴前經(jīng)過政府主管部門的追認(rèn)批準(zhǔn)，則轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽署的合同就有效。

轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　甲方：（作者姓名）甲方

　　第一作者身份證號碼:_________________________________________ 論文編號：________________ 乙方：《》編輯部 甲、乙雙方就著作權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方發(fā)表的論文題目為 ________________________________________________________ （以下簡稱“該論文”）。

　　第二條 甲方保證該論文為其原創(chuàng)作品并且不涉及泄密問題和保密科研項目。若發(fā)生侵權(quán)或泄密問題，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第三條 甲方自愿將其擁有的對該論文的以下權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方：(

　　1）匯編權(quán)； (

　　2）翻譯權(quán)； (

　　3）印刷版和電子版的復(fù)制權(quán)； (

　　4）網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)； (5) 發(fā)行權(quán)。

　　第四條 除《中華人民共和國著作權(quán)法》

　　第二十二條規(guī)定的情況外，甲方不得再許可他人以任何形式使用本合同

　　第三條所述的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，但甲方可以在其后繼的'作品中引用（或翻譯）該論文中的部分內(nèi)容。

　　第五條 甲方若在 4 個月內(nèi)沒有收到乙方的稿件處理情況,經(jīng)向本刊編輯部聲明后可以另行處理該稿件,本合同即自動終止.若甲方收到的是退稿通知，則在甲方收到該通知時本合同自動終止。

　　第六條 該論文在乙方編輯出版的《北京郵電大學(xué)學(xué)報》（不論以何種形式）首次發(fā)表后，乙方將按下面第( )方式向甲方收取一次性版面費(fèi)：

　�。�1） 若甲方或甲方的合作者（指導(dǎo)者）有科研經(jīng)費(fèi)，按每頁 200 元收取;

　�。�2） 若甲方為在校學(xué)生，又無合作者（指導(dǎo)者），可以申請減免版面費(fèi).減免版面費(fèi)需提交減免報告，經(jīng)核實(shí)并經(jīng)主編批準(zhǔn)可以部分減免。 若乙方再以其他形式出版該論文，將不再收取甲方版面費(fèi)。

　　第七條 該論文在乙方編輯出版的《北京郵電大學(xué)學(xué)報》（不論以何種形式）首次發(fā)表后，乙方將向甲方支付一次性稿酬，并贈送樣刊和（或）10 冊抽印本。付酬標(biāo)準(zhǔn)為 100 元篇。 若乙方再以其他形式出版該論文，將不再支付甲方稿酬。

　　第八條 本合同自雙方簽訂之日起生效，合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，按照《中華人民共和國著作權(quán)法》和有關(guān)的法律法規(guī)處理。 甲方：（簽字） 乙方：《》編輯部________年____月____日于 市________年____月____日于 北京XX

　　返

轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　甲方：手機(jī)號:

　　乙方：手機(jī)號：住址：

　　現(xiàn)雙方在自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位(非人防停車位或人防停車位)(以下簡稱車位)的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守：

　　一、甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓車位一個，該車位轉(zhuǎn)讓使用費(fèi)用人民幣(大寫)。該車位不享有國有土地使用權(quán)和車位產(chǎn)權(quán)。

　　二、乙方付清全部車位使用費(fèi)且車位交付使用后，享有與乙方所購住宅的.土地同等年限的使用權(quán)。

　　三、乙方須于簽訂本合同之日一次性向甲方付買賣定金。甲方把所有資料給乙方后，一次性把剩余費(fèi)用交清。自交付使用之日起，乙方須向物業(yè)管理公司繳納30元/月/車位的車位管理費(fèi)。具體繳納方式、時間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整規(guī)則以乙方與物業(yè)公司有關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。如遇物業(yè)部門調(diào)整或市場因素，此管理費(fèi)上漲，則乙方不持異議，并同意物業(yè)公司最終以物價部門核定收取。

　　四、乙方須按照國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策要求使用該車位。

　　五、本合同簽署后，車位一經(jīng)乙方選定不得退、換。

　　六、本合同雙方簽訂且乙方付清車位有償使用費(fèi)后生效。

　　七、本合同一式貳份，甲方、乙方雙方各一份，具有現(xiàn)等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就論文版權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1．甲方是所投論文的《________________》的_________-（A作者B作者之一C其他作者指定的代表人）。

　　2．甲方保證該論文為其原創(chuàng)作品并不涉及泄密問題。若發(fā)生侵權(quán)或泄密，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3．甲方自愿將其擁有的對該論文的以下權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方：

　�。�1）匯編權(quán)（論文的部分或全部）；

　�。�2）翻譯權(quán)；

　�。�3）印刷版和電子版的復(fù)制權(quán)；

　�。�4）網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)；

　�。�5）發(fā)行權(quán)。

　　4．該論文版權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版該論文后第________年的_____月_____日；適用地域為世界各地。

　　5．除《中華人民共和國著作權(quán)法》第二十二條規(guī)定的情況外，在本合同第3條中轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲方不得再許可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后繼的`作品中引用（或翻譯）該論文中部分內(nèi)容或?qū)⑵鋮R編在甲方非期刊類的文集中。

　　6．除另有約定外，乙方在收到甲方論文稿件后_____天內(nèi)將通知甲方稿件處理情況。若經(jīng)審理，不符合乙方正刊刊登標(biāo)準(zhǔn)或不能及時刊登，甲方選擇（A撤回稿件或B刊登在乙方所出增刊之上）。若超過_____天甲方?jīng)]有收到乙方的任何通知，則甲方可自行處理該稿件，本合同自動終止。

　　7．該論文在乙方編輯出版的《________學(xué)報》（不論以何種形式）首次發(fā)表，乙方將按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取一次性版面費(fèi)。若乙方再以其他形式出版該論文，將不再收取甲方版面費(fèi)。

　　正刊版面費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____元/千字；增刊版面費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____元/千字。

　　稿件字?jǐn)?shù)不足_____字的以_____字計，超過_____不足_____字的以_____字計。字?jǐn)?shù)以WORD軟件計空格統(tǒng)計的字?jǐn)?shù)為準(zhǔn)。

　　8．該論文在乙方編輯出版的《________學(xué)報》（不論以何種形式）首次發(fā)表后，乙方將向甲方支付一次性稿酬，并贈送樣刊兩本。作者如需要多領(lǐng)，則應(yīng)按定價支付乙方價款。

　　正刊稿酬標(biāo)準(zhǔn)：_____元/千字（含光盤版及其他稿酬）；增刊稿酬標(biāo)準(zhǔn)：_____元/千字。

　　若乙方再以其他形式出版該論文，將不再支付甲方稿酬。

　　9．本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限同本合同第4條規(guī)定的該論文版權(quán)轉(zhuǎn)讓期限。

　　10．其他未及事宜，若發(fā)生問題，雙方將協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則按照《中華人民共和國著作權(quán)法》和有關(guān)的法律法規(guī)處理。

　　甲方（代表）：_____________

　　乙方代表：_________________

　　_______年_______月_______日

轉(zhuǎn)讓合同 篇5

　　編號：__________

　　甲方（投資者）：___________________

　　乙方：_______證券公司________營業(yè)部

　　依照《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國合同法》、《證券公司代辦股份轉(zhuǎn)讓服務(wù)業(yè)務(wù)試點(diǎn)辦法》（以下簡稱《試點(diǎn)辦法》）和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理股份轉(zhuǎn)讓及其他相關(guān)業(yè)務(wù)，共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一章雙方聲明

　　第一條甲方向乙方作如下聲明：

　　1．甲方依法具有證券投資資格，不存在法律、法規(guī)和規(guī)章制度限制其證券投資資格之情形。

　　2．甲方保證在其與乙方委托代理關(guān)系存續(xù)期內(nèi)向乙方提供的所有證件、資料均真實(shí)、有效、合法。

　　3．甲方保證其資金來源合法，甲方保證被確權(quán)的股份為其真實(shí)所有。

　　4．在簽訂本協(xié)議前，甲方已認(rèn)真閱讀《股份轉(zhuǎn)讓風(fēng)險提示書》，充分認(rèn)識到代辦股份轉(zhuǎn)讓存在的投資風(fēng)險，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

　　5．甲方已詳細(xì)閱讀并承諾遵守《試點(diǎn)辦法》和其它代辦股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)則。

　　6．甲方承諾不從事內(nèi)幕交易和操縱股價等行為，違反者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　7．甲方接受并配合乙方對違規(guī)行為的調(diào)查和處理。

　　8．甲方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)詳細(xì)閱讀了本協(xié)議所有條款，并準(zhǔn)確理解其含義，特別是其中有關(guān)乙方免責(zé)條款，并愿意受所有條款之約束。

　　甲方保證上述聲明的準(zhǔn)確性，并承諾承擔(dān)因違背上述聲明給自己及他人造成的損失。

　　第二條乙方向甲方作如下聲明：

　　1．乙方是依法設(shè)立的證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)，具有相應(yīng)的代辦股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)資格。

　　2．乙方具有相應(yīng)的人員、經(jīng)營場所和設(shè)備，能夠為甲方進(jìn)行股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)提供必要的條件。

　　3．乙方確認(rèn)其向甲方提供的委托方式以雙方約定方式為準(zhǔn)。

　　4．乙方遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，并愿意受本協(xié)議所有條款的約束。

　　乙方保證上述聲明的準(zhǔn)確性，并承諾承擔(dān)因違背上述聲明給自己及他人造成的損失。

　　第二章開戶

　　第三條甲方進(jìn)行股份轉(zhuǎn)讓公司的股份轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照《中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司證券賬戶管理規(guī)則》及有關(guān)補(bǔ)充通知的規(guī)定，開立非上市股份有限公司股份轉(zhuǎn)讓賬戶（以下簡稱“股份轉(zhuǎn)讓賬戶”）。乙方審核甲方開戶申請資料合格后，為投資者開立股份轉(zhuǎn)讓賬戶。

　　第四條甲方委托乙方進(jìn)行代辦股份轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照乙方要求填寫開戶資料，由乙方為其開設(shè)保證金賬戶；甲方確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。由于甲方提供的相關(guān)資料引起的法律后果和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第五條若甲方為境內(nèi)法人投資者，開設(shè)保證金賬戶時需要提交：

　　1．法人營業(yè)執(zhí)照或注冊登記證書（副本）及復(fù)印件，或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證明原件及復(fù)印件、法定代表人簽署的授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證明原件及復(fù)印件、股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡原件及復(fù)印件；

　　2．法人預(yù)留印鑒。

　　第六條若甲方為境外法人投資者，開設(shè)保證金賬戶時需提交：境外注冊商業(yè)登記書及復(fù)印件，董事證明文件（須為律師或會計師事務(wù)所出具的有效證明文件）及復(fù)印件，機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書（須蓋章簽名）及復(fù)印件，授權(quán)委托人（董事）的身份證明及復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證明及復(fù)印件，股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡。

　　第七條甲方股份轉(zhuǎn)讓的結(jié)算資金必須存入其相應(yīng)保證金賬戶。

　　第八條甲方辦理開戶手續(xù)時，必須設(shè)置交易密碼和資金密碼，交易密碼和資金密碼是甲方在乙方預(yù)留的重要印鑒，甲方對此負(fù)有保密責(zé)任。甲方認(rèn)為必要時可在乙方營業(yè)時間內(nèi)持有效證件到乙方柜臺或通過其他有效方式（如電話自助委托、自助終端委托）修改交易密碼。

　　第三章委托代理

　　第九條甲方在乙方辦理開戶手續(xù)后，乙方應(yīng)為甲方管理其賬戶并從事下列委托事項：

　　1．接受并執(zhí)行甲方的有效委托；

　　2．代理保管甲方買入或存入的股份，代理領(lǐng)取甲方應(yīng)有的分紅派息；

　　3．代理甲方進(jìn)行每次轉(zhuǎn)讓成交后的資金和股份的清算交割，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定向甲方收取手續(xù)費(fèi)，并代收稅款和其他費(fèi)用；

　　4．確保甲方的資金不被挪用；

　　5．應(yīng)甲方要求，乙方提供甲方賬戶資金和股份數(shù)量變動情況的清單，供甲方核查；

　　6．雙方依法約定的其他事項。

　　第十條乙方提供柜臺委托、電話委托、互聯(lián)網(wǎng)委托等委托方式。甲方可選擇委托方式，委托乙方代理股份轉(zhuǎn)讓，委托當(dāng)日有效。

　　第十一條乙方在代辦股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)中可以接受甲方的限價委托，但不得接受全權(quán)委托。

　　第十二條委托交易采取全額保證金交易方式。甲方委托買入股份時，其賬戶須有足額保證金；甲方委托賣出股份時，其賬戶須有足額股份余額，否則乙方將拒絕該委托。

　　第十三條甲方委托乙方代理股份轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守乙方業(yè)務(wù)規(guī)章，并提交規(guī)定的證件。

　　第十四條甲方通過自助委托系統(tǒng)下達(dá)的委托指令，以乙方電腦數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；柜臺委托以甲方簽字確認(rèn)的委托憑證為準(zhǔn)；甲方以電話語音、傳真、信函下達(dá)的委托指令，如乙方無法確認(rèn)，將不作為對乙方的有效指令；甲方對其委托行為所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十五條甲方在辦理每一筆委托后須在三個交易日內(nèi)查詢交易結(jié)果或打印交割清單；如有疑問，須在查詢交易結(jié)果或打印交割清單當(dāng)日向乙方書面質(zhì)詢，否則視為已被甲方確認(rèn)。

　　第四章資金劃撥

　　第十六條甲方依法享有資金存取自由，甲方可選擇到乙方柜臺或銀證轉(zhuǎn)賬方式存取資金；美元資金存取僅限于銀證轉(zhuǎn)賬方式。甲方也可以通過其他方式存取資金，但應(yīng)按照乙方的要求辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第十七條通過乙方柜臺提取資金的，應(yīng)提供取款人或授權(quán)經(jīng)辦人、代理人身份證明、股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡、資金賬戶卡，并輸入正確的資金密碼。

　　第十八條如甲方選擇銀證轉(zhuǎn)賬方式存取資金，須事前向乙方和與乙方合作的`金融機(jī)構(gòu)辦理申請手續(xù)，經(jīng)乙方和與乙方合作的金融機(jī)構(gòu)審核同意后，方可辦理銀證轉(zhuǎn)賬存取資金。

　　甲方為機(jī)構(gòu)賬戶的，不得通過銀證轉(zhuǎn)賬方式存取資金。

　　第十九條乙方按照有關(guān)規(guī)定為甲方辦理取款手續(xù)。但當(dāng)甲方資金賬戶出現(xiàn)大額異常變動時，乙方有義務(wù)予以關(guān)注并及時向證券監(jiān)督管理機(jī)關(guān)報告。

　　第二十條甲方保證金余額按銀行活期存款利率計息，每年支付一次或在甲方銷戶時支付，乙方按照國家稅法的規(guī)定對甲方利息所得代扣代繳利息所得稅。

　　第二十一條當(dāng)本協(xié)議第十六條所指的其他資金存取方式無法進(jìn)行時，甲方應(yīng)在乙方柜臺辦理資金存取手續(xù)。

　　第五章信息披露

　　第二十二條乙方應(yīng)將最新代辦股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)規(guī)則、制度及相關(guān)信息準(zhǔn)確、及時地在乙方網(wǎng)站和營業(yè)場所進(jìn)行披露。

　　第二十三條乙方有義務(wù)對每個轉(zhuǎn)讓日的股份轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓數(shù)量等信息在乙方公司網(wǎng)站及營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)予以及時披露。

　　第六章變更和撤銷

　　第二十四條當(dāng)甲方重要資料變更時，應(yīng)及時書面通知乙方，并按乙方要求簽署相關(guān)文件。

　　第二十五條除非甲方有未履行交易交收義務(wù)等違約情形，甲方可隨時撤銷其在乙方的資金賬戶。

　　第二十六條有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期糾正，甲方不能按期糾正或拒不糾正的，乙方可撤銷其與甲方簽訂的委托代理協(xié)議

　　1．甲方向其提供的資料、證件嚴(yán)重失實(shí)；

　　2．甲方的資金來源不合法；

　　3．甲方有嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益，影響其正常經(jīng)營秩序的行為。

　　第二十七條乙方若喪失代辦股份轉(zhuǎn)讓資格，將自動撤消與甲方簽訂的委托代理協(xié)議。

　　第二十八條 乙方撤銷其與甲方簽訂的委托代理協(xié)議，需及時通知甲方，并說明理由。

　　第二十九條甲方在收到乙方撤銷委托代理協(xié)議通知后，應(yīng)到乙方辦理銷戶手續(xù)。在此期間，乙方不接受甲方的買入委托指令。

　　第七章授權(quán)代理人委托

　　第三十條甲方可以授權(quán)代理人代為辦理股份轉(zhuǎn)讓委托及相關(guān)事項。

　　第三十一條甲方授權(quán)他人代為辦理前條所述事項時，應(yīng)當(dāng)簽署有關(guān)授權(quán)委托書，并向乙方提交代理人的有效證件。

　　第三十二條授權(quán)委托書至少應(yīng)載明下列內(nèi)容：代理人姓名及身份證明號碼、授權(quán)權(quán)限、授權(quán)期限及乙方要求明示的其他事項。

　　第三十三條甲方或其代理人通過乙方的自助委托系統(tǒng)辦理的一切業(yè)務(wù)，均視同甲方本人委托，甲方對委托結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第三十四條代理人超越代理權(quán)限或授權(quán)期限過期，乙方有權(quán)拒絕甲方代理人的委托，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　第三十五條甲方授權(quán)委托書的簽署地應(yīng)在乙方，且當(dāng)事人均應(yīng)到場，但經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證或我國駐外使領(lǐng)館認(rèn)證的授權(quán)委托書除外。

　　甲方簽署的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)交乙方備案。

　　第三十六條甲方在授權(quán)委托有效期內(nèi)變更授權(quán)事項或終止授權(quán)，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，并到乙方辦理有關(guān)手續(xù)。乙方在收到甲方書面通知前，原授權(quán)委托書仍然有效。

　　第八章免責(zé)條款

　　第三十七條乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。任何使用甲方密碼進(jìn)行的委托均視為有效的甲方委托。甲方自行承擔(dān)由于其密碼失密給其造成的損失。

　　第三十八條甲方如果遺失股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡、身份證明、存折等證件，應(yīng)立即向乙方及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)掛失。由于甲方未及時掛失而導(dǎo)致其遭受損失的，由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三十九條乙方對甲方的開戶資料、委托事項、交易記錄等資料負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)法定有權(quán)機(jī)關(guān)或甲方指示，不得向第三人透露。乙方承擔(dān)因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。

　　第四十條因地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不可抗力因素導(dǎo)致的甲方損失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　第四十一條因乙方不可預(yù)測或無法控制的系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電等突發(fā)事故，給甲方造成的損失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　第四十二條當(dāng)發(fā)生本協(xié)議第四十條、第四十一條規(guī)定情形時，乙方應(yīng)當(dāng)立即采取措施防止甲方的損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　第四十三條乙方向甲方提供的各種信息及資料，僅作為投

　　資參考，甲方應(yīng)自行承擔(dān)據(jù)此進(jìn)行投資所產(chǎn)生的風(fēng)險。

　　第九章附則

　　第四十四條乙方按照有關(guān)法律、法規(guī)及業(yè)務(wù)規(guī)則的規(guī)定收取傭金、代扣代繳甲方有關(guān)稅費(fèi)。有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如發(fā)生變動，甲方同意乙方按新的規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方依法提供其他有償服務(wù)的，可按雙方約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取合理服務(wù)費(fèi)用。

　　第四十五條本協(xié)議書簽署后，若有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章修訂，本協(xié)議書與之不相適應(yīng)的內(nèi)容及條款自行失效，相關(guān)內(nèi)容及條款按新修訂的法律、法規(guī)、規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章辦理。但本協(xié)議其他內(nèi)容和條款繼續(xù)有效。

　　第四十六條若相關(guān)的法律、法規(guī)和中國證券登記結(jié)算公司的規(guī)定發(fā)生變更，需要修改或增補(bǔ)本協(xié)議，由乙方在其營業(yè)場所以公告形式通知甲方。若甲方在七個工作日內(nèi)不提出異議，則公告內(nèi)容即成為本協(xié)議組成部分。

　　第四十七條當(dāng)雙方出現(xiàn)爭議時，可選擇如下方式解決：

　　1．協(xié)商；

　　2．提請中國證券業(yè)協(xié)會調(diào)解；

　　3．向乙方所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

　　4．其它合法方式。

　　第四十八條《股份轉(zhuǎn)讓風(fēng)險提示書》及甲方填寫的開戶文件均視為本協(xié)議附件，共同生效。

　　第四十九條本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

　　第五十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽署后生效。

　　甲 方：_______________________乙 方：________________證券公司

　　股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡號：_____________________________________營業(yè)部

　　身份證明號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__

　　通訊地址：____________________

　　代理人姓名：__________________經(jīng)辦人：_______________________

　　____________年_______月______日 ____________年_______月______

轉(zhuǎn)讓合同 篇6

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方持有的______有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

　�。薄⒓追睫D(zhuǎn)讓給受讓方乙方______有限公司的______％股權(quán)，乙方同意接受。

　�。病⒂杉追皆诒緟f(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。

　　二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、支付期限

　　１、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以_______元將其在公司擁有的_______％股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。

　�。�、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方

　　乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付_______元。在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的`價款_______元。

　　三、甲方聲明

　�。�、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人；

　�。病⒓追阶鳛楣�司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù)；

　�。�、自本協(xié)議生效之日起，甲方完全退出公司的經(jīng)營，不再參與公司財產(chǎn)、利潤的分配。

　　四、乙方聲明

　�。薄⒁曳揭猿鲑Y額為限對公司承擔(dān)責(zé)任；

　�。病⒁曳匠姓J(rèn)并履行公司修改后的章程；

　　３、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款。

　　五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

　　乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的承受

　�。薄�從本協(xié)議生效之日起，乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。

　�。病�從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

　　七、協(xié)議的變更和解除

　　發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。

　�。薄⒂捎诓豢煽沽�或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。

　�。�、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

　�。�、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。

　　４、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。

　�。�、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。

　　八、違約責(zé)任

　　１、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權(quán)價款，每延遲一天，應(yīng)按延遲部分價款的_______％支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。

　　九、爭議解決條款

　　甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按下列第_______種方式解決：

　�。�、將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　２、各自向所在地人民法院起訴。

　　十、生效及其他

　　１、本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。

　�。�、本協(xié)議正本一式四份，立約人各執(zhí)一份，公司存檔一份，報工商機(jī)關(guān)備案登記一份。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　年 月 日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　年 月 日

轉(zhuǎn)讓合同 篇7

　　甲方：，法定代表人：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條指定土地概況

　　土地座落：肈XX___區(qū)(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：)。

　　土地面積：畝。

　　土地用途：。

　　第二條委托事項

　　就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

　　第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

　　1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。

　　2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元畝，合共人民幣元(大寫：圓整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。

　　3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。

　　4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元畝，總數(shù)額為人民幣元(大寫：圓整)。

　　5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：)。

　　6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費(fèi)用，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。

　　第四條違約責(zé)任

　　若甲方未履行本協(xié)議

　　第三條第3款和第5款的'約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

　　第五條其他事宜

　　1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險，依法應(yīng)由甲方自行評估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過錯方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。

　　4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，fae1578由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民提起訴訟。

　　5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　________年____月____日________年____月____日

轉(zhuǎn)讓合同 篇8

　　甲方名稱（轉(zhuǎn)讓方）：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號碼：

　　乙方姓名（受讓方）：

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號碼：

　　雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將本人已租賃位于，面積大約的服裝商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)限完全轉(zhuǎn)讓給乙方，訂立合同如下：

　　第一條 自本合同生效之日起，連同預(yù)付定金在內(nèi)乙方應(yīng)給付甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 元整（大寫： ）。該費(fèi)用包括甲方對該房屋裝修和目前該商鋪內(nèi)甲方所有投入設(shè)備的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。如甲方將商鋪內(nèi)本方購置的貨物轉(zhuǎn)讓給乙方，另行估價。

　　第二條 甲方需保證與房屋所有人所簽訂的合同的真實(shí)有效，保證與乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的.行為是合法并被房屋所有人允許的。如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用本服裝商鋪或者影響正常營業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方全部押金與房租以及貨物損失，并返還所收取的乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　第三條 本合同生效后，甲方與該商鋪房主所簽訂租賃合同失效，甲方不得再私自進(jìn)入乙方已經(jīng)承租的店鋪，不得再進(jìn)行任何經(jīng)營與管理活動。

　　第四條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第五條 如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　第六條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方（簽字、捺手�。�：

　　乙方（簽字、捺手�。�： 月日 日

轉(zhuǎn)讓合同 篇9

　　出賣方(以下簡稱甲方)：

　　住址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　住址：

　　法定代表人：身份證號：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

　　乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。(土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)及廠房分布見附件一)。

　　二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：

　　1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單(詳見附件二)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣;

　　三、付款方式：

　　1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)

　　于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則雙倍退還定金。

　　2、余款萬元，乙方于年月份付款人民幣，余款人民幣萬元于年月日前支付給甲方。

　　四、標(biāo)的物交付：

　　1、乙方交清定金后，年月日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年月日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　2、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當(dāng)日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵;如

　　有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)積極予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

　　2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，所有權(quán)證的所有人為甲方，辦理所有權(quán)證所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點(diǎn)第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費(fèi)的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費(fèi)，其他稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的準(zhǔn)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的.原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。

　　2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至年月日前不能付清款項

　　則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過戶所繳納的稅費(fèi)，乙方所繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　七、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

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