門市轉(zhuǎn)讓合同通用
隨著法律知識的普及,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的門市轉(zhuǎn)讓合同通用,希望對大家有所幫助。
門市轉(zhuǎn)讓合同通用1
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
一、甲方門市位于____縣桂花橋廉租房一樓第 號門市。
二、租賃期限________年
租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金
該門面每個月租金為(人民幣)小寫: 元(大寫: );共 個門面,全年租金為(人民幣): 元(大寫: );,一次性付清(人民幣): 元(大寫: )。
四、合同期滿后,不論乙方如何裝修、經(jīng)營,甲方無償收回門市。乙方在甲方重新根據(jù)市場行情調(diào)價的情況下愿意續(xù)約租用,則乙方提前壹個月交清租金(期滿前不再作通知,若合同期滿后還未交清租金,甲方無條件收回),甲方優(yōu)先滿足乙方,若甲方需要緊急使用該門面,則乙方無條件退還該門面,甲方退還乙方剩余租金。乙方并將門市內(nèi)的物件搬離讓給甲方。
五、甲方的責任
租賃期間,乙方如欲租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須得到甲方書面同意。得到甲方的書面同意時 ,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的`當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔乙方的義務(wù)。
六、乙方的責任
1、租賃期間,不得擅自破壞房屋主體結(jié)構(gòu);乙方如因故意或過失造成租用門市的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
2、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。合同期滿后第____日乙方交還房屋鑰匙,房屋內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由乙方處理。
七、違約責任
如甲乙雙方其中一方違約,由按合同總價的50%支付給對方。
八、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
門市轉(zhuǎn)讓合同通用2
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的'違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。
甲方(簽字):_________ _________年____月____日
乙方(簽字):_________ _________年____月____日
丙方(簽字):_________ _________年____月____日
門市轉(zhuǎn)讓合同通用3
甲方: (身份證號碼: ) 乙方: (身份證號碼: )
甲方將自己租用的一門市轉(zhuǎn)讓給乙方,(門市地址: )現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商,達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓價格: 元,(大寫: ),含 年 月 日至 年 月 日的房租,水電費保證金 元(大寫: 元)。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:將門市的一切裝飾裝潢及所有硬件設(shè)施和水電氣戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、原甲方租金的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效,如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉(zhuǎn)讓,甲方無息返還乙方定金 元(大 寫: 元)。
五、在簽訂合同時,由乙方交定金 元(大寫: 元), 年 月 日 時交門市時一次性付清余款 元整(大寫: 元整)。
六、如房東同意上述條款轉(zhuǎn)讓,甲方不同意上述條款,甲方雙倍賠償乙方。
七、若乙方違約,雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動生效)。
八、本門市轉(zhuǎn)讓之日起,以前產(chǎn)生的.費用及糾紛問題由甲方負責,以后產(chǎn)生的費用由乙方負責。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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