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面房轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2023-03-23 10:51:33 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿
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面房轉(zhuǎn)讓合同范本

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編幫大家整理的面房轉(zhuǎn)讓合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

面房轉(zhuǎn)讓合同范本

面房轉(zhuǎn)讓合同范本1

  轉(zhuǎn)讓方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  轉(zhuǎn)租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  甲方愿將位于____門(mén)面從北數(shù)第____間門(mén)面房轉(zhuǎn)讓給乙方,日期____年____月____日轉(zhuǎn)讓乙方使用。

  1、雙方簽字后,甲乙雙方不得反悔,誰(shuí)違約賠償對(duì)方損失。

  2、甲方提供位于____小區(qū)西門(mén)面從北數(shù)第____間門(mén)面房?jī)?nèi)全部設(shè)施設(shè)備,同時(shí)門(mén)面房轉(zhuǎn)租給乙方。

  3、轉(zhuǎn)租前的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。轉(zhuǎn)租后,產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用等均與甲方無(wú)關(guān)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、(和合伙人共同出資____元整)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)___元整(____元),乙方再付甲方________元整(____元)。

  5、甲方維修卷閘款為_(kāi)___元整(____元),在房東還款后乙方必須轉(zhuǎn)交甲方____元整(____元)。(另外這____元,不包含在____元內(nèi))。

  6、如果乙方造成任何事故與甲方無(wú)關(guān)

  7、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

面房轉(zhuǎn)讓合同范本2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號(hào)碼:

  頂讓方(乙方)身份證號(hào)碼:

  房東(丙方)身份證號(hào)碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年__月__日止,月租金為_(kāi)___元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)_月,剩余租金____元由乙方支付給甲方。

  三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的.裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元,(大寫(xiě):____),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:

 。1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

 。2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

 。3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  丙方簽字:

  簽訂日期:

  簽訂地點(diǎn):

面房轉(zhuǎn)讓合同范本3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________

  受讓方(乙方):__________________

  根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方,讓乙方租賃使用,門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后,由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定,重新簽訂租賃合同。

  二、業(yè)主與甲方就上述門(mén)面,已簽訂了租賃合同,租期到20 年 月 日止,月租金為_(kāi)_____元人民幣。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的.條款。

  三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂后在20 年 月 日之前向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的使用權(quán),同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):____________),先期已支付______元。上述費(fèi)用已包含裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約責(zé)任

  (1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門(mén)面,逾期一天按照______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)______天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門(mén)面,逾期一天按照______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)______天甲方有權(quán)解除合同,并不退還定金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,與甲方無(wú)關(guān)。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:__________________

  乙方簽字:__________________

面房轉(zhuǎn)讓合同范本4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________

  身份證號(hào)碼:________________

  長(zhǎng)住地址:________________

  頂讓方(乙方):________________

  身份證號(hào)碼:________________

  長(zhǎng)住地址:________________

  房(丙方):________________

  身份證號(hào)碼:________________

  長(zhǎng)住地址:________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為元人民幣(大寫(xiě):),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的.應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

  四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題,但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  甲方(簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  丙方(簽字捺印):

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂日期: 年 月 日

面房轉(zhuǎn)讓合同范本5

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:________________

  頂讓方(乙方):____________身份證號(hào)碼:________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于_____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后,由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

  二、甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的'劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫(xiě):______________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

  九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

面房轉(zhuǎn)讓合同范本6

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證 號(hào)碼: 電話(huà): 乙方(受讓方): 身份證號(hào)碼: 電話(huà):

  甲乙雙方根據(jù) 合同法 和有關(guān) 法規(guī) 規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條 甲方將坐落于___原自營(yíng)門(mén)面房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  第二條 合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,甲方預(yù)付給房東的租金__,合計(jì)__。甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項(xiàng),甲方出具收據(jù)。

  第三條 權(quán)利和義務(wù) 甲方已將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。 合同訂立 后,甲方將門(mén)面正式移交,門(mén)面相關(guān)的.報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。 甲方與房東的 租賃合同 到__為之,到期后,下________年該門(mén)面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),依法辦理相關(guān)證照。

  第四條 房屋保養(yǎng)和門(mén)面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的39門(mén)面裝修,由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修可移動(dòng)部分,乙方可帶走不可移動(dòng)部分,所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

  第五條 爭(zhēng)議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),任何一方可向___法院起訴。

  第六條 其它事項(xiàng) 本合同調(diào)整甲乙雙方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立, 其它合同 不對(duì)本合同具有約束力。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:____日 期:____日 期:

面房轉(zhuǎn)讓合同范本7

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________身份證號(hào)碼:_________________住址:_________________

  受讓方(乙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________住址:_________________

  出租方(丙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________住址:_________________

  根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、轉(zhuǎn)讓門(mén)面

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于____________________________________,建筑面積_________平方米;

  丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。

  現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

  原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

  本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

  2、租金的結(jié)算與支付

  丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為_(kāi)________年,即自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止,月租金為_(kāi)________元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)________月,門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_________________元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

  門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

  3、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

  乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

  4、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元。

  甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________________元,(大寫(xiě):_________________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  5、債權(quán)債務(wù)的處理

  乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的'一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  6、交接條件、時(shí)間及方式

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于_________年_________月_________日正式交接。

  門(mén)面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

  辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。

  門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。

  并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

  7、違約責(zé)任:

  甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:_________________逾期交付天數(shù)_____________元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。

  乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:_________________逾期付款天數(shù)______________元/天。

  丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權(quán),并不得“一房多租”。

  如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。

  該違約金按下述方式計(jì)算:

  1、甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  2、乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  甲方簽字:__________________日期:__________________

  乙方簽字:__________________日期:__________________

  丙方簽字:__________________日期:__________________

面房轉(zhuǎn)讓合同范本8

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)

  身份證號(hào)碼:

  長(zhǎng)住地址:

  頂讓方(乙方)

  身份證號(hào)碼:

  長(zhǎng)住地址:

  房東(丙方)

  身份證號(hào)碼:

  長(zhǎng)住地址:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為元人民幣(大寫(xiě):),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

  四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題,但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

  丙方簽字:

  日期:

面房轉(zhuǎn)讓合同范本9

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):

  受讓方(乙方):身份證號(hào):

  房東(丙方):身份證號(hào):

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  丙方同意甲方將自己位于___街___號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)__,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到___年xx月xx日止,月租為_(kāi)__元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的.裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫(xiě):_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

  如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。

  違約責(zé)任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  丙方簽字:

面房轉(zhuǎn)讓合同范本10

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________

  身份證號(hào)碼:_____________

  受讓方(乙方):________________

  身份證號(hào)碼:_____________

  房東(丙方):_____________

  身份證號(hào)碼:_____________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:_________________

  一、丙方同意甲方將自己位于________________街(路)________________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_______________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________________年________________月________________日止,月租金為_(kāi)_______________元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)_______________月,剩余租金________________元由乙方支付給甲方。

  三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金不得高于同地段同類(lèi)門(mén)面租金,第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門(mén)面,一年后乙方有權(quán)將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方。

  四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的.裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______________元,(大寫(xiě):_____________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:_________________

  (1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)天甲方有權(quán)解除合同;

  (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________

面房轉(zhuǎn)讓合同范本11

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____ 身份證號(hào)碼: 住址:

  受讓方(乙方):____ 身份證號(hào)碼: 住址: 出租方(丙方): ____ 身份證號(hào)碼: 住址:

  依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面房

  1、轉(zhuǎn)讓門(mén)面房位于__,建筑面積__平方米

  2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方同意。

  3、原甲、丙雙方所簽 門(mén)面租賃合同 的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本 合同生效 和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

  二、租金的結(jié)算與支付

  1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為_(kāi)_______年,即自________年____月____日起________年____月____日止,月租金為_(kāi)_元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)___月。

  2、門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和 違約責(zé)任 等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

  三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

  1、轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

  2、轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

  3、乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

  四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

  1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元整,上述費(fèi)用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。

  五、 債權(quán)債務(wù) 的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、交接條件及方式

  1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門(mén)面交接,向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。

  2、辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

  3、轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方保證該門(mén)面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面。甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按如下方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)__元天超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。

  2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按如下方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)__元天。

  3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權(quán),并不得一房多租。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)1乙方獲得的違約賠償本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)2。

  八、合同爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,可先由合同三方協(xié)商處理協(xié)商不成,任何一方均可將爭(zhēng)議提交__仲裁,通過(guò)仲裁程序解決。

  九、其它規(guī)定 原門(mén)面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方: 丙方: 簽約時(shí)間: 簽訂地點(diǎn):

面房轉(zhuǎn)讓合同范本12

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________ 身份證 號(hào)碼:__________________ 電話(huà):__________________ 乙方(受讓方):__________________ 身份證號(hào)碼:__________________ 電話(huà):__________________ 甲乙雙方根據(jù) 合同法 和有關(guān) 法規(guī) 規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條 甲方將坐落于____________原自營(yíng)門(mén)面房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  第二條 合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________ ,甲方預(yù)付給房東的租金___________,合計(jì)___________。甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是____________________至____________________。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項(xiàng),甲方出具收據(jù)。

  第三條 權(quán)利和義務(wù) 甲方已將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。 合同訂立 后,甲方將門(mén)面正式移交,門(mén)面相關(guān)的`報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。 甲方與房東的 租賃合同 到___________為止,到期后,下________年該門(mén)面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),依法辦理相關(guān)證照。

  第四條 房屋保養(yǎng)和門(mén)面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門(mén)面裝修,由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修可移動(dòng)部分,乙方可帶走不可移動(dòng)部分,所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

  第五條 爭(zhēng)議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),任何一方可向____________法院起訴。

  第六條 其它事項(xiàng) 本合同調(diào)整甲乙雙方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立, 其它合同 不對(duì)本合同具有約束力。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

  甲方簽字:__________________ 乙方簽字:____日 期:____日 期

面房轉(zhuǎn)讓合同范本13

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號(hào)碼:電話(huà):

  乙方(受讓方):身份證號(hào)碼:電話(huà):

  甲乙雙方根據(jù)《民法典》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條

  甲方同意將位于的店面房屋間,總面積約平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  第二條合同金額

  合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計(jì),上述費(fèi)用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋原有的裝修費(fèi)用、已付房租。

  合同簽訂之日,乙方一次性付清所有款項(xiàng)。

  第三條權(quán)利和義務(wù)

  甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。

  合同訂立后,甲方將店面正式移交,且甲方必須在20年5月23日之前清除掉房屋內(nèi)所有物品,店面手續(xù)必須全部移交乙方。

  甲方必須保證在 年 月 日將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方,如不能及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  該店面房屋20年5月20日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)清償,與乙方無(wú)關(guān)。

  20年5月21日接手后,乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償,與甲方無(wú)關(guān)。

  甲方與房東的租賃合同到該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后,店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的'條款,乙方按約定日期通過(guò)甲方向房東繳納租金,并且按時(shí)交納該合同約定的由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  在該協(xié)議生效后,乙方所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的事宜均與甲方無(wú)關(guān)。

  第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修

  房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。

  第五條其它事項(xiàng)

  1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立,其他合同不對(duì)本合同具有約束力。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

面房轉(zhuǎn)讓合同范本14

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

  身份證號(hào)碼:________________

  頂讓方(乙方):____________

  身份證號(hào)碼:________________

  房東(丙方):______________

  身份證號(hào)碼:________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商‘就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用‘建筑面積為_(kāi)___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)‘在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后‘租期按照原租賃協(xié)議順延年‘并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

  二、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后‘乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  三、丙方與甲方已簽訂了租賃合同‘租期到_______年_______月_______日止‘月租金為_(kāi)______元人民幣‘甲方剩余租期為_(kāi)______月‘剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有‘租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有‘營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  乙方在接收該門(mén)面后‘有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要‘在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

  甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙‘同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元‘(大寫(xiě):_______)‘上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用‘此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓‘應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面‘逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金‘超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面‘逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金‘超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

  (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等‘否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)‘但遇政府規(guī)劃‘國(guó)家征用拆遷門(mén)面‘丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  九、本合同一式三份‘三方各執(zhí)一份‘自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______________

  乙方簽字:_______________

  丙方簽字:_______________

  簽訂日期:_______________

  簽訂地點(diǎn):_______________

面房轉(zhuǎn)讓合同范本15

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:

  受讓方(乙方):身份證號(hào)碼:

  房東(丙方):身份證號(hào)碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為元人民幣(大寫(xiě):),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

  丙方簽字:

  日期:

面房轉(zhuǎn)讓合同范本16

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)

  身份證號(hào)碼:

  長(zhǎng)住地址:

  頂讓方(乙方)

  身份證號(hào)碼:

  長(zhǎng)住地址:

  房東(丙方)

  身份證號(hào)碼:

  長(zhǎng)住地址:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為元人民幣(大寫(xiě):),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

  四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的`一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題,但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

  丙方簽字:

  日期:

面房轉(zhuǎn)讓合同范本17

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)__________身份證號(hào)碼:__________

  受讓方(乙方)__________身份證號(hào)碼:__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,既然房子是租賃的',轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。

  甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國(guó)的有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落_____市_____路______號(hào)的______________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

  二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

  (一)______________全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

  (二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。

 。ㄈ┘追綉(yīng)收未收款約計(jì)_____萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))

  三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方_____萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

  四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

  五、特約事項(xiàng):

 。ㄒ唬┍炯c(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

  (二)商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。

 。ㄈ┥烫(hào)現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

  七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  甲方(簽名)保證人(簽名)

  時(shí)間:

  乙方(簽名)保證人(簽名)

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