房屋宅基地轉讓合同3篇
隨著法律觀念的日漸普及,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的房屋宅基地轉讓合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋宅基地轉讓合同1
甲方:__ 乙方:__
身份證號碼__ 身份證號碼__
乙方購甲方房屋,雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為 平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋 的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為:__
3、該房屋的使用狀況為:__
四、轉讓的.價格為人民幣__ _。 _。 _元(大寫__ _元)。 ___ 。 __ _ ,該宅基地登記面積共 __該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:_________
六、宅基地交付時間:___________ _ ________。 _______。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳 細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金 __ 萬元。
九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商 解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:__
身份證號碼:
________年_____月_____日 ___
乙方:__
身份證號碼:
_____年_____月_____日
房屋宅基地轉讓合同2
甲方___
乙方___
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共___ 平方米,具體位置東至___南至___西至___北至___,上述宅基地的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在宅基地的.一切建設設施及水電戶口等,終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚,若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________ 元,大寫:____________ 元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬 元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、交付時間
宅基地交付時間:______年_____月_______日。
六、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬 元,并償付違約金_________萬 元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔,甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。
九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方簽字___
____年_月_日
乙方簽字___
___年_月_日
房屋宅基地轉讓合同3
甲方(轉讓方):
現住址:
乙方(受讓方):
現住址:
甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則,就宅基地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將其位于大朝路北____鎮(zhèn)太平村劃分的宅基地使用權轉讓給乙方。該宅基地長______米,寬______米,總共______平方米;東鄰__________,北鄰__________。
二、該宅基地使用權轉讓價格為__________萬元。甲方同時將宅基地現有手續(xù)原件支付給乙方,乙方有權在該土地上興建房屋。
三、自________年____月____日起,乙方擁有該宅基地的所有權,合同簽訂前,所產生的債權債務及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之后,一切債權債務及經濟糾紛,安全事故由乙方承擔,與甲方無關。
四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經濟糾紛及其他爭議,不存在一地多賣或其他虛假情況,如不實或弄虛作假,甲方應承擔法律責任及該地塊總款和建房的.一切費用的雙
倍賠償。
五、合同簽訂后,該宅基地的使用權由乙方永久使用,乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設施全部歸乙方所有,甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權。如果遇到國家和集體征地,所得的土地補償款和建筑物補償款都歸乙方所有。
六、本合同簽訂后,上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關報建手續(xù)和房、地產權過戶更名手續(xù)的,甲方應無條件協(xié)助乙方辦理,但所有相關辦證、過戶費用(國家規(guī)定的費用)由乙方承擔。
本合同一式叁份,甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份, 具有同等效力,均自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
________年____月____日 乙方(簽字):
________年____月____日 中證人(簽字):
________年____月____日
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