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門面房轉(zhuǎn)讓合同

時間:2022-12-15 13:13:03 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

門面房轉(zhuǎn)讓合同(集錦15篇)

  隨著時間的推移,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的門面房轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

門面房轉(zhuǎn)讓合同(集錦15篇)

門面房轉(zhuǎn)讓合同1

  甲方:(出售方) 身份證號碼:

  乙方:(預(yù)購方) 身份證號碼:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。

  第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號: ),該二手房建筑面積為:____,產(chǎn)權(quán)人:________,房地產(chǎn)用途為:_______。

  第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___,甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

  第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

  第五條 甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

  第六條 乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

  1、一次性支付,乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶;

  2、按揭支付,乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶,與甲方(或者第三方機(jī)構(gòu))共同辦理房屋按揭手續(xù),并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

  第七條 有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。

  第八條 有下列情形的,甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

  1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假,或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

  2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的。

  第九條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第十條 甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

  第十一條 該二手房所附著的戶口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

  第十二條 按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費共有: (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護(hù)稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項由甲方承擔(dān),___________________項由乙方承擔(dān)。

  第十三條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?,甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、要求乙方以未付款項為基數(shù),按每日_____的比例向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

  第十四條 甲方逾期交房的違約責(zé)任: 在乙方已付清全部房款的情況下,甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的,自約定交付日期起至實際交付日止,甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十五條 因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外,因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時告知另一方,并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十六條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面房轉(zhuǎn)讓合同2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:

  頂讓方(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將自己位于___________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、柜臺、貨架煙草證及其他所需證件等、營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

  四、甲方應(yīng)交付給乙方門市的全部真實、有效的證件以及繳費憑證。

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、轉(zhuǎn)讓金應(yīng)在乙方接手之日起一次性付完_________元,大寫_______________,(__________________及余貨所算的費用);其店內(nèi)貨品應(yīng)按甲方的進(jìn)貨價雙方清點累加。

  七、甲方應(yīng)該配合乙方辦理房屋租賃合同變更、煙草證變更等相關(guān)手續(xù)。

  八、.轉(zhuǎn)讓門面定于______年_____月_____日正式交接。門面交接時,甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物(交接清單為準(zhǔn))范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,門面鑰匙一并交付,以便于使。

  九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面房轉(zhuǎn)讓合同3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門面房(共4間)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利及義務(wù)。

  二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉(zhuǎn)讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。

  三、甲方將房屋使用權(quán)過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔(dān),房屋過戶后,乙方應(yīng)向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據(jù)為準(zhǔn))。來過戶前乙方無需交此費用。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。房屋轉(zhuǎn)讓后,甲方的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

  五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方。

  六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān)。

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

門面房轉(zhuǎn)讓合同4

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  甲、乙雙方根據(jù)《承包經(jīng)營合同》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條 甲方同意將門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方同等享有甲方在原有《承包經(jīng)營合同》中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  第二條 合同一次性轉(zhuǎn)讓費 30000元(叁萬元整),乙方一次性付清所有款項。

  第三條 甲方將《承包經(jīng)營合同》中的有關(guān)情況告知乙方。合同簽訂后,甲方必須保證及時將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方。

  第四條 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。

  第五條 其它事項

  1、本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨成立。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面房轉(zhuǎn)讓合同5

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號碼:

  頂讓方(乙方):____________身份證號碼:

  房東 (丙方):_____________身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于 省 市區(qū)(鎮(zhèn)/鄉(xiāng))__街(路)_(共兩間)的門面房,自 日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用至____年____月____日,并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

  在甲方租賃合同期滿后,按照原租賃協(xié)議租期順延 叁_ 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期自 _年月日止,月租金為 元,剩余租金_______(大寫:)元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方 為裝修期,裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費用。

  三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款,并定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費用及其他各項經(jīng)營費用,其中電表度數(shù)為;

  四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款!

  五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后,在____年____月____日 向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫: ),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  八、違約責(zé)任:

  (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的1‰作為為違約金。逾期30日,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。

  (3)丙方保證該房屋為其合法所有權(quán),并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸乙方所有,丙方無權(quán)取得。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  補充協(xié)議:

  甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________ 丙方簽字:_______________

  聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  簽訂日期:_______________ 簽訂日期: _______________ 簽訂日期:_______________

  簽訂地點:_____________________________________________

門面房轉(zhuǎn)讓合同6

  甲方_____________________公司

  住所地:_____________________

  法定代表人___________________

  乙方___________農(nóng)村信用合作社

  住所地:_____________________

  法定代表人___________________

  甲方于______年___月___日從乙方借款____筆,金額________元,用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押,并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要,部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議,用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補償,F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件),對在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利。

  二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán),為甲方_____年____月____日從乙方的________元借款提供補充抵押。

  三、本協(xié)議約定的補充抵押,不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_____年____月____日從乙方_______元借款設(shè)定抵押的效力,未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

  四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起____日內(nèi),由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

  五、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用,均由甲方承擔(dān)。

  六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日,甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

  七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的,除另行提供相當(dāng)價值財產(chǎn)抵押外,須向乙方支付借款金額____的違約金。

  八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,報乙方主管部門_______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

  甲方__________________公司(蓋章)

  法定代表人________________(簽章)

  乙方________農(nóng)村信用合作社(蓋章)

  法定代表人________________(簽章)

  ____________年_________月_______日

門面房轉(zhuǎn)讓合同7

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條 甲方將坐落于 原自營門面房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

  第二條 合同金額

  合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費合計寫: )。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據(jù)。

  第三條 權(quán)利和義務(wù)

  甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。

  甲方與房東的租賃合同到_為止,到期后,此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應(yīng)該合法經(jīng)營,依法辦理相關(guān)證照。

  第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修

  房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。甲方所自購的道具、用品、貨物等由甲方所有。

  第五條 其它事項

  本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面房轉(zhuǎn)讓合同8

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________ 身份證號碼:________________

  接讓方(乙方):____________ 身份證號碼:________________

  房 東(丙方):_____________ 身份證號碼:________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于鳳翼西路闖王路口路南的一間門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方在甲方租房期滿后繼續(xù)租用。

  二、甲方原來的租期到_______年____月_____日止,月租金為_______元,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元。該租金由乙方付給甲方,丙方予以確認(rèn)。

  三、乙方一次性向甲方付轉(zhuǎn)讓費 (包括房租 元和其他裝修、裝飾等全部費用),門面轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費后向乙方騰讓門面并交付鑰匙。轉(zhuǎn)讓后門面內(nèi)外現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有;轉(zhuǎn)讓前甲方所有與該門面房有關(guān)的債權(quán)債務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。

  四、乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、租賃合同到期后,在同等房租的條件下,丙方門面要優(yōu)先由乙方租用。如遇特殊情況丙方門面房不再對外出租,要提前2個月告知乙方。

  六、乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況不能繼續(xù)經(jīng)營,丙方要允許乙方轉(zhuǎn)讓門面房給第三人。

  七、乙方要按時繳納房租,不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

  八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  丙方簽字:

  年 日 月

門面房轉(zhuǎn)讓合同9

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號碼: 電話:

  乙方(受讓方): 身份證號碼: 電話:

  甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條 甲方同意將位于 的店面房屋 間, 總面積約 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  第二條 合同金額

  合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費 ,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計 ,上述費用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋原有的裝修費用、已付房租。合同簽訂之日,乙方一次性付清所有款項。

  第三條 權(quán)利和義務(wù)

  甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,且甲方必須在20xx年5月 23日之前清除掉房屋內(nèi)所有物品,店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證在 年 月 日將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方,如不能及時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  該店面房屋20xx年5月20日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)清償,與乙方無關(guān)。20xx年5月21日接手后,乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償,與甲方無關(guān)。

  甲方與房東的租賃合同到 該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后, 店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按約定日期通過甲方向房東繳納租金,并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。在該協(xié)議生效后,乙方所產(chǎn)生的一切費用和經(jīng)營所產(chǎn)生的事宜均與甲方無關(guān)。

  第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修

  房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。

  第五條 其它事項

  1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門面房轉(zhuǎn)讓合同10

  立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

  一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨資設(shè)立,坐落 x x 市 x 路 x 號的 ,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

  二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn):

  (一) 興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣 x x 萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別 標(biāo)明價格。

  (二) 上列生財器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

  (三) 甲方應(yīng)收未收款約計 x 萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不 另計價。惟 乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

  三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方 x 萬元;其余款于點交完訖 之日一次付清。

  四、 點交日期及地點:雙方訂定 x x x x 年 x 月 x 日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

  五、 特約事項:

  (一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所 積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

  (二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

  (三) 商號現(xiàn)承租坐落 x x 市 x 路 x 號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x 年,與乙方另行換立租約 ,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

  七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

  八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面房轉(zhuǎn)讓合同11

  轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  房東方:(簡稱丙方)

  甲、乙雙方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

  一. 商鋪地址:

  甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。

  二. 商鋪面積:

  轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米

  三. 租賃期限:

  1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

  2. 裝修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

  四. 租金:

  1. 數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

  2. 支付方式:租金按 為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。

  3. 如乙方逾期支付租金超過 個工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取滯納金,如超過 天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責(zé)任。

  五. 租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

  1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

  2. 負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔(dān)。

  3. 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

  六. 租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

  1. 依約按時交納租金,并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

  2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的`主體結(jié)構(gòu)。

  3. 合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

  4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

  七. 合同終止及解除的規(guī)定:

  1. 合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

  2. 租賃期滿后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

  3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  八. 不可抗力:

  商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

  九. 違約處理:

  1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

  2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十. 其他: 本合同一式 貳 份,甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。

  訂約人:

  甲 方: 乙 方: 丙 方:

  證件號碼: 證件號碼: 證件號碼:

  聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址:

  電 話: 電 話: 電 話:

門面房轉(zhuǎn)讓合同12

  甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________

  乙方〈租用人〉:_______________

  甲方__________,_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________

  乙方_________,系_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________

  本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù),F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

  一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

  二、本協(xié)議有效期為__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

  三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為__________元〈___大寫___〉整,第二次付款日期為________年_______月_______日,金額為__________元〈___大寫___〉整,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

  四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

  五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

  七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

  八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

  九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面房轉(zhuǎn)讓合同13

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:

  頂讓方(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將自己位于___________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、柜臺、貨架煙草證及其他所需證件等、營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

  四、甲方應(yīng)交付給乙方門市的全部真實、有效的證件以及繳費憑證。

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、轉(zhuǎn)讓金應(yīng)在乙方接手之日起一次性付完_________元,大寫_______________,(__________________及余貨所算的費用);其店內(nèi)貨品應(yīng)按甲方的進(jìn)貨價雙方清點累加。

  七、甲方應(yīng)該配合乙方辦理房屋租賃合同變更、煙草證變更等相關(guān)手續(xù)。

  八、.轉(zhuǎn)讓門面定于______年_____月_____日正式交接。門面交接時,甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物(交接清單為準(zhǔn))范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,門面鑰匙一并交付,以便于使。

  九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面房轉(zhuǎn)讓合同14

  轉(zhuǎn)讓方(甲方) 身份證號碼:

  頂讓方(乙方) 身份證號碼:

  房東(丙方) 身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使 用,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年__月__日止,月租金為____元人民幣,甲方剩余租期為__月,剩余租金____元由乙方支付給甲方。

  三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元,(大寫:____),()上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  丙方簽字:

  簽訂日期:

  簽訂地點:

門面房轉(zhuǎn)讓合同15

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:

  受讓方(乙方):身份證號碼:

  房東(丙方):身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

  八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

  丙方簽字:

  日期:

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