認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編收集整理的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1
甲方:________
身份證號碼:________
乙方:________
身份證號碼:________
甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方XX大學(xué)XX校區(qū)教師福利房集資購買權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將在XX大學(xué)XX校區(qū)福利房集資購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為X萬元整。
二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于福利房的集資方式、認(rèn)購方法、價款支付方式等相關(guān)規(guī)定,但甲方單位關(guān)于禁止轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定對甲、乙雙方?jīng)]有約束力。
三、房價以XX大學(xué)住房領(lǐng)導(dǎo)小組最后定價為準(zhǔn)。購房意向金、首付款、尾款、配套費(fèi)等,均由乙方以甲方名義按規(guī)定時間以現(xiàn)金(或銀行卡)支付,相關(guān)付款憑據(jù)由乙方收存。
四、甲方應(yīng)當(dāng)及時將本單位有關(guān)福利房集資購買方面的相關(guān)文件通知乙方。若乙方辦理相關(guān)手續(xù)需要甲方配合時,甲方應(yīng)當(dāng)積極予以配合。甲方應(yīng)按乙方選擇戶型(E1,172.22平方米)在XX大學(xué)進(jìn)行申請登記。
五、房屋產(chǎn)權(quán)變更問題雙方約定如下:
1、甲方以乙方為共同購買人與開發(fā)商簽訂購買合同,并在辦理產(chǎn)權(quán)證時列明乙方為共有權(quán)人;
2、若不能以第1項(xiàng)方式進(jìn)行時,則以甲方名義簽訂購買合同并辦理產(chǎn)權(quán)證,在甲方單位允許轉(zhuǎn)讓該房屋時,甲方及時協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜。
3、在甲方拿到房屋產(chǎn)權(quán)證后至辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更前,甲方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證照交由乙方保存。
六、本協(xié)議所涉的轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁萬元及向XX大學(xué)繳納的購房意向金貳萬元已由乙方一次性于20xx年7月14日轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶(購房意向金由XX大學(xué)按規(guī)定從甲方工資卡上扣繳),甲方需出具收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)的收條。
七、因乙方不向銀行貸款采用一次付清房款的形式,故本協(xié)議對甲方有不可反悔的約束力。若甲方單方違約,則甲方除返還本協(xié)議約定并已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、賠償由此給乙方造成的損失外,另需向乙方支付全部房款30%的違約金。
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后生效,由甲、乙方各執(zhí)一份并互留對方身份證復(fù)印件,對雙方有同等法律效力。
甲方:________
協(xié)議簽訂地點(diǎn):________
乙方:________
協(xié)議簽訂時間:________
認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2
甲方(賣方):_____________身份證號__________ ___________
乙方(買方):_____________身份證號___________ __________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋認(rèn)購權(quán)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
第一條
甲方同意將本人合法具有的市直機(jī)關(guān)住房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋建筑面積約120平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn))。乙方對該房屋情況已充分了解,同意購買該房屋認(rèn)購權(quán)。
第二條
轉(zhuǎn)讓金額:因該房屋尚在籌建階段,甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設(shè)施)認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:壹拾伍萬元整(¥:150000)。房屋實(shí)際交付時產(chǎn)生的面積差異,均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格。
第三條
付款方式:乙方共分三期付款,第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(¥:20xx0)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時向甲方支付;第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌萬元整(¥:80000)乙方應(yīng)于簽訂房屋購買合同時向甲方支付(該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂);第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣伍萬元整(¥:50000)乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方使用時向甲方支付。
第四條
該房屋自甲方交付乙方之日起,乙方對該房屋享有使用權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主及住戶的各項(xiàng)義務(wù)(包括但不僅限于水電暖、物業(yè)及房屋維修等相關(guān)費(fèi)用),期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第五條
本房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理,因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)及時將選房、購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方,以便乙方及時了解和掌握。
2、房屋的選定按照售房方規(guī)定的辦法確定,甲方有義務(wù)按乙方要求在甲方可選擇的范圍內(nèi)確定房屋的具體位置及樓層。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續(xù)。
4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,乙方擁有該房屋使用權(quán),甲方不得將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。
5、甲方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后,全力配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。
6、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋無法交付使用且乙方無過失的,甲方應(yīng)退還乙方已交付的購房款及房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),及時按售房方要求支付該房屋的購房款等費(fèi)用。
2、房屋選擇過程中,因乙方原因?qū)е路课轃o法選定,甲方不承擔(dān)責(zé)任且不退還乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、乙方已充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購買該房屋的償付能力,承諾雙方未完成該房屋使用權(quán)交割前不會中途退出該協(xié)議,如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。如乙方有違約情況發(fā)生,甲方不退還乙方已支付的所有費(fèi)用。
4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,乙方擁有該房屋使用權(quán),乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。
5、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶,乙方仍擁有該房屋使用權(quán),甲方不退還乙方交付的房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第八條其他事項(xiàng):
1、在履行本協(xié)議期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密,不給對方造成不必要的影響或麻煩。
2、本協(xié)議未盡事宜,在不違反本協(xié)議原則的前提下,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋手印,且乙方支付首期購房款及第一期房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效。協(xié)議書壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在誠信、自愿、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成下列協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條:
甲方將按規(guī)定享有的資房)建筑面積住宅區(qū)(2m房屋一套,(實(shí)際面積以甲方認(rèn)購條件的規(guī)定為準(zhǔn))認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元。
第二條:
付款方式。簽訂協(xié)議當(dāng)天,乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)和甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商的.認(rèn)購金元一次性付給甲方。
第三條:
購房余款以及因購買房屋所產(chǎn)生的其它一切費(fèi)用均由乙方支付。車庫、車位,底下車位的認(rèn)購權(quán)歸乙方。
第四條:
房屋的具體位置及樓層按照確定。
第五條:
按照規(guī)定,購房合同戶主填表寫甲方姓名。共同所有人為乙方指定人。如果能夠按照更名方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,雙方同意按照更名方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)(注:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān))。如果不能夠按照轉(zhuǎn)移的,甲方以饋贈方式贈與乙方。更名方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定的辦法元,共計(人民幣)
第六條:甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.一次性享有房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)時開具收條,移交單位有關(guān)房屋認(rèn)購權(quán)的一切原始單據(jù)及房屋規(guī)劃,設(shè)計圖等資料,由乙方開具收條。
2.按照開發(fā)商和間內(nèi)繳納購房款,相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購手續(xù)。
3.協(xié)助乙方辦理購房款手續(xù),但實(shí)際購房人為乙方,協(xié)助乙方做好房屋的過戶或更名事宜。
4.不再分享乙方因房屋價格變動所得收益。
5.甲方如有違約情況發(fā)生,應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費(fèi))的雙倍作為違約金賠償給乙方。
6.甲方已收后,不能轉(zhuǎn)讓甲方名下該房給其他人,否則視為違約。
7.甲方名下的該期房具體位置及樓層一經(jīng)確定,甲方不能擅自更換。否則視為違約。
第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.履行本協(xié)議約定義務(wù),交清各種費(fèi)用,辦完相關(guān)手續(xù)后獲得約定房屋的認(rèn)購權(quán),并根據(jù)甲方在校資格及對應(yīng)的選房規(guī)定選擇房屋的位置、面積及樓層。
2.承擔(dān)因房屋過戶或更名產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
3.乙方如有違約情況發(fā)生,應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費(fèi))的雙倍作為違約金賠償給甲方。
4.乙方在付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)后不能繼續(xù)履行協(xié)議,不能繼續(xù)在規(guī)定的時間內(nèi)按時按量繳納購房款,相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購手續(xù)的,視乙方違約。
第八條:其它事項(xiàng)
1.若按政策和法律規(guī)定房屋不能通過更名方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2.在履行協(xié)議期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密,不給對方造成不必要的影響或麻煩。
3.本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。
4.甲乙雙方都有及時提醒對方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并得到了甲方合法繼承人的認(rèn)同。雙方按本合同之規(guī)定履行,所履行的權(quán)利、義務(wù)完成后,本協(xié)議即行終止。
5.因不可抗力、戰(zhàn)爭、非甲乙雙方原因等因素造成協(xié)議標(biāo)的房屋的損毀,本協(xié)議即行終止。甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任。
6.其它未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
7.本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,證明人壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4
甲方:__________身份證號碼:__________
乙方:__________身份證號碼:__________
甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方______大學(xué)______校區(qū)教師福利房集資購買權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將在______大學(xué)______校區(qū)福利房集資購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為___萬元整。
二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于福利房的集資方式、認(rèn)購方法、價款支付方式等相關(guān)規(guī)定,但甲方單位關(guān)于禁止轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定對甲、乙雙方?jīng)]有約束力。
三、房價以______大學(xué)住房領(lǐng)導(dǎo)小組最后定價為準(zhǔn)。購房意向金、首付款、尾款、配套費(fèi)等,均由乙方以甲方名義按規(guī)定時間以現(xiàn)金(或銀行卡)支付,相關(guān)付款憑據(jù)由乙方收存。
四、甲方應(yīng)當(dāng)及時將本單位有關(guān)福利房集資購買方面的相關(guān)文件通知乙方。若乙方辦理相關(guān)手續(xù)需要甲方配合時,甲方應(yīng)當(dāng)積極予以配合。甲方應(yīng)按乙方選擇戶型(e1,172.22平方米)在______大學(xué)進(jìn)行申請登記。
五、房屋產(chǎn)權(quán)變更問題雙方約定如下:
1、甲方以乙方為共同購買人與開發(fā)商簽訂購買合同,并在辦理產(chǎn)權(quán)證時列明乙方為共有權(quán)人;
2、若不能以第1項(xiàng)方式進(jìn)行時,則以甲方名義簽訂購買合同并辦理產(chǎn)權(quán)證,在甲方單位允許轉(zhuǎn)讓該房屋時,甲方及時協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜。
3、在甲方拿到房屋產(chǎn)權(quán)證后至辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更前,甲方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證照交由乙方保存。
六、本協(xié)議所涉的轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁萬元及向______大學(xué)繳納的購房意向金貳萬元已由乙方一次性于________年____月____日轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶(購房意向金由______大學(xué)按規(guī)定從甲方工資卡上扣繳),甲方需出具收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)的收條。
七、因乙方不向銀行貸款采用一次付清房款的形式,故本協(xié)議對甲方有不可反悔的約束力。若甲方單方違約,則甲方除返還本協(xié)議約定并已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、賠償由此給乙方造成的損失外,另需向乙方支付全部房款30%的違約金。
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后生效,由甲、乙方各執(zhí)一份并互留對方身份證復(fù)印件,對雙方有同等法律效力。
甲方:__________乙方:__________
協(xié)議簽訂地點(diǎn):__________
協(xié)議簽訂時間:__________
認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方在三五三八工廠草場坡三宿舍職工改造分配房的購買權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將在三五三八工廠三宿舍福利分配購買房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬元整(100000元)。
二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于改造分配房的認(rèn)購方法,價款支付方式等相關(guān)規(guī)定,按廠方要求交納購房款。
三、甲方應(yīng)積極和三五一三工廠相關(guān)部門協(xié)商,在"改造房"所有權(quán)的變更中給予配合,直接將房屋的所有權(quán)人變更為乙方購買人擁有,以免在以后發(fā)生糾紛,變更后甲方再無任何干涉權(quán),不得反悔。
四、此次購買權(quán)轉(zhuǎn)讓,經(jīng)甲乙雙方自愿商定確定,具有法律效力,是在雙方公平、自愿并出自各自利益關(guān)系上確立此交易,簽訂此合同,必須雙方共同遵守。那方悔約,那方賠償對方壹拾萬(100000元)的經(jīng)濟(jì)損失。
五、在甲方將房屋所有權(quán)戶名變更過給乙方戶名下后,乙方一次性支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓購買權(quán)款壹拾萬元整(100000元)。甲方如悔約什么時間悔約按什么時間當(dāng)?shù)胤课菔袌鰞r加倍賠償乙方。乙方如悔約,甲方只退乙方交到廠方的購房款和費(fèi)用,壹拾萬元(100000元)的轉(zhuǎn)讓款不退。
六、甲乙雙方在履行本協(xié)義中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁,或向所在地人民法院起訴。
七、在本協(xié)議執(zhí)行過程式中,如發(fā)生問題,由雙方當(dāng)事人出面協(xié)商解決,與他人無關(guān)。
八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后生效,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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