商業(yè)用地轉讓合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的商業(yè)用地轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

商業(yè)用地轉讓合同1

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　居間人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　住所：

　　第一條 委托事項及具體：鑒于甲方在 項目的需要，鑒于乙方與 投資有限公司的良好合作關系，甲方委托乙方為甲方從 投資有限公司處獲得土地轉讓權提供媒介服務，乙方在本合同訂立后，為促成甲方獲得土地轉讓權開展工作。甲方與 投資有限公司訂立任何形式合作協(xié)議后，乙方居間事項視為完成。

　　第二條 居間期限： 從 年 月 日至 項目開發(fā)完畢(三年內)止。

　　第三條 報酬及支付方式：

　　1、乙方促成合同成立的，報酬為促成合同成立、土地轉讓價款的 %，即 萬元人民幣。

　　2、甲方應在與 投資有限公司訂立合同 工作日內現(xiàn)金支付報酬給乙方。

　　3、甲方獲得 投資有限公司轉讓的土地后進行房地產項目開發(fā)，乙方擁有甲方地面所有建筑和設施銷售款額的 %，每月底結算。

　　未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

　　第四條

　　第五條 本合同解除的條件：

　　(一)當事人就解除合同協(xié)商一致： 居間費用的承擔：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方承擔;

　　(二)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(三)在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務：

　　(四)當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(五)當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條 違約責任：

　　(一) 在本合同第二條約定的期限內，甲方與乙方介紹的 投資有限公司私下成交的，應按照 %的標準另行支付違約金，乙方仍有權取得約定的全部報酬;

　　(二) 甲方未按期如約支付報酬的，每逾期一日，按照應當支付報酬總額的` %支付違約金;

　　(三) 提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除按約定支付報酬外，還應對給乙方造成的損失進行雙倍賠償。

　　第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第九條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行，本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及合作方資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)用地轉讓合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：

　　第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪所有權證號碼為____，產權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

　　第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。

　　第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為____，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

　　第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。

　　第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

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