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林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

時間:2022-07-08 19:31:33 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ,希望能夠幫助到大家。

林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 1

  轉(zhuǎn)讓人:______________(以下簡稱甲方)

  地址:_______________________

  身份證號________聯(lián)系電話:____________受讓人:______________(以下簡稱乙方)

  地址:_______________________

  身份證號________聯(lián)系電話:____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等法律、法規(guī)以及《中共中央、國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將依法取得的林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)與使用權(quán)(簡稱林權(quán))一并轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方在約定的期限內(nèi)自主經(jīng)營和利用,并達(dá)成如下協(xié)議條款,雙方共同遵守。

  第一條林權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利內(nèi)容

  甲方同意依照本合同的約定,將其依法取得的本合同第二條款所指范圍內(nèi)的林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方按有關(guān)規(guī)定,同意受讓該林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)與使用權(quán)。

  第二條轉(zhuǎn)讓山場的基本情況

  本合同所轉(zhuǎn)讓山場隸屬(集體組織)_,地名_______________________,小地名________________________。

  四至界限

  東:

  南:

  西:

  北:

  總面積約__畝,林種_林_,樹種__樹_,苗木約_株。原林權(quán)證登記號為:

  第三條林權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

  乙方受讓上述林地使用的期限為__年,自__年__月___日至__年_12_月_31_日止。

  第四條轉(zhuǎn)讓金

  林地使用期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓金額人民幣元整

 。ǎ。00__)。包括林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓金。

  第五條轉(zhuǎn)讓金支付方式:乙方一次性將轉(zhuǎn)讓款于林權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付給甲方。

  第六條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利

  1、甲方有收取約定的轉(zhuǎn)讓金的權(quán)利

  2、甲方對乙方超出本合同約定的行為可以監(jiān)督,但應(yīng)以合理合法為限,不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

  (二)甲方的義務(wù)

  1、甲方必須對本合同山場的苗木進(jìn)行為期一年(即年度)的護(hù)理,以使苗出荒。

  1、甲方保證具備合法和有效的轉(zhuǎn)讓條件,提供有效的轉(zhuǎn)讓文書(如有)。

  2、甲方必須協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更(或辦理)登記手續(xù)。

  3、甲方應(yīng)積極幫助協(xié)調(diào)解決在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各類矛盾糾紛,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境,以確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營的順利進(jìn)行。

  4、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方對本合同山場護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治宣傳,禁止在造林山場內(nèi)野外用火、放牧、砍柴、取土、采石等。

  5、發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件,甲方應(yīng)及時予以協(xié)助處理。

  第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳降臋(quán)利

  1、林地使用期內(nèi),乙方對本合同項下林地享有完全獨立的經(jīng)營、使用權(quán),并對林地上現(xiàn)有林木及附屬資源(野生動物及礦產(chǎn)除外)享有完全所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

  2、林地使用期內(nèi),乙方可以按照國家林業(yè)政策法規(guī)規(guī)定,將其取得的林地使用權(quán)、森林林木所有權(quán)、使用權(quán)進(jìn)行抵押等(公益林除外),同時乙方因造林而享有國家或地方的各項優(yōu)惠政策,對此,甲方不得干涉和妨礙。

  3、林地使用期內(nèi),乙方對現(xiàn)有其增設(shè)的林業(yè)輔助設(shè)施享有充分使用權(quán),乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需增設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施,如道路、林業(yè)輔助設(shè)施等,可要求甲方予以協(xié)助辦理,費(fèi)用由乙方支付。

  4、乙方在林地使用經(jīng)營過程中,有權(quán)自主選擇用工對象和方式。

 。ǘ┮曳降牧x務(wù)

  1、乙方必須按本合同的約定將轉(zhuǎn)讓金支付給甲方。

  2、以營林為主,不得任意改變林地用途(確因國家建設(shè)需要征占用該轉(zhuǎn)讓的林地,其森林、林木及其附著物補(bǔ)償、林地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),按國家補(bǔ)償規(guī)定協(xié)商解決)。

  3、在使用期內(nèi),乙方若進(jìn)行林木更新采伐,更新的主體為乙方,造林費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬項目造林,其相關(guān)補(bǔ)助按項目相關(guān)規(guī)定辦理。

  第七條:債權(quán)債條處理

  甲方山場轉(zhuǎn)讓前所涉及的債權(quán)債務(wù),全部由甲方獨立享有和承擔(dān)。

  第八條:違約責(zé)任

  本合同系雙方真實意思表示,符合具體法律規(guī)定,具有法律效力,雙方均應(yīng)誠信遵守,任何不履約或不完全履約本合同項下約定義務(wù)的行為以及違背本合同作出的保證、承諾等情況,均構(gòu)成違約。一方若違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)本合同總金額的_%_(即人民幣元整)的違約金。若造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方進(jìn)行賠償,其中乙方損失計

  算方法為本合同生效之日起乙方對合同項下林地的全部投入和預(yù)期收益。

  第九條:爭議解決辦法

  發(fā)生合同爭議或糾紛,由雙方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第十條:合同終止

  合同期間如出現(xiàn)不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法實際履行,本合同由雙方協(xié)商終止。

  第十一條:本合同一式四份,甲方、乙方、各執(zhí)一份執(zhí)。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

  見證機(jī)構(gòu)(簽章):

  XXXX年XX月XX日

林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 2

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  見證人(以下簡稱丙方):

  為了可持續(xù)開發(fā)雞籠山生態(tài)資源,落實阿拉斯加人民政府的規(guī)劃,好望角林源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司擬對雞籠山腹地進(jìn)行種植、畜牧、旅游休閑深層次開發(fā)。

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,甲方將其擁有合法經(jīng)營權(quán)的坐落于的百分之百林權(quán)(含林地永久使用權(quán)、林木所有權(quán)和經(jīng)營收益權(quán))約畝(附詳細(xì)資料為附件)全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營;雙方議定如下條款,必須遵照執(zhí)行:

  一:______畝,實際面積以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。該宗地的具體位置見附件(衛(wèi)星航拍圖),其地理經(jīng)緯度坐標(biāo)分別為______。

  二、甲方先期提供縣林業(yè)局同意流轉(zhuǎn)的批文原件資料給乙方永久保存,并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性。

  三、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣______萬元,雙方訂下轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,乙方即向甲方支付20萬元作為訂金。全部林地過戶完畢,甲方要為乙方申領(lǐng)新林權(quán)證,所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),待全部手續(xù)辦結(jié),相關(guān)證件交給乙方,雙方即行結(jié)算全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,扣除前述訂金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓林權(quán)款后,乙方應(yīng)在60工作日內(nèi)將余款付清給甲方。

  四、甲方與該林地周邊的群眾產(chǎn)生的矛盾糾紛由甲方自行解決,與乙方無關(guān),若因甲方未能取得本宗轉(zhuǎn)讓所涉的林地經(jīng)營權(quán)等情形而致本協(xié)議書無法履行的情形,甲方按本協(xié)議之訂金規(guī)則承擔(dān)違約責(zé)任。

  五、乙方因開發(fā)該林地與周邊的群眾產(chǎn)生的矛盾糾紛,或需要承包、租賃相鄰屬于其他集體的林地,甲方必須積極協(xié)助乙方與周邊林地集體協(xié)調(diào)解決矛盾或承包、租賃事宜,若因甲方故意制造障礙,影響乙方的開發(fā),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)給付相應(yīng)的補(bǔ)償。

  六、林區(qū)道路由乙方自建。乙方修建林區(qū)路如須從未流轉(zhuǎn)給乙方的地面上通過,甲方保證從中協(xié)調(diào)乙方修路用地,任何一方不再向乙方收取修路用地的費(fèi)用,甲方保證乙方在使用甲方已修好的公路時,甲方不再收取任何費(fèi)用。

  七、甲方應(yīng)提供該宗地界內(nèi)所有的林地資料。如各類摸底調(diào)查表、勘查外業(yè)調(diào)查表。測量記錄表、勘界公示表及林權(quán)登記申請表等等資料可以是復(fù)印件,但必須由縣林業(yè)局加蓋鮮章以證明與原件相符。雙方根據(jù)上述相關(guān)林地資料另行編制面積、邊界的勘查、確認(rèn)工作進(jìn)度表;如有必要,雙方還應(yīng)會同編制工作進(jìn)度附表,以利于勘查、確認(rèn)工作的順利進(jìn)行。

  八、乙方因深度開發(fā)該宗林地,需要丙方辦理相關(guān)的行政許可事項,丙方須積極為乙方向好望角省林業(yè)廳辦理好各項行政許可事項,并為乙方爭取相關(guān)的政策、財政扶持資金的支持。

  九、因乙方已于______年______月_____日向甲方支付了20萬元訂金,故自當(dāng)日起甲方未經(jīng)乙方書面同意,不得向第三方轉(zhuǎn)讓其名下與本宗轉(zhuǎn)讓有涉的任何林權(quán),否則甲方按本協(xié)議之訂金規(guī)則向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  十、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽定,相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移給乙方,乙方依法自主經(jīng)營,獨立享有經(jīng)營權(quán)益。乙方對本宗林權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)、砍伐、林木結(jié)構(gòu)調(diào)整等,甲方不得干涉。

  十一、在協(xié)議轉(zhuǎn)讓期內(nèi),林權(quán)被依法征用,所得土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享有;林權(quán)附著物補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享有。

  十三、本協(xié)議簽訂后,雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行,如發(fā)生違約責(zé)任,違約方除賠償對方經(jīng)濟(jì)損失外,還須向?qū)Ψ街Ц禵_____20萬元違約金。

  十四、如有未盡事宜,雙方本著依法、合理、公平的原則另行商定訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;本協(xié)議的附件與本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  十五、本協(xié)議書正本一式五份,經(jīng)丙方見證后,甲、乙雙方各持兩份,送一份給縣林業(yè)局備案。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  日期:

林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 3

  甲方:xx公司

  乙方:xx公司

  鑒于,甲、乙雙方共同確認(rèn):

  1、甲方與發(fā)包方簽署了《xx市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”),并已經(jīng)依法取得廈門 的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;

  2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益,用于經(jīng)營國家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項目。

  本著誠實互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜,甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《合同法》等法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議條款,以資共同遵守:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益,具體包括:

  1、甲方承包廈門 所取得的全部林權(quán),承包期限 ;

  2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán),地上物包括但不限于 等;

  3、甲方的全部先期投入,包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。

  二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

  乙方充分認(rèn)可甲方對上述山林地的大量前期投入,并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:

  1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款 萬元人民幣,并自本合同簽訂之日起 內(nèi)付清;

  2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付,具體支付安排為:自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付,并于每年 月 日前按年支付。

  三、上述山林地的用途

  1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目。

  2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地,有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理,甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。

  3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,盈虧與甲方無關(guān)。

  四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán),甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。

  2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。

  3、因項目開發(fā)需要,須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時,乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用,本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。

  4、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人,在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。

  5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,發(fā)生的補(bǔ)償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外,地上物及包干等所有其他補(bǔ)償賠償款項均歸乙方所有,與甲方無關(guān),且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。

  6、甲方承諾:除法律另有規(guī)定外,甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方逾期付款的,應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的,應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。

  六、未盡事宜與爭端解決條款

  1、本合同未盡事宜,雙方可友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。

  2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不成的,向甲方所在地人民法院起訴。

  七、其他

  1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。

  甲方:xx公司

 。ㄉw章)

  乙方:xx公司

 。ㄉw章)

  簽訂日期:簽訂地點:

林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)林業(yè)生產(chǎn)需要,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方自愿將自己合法擁有的林木所有權(quán)和林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,林權(quán)證號為水府林證字(20_)第000004號,為明確甲、乙雙方責(zé)任,特依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政策簽訂本合同,內(nèi)容如下:

  一、轉(zhuǎn)讓林權(quán)簡況:

  轉(zhuǎn)讓山場坐落在貴州省水城縣紙廠鄉(xiāng)前進(jìn)村,小地名甘家墳,總面積493畝,山場四至:

  東:構(gòu)木底農(nóng)地;

  南:何家農(nóng)地;

  西:甘家墳至小學(xué)馬路;

  北:甘家墳后山山脊

 。ㄒ陨纤闹猎斠姷匦螆D)

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  20_年九月一日至20_年十二月一日。

  三、轉(zhuǎn)讓價款

  轉(zhuǎn)讓價款計人民幣伍拾萬元整。

  四、付款方式

  1、本合同簽訂后,甲方辦理完林權(quán)證過戶手續(xù)和林場交接手續(xù)后,乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的5%給甲方;在乙方取得新的林權(quán)證一個月內(nèi)乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%給甲方;乙方接管林場5個月內(nèi),甲方無遺留債務(wù)糾紛,乙方將余下轉(zhuǎn)讓價款一次性付清甲方。

  2、本合同中涉及的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)國家的規(guī)定,各自承擔(dān)。

  五、甲方責(zé)任

  1、在乙方配合下辦理各種相關(guān)手續(xù)。

  2、若出現(xiàn)與該林權(quán)相關(guān)或影響該林權(quán)證權(quán)利行使的糾紛,由甲方負(fù)責(zé),林權(quán)證變更前的債務(wù)由甲方承擔(dān)。

  3、甲方保證本合同簽訂后至林場移交時,林權(quán)范圍內(nèi)甲方所屬權(quán)利的完整性,并且未經(jīng)乙方同意,不能擅自處理,否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  六、乙方責(zé)任:

  1、按期按時付款;

  2、配合甲方辦理相關(guān)證照。

  七、違約責(zé)任:

  1、本合同自甲乙雙方簽訂后生效,雙方共同遵守,任何一方不得違約,若甲方違約,必須賠償乙方的全部損失,并以雙倍已付轉(zhuǎn)讓款作為違約金賠償乙方;若乙方違約,不按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,須按照銀行同期貸款利率承擔(dān)逾期支付利息。

  2、如因政府原因或政策的'因素導(dǎo)致本合同不能履行,雙方合同自然終止,甲方將乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款返還乙方,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,相關(guān)林業(yè)部門備存一份。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

  十、本合同由甲、乙雙方簽字(或)蓋章后生效。

  甲方:乙方:

  20_年9月1日

林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________

  法定代表人:_________

  身份證號:_________

  地址:_________

  聯(lián)系電話:_________

  受讓方(以下簡稱乙方):_________

  法定代表人:_________

  身份證號:_________

  地址:_________

  聯(lián)系電話:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將依法取得的林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)與使用權(quán)(簡稱林權(quán))一并轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方在合同約定期限內(nèi)自主經(jīng)營、利用、開發(fā)并享有經(jīng)營收益。雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議條款,以資遵守執(zhí)行:

  第一條:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:

  甲方轉(zhuǎn)讓乙方的林地及林權(quán)位于:_________ __________該林地性質(zhì)為:_________,該林地、林權(quán)面積為:_________畝,林種為:_________,苗木約_________株,林權(quán)證號為:_________;山場現(xiàn)有林木蓄積量為:_________立方米。

  該林地、林權(quán)四至界限分別為:

  東起:____________

  西至:_________

  南起:_________

  北至:_________

  第二條:轉(zhuǎn)讓期限:該林地林權(quán)承包期的剩余年限。

  即自_______年______月____日至______年______月______日止,在法律允許范圍內(nèi)乙方擁有上述林地、林權(quán)經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、繼承等權(quán)利。

  第三條:轉(zhuǎn)讓價款及付款方式:

  1、甲方轉(zhuǎn)讓該林地、林權(quán)的價款為人民幣:_________元(大寫:_________);

  2、付款方式:

  乙方于_________年________月_________日一次性以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)式支付給甲方林地及林權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣_________元(大寫:_________);

  第四條:甲方權(quán)利與義務(wù):

  1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后立即生效。自協(xié)議生效之日起,該林地、權(quán)的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙雙方及其家屬、親人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價格賠償守約方。

  2、甲方有收取約定的轉(zhuǎn)讓金的權(quán)利;

  3、本合同約定為林地、林權(quán)經(jīng)營權(quán)徹底、永久轉(zhuǎn)讓,自訂立本合同起甲方與集體的林地、林權(quán)承包關(guān)系終止,乙方與集體建立新的承包關(guān)系,有關(guān)林地、林權(quán)的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔(dān)。

  4、甲方保證該林地、林權(quán)屬于國家允許轉(zhuǎn)讓的林地、林權(quán),該林地、林權(quán)上無抵押、無擔(dān)保、無債權(quán)債務(wù)糾紛,權(quán)屬無爭議,如該林地、林權(quán)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)發(fā)生四至權(quán)屬糾紛及其他糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)解決,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  5、如上述林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)﹑債務(wù)及糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償給乙方。

  6、甲方保證具備合法和有效的轉(zhuǎn)讓條件,并向乙方提供真實、合法、有效的轉(zhuǎn)讓文書,包括(但不僅限于):

  (1)原承包戶或者村集體、村民小組將其林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方的林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書原件;

  (2)村民代表大會或者村民大會同意將此林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方的會議記錄,可以是復(fù)印件,但須加蓋公章以證明與原件相符;

 。3)縣林業(yè)局同意流轉(zhuǎn)的批文原件,確?赊k理林地、林權(quán)使用證分割;

 。4)原承包戶或者村、組收到甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的憑據(jù)等;

 。5)該林地山場地界內(nèi)所有的林地資料,如各類摸底調(diào)查表、勘察外業(yè)調(diào)查表、測量記錄表、勘界公示表及林地林權(quán)登記申請表等資料。

  (6)乙方認(rèn)為甲方應(yīng)該出具的其他材料。

  7、若乙方需要辦理所有權(quán)確權(quán)手續(xù)時,甲方須協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用;

  8、甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán),積極幫助協(xié)調(diào)解決在生產(chǎn)經(jīng)營中的各類矛盾糾紛,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境,以確保乙方可正常經(jīng)營、發(fā)展。

  9、甲方對乙方超出本合同約定的行為可以監(jiān)督、但應(yīng)以合理合法為限,不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為;

  10、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方對本合同林地山場護(hù)林防火,禁止本村及附近村民在該林地山場道路隨意通行,禁止本村及附近村民在該林地山場內(nèi)野外用火、砍柴、伐木、取土、采石等。

  11、在國家政策允許和不損害乙方利益的情況下,乙方允許甲方村民在乙方所購買的林地山場放牧。

  12、發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件,甲方應(yīng)及時予以協(xié)助處理。

  13、甲方需為乙方進(jìn)出該林地山場預(yù)留寬度為米左右的道路(從公路起至山場,且保證該道路與其他村民無任何權(quán)屬糾紛),修路費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。詳細(xì)情況為:_________;

  14、甲方保證乙方進(jìn)入該山地林場區(qū)域的道路通暢并且無償使用,乙方在使用鎮(zhèn)、村、組等已修好的公路時,相關(guān)鎮(zhèn)、村、組等不得再收取任何費(fèi)用。

  第五條:乙方權(quán)利與義務(wù):

  1、乙方有按本合同約定履行支付林地、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款的義務(wù);

  2、林地轉(zhuǎn)讓后,除現(xiàn)有可砍伐林木(經(jīng)濟(jì)林木藍(lán)桉樹及部分松樹木材)由甲方所有外,乙方享有該林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)、附屬資源享有權(quán)等所有權(quán)益,甲方不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)自主經(jīng)營該山地林場,在政策允許范圍內(nèi)可進(jìn)行各種商業(yè)綜合經(jīng)營開發(fā)(包括但不僅限于進(jìn)行旅游、度假、觀光、餐飲、住宿、種養(yǎng)等),乙方有權(quán)自由轉(zhuǎn)讓全部或部分該山地林場林權(quán),有權(quán)對外銷售該山地林場樹木,甲方不得妨礙、阻撓乙方上述經(jīng)營活動。

  3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),如遇到集體或國家政策對林地進(jìn)行調(diào)整,林地的增值或貶值均由乙方承擔(dān),甲方不得對上述進(jìn)行干涉。因林地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。如遇林地被征收、征用、占用的,所有林權(quán)證范圍內(nèi)的林地及地上物補(bǔ)償款均歸乙方享有。

  4、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆毩⒌慕?jīng)營權(quán),有權(quán)在法律允許范圍內(nèi)自主決定種植、使用等安排,甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  5、乙方因經(jīng)營需要,可以對林地進(jìn)行合法流轉(zhuǎn),可以進(jìn)行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù),備案登記及建設(shè)工程申報等,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理。

  6、轉(zhuǎn)讓期滿后,按國家的林地政策需要延包或重新發(fā)包的,由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包該林地,甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓林地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。

  第六條:違約責(zé)任:

  1、本合同系雙方真實意思表示,符合具體法律規(guī)定,具有法律效力,雙方均應(yīng)誠信遵守,任何不履約或不完全履約本合同項下約定義務(wù)的行為以及違背本合同做出的保證,承諾等情況,均構(gòu)成違約。

  2、乙方向甲方交付轉(zhuǎn)讓金后______日內(nèi),如甲方未能履行林權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,雙倍退還乙方所付轉(zhuǎn)讓金,且在日內(nèi)支付完畢。

  3、如因甲方未履行甲方義務(wù)而造成的違約,或因乙方未履行給付轉(zhuǎn)讓費(fèi)義務(wù)而造成違約,均應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并向守約方承擔(dān)本合同總金額20%的違約金。造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條:爭議解決:

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均應(yīng)在合同簽訂地法院即:云南省大理州巍山縣人民法院通過訴訟解決。

  第八條:其他約定:

  1、本合同、合同附件及相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)均應(yīng)通過公證處進(jìn)行法律公證,費(fèi)用由承擔(dān)。

  2、本合同自雙方簽訂之日起生效,不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。

  3、本合同簽訂地:_________。

  4、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議妥善解決,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

  5、本合同一式四份,其中,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,交公證處一份,當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門備案一份。

 。ㄒ韵聼o正文)

  附件:

  1、森林、林木、林地狀況登記表;

  2、林權(quán)證附圖;

  3、雙方當(dāng)事人(法定代表人)身份證復(fù)印件。

  簽約當(dāng)事人:_________

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  見證人:_________

  _________年_________月_________日

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