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土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議(國有)

時間:2022-04-22 09:01:16 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議(國有)

  在當今社會生活中,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么寫協(xié)議真的很難嗎?下面是小編收集整理的土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議(國有),歡迎大家分享。

土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議(國有)

  轉(zhuǎn)讓方:________________(甲方)

  受讓方:________________(乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

  第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉(zhuǎn)讓范圍。

  第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權總面積為:________平方米,其中

  1、共有土地使用權面積為:________平方米,其中分攤土地面積_______平方米;

  2、獨自土地使用權面積為:_______平方米。土地使用期限自________年___月___日至______年___月___日止。土地用途為:_______。

  第三條乙方應于_______年___月___日前向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該土地無權屬及經(jīng)濟糾紛,該宗土地無他項權和法院查封等情況。

  第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的'規(guī)定,到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù),乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

  第五條本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權利、義務關系一并轉(zhuǎn)移,乙方承擔_______字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。

  第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)移時,合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

  第七條乙方在受讓土地使用權范圍內(nèi)的活動,應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,其合法權益受法律保護。

  第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,雙方各執(zhí)一份,土地局、公證機關各一份。

  第十條:本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件:《天津港保稅區(qū)國有土地使用權有償出讓合同(津保合字第_______號)》

  甲方:_______

  乙方:_______

  法定代表人:_______

  法定代表人:_______

  _______年_______月_____日

  _______年_______月_____日

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