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裝修工程分包合同

時間:2024-11-19 22:54:57 秀雯 裝修合同 我要投稿

裝修工程分包合同(精選11篇)

  隨著時間的推移,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的裝修工程分包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

裝修工程分包合同(精選11篇)

  裝修工程分包合同 1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程實際,為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱:

  1.2 工程地點:

  1.3 承包范圍及內(nèi)容:

  1.4 建筑面積:

  1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。

  1.6 承包方式:本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式,全面負責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

  第二條 合同工期

  2.1 乙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。

  2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開工, 至 年 月 日竣工,共____個日歷________天。

  2.3 工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的 計算,按天累計。

  第三條 預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

  3.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進行擔(dān)保,乙方須在簽訂本合同的同時,向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。

  3.1.1 預(yù)付款銀行保函:在甲方支付乙方預(yù)付款前,乙方需出具與預(yù)付款同等金額即 萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方,預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

  3.1.2 履約保函:在合同簽訂后 天內(nèi),并在第一筆工程款支付前,乙方需出具合同金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方,履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止。

  3.1.3 提交履約保證金:在合同簽約后 天內(nèi),乙方須提交合同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行,至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。

  3.1.4 分包工程款抵沖履約保證金:從甲方付乙方第一期工程款開始,扣合同總價的 %工程款 萬元作為履約保證,扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束,共分 期扣完,并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢,等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止,開始釋放暫扣工程款部分。

  3.1.5 履約擔(dān)保的其他約定方式:

  3.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的,乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全標化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外,還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

  第四條 工程款支付

  4.1 工程預(yù)付款:____________萬元。

  4.2 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的`工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價款計算約定進行計算(一式二份,蓋企業(yè)印章,并附編制電盤和計算書),經(jīng)甲方審核后,由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主,在得到監(jiān)理、業(yè)主批準后,在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款,扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關(guān)費用后,按 %進行支付。工程竣工驗收通過后,工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %,留 %作為保修金,等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

  第五條 甲方工作

  5.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工和進度等的工作指令。

  5.2 甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證、驗收,并做好相應(yīng)臺帳。

  5.3 開工(施工)前甲方項目技術(shù)負責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)m検┕し桨浮?/p>

  5.4 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準點和坐標控制點,并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。

  5.5 甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求,但應(yīng)出示書面通知,且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

  5.6 甲方保安人員應(yīng)嚴格按照甲方滬建股五司(____)保字第005號文件《關(guān)于加強施工現(xiàn)場材料、設(shè)備等出門制度的通知》有關(guān)規(guī)定。

  第六條 乙方工作

  6.1 乙方應(yīng)嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù)。

  6.2 乙方應(yīng)按甲方項目部的要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復(fù)試等報告,遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。

  6.3乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預(yù)算書,如有業(yè)主未核定的市場價材料、設(shè)備及設(shè)計師未明確節(jié)點、工藝方案,乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購資源的優(yōu)勢,在編制預(yù)算書時以暫定價列入,并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

  6.4 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響,遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工,并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任,實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。

  6.5 乙方施工人員進場之前,必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)“三證”復(fù)印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等)操作證等復(fù)印件,并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。

  6.6 在施工過程中,因工程需要變動生產(chǎn)人員,必須事先得到甲方專管人員的同意,并補交變動人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件。

  6.7 乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的,乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

  6.8 乙方應(yīng)負責(zé)辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件,如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊、操作人員的上崗證等資料,報甲方批準后方可進場施工。專業(yè)分包隊伍進場時,甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質(zhì)、設(shè)備、材料進行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

  6.9 乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施,該設(shè)施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責(zé)安裝、維修和保養(yǎng),費用由乙方承擔(dān)。6.10 乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施,制定消防應(yīng)急預(yù)案,落實消防責(zé)任制,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

  第七條 隱蔽工程和中間及分項驗收

  7.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件,乙方自檢互檢合格后,通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知),驗收合格,經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分,乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù),直到符合驗收標準為止,其費用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗收24小時后,各方代表不在驗收記錄上簽字,可視為各方代表已認可驗收記錄,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

  7.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收,甲方應(yīng)承認驗收記錄。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,若由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強控制。

  本合同自簽字日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有法律效應(yīng)。

  甲方: 乙方:

  簽字蓋章: 簽字蓋章:

  日期: 日期:

  裝修工程分包合同 2

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。

  第一條、工程概況

  1、工程名稱:開江縣康復(fù)醫(yī)院門診住院綜合樓裝修工程。

  2、工程地點:開江縣普安鎮(zhèn)九十坎社區(qū)。

  3、工程量:圖紙標注以及經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程量(發(fā)生工程量變更時甲方簽字認證的實際工程量)。

  4、分包工種和方式:應(yīng)做的全部,實行包工不包料。

  第二條、工期

  1、開工日期:

  2、竣工日期:

  3、工程總時間:110天

  第三條、清單單價

  第四條、工程質(zhì)量

  1、本工程的裝修質(zhì)量按裝修行業(yè)標準執(zhí)。

  2、所有陰/陽角的驗收標準為橫平豎直。

  第五條、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

  一、甲方權(quán)利義務(wù)

  1、 提供進程的.施工條件,協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。

  2、甲方負責(zé)提供水源、電源為乙方使用。

  3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)裝飾方與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

  二、乙方權(quán)利義務(wù)

  1、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施工。

  2、按工期、按質(zhì)量如期完成工程。

  3、負責(zé)現(xiàn)場的防火、安全責(zé)任。

  4、工程交付時對室內(nèi)外的材料、垃圾要清掃干凈。

  第六條、文明施工

  1、施工材料整齊堆放。

  2、保持現(xiàn)場衛(wèi)生。

  第七條、安全施工

  乙方應(yīng)對員工進行安全教育,嚴格按安全施工法則施工,如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故,醫(yī)療費在3000元內(nèi)由乙方自行負責(zé),3000以上超出部分乙方承擔(dān)30%

  第八條、工程驗收

  1、工程以甲方提供的圖紙和現(xiàn)場確認的意見,相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量要求為依據(jù)。

  2、隱蔽工程施工,需由乙方通知甲方階段驗收并作好驗收記錄。

  3、工程竣工前2天,由乙方通知甲方驗收,并在竣工后7天內(nèi)進行簽字確認。

  4、如質(zhì)量不符合甲方規(guī)范要求,由乙方在商定的期限補建或返修補充后再驗收,知道符合要求為止。

  5、最后驗收為合格竣工期。

  第九條、工期

  一、因下列原因造成工期延期,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:

  1、工程量變化或設(shè)計變更;

  2、不可抗力的自然因素;

  3、甲方同意工期順延的其他情況。

  二、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響的工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題,返工費及材料費由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第十條、工程延期責(zé)任

  1、工期按期竣工,達到合格標準不獎不懲。

  2、工期每延誤一天,甲方罰乙方每天300元。

  3、罰金在竣工工程款中直接抵扣

  第十一條、付款方式

  1、每月按所完成工程量的70%付款;

  2、竣工驗收合格后付至決算款的95%,余款5%作質(zhì)保金,在質(zhì)保期1年期滿后7個工作日內(nèi)付清。

  3、乙方對員工的付款須接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督各掌控。

  第十二條、其他約定條款

  材料的使用做到合理使用原材料,損耗不得超過3%,超過部分由乙方承擔(dān)。

  第十三條、違約責(zé)任

  本合同乙方支付甲方合同履行保證金,雙方簽字后生效(合同履行保證為元整,無利息)雙方不得擅自變更或解除合同,否則違約方將支付對方工程價款3%的違約金,并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失;若乙方違約甲方將不予退還乙方合同履行保證金;若甲方違約將無條件退還乙方合同履行保證金;工程竣工驗收合格后7個工作日退還乙方合同履行保證金(不計利息)。

  一、甲方責(zé)任

  工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方不承擔(dān)任何直接和間接損失。

  二、乙方責(zé)任

  1、所有施工人員必須佩戴安全工具,若由此產(chǎn)生的安全事故由乙方自行負責(zé)。

  2、達不到合約質(zhì)量標準的,乙方支付甲方同等工程量價款3%的違約金,并負責(zé)免費返修。

  第十四條、爭議解決方式,

  如發(fā)生爭議應(yīng)雙方先行協(xié)商解決,若協(xié)商不成時,向工程所在地仲裁委員會或人民法院提起訴訟。

  第十五條本合同在雙方簽字后生效,一式兩份,甲乙雙方各一份;合同施工明細及驗收記錄表做附件。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  裝修工程分包合同 3

  總包人:(以下簡稱甲方)

  分包人:(以下簡稱乙方)

  現(xiàn)將總包方承包的分包給分包方,依照建設(shè)單位與總包方的合同及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,雙方就本總包工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本分包合同。

  1.工程概況

  2.工程質(zhì)量

  工程質(zhì)量標準

  3.工期

  3.1總工期:

  3.2開工日期:

  3.3竣工日期:

  3.4工期順延

  3.4.1按總包合同規(guī)定,發(fā)生以下情況的,工期順延,分包方不承擔(dān)責(zé)任:

  (1)工程量增加、設(shè)計變更的。

  (2)廠房未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

  (3)于非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

  (4)總包方未按時支付工程款的。

  (5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

  3.4.2出現(xiàn)以上情況時,分包方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。

  4.工程價款

  本工程價款:

  5.材料設(shè)備工供應(yīng)

  5.1本工程由總包方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,一覽表中應(yīng)準確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。

  5.2本工程由分包方采購材料設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。

  5.3總包方提供和分包方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,應(yīng)移交給乙方管理、使用。

  5.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。

  5.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。

  6.安全及其他

  6.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴格安全防護和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非分包方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

  6.2發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知總包方,并按政府有關(guān)部門的要求處理?偘綉(yīng)提供搶救搶險的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

  6.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與總分包方協(xié)商安全防護措施,經(jīng)總包方同意后實施,防護費用由總包方承擔(dān)。

  6.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報總包方同意,并由總包方承擔(dān)相應(yīng)費用。

  6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前,應(yīng)負責(zé)工程成品保護工作。

  6.6分包方負責(zé)施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

  7.違約責(zé)任

  7.1雙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

  7.2總包方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款____‰的違約金。

  7.3由于分包方責(zé)任延誤工期的,延誤一日分包方應(yīng)向總包方按已付工程進度款之和的7.4由于分包方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的.工程,分包方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應(yīng)進行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

  8.其他:本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行。總包條文中未列事項可另行約定,作為本分包合同附件。

  9.不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,_________‰支付違約金。但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

  10.爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決:

  (1)依法向人民法院提起訴訟。

  (2)提交仲裁委員會仲裁。

  11.合同的生效:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  12.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  裝修工程分包合同 4

  發(fā)包方:_____________ (以下簡稱甲方)

  承包方:_____________ (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),結(jié)合本工程實際具體情況、考慮到市場競爭,雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,共同遵守執(zhí)行:

  第一條 工程概況

  一、工程名稱:_____________

  二、工程地點:_____________

  三、結(jié)構(gòu)類型:_____________

  四、層 數(shù):

  五、建筑面積:按實際面積計算

  第二條 承包方式

  本工程甲方按固定平方米單價方式承包給乙方,總價包死,不作調(diào)整。按建筑面積_____________元/平方米計算。(包括人工費及施工輔材、中小型機械等)。建筑面積按20______________年版《內(nèi)蒙古建筑工程預(yù)算定額》計算規(guī)則計算。

  第三條 承包范圍

  按藍圖設(shè)計的水暖及電氣工程施工圖紙及相應(yīng)圖集、規(guī)范施工,具體施工內(nèi)容如下:

  一、電氣工程

  1、強電部分:電氣動力、照明工程、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的承包范圍:包括配管穿線,電纜敷設(shè)、配電箱、橋架、開關(guān)及插座面板、燈具、防雷接地系統(tǒng)及配電裝置系統(tǒng)調(diào)試。

  2、弱電部分:電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、樓宇可視對講、監(jiān)控系統(tǒng)等均按圖紙要求配管穿線,支干線敷設(shè)、弱電箱安裝、橋架及面板安裝等安裝調(diào)試到位。

  3、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動:按圖紙要求預(yù)埋管、線盒及箱洞口,穿帶線。

  二、水暖工程

  1、給水部分:給水管道預(yù)留套管、管道安裝、管道沖洗、試壓及嚴密性試驗等。

  2、排水部分:排污管道及雨水管道的預(yù)留套管、管道安裝、管道沖洗、通球試驗。

  3、空調(diào)部分:空調(diào)水管及冷凝水管只預(yù)留套管及洞口,空調(diào)風(fēng)井洞口預(yù)留、排煙洞口預(yù)留。

  4、采暖部分:采暖預(yù)留套管及洞口、暖氣安裝及管道安裝、管道沖洗、試壓、調(diào)試等。

  5、消防部分:噴淋及消火栓只預(yù)留套管及洞口。

  6、包括給排水工程的衛(wèi)生潔具安裝、閥門安裝、管卡支架安裝。

  三、其它部分

  臨電部分包括施工現(xiàn)場一級箱、二級箱及現(xiàn)場鏑燈照明的臨時用電及日常維護,現(xiàn)場臨時用水主干道及分支管臨時用工,F(xiàn)場安裝材料棚的搭拆。備注(一級箱、二級箱、主電纜、現(xiàn)場鏑燈照明支架及燈管、臨時用水主干道及分支管由甲方購買。乙方負責(zé)安裝用工)。

  第四條 質(zhì)量標準

  工程質(zhì)量必須達到驗收規(guī)范及圖紙的要求。

  第五條 工期要求

  1、乙方必須按甲方現(xiàn)場施工進度要求組織施工作業(yè),保證階段施工和整體工期符合要求進度計劃安排:

  結(jié)構(gòu)施工階段:乙方必須跟隨土建方的結(jié)構(gòu)施工進度將應(yīng)預(yù)埋的管、盒、套管、預(yù)埋件同步安裝到位,洞口預(yù)留到位。

  裝修施工階段:乙方應(yīng)將本工程施工順序與土建方的裝修程序密切配合,平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工,不拖其他工序后腿,不影響土建方整體施工進度計劃。

  2、如乙方原因造成階段施工工期延誤,造成土建方其他后續(xù)工序不能如期完成,拖延項目完工期,甲方除有權(quán)向乙方處以3000元/天的罰款外,造成土建方延誤工期的.所有損失均由乙方承擔(dān)。

  3、如遇工程暫停后復(fù)工乙方必須按甲方要求保證其勞動力能滿足現(xiàn)場施工需要,否則

  第六條 合同文件組成

  一、建筑勞務(wù)承包合同

  二、工程圖紙

  三、變更洽商

  第七條 施工管理

  一、 質(zhì)量要求:

  乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工圖集組織施工,質(zhì)量應(yīng)達到各級部門的施工規(guī)范和驗收標準。所有水電安裝應(yīng)通過監(jiān)理、甲方、建設(shè)方、質(zhì)檢等部門的驗收,如達不到驗收規(guī)范要求應(yīng)無條件立即組織返工,返工不另計返工費,并且賠償甲方的材料、工期損失。

  二、安全要求

  1、乙方必須認真遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法現(xiàn)及建設(shè)部、工程所在當?shù)亟ㄎC發(fā)的安全規(guī)定。

  2、乙方必須遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定,認真做好本專業(yè)工程的現(xiàn)場安全防護設(shè)施搭建和管理、維修等工作,確保施工作業(yè)安全。

  3、進場后,甲、乙雙方簽訂《安全協(xié)議書》,此協(xié)議書作為本合同的附件具有同等效力(附件2)

  4、乙方選用的各類機械操作手必須保證持證上崗,并按作業(yè)操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定,做好使用維修記錄,保證機械使用安全。

  5、乙方應(yīng)按規(guī)定為員工辦理相應(yīng)保險業(yè)務(wù),其費用由乙方自行解決。

  6、乙方人員發(fā)生傷亡事故時,雙方應(yīng)盡力施救,同時保護好現(xiàn)場,以便有關(guān)部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后,屬乙方責(zé)任或乙方違章操作發(fā)生的事故,由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進行經(jīng)濟補償和善后處理。屬甲方責(zé)任造成的傷亡事故,處按規(guī)定對責(zé)任者進行處理外,由甲方參照國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進行經(jīng)濟補償,但善后工作由乙方負責(zé)安排和處理,甲方不直接對乙方工人及家屬,因安全事故造成的工期損失,應(yīng)由乙方設(shè)法挽回。

  第八條 材料及機具

  1. 主材由甲方提供,輔材由乙方提供(見附表1),機具由乙方提供(見附表1)。

  2. 對材料造成的浪費和損失由乙方自行承擔(dān)。

  3. 材料進場后,乙方應(yīng)對材料進退場及時裝卸、整齊歸堆。

  第九條 雙方責(zé)任:

  一、甲方責(zé)任

  1、提供施工圖紙,制定施工方案、技術(shù)交底、進度計劃。

  2、及時提供施工中各種所需主要材料并運抵現(xiàn)場。

  3、協(xié)助乙方辦理各種相關(guān)證件(費用由乙方承擔(dān))。

  4、監(jiān)督乙方的文明施工、安全生產(chǎn)。

  5、按合同規(guī)定,向乙方支付具備付款條件的承包工費。

  二、 乙方責(zé)任

  1、按圖紙、圖集、規(guī)范及按甲方要求、按進度要求進行施工。服從甲方負責(zé)人管理。

  2、進場人數(shù)和技術(shù)等級應(yīng)滿足甲方的施工質(zhì)量和進度,應(yīng)自始自終完成本項工程, 如中途退場則工程款按已完成工程量 _____________%給付,余_____________ %做為違約金和下一班組的補償金。

  3、本合同簽訂后應(yīng)及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書,交甲方備案。

  4、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,安全操作規(guī)程,文明施工和綜合治理規(guī)定。

  5、必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定,設(shè)立兼職安全、質(zhì)量,堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施,機具電器進行先查看,后使用,如發(fā)現(xiàn)事故隱患,應(yīng)及時向甲方報告。在安全沒有保障情況下,不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故,均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。

  6、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖, 一 旦發(fā)現(xiàn),甲方除沒收器具外,另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款;同時由乙方承擔(dān)由此引發(fā) 事故的全部責(zé)任和費用。

  7、乙方及所屬施工人員必須遵紀守法,凡發(fā)生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、偷竊或其它違法亂紀,擾亂治安的,甲方按有關(guān)規(guī)定進行處罰,情節(jié)嚴重的送至公安機關(guān)處理。

  8、做好施工現(xiàn)場的工后落手清,及時清理現(xiàn)場、杜絕材料浪費,可利用的下腳料應(yīng)及

  9、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將按有關(guān)規(guī)定對乙方進行處罰。如由此發(fā)生意外傷害,均由乙方負責(zé)。

  10、本工程施工中,乙方提供附表1的機具及輔材。

  第十條 文明施工要求

  1、甲乙雙方均應(yīng)認真執(zhí)行施工所在地文明施工和環(huán)保管理的各項規(guī)定,積極組織現(xiàn)場文明施工管理活動,做好現(xiàn)場責(zé)任區(qū)的環(huán)保及衛(wèi)生工作,保證現(xiàn)場責(zé)任區(qū)文明達到文明工地標準。

  2、乙方必須認真執(zhí)行甲方現(xiàn)場文明管理規(guī)定,按文明施工要求做好場地清理、清掃等工作,做到現(xiàn)場整潔有序,材料分類堆放整齊,每天活完料凈腳下清,并將其施工垃圾清運至指定垃圾場。

  3、若乙方未能按甲方要求進行現(xiàn)場文明施工作業(yè),甲方項目部向乙方提出整改意見后仍未見成效時,甲方現(xiàn)場項目部將視情節(jié)輕重對乙方進行罰款處理累計罰款額不超過_____________ 元/平米。

  第十一條 付款及結(jié)算方式:

  1、預(yù)埋按建筑平米 元/㎡結(jié)算,二次配管、配電箱安裝按建筑平米 _____________元/㎡結(jié)算,水暖等管道安裝按建筑平米 _____________元/㎡結(jié)算,橋架、電線、電纜、開關(guān)、面板、燈具安裝按建筑_____________ 元/㎡結(jié)算,工程單價合計 元/㎡,工程單價已含乙方工人工資、工人保險、管理費、利潤、稅金、輔材、機具、食宿。

  2、其以上承包范圍內(nèi)的用工均包括在平米單價內(nèi),結(jié)算時不作任何調(diào)整。如發(fā)生洽商變更的,需有甲方駐工地代表、項目經(jīng)理、專業(yè)工長全部簽字的原件方可作為結(jié)算依據(jù),有工程量的按20______________年版《內(nèi)蒙古建筑工程預(yù)算定額》計算人工費及機具輔料費用。沒有工程量的在洽商中注明金額。

  3、每月按實際完成工作量的 %給付。并由甲方負責(zé)人簽字認可,上報審核后報甲方。其余款項待工程驗收合格15日內(nèi),乙方將工程竣工資料和竣工結(jié)算資料交付甲方,甲方在30天內(nèi)支付結(jié)算款的 _____________%,剩余 %工程款作為工程質(zhì)量保證金,在按國家規(guī)定保修二年滿之日起14天內(nèi)甲方付清乙方剩余保修金。

  4、每次付款時乙方應(yīng)向甲方提供真實工人考勤表、工人工資表,若有虛假,甲方不 予付款。

  5、乙方每月收到月進度工程款必需按時發(fā)放到每個工人。

  6、在施工過程中,甲方可根據(jù)業(yè)主方要求和實際情況,有權(quán)適時增減工程量,工程量增加時雙方另行洽商;工程量減少時按雙方簽訂本合同時已確定的價格在結(jié)算時予以扣除。

  第十二條 違約責(zé)任

  一、有下列情況之一,均屬乙方違約:

  1、乙方承包人常擅離工作崗位,或施工人員嚴重不足,屢次不能如期完成施工任務(wù) 而影響土建方總體施工進度的;

  2、乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容,并經(jīng)一再催促無效的;

  3、乙方施工質(zhì)量低劣,造成甲方材料浪費、進度滯后和信譽損害的;

  4、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者;

  5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費,擾亂甲方正常工作秩序的;乙方有違約行為,甲方有權(quán)對乙方進行罰款、賠償損失、中止合同等處罰。

  二、發(fā)生下列情況之一,由甲方向乙方補償損失:

  1、由于甲方施工指導(dǎo)錯誤或因設(shè)計變更,要求乙方對已完工程進行返工重做的;由 甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用,由甲方原因造成工期停工一星期以上的。

  2、甲方無正當理由拖欠乙方施工工資時間達一年以上的,由甲方按同期銀行利率向 乙方支付拖欠期工費的利息。

  第十三條 本合同未盡事宜、雙方協(xié)調(diào)解決。

  第十四條 此合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,合同經(jīng)甲乙雙方負責(zé)人簽字(蓋章) 生效,工程完工結(jié)算付款完畢,合同自動失效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  裝修工程分包合同 5

  發(fā)包單位:_____________(以下簡稱甲方)

  承包單位:_____________(以下簡稱乙方)

  甲方將建筑工程項目委托乙方施工,為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工安全,進度,雙方在簽訂建筑工程合同時,簽訂本協(xié)議,雙方必須嚴格執(zhí)行。

  工程概況:_________________

  工程名稱:_____________________________________工程信號系統(tǒng)安裝工程

  工程地址:_________________位于________________________________________。

  范圍和內(nèi)容:環(huán)形支架安裝及電纜敷設(shè)工程項目期限:__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

  協(xié)議內(nèi)容:

  1、甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。

  2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制,包括分管安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級專職和兼職的安全員;應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程,特種作業(yè)工人的'審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度。

  3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場:

  (1)工程項目應(yīng)由甲方編制施工組織設(shè)計;

  (2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計,制定有針對性的安全技術(shù)措施,乙方必須嚴格按施工組織設(shè)計的要求施工。

  4、甲乙雙方的領(lǐng)導(dǎo)必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育,增強法制觀念,提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我保護能力,督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規(guī)。

  5、施工前,乙方應(yīng)組織召開現(xiàn)場安全生產(chǎn)教育會議,并通知甲方委派有關(guān)人員出席會議。介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求,乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。

  6、施工期間,乙方指派同志負責(zé)本項目的有關(guān)安全、防火工作;甲方指派同志負責(zé)聯(lián)系予以協(xié)助督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系,項目協(xié)助檢查工程項目中有關(guān)的安全、防火工作,共同預(yù)防事故發(fā)生。

  7、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

  裝修工程分包合同 6

  甲方:_____________(下稱甲方)

  乙方: _____________(下稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它的有關(guān)法律、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于甲方已同項目發(fā)包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同,現(xiàn)就勞務(wù)分包事項協(xié)議達成一致,特訂立本合同。

  1.勞務(wù)分包人資質(zhì)情況:

  資質(zhì)證書號碼:_____________

  發(fā)證機關(guān):_____________

  資質(zhì)專業(yè)及等級:工業(yè)與民用建筑工程施工(三級)

  復(fù)審時間及有效期:_____________

  2.勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容:

  工程名稱:_____________

  工程地點:_____________

  分包范圍:按照甲方與建設(shè)單位所簽《建設(shè)工程施工合同》及其相應(yīng)文件所約定的建設(shè)工程相關(guān)的安全防護及裝飾腳手架工程組織勞務(wù)施工。即根據(jù)設(shè)計施工圖、設(shè)計交底、設(shè)計變更及相關(guān)規(guī)范和施工方案、措施等進行的安全防護及裝飾腳手架工程施工。

  提供分包勞務(wù)所承包的內(nèi)容:

  (1)全部建筑工程外圍全封閉防護架、網(wǎng),“四口五臨邊”防護架、網(wǎng)、欄桿,裝飾用施工腳手架、網(wǎng),樓層水平防護平臺、掛網(wǎng),施工臨時吊運平臺,施工臨時爬梯,文明施工有關(guān)宣傳標牌等相關(guān)工程的預(yù)留預(yù)埋、搭設(shè)、維護、加固及拆除。

  (2)所施工范圍內(nèi)工程用材料的上下車、二次轉(zhuǎn)運、加工、油漆、材料清理回收維修堆碼。施工作業(yè)面的文明施工達到有關(guān)規(guī)定要求。

  (3)除鋼管、扣件、跳板、安全網(wǎng)、彩條布等主材和塔吊、人貨電梯、手推車、電錘等大型設(shè)備和用具外,所施工范圍內(nèi)工程用油漆、鉛絲、鐵釘、油漆刷、塑料桶、掃把、棉紗、手套等低值已耗材料以及安全帽、安全帶、安全繩、扳手、釘錘、鋸子等簡易手持工具。(其中商場,A2、B2幢轉(zhuǎn)換層9.0M標高以下的工程不包括以上材料,由甲方提供。)

  (4)合理使用甲供材料和設(shè)備,不得人為浪費和損壞,扣件損耗率約定為1%,鋼管報損率為0.2%,超出約定損耗率外的材料,按超出部分總量的50%由乙方照價賠償,扣件5元/個(不分種類),鋼管14元/米。未經(jīng)許可不得切割鋼管,否則處以1000元罰款。

  3.分包工作期限:

  開始工作日期:以甲方通知為準。

  總?cè)諝v工作天數(shù):440天。因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天接受甲方1000元合同違約金。因甲方原因或其它原因造成工期延誤,責(zé)任不由乙方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。

  4.質(zhì)量標準:

  工程質(zhì)量按甲方同發(fā)包單位簽訂的總承包合同有關(guān)質(zhì)量及甲方要求質(zhì)量約定、國家現(xiàn)行的有關(guān)施工驗收規(guī)范和有關(guān)質(zhì)量評定標準,乙方所分包工程質(zhì)量必須達到重慶市“市級文明建筑工地”評定標準。

  5.甲方應(yīng)在勞務(wù)工作開工 10 天前向勞務(wù)分包人提供有關(guān)圖紙、資料,乙方應(yīng)認真熟悉相關(guān)資料,并配備相關(guān)標準圖集規(guī)范,充分作好分包工程的各項準備工作。

  6.甲方委派擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為周衛(wèi)東,乙方委派擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為謝有志。

  7.甲方的義務(wù):

  (1)提供承包方作業(yè)人員住宿及搭伙方便。

  (2)提供作業(yè)人員相關(guān)材料機具、防護用品。

  (3)對作業(yè)人員進行入場教育和安全技術(shù)交底,并形成簽字手續(xù)。進場人員與項目部簽定層層安全責(zé)任書。

  (4)對承包方的日常管理進行監(jiān)督,協(xié)調(diào)解決施工中的各種配合問題。

  8.乙方的義務(wù):

  (1)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)的施工規(guī)定,操作規(guī)范、規(guī)程,遵章守紀,切實執(zhí)行施工組織設(shè)計和單項施工方案。

  (2)服從發(fā)包方的日常管理和對質(zhì)量、安全文明、進度等的管理要求(附項目部有關(guān)管理制度)。

  (3)加強內(nèi)部管理,健全相關(guān)制度,設(shè)立專職安全員、質(zhì)檢員,對承包范圍內(nèi)的.項目工作和安全管理負全面責(zé)任。

  (4)愛護發(fā)包方所有機具、設(shè)備和成品,不得隨意和人為浪費材料,損毀物件。

  (5)由于承包方工作不到位或自身管理原因發(fā)生的質(zhì)量、安全事故,由承包方負全部責(zé)任,承擔(dān)相關(guān)全部費用,并賠償發(fā)包方經(jīng)濟損失。

  9.安全施工與檢查

  (1)確保防護工作項目自身符合安全有關(guān)標準要求。

  (2)確保參加作業(yè)人員作業(yè)安全,不違章作業(yè)、嚴禁冒險作業(yè)、帶病作業(yè)、酒后作業(yè)。

  (3)作業(yè)人員必須持證上崗,未經(jīng)培訓(xùn)和無一定施工經(jīng)驗不能上崗。

  (4)不得因防護不到位而引發(fā)安全事故。

  10. 承包方文明施工要求(1)材料堆碼整齊、布置有序、標識清楚。

  (2)所有材料整潔、無污染,外觀美觀。

  (3)作業(yè)面工完場清,工完料盡,無雜物,清潔衛(wèi)生。

  (4)作業(yè)面掛牌標識,標識齊全標準,符合貫標要求。

  (5)安全文明施工要求的工作內(nèi)容,其費用均包括在承包價格中,發(fā)包方不另行支付任何費用。

  11.事故責(zé)任及處理

  (1)發(fā)生重大傷亡及其它安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門和甲方。乙方在施工過程中,發(fā)生自身或傷及他人的傷亡事故,其責(zé)任和費用均由乙方全權(quán)負責(zé)(除由于應(yīng)甲方提供而未提供安全防護設(shè)施材料用品的以外)。如甲方已按合同約定提供安全防護材料用品,而乙方未按要求實施到位,發(fā)生事故,乙方仍然負責(zé)由此而帶來的相關(guān)責(zé)任及費用,同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

  (2)乙方和甲方對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

  12. 材料節(jié)約

  該工程在施工中,材料不得浪費使用,領(lǐng)出庫房的材料,應(yīng)合理保管,合理使用,超出定額消耗的材料由乙方負責(zé),如乙方材料浪費過大,甲方對乙方要進行經(jīng)濟處罰,由乙方賠償材料浪費的雙倍金額。乙方所使用材料每批應(yīng)提交材料計劃單報審。甲方提供的施工用具,乙方應(yīng)妥善保管和愛護,不能人為損壞和丟失,否則應(yīng)照價賠償相關(guān)損失。

  13. 工程單價及結(jié)帳付款

  (1)裙房部分(商場,A2、B2幢轉(zhuǎn)換層9.0M標高以下)的工程按單項工程計量計價,具體方式詳附表。

  (2)塔樓部分(A2、B2幢轉(zhuǎn)換層9.0M標高以上)的工程,按其外墻防護架所封閉的樓層建筑面積計算,綜合單價為8.20元/m2,其中已含質(zhì)量、進度、文明施工獎0.50元/m2,如果沒有達到有關(guān)要求,則每平方米處以0.50元罰款;已含施工安全管理、材料及責(zé)任費為1.00元/m2。建筑面積計算按重慶市九九定額有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  (3)付款方式:按工程完成量(搭拆等全部內(nèi)容完工)的70%進行結(jié)帳,其它30%為質(zhì)量、安全保證金,待承包范圍的內(nèi)容全部按要求完成后結(jié)帳支付。工資支付采用支票形式,按要求提供建安發(fā)票。

  14.施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

  (1)甲方提供給乙方使用的機具、設(shè)備,性能應(yīng)滿足施工的要求。安裝調(diào)試完畢,運行良好后交付乙方使用。周轉(zhuǎn)材料等甲供材料或設(shè)備按時運入現(xiàn)場,保證乙方施工需要。

  (2)施工機具、設(shè)備交付乙方時應(yīng)辦理交接手續(xù),并交待安全操作規(guī)定和規(guī)程。乙方應(yīng)設(shè)專人使用、管理和保養(yǎng),確保甲方的機具設(shè)備的完好,否則造成損壞應(yīng)賠償。15.施工變更

  (1)施工中如發(fā)生對已施工工作內(nèi)容進行變更,甲方應(yīng)提前五天以書面形式通知乙方,并提供相應(yīng)變更的圖紙、核定單及說明,乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進行需要的變更:

  a.改變工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;

  b.增減工程量;

  c.改變施工時間和順序;

  d.其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

  (2)因變更導(dǎo)致勞務(wù)報酬的增加及造成乙方損失,由甲方承擔(dān),延誤工期相應(yīng)順延。

  (3)施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計進行變動。由乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失由乙方承擔(dān),延誤的工期不順延。

  (4)因乙方自身原因?qū)е鹿こ套兏,乙方無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。

  16.施工驗收

  乙方應(yīng)確保所完成施工項目的質(zhì)量,應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。乙方施工完畢,應(yīng)向甲方提交完工報告,通知甲方驗收,甲方收到乙方報告后及時對乙方的施工成果進行驗收。如甲方與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù),不延長工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方的相關(guān)損失。

  17.施工配合

  (1)乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行初步驗收,以及甲方按發(fā)包人或行政主管部門要求進行涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收,乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。

  (2)乙方按約定完成勞務(wù)作業(yè),必須由甲方或施工現(xiàn)場內(nèi)第三方配合時,甲方應(yīng)積極配合。

  18.違約責(zé)任

  甲乙雙方必須按本合同約定執(zhí)行,如有違約,由違約方負責(zé)賠償另一方違約金(雙方協(xié)商)。

  19.乙方不得將本合同項目下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再發(fā)包給他人,否則乙方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。

  20.甲乙雙方全部履行合同義務(wù)、勞務(wù)報酬價款支付完畢本合同即告終止。

  21.本合同正本兩份,由甲乙雙方各執(zhí)壹份;本合同副本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  22.補充條款

  本合同未盡事項,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  23附裙房計價表。裙房計價表

  合同簽訂時間:_____________

  甲方:_____________ 乙方:_____________

  法定代表人:_____________法定代表人:_____________

  委托代理人:_____________委托代理人:_____________

  電話:_____________電話:_____________

  日期:______ 日期:_________

  裝修工程分包合同 7

  甲方:________________

  乙方:________________

  經(jīng)甲乙商定達成以下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1、工程名稱:________________。

  2、工程地點:________________。

  3、發(fā)包方式:甲方提供施工材料,乙方包工(自備施工工具)。

  4、承包金額:每平米____元,實際完成正投影面積,包括垂直運料、垃圾清運等。

  5、工期:按項目部制定工程進度計劃執(zhí)行。

  6、工程質(zhì)量標準:優(yōu)良。

  第二條甲方負責(zé)事項

  1、協(xié)調(diào)各施工專業(yè)施工。

  2、按時,保質(zhì),保量提供施工材料。

  3、開工前3天,向乙方提供確認的施工圖紙或做法說明1份,并向乙方進行現(xiàn)場技術(shù)交底,提供施工所需的用水,用電。

  項目質(zhì)檢員對工程質(zhì)量,安全,進度進行監(jiān)督檢查。

  第三條乙方負責(zé)事項

  1、指派代表乙方履行合同,按合同約定及甲方要求組織施工,保質(zhì),保量,按期完成施工任務(wù)。辦理應(yīng)由乙方負責(zé)相關(guān)事宜。

  2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按照圖紙說明進行施工,參加竣工驗收。

  第四條工程款支付方式

  本合同生效后,乙方上報工作量的時間為每月月底,按實際完成工作量的80%支付,支付額度以河北省預(yù)算定額人工工日比率執(zhí)行,支付時間為次月15日-20日,工程完工付到實際完成工作量的`95%,5%尾款竣工結(jié)算后一次付清。

  第五條關(guān)于安全文明施工的規(guī)定

  1、乙方應(yīng)按圖紙施工,并嚴格遵守《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》及其他相關(guān)法規(guī)和規(guī)范的規(guī)定,違反操作規(guī)程導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)自己承擔(dān)責(zé)任和由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,甲方協(xié)調(diào)處理。

  2、甲方項目人員對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督檢查,乙方必須接受并配合檢查。

  3、乙方要指定一名安全管理人員,負責(zé)施工現(xiàn)場的一切安全工作,并對施工人員進行安全文明施工教育。

  4、乙方人員未經(jīng)甲方同意不準到非施工區(qū)域活動。

  5、甲乙雙方應(yīng)把防火工作作為安全管理的重中之重切實抓好。乙方動用明火,安裝電器及使用易燃,易爆物品,必須事前告知甲方管理人員,動火時做到一人動火一人監(jiān)護。

  6、施工現(xiàn)場必須隨時清理,因施工而產(chǎn)生的垃圾由乙方清運至甲方指定位置,每日收工之前乙方會同甲方管理人員檢查認可后,方可離開現(xiàn)場。

  7、乙方在施工期間嚴禁拋,冒,滴,灑。在清理垃圾時不能有揚塵。如有違反,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟處罰及一切后果。

  8、乙方在施工期間應(yīng)盡可能降低噪音對周邊的影響。如有違規(guī),由乙方承擔(dān)經(jīng)濟處罰及一切后果。

  第六條違約責(zé)任

  因一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失,由違約方承擔(dān)。合同無法繼續(xù)旅行時,合同終止并追究責(zé)任。

  第七條爭議或糾紛處理

  1、本合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可協(xié)商解決,或有請有關(guān)部門進行調(diào)節(jié)。

  2、當事人不愿通過協(xié)商,協(xié)調(diào)解決或協(xié)商,調(diào)解不成時,可提請仲裁機構(gòu)仲裁,也可向人民法院起訴。

  第八條附則

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):________________乙方(蓋章)________________

  委托代理人(簽字):________________委托代理人(簽字):________________

  單位地址:________________單位地址:________________

  電話:________________電話:________________

  ________年________月________日________年________月________日

  裝修工程分包合同 8

  發(fā)包單位(簡稱甲方):

  承包班組(簡稱乙方):

  經(jīng)甲方研究決定,同意將 永定工業(yè)園區(qū)方田小區(qū)標準房配套住宅1#樓 工程泥作裝飾分項施工以包工不包料的形式承包給乙方進行施工,根據(jù)《建筑工程承包合同條例》規(guī)定,為明確雙方責(zé)、權(quán)、利及經(jīng)濟法律責(zé)任,確保本工程能保質(zhì)、保量、安全按期順利完成,雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達成如下合同條款:

  一、工程地點:

  二、工程名稱:方田小區(qū)標準房配套住宅1#樓工程

  三、承包范圍:

  1、除混凝土分項工程外,完成該工程所有泥作部分項目: 磚墻砌體、內(nèi)墻粉

  2、裝修分部包刮:

  四、承包內(nèi)容:

  砌體:磚料上下搬運、砂漿攪拌、砌體用架子搭設(shè)、磚曬水、砌完后樓板清理等。

  五、承包方式:包工不包料(工人工資、砌磚時用到的一切工具包括鉛合金靠尺、灰桶等,除砂漿攪拌機、鐵斗車)。

  六、工程數(shù)量計算方法:按照設(shè)計圖紙的實際磚墻工作量結(jié)算(扣除門窗洞口及砼所占的體積等),操作架搭設(shè)和砂漿攪拌及以上承包內(nèi)容等均不計算工作量。

  七、工程造價:

  1、單方造價:

  包工不包料,質(zhì)量達到國家標準的優(yōu)質(zhì)等級,每立方磚砌體按 75 元( 75 元╱m3)(包括零星砌筑、不分墻厚、不分部位,此單價為統(tǒng)一包干單價,不另行調(diào)整)。

  2、工地需要發(fā)生的零星點工工資:小工每個工作日 50 元,師傅每個工作日為 100 元,以當天工地負責(zé)人簽證為準。

  八、付款辦法:

  每月5日,由甲方人員對乙方前月按整層砌完工作量進行預(yù)結(jié),在15日付前月已完成工程款80%支付,待本單位工程中間結(jié)構(gòu)驗收達到優(yōu)良標準后付至總完成工作量的80%,其余20%等所有零星工程等全部完成后一個月內(nèi)一次性付清。

  九、工程質(zhì)量要求:

  1、磚砌體工程必須嚴格按設(shè)計圖紙要求及國家規(guī)范規(guī)定、施工操作規(guī)程進行施工,達到國家驗收規(guī)范的優(yōu)質(zhì)標準,驗收標準詳見砌體工程質(zhì)驗收規(guī)范GB______—20____和有關(guān)地方標準,如每出現(xiàn)一個部位違犯規(guī)范要求每次罰款200元,情節(jié)嚴重的,甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令乙方退場,并且剩余工資款不再支付給乙方。

  2、如乙方所施工的磚墻分項工程未按設(shè)計圖紙、規(guī)范要求和技術(shù)交底進行施工造成的磚墻分項工程質(zhì)量未達到合格標準和工程質(zhì)量缺陷、材料浪費,返工的材料、工資和其它費用等由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任并且甲方有權(quán)拒絕支付月進度款,待返工或處理達到優(yōu)良后再支付進度款,甲方并按公司及工程項目部有關(guān)規(guī)定對乙方班組進行罰款,在當月工資款中扣除。

  十、甲方職責(zé):

  1、負責(zé)"三通一平"工作,對各施工隊進行質(zhì)量、安全技術(shù)交底,進行"三級"安全教育、質(zhì)量、安全驗收標準交底。

  2、提供總電源,樓層的分電源箱,總照明以及生活照明,提供提升井架,并負責(zé)開機人員。

  3、負責(zé)各樓層主軸線放樣,負責(zé)各層標高標準點的引測;負責(zé)各部位軸線和標高的技術(shù)復(fù)核;負責(zé)各工作面、各工種的交接班工作;負責(zé)及時處理與乙方間的'現(xiàn)場簽證工作。

  4、負責(zé)對乙方月結(jié)工程量的及時審核和發(fā)放工程款。

  5、甲方在乙方違反本合同條款和違反甲方的有關(guān)《規(guī)定》,情節(jié)嚴重的,甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令退場。

  十一、乙方的職責(zé)

  1、必須嚴格履行對甲方承諾的條款,不得浪費材料,在施工中必須嚴格按照甲方提供砂漿配合比進行施工,不得隨意改變配合比,如有隨意下料攪拌每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,當天拌好的砂漿必須當天用完,如有每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,落地砂漿應(yīng)及時清理使用,每發(fā)現(xiàn)浪費一次罰款200元,乙方承包人在施工現(xiàn)場跟蹤,未經(jīng)甲方管理人員同意,不得隨意離開施工現(xiàn)場,如有發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場每次罰款100元,所有罰款在月工資中扣除,并依次累推。

  2、服從甲方管理人員的管理,并接受業(yè)主、監(jiān)理人員的監(jiān)督,精心施工,做到保質(zhì)、保量、按工期完成任務(wù),必須將質(zhì)量問題消滅在操作過程中,若因乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)其一切經(jīng)濟損失。

  3、負責(zé)對本班組上崗人員進行質(zhì)量、安全技術(shù)交底、質(zhì)量安全驗收標準交底、上崗前安全教育。

  4、做到安全生產(chǎn)文明施工,用好自身防護用品,嚴格按操作規(guī)程、規(guī)范施工,若由于乙方違反規(guī)范、規(guī)程施工造成的安全事故,乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟損失,甲方一律不負任何責(zé)任。

  5、質(zhì)量等級必須達到優(yōu)質(zhì)要求,若達不到必須及時進行返工,所發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)。

  6、負責(zé)提供本施工班組所需用具。(除安全井架外,其它砌磚施工用具防護措施必須符合安全要求)。

  7、隨時配合甲方并上級有關(guān)人員的檢查、驗收工作,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

  8、乙方不得以任何理由進行停工,不得鬧事,嚴格遵守工地的有關(guān)《規(guī)定》。

  9、乙方必須辦理工人的暫住證和計劃生育手續(xù),費用自負。嚴禁在尚未竣工的建筑物內(nèi)住宿人員,如違反自行負責(zé)其后果。

  10、嚴禁在工地打架、賭博、盜竊、使用電爐,如違反視其情節(jié)給予罰款50—1000元處理,或清退出場。

  11、乙方上崗人員身體必須健康,嚴禁帶有心臟病、腦溢血、恐高癥及不宜從事本工作病癥的人員上崗,否則后果自負。

  12、由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問題,質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理單位對本工程所產(chǎn)生的罰款一切由乙方承擔(dān),在月工資款中扣除。

  十二、違約責(zé)任:

  1、未按約定工期完成,每延誤壹天罰款500元,依次累推。

  2、發(fā)現(xiàn)不戴安全帽、穿拖鞋者每次每人罰款50元。

  3、若由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問題,影響其他班組施工所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

  十三、工期

  1、每層磚砌體3天內(nèi)完成,若乙方無法按時施工,出現(xiàn)的誤工一切后果由乙方承擔(dān),并且甲方有權(quán)從其它班組調(diào)用工人,產(chǎn)生的加倍工資由乙方承擔(dān)在月工資款中扣除,

  2、乙方必須按甲方的工期要求,確保足夠的施工人員按期完成施工(整幢主體砌磚施工在40天必須完成)。

  十四、本合同壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效,工地竣工、款項結(jié)清后失效。

  十五、本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  裝修工程分包合同 9

  雇主(甲方):

  住址:

  雇員(乙方):

  住址:

  根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同等有關(guān)文件,現(xiàn)甲方將承建的_______________項目工程勞務(wù)部分分包給乙方,乙方已派人踏勘施工現(xiàn)場,全面了解該工程的施工場地現(xiàn)狀,工期質(zhì)量要求。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定結(jié)合本工地的具體情況,簽訂本勞務(wù)分包合同。

  一、工程項目

  1、工程名稱:

  2、分包范圍:

  3、施工地點:

  4、承包方式:

  二、勞務(wù)分包費用組成

  1、按乙方分包工程范圍內(nèi)完成的實際工程量與包干單價的乘積計算分包費用,包干單價:____________元,實際工程量:____________,勞務(wù)分包費暫定為:________________元。

  2、如實際施工過程中因設(shè)計變更或業(yè)主指令發(fā)生施工范圍變動,則甲、乙方雙方調(diào)增或調(diào)減勞務(wù)分包施工項目內(nèi)容及數(shù)量,并根據(jù)包干單價相應(yīng)調(diào)增或調(diào)減勞務(wù)分包費用總額。

  三、工期要求

  1、總工期為________天,工期計算起止時間:________年________月________日開工,________年________月________日前竣工。如經(jīng)業(yè)主驗收不合格,不能交付使用,不能視為竣工,乙方應(yīng)負責(zé)返工直至合格為止,由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

  2、由于時間緊迫,根據(jù)工程的.完成情況,為了按計劃進度完成任務(wù),甲方每月向乙方提供一份工程計劃進度表或進度指令,說明各項目完成的時間,乙方必須按甲方的計劃進度完成工程施工。因建設(shè)工程施工的特殊需要,乙方接受甲方加班安排。

  3、乙方應(yīng)按約定工期完成本工程,并接受甲方根據(jù)工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認可的其他原因,工期相應(yīng)順延外,其余不予順延。

  4、乙方在施工中應(yīng)根據(jù)工程需要配備足夠的技術(shù)人員、管理人員和施工人員。如果乙方配備不足時,甲方有權(quán)要求乙方增加人員、機械、加班加點趕工,因趕工增加的費用乙方自負,工期不予順延。

  四、技術(shù)標準和質(zhì)量標準

  1、技術(shù)標準:乙方施工中必須按照建設(shè)部、國家技術(shù)監(jiān)督局頒布的現(xiàn)行技術(shù)標準及各有關(guān)設(shè)計和施工規(guī)范,材料試驗規(guī)程以及業(yè)主結(jié)合本工程需要所擬定的《技術(shù)規(guī)范》內(nèi)容辦理。如上述規(guī)范、規(guī)程有不一致之處,應(yīng)以比較嚴格者為準。

  2、質(zhì)量標準:乙方應(yīng)認真執(zhí)行業(yè)主在招標文件中對項目的提出的技術(shù)規(guī)范,建立質(zhì)保體系,制定質(zhì)保措施,精心組織施工,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和業(yè)主在招標文件中對項目的提出的質(zhì)量標準。

  五、分包工程款支付

  1、甲方于次月________日前向乙方支付上個月計量確認的應(yīng)付勞務(wù)分包費用的;工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方于________工作日內(nèi)向乙方支付至計量確認的應(yīng)付勞務(wù)分包費用的________%;整體項目工程完工經(jīng)業(yè)主驗收合格,并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)后,甲方支付至計量確認的應(yīng)付勞務(wù)分包費用的________%。余下另________%作為質(zhì)量保修金,質(zhì)保期間若無質(zhì)量問題或乙方及時維修合格,質(zhì)保期滿后甲方一次性無息付清。

  2、如工程施工不合格需返工,所需材料費、人工費由乙方承擔(dān),甲方可從應(yīng)付分包費用中扣除。

  六、質(zhì)保期及責(zé)任

  1、本工程的質(zhì)保期為________年,從本項目整體工程通過業(yè)主方驗收合格并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)之日計起。

  2、質(zhì)保期間,保修工作由乙方負責(zé);若有質(zhì)量問題,乙方未能及時維修、整改到位,甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除所發(fā)生的一切保修費用。

  七、甲方責(zé)任

  1、甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定向乙方提供合適的工作環(huán)境。

  2、由甲方制定好工作計劃,監(jiān)督乙方的工作。

  3、甲方應(yīng)及時組織人員驗收,按時支付勞務(wù)費。

  八、乙方責(zé)任

  1、乙方每項施工完畢后,先做好自檢,自檢合格后方可通知甲方現(xiàn)場管理人員進行檢查驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要及時整改,整改后再通知甲方現(xiàn)場管理人員進行檢查驗收,如再發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,每處罰款________元,如拒絕整改,甲方有權(quán)要求乙方退場,其以前所做工程量按50%結(jié)算。

  2、乙方進場后,必須嚴格服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,搞好現(xiàn)場文明施工,材料堆放要整潔有序,每天必須做到工完料清,節(jié)約用料。若發(fā)現(xiàn)浪費材料問題,甲方有權(quán)做相應(yīng)罰款。

  3、乙方每天必須清理好施工垃圾,確保施工現(xiàn)場清潔,保護現(xiàn)場所有成品;若出現(xiàn)損壞,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、乙方在施工過程中,應(yīng)重視安全;若造成安全事故,一切后果由乙方負責(zé),甲方不負任何責(zé)任。

  九、爭議解決方式

  發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不了的,雙方均可向工程所在地人民法院起訴。

  十、其它

  1、此合同一式________份,甲方________份,乙方________份,雙方簽字后生效。質(zhì)保期滿甲方結(jié)清工程款后本合同失效。

  2、履行本合同過程中任何一方違約,均應(yīng)承擔(dān)所有損失。

  3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方:

  代表人:

  聯(lián)系方式:

  工程所在地:

  簽約時間:________年________月________日

  乙方:

  身份證號:

  聯(lián)系方式:

  工程所在地:

  簽約時間:________年________月________日

  裝修工程分包合同 10

  甲方:

  負責(zé)人:

  地址:

  電話:

  乙方:

  負責(zé)人:

  地址:

  電話:

  甲方因生產(chǎn)需要,經(jīng)與乙方協(xié)商,由乙方提供足額、技術(shù)熟練的裝飾工及相應(yīng)的管理班子進入由甲方施工的______________公司廠房、辦公樓項目并承攬該項目裝飾裝修工程施工任務(wù)。為明確雙方的責(zé)任,特制定本協(xié)議,以便共同遵守。

  一、工作期限

  進場日期暫定為_______年_______月_______日(管理班子及班組長應(yīng)提前_______天進場),具體時間由甲方通知;終止日期根據(jù)工程進展、乙方工程質(zhì)量、安全、工期、現(xiàn)場文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。

  二、勞務(wù)承包工程范圍、承包方式、工作內(nèi)容

  1、工程范圍:______________公司廠房、辦公樓項目裝飾裝修工程施工,具體工作內(nèi)容為(普通抹灰;樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層;油漆工程;涂料工程),乙方具體操作范圍以甲方現(xiàn)場施工負責(zé)人劃分為準。

  2、承包方式:包工不包料。

  3、裝飾裝修工工作內(nèi)容:

 。1)準備工作:熟悉施工圖紙,配合本工程施工員放線,領(lǐng)退料具,做好施工前的準備工作。

  (2)除另有規(guī)定外,抹灰及其它裝飾裝修工程包括下列各項工作:A、抹灰:包括清掃、沖洗基層,灑水,架支,遞灰,接灰,找平,抹面,壓光等全部操作過程。外墻抹灰包括翻板子。內(nèi)墻及天棚抹灰包括搭拆施工簡易架及翻板子。B、運輸:包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內(nèi)外全部水平及垂直運輸。C、調(diào)制砂漿:包括樓地面裝運原材料、配料、過磅(過斗)、開關(guān)機器、移動拌板、清洗機具等全部操作過程。D、清理:包括保護好門窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘渣、落地灰等,施工前、后,所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

 。3)樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層工作內(nèi)容:包括基層清掃、刷洗、水泥砂漿打底、彈線、選磚、切磚、磨磚、浸水、貼磚(板)、擦縫、清理凈面以及預(yù)制水磨石板、飾面磚、花崗巖板打邊磨細和花崗巖板鉆眼、穿絲固定等全部操作過程。干掛花崗巖:包括鉆孔、安鐵件、裝角鋼、不銹鋼、掛花崗巖及搭拆施工簡易架等全部操作過程。

  (4)油漆工程工作內(nèi)容:清除灰土、污跡、臭油、釘子,點漆片,修縫,調(diào)抹膩子,磨砂紙,過水,成品配料(稀釋、調(diào)色等),遮蓋不應(yīng)噴刷的地方。金屬面油漆前將表面的灰塵、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈以及材料場內(nèi)外全部水平、垂直運輸,搭拆施工簡易架和移動活動架子等工作。

  (5)涂料工程工作內(nèi)容:基層請理、補小孔洞、配料、刮膩子、磨砂紙、刮涂料等全部操作過程。

  三、承包工程費用

  1、在合同承包范圍內(nèi),乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容,且施工質(zhì)量驗收優(yōu)良,工期、安全及文明施工等均達到甲方要求,按如下單價包干:

 。1)內(nèi)墻抹灰:_______元/平方米(按投影面積)。

 。2)外墻抹灰:_______元/平方米(按投影面積)。

 。3)樓面貼地板磚:_______元/平方米(按實際面積)。

 。4)墻面貼瓷磚:_______元/平方米(按實際面積)。

 。5)墻面掛花崗巖:_______元/平方米(按實際面積)。

 。6)油漆:_______元/平方米(包工包料按展開面積)。

 。7)外墻涂料:_______元/平方米(包工包料按實際面積)。

  2、以上各包干單價中已包括各種工資、津貼、補貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、勞保費、醫(yī)療費、差旅費、管理費、稅金等各種費用且包括質(zhì)量達到優(yōu)良等級獎_______元/平方米,工期提前或按期完成獎_______元/平方米,安全無傷亡事故獎_______元/平方米,文明施工達標獎_______元/平方米等。

  四、結(jié)算及付款方式

  1、結(jié)算:甲方每月按甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽發(fā)的施工任務(wù)單實際完成的工作量及合同約定的單價與乙方結(jié)算。每次結(jié)算支付應(yīng)結(jié)款項的_______%給乙方,剩余的_______%余款待其承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收評定為優(yōu)良后_______個月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的.工作未完就要求退場,結(jié)算預(yù)留的_______%不予支付。

  2、付款方式:甲方付款給乙方以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

  五、質(zhì)量要求

  1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求,甲方有權(quán)令其返工,返工所有工料費用由乙方負責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達不到要求時,甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工,返工費用由乙方承擔(dān)并對乙方罰款_______元/次。

  2、乙方根據(jù)甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄,合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質(zhì)檢員驗收,每發(fā)生一次,罰款_______元。

  3、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見,乙方必須照章執(zhí)行,對拒不執(zhí)行整改意見的,或整改不及時的,或整改后仍達不到質(zhì)量要求的每次罰款_______元。凡當月發(fā)生上述現(xiàn)象_______次以上(含)者,扣除當月包干單價中_______元/平方米質(zhì)量獎。

  4、項目質(zhì)檢員按照國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準進行驗收,要求所有分項工程合格率達到90%以上,

  六、安全事項

  1、乙方必須建立健全的安全組織機構(gòu),設(shè)立安全負責(zé)人及班組兼職安全員,配合甲方做好進場及日常安全工作。

  2、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育,使班組人員均有很強的安全意識。

  3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家、地方和項目制定的安全操作規(guī)程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

  4、由于乙方操作不當或違反操作規(guī)程等自身原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡,對項目造成損失,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任并在包干單價中扣除安全獎_______元/平方米。若死亡一人,另罰款_______元;重傷一人次,罰款_______元。

  七、進度要求

  1、乙方必須按甲方下達的控制工期的進度作業(yè)指令按期或提前完成,否則除扣除當期包干單價中_______元/平方米工期獎外,每拖延一天,罰款_______元。

  2、甲方每_______月對乙方施工進度考核一次,由于乙方原因連續(xù)_______次達不到工期要求,甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場,乙方必須服從。

  八、文明施工

  1、乙方在施工期間,應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育,搞好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

  2、乙方作業(yè)層的材料堆放必須整齊、井然有序。

  3、乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方,不得到處亂扔,否則甲方指派專人清理,所用人工從乙方結(jié)賬單中扣出。

  4、乙方在施工期間,嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。

  5、甲方根據(jù)項目部制定的有關(guān)管理制度每_______月對乙方進行考評,如乙方未達到考評要求,罰款_______元/次并求其限期整改,拒不整改或整改后仍達不到要求者,扣除當月包干單價中_______元/平方米文明施工獎,必要時,甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場。

  九、甲乙雙方職責(zé)

  甲方職責(zé):

  1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李、自購餐票)。

  2、乙方上崗前,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對乙方人員進行入場教育培訓(xùn)。

  3、甲方負責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件,辦證所需費用由乙方承擔(dān)。辦理就業(yè)證費用由甲方代扣代繳,每人每月_______元;暫住費由甲方按乙方在該項目居住勞務(wù)人員人數(shù)以每人每月元的標準替乙方代扣。

  4、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作,并對乙方進行分部分項工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo),解決施工中遇到的技術(shù)難題。

  5、甲方為乙方提供必要的材料及施工機具。

  6、甲方應(yīng)按合同約定及時給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費。

  乙方職責(zé):

  1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格人員。要求乙方負責(zé)人必須給所有民工投社會保險。

  2、乙方進場人員必須繳納質(zhì)量保證金_______元/人。

  3、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度,服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。

  4、乙方必須按照施工預(yù)算核定領(lǐng)用材料并在施工中要注意材料節(jié)約,不得長材短用,不得浪費,不得偷竊,如有浪費或偷竊,甲方按損失材料價值加倍罰款。

  5、乙方必須愛護施工機具,如有損壞或遺失,應(yīng)負責(zé)賠償。

  6、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術(shù)交底以及甲方其它要求進行施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程。

  十、爭議處理

  因履行本合同發(fā)生勞動爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可向_______方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟。

  十一、其它事項

  1、簽訂勞務(wù)合同時,乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方,所報花名冊人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定,不能隨意變動,如需變動或增減人員,必須在_______天前向甲方提供變更人員清單。甲方有權(quán)隨時對乙方人員進行查對,一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與其花名冊不符,每人次罰款_______元。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故,甲方將視其為私招亂雇,勿論原因,一切后果由乙方負責(zé),所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)并按項目規(guī)章制度對其處罰。

  2、乙方指定_______為現(xiàn)場負責(zé)人。乙方負責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方管理人員報到,偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責(zé)人,如未請假離開或未委托代理負責(zé)人,每次罰款_______元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意,任何時侯(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗,否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款_______元且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少,每減少一人,罰款_______元。

  3、施工過程中,如無甲方指令,乙方不得擅自停工,如發(fā)生,乙方須賠償甲方一切損失,并根據(jù)對工程影響大小,罰款_______元。

  4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

  5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護工作并不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品,否則按損失狀況,加倍處罰。

  6、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員;如乙方不能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  7、工期簽證:因停水、停電、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過_______小時延誤且無法進行其它工序的工作,經(jīng)甲方確認后按實際誤工小時順延工期,費用不作調(diào)整。

  8、所有勞保費用包含在包干單價中,甲方不另外承擔(dān)。乙方須隨時做好雨、雪天施工的準備,配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞動保護用品;安全帽、工作服由甲方統(tǒng)一規(guī)定統(tǒng)一辦理,乙方須交納相應(yīng)成本費。

  9、乙方勞務(wù)稅由甲方代扣代繳,費用按結(jié)算款的_______%標準扣除。

  10、如乙方不履行合同,其余款及風(fēng)險抵壓金作為支付甲方的違約金。

  11、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商修改另注條款。

  12、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式______份,甲乙雙方各______份,均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  甲方代表(簽字):

  ______年______月______日

  乙方(蓋章):

  乙方代表(簽字):

  ______年______月______日

  裝修工程分包合同 11

  建設(shè)單位(甲方):

  承包單位(乙方):

  甲方有,現(xiàn)委托乙方對該賣場木工工程部份進行廣告裝修。該工程所用的材料由甲方負責(zé),乙方按甲方圖紙進行施工(附圖紙)。

  一、工程名稱:室內(nèi)裝修 木工工程

  二、施工地點:

  三、木工工程總造價:按甲乙雙方簽訂的價格(附價格表、施工驗收檢準)

  四、付款方式:工程完全完工并經(jīng)業(yè)主和甲方項目負責(zé)人驗收合格后,甲方貳拾天內(nèi)支付乙方95%的工程款,余下的5%的工程款為質(zhì)量保證金,甲方需于三個月后支付給乙方。

  五、施工期限:從____年____月____日起至____年____月____日止。共____天內(nèi)完成,如因甲方改變設(shè)計方案,或甲方材料不能按時到位,工期將順延。

  六、保修:保修期為 半 年,保修期內(nèi)屬乙方施工質(zhì)量問題,乙方需進行保修,保修所產(chǎn)生的費用(包括材料)均由乙方負責(zé),或由甲方從質(zhì)量保證金中扣回;若費用超過質(zhì)量保證金,甲方有權(quán)在乙方的其他工程款中扣回。(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題,不在保修范圍之內(nèi))。

  七、責(zé)任:

 。1)、乙方在進場施工前需檢查墻體結(jié)構(gòu)的完整、對上工序完工的基本驗收,并作好驗收交接。對接收甲方的材料時應(yīng)作數(shù)量和質(zhì)量的'驗收,驗收后出現(xiàn)的短缺和損壞由乙方負責(zé)。另如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷取甲方的材料,一經(jīng)證實將以一罰十處理。

 。2)、乙方未經(jīng)甲方同意不能變更施工方案,否則造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

 。3)、施工過程中乙方應(yīng)注意消防、工傷的安全,嚴格按照甲方的施工指引進行施工,施工期間由于乙方的原因所造成的意外損失和工傷,由乙方自行負責(zé)。

  (4)、因乙方的原因未能按工期完成的,按延誤天數(shù)每天扣罰總工程款的5%.

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。由雙方簽字后生效,全部工程結(jié)算后自行終止。

  九、單價 室外鋁塑板招牌 室內(nèi)基層打底 室內(nèi)鋁塑板 室外鋁塑板包柱

  甲方: 乙方:

  簽約代表: 簽約代表:

  簽約日期: 簽約日期:

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