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裝修分包合同

時(shí)間:2022-10-14 20:09:07 裝修合同 我要投稿

裝修分包合同

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的裝修分包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

裝修分包合同

  發(fā)包單位(簡稱甲方):

  承包班組(簡稱乙方):

  經(jīng)甲方研究決定,同意將 永定工業(yè)園區(qū)方田小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房配套住宅1#樓 工程泥作裝飾分項(xiàng)施工以包工不包料的形式承包給乙方進(jìn)行施工,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定,為明確雙方責(zé)、權(quán)、利及經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,確保本工程能保質(zhì)、保量、安全按期順利完成,雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款:

  一、工程地點(diǎn):福建省永定工業(yè)園區(qū)

  二、工程名稱:方田小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房配套住宅1#樓工程

  三、承包范圍:

  1、除混凝土分項(xiàng)工程外,完成該工程所有泥作部分項(xiàng)目: 磚墻砌體、內(nèi)墻粉

  2、裝修分部包刮:。

  四、承包內(nèi)容:

  砌體:磚料上下搬運(yùn)、砂漿攪拌、砌體用架子搭設(shè)、磚曬水、砌完后樓板清理等。

  五、承包方式:包工不包料(工人工資、砌磚時(shí)用到的一切工具包括鉛合金靠尺、灰桶等,除砂漿攪拌機(jī)、鐵斗車)。

  六、工程數(shù)量計(jì)算方法:按照設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)際磚墻工作量結(jié)算(扣除門窗洞口及砼所占的體積等),操作架搭設(shè)和砂漿攪拌及以上承包內(nèi)容等均不計(jì)算工作量。

  七、工程造價(jià):

  1、單方造價(jià):

  包工不包料,質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的'優(yōu)質(zhì)等級(jí),每立方磚砌體按 75 元( 75 元╱m3)(包括零星砌筑、不分墻厚、不分部位,此單價(jià)為統(tǒng)一包干單價(jià),不另行調(diào)整)。

  2、工地需要發(fā)生的零星點(diǎn)工工資:小工每個(gè)工作日 50 元,師傅每個(gè)工作日為 100 元,以當(dāng)天工地負(fù)責(zé)人簽證為準(zhǔn)。

  八、付款辦法:

  每月5日,由甲方人員對(duì)乙方前月按整層砌完工作量進(jìn)行預(yù)結(jié),在15日付前月已完成工程款80%支付,待本單位工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后付至總完成工作量的80%,其余20%等所有零星工程等全部完成后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。

  九、工程質(zhì)量要求:

  1、磚砌體工程必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求及國家規(guī)范規(guī)定、施工操作規(guī)程進(jìn)行施工,達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見砌體工程質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范GBxxx—20xx和有關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn),如每出現(xiàn)一個(gè)部位違犯規(guī)范要求每次罰款200元,情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令乙方退場,并且剩余工資款不再支付給乙方。

  2、如乙方所施工的磚墻分項(xiàng)工程未按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范要求和技術(shù)交底進(jìn)行施工造成的磚墻分項(xiàng)工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量缺陷、材料浪費(fèi),返工的材料、工資和其它費(fèi)用等由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并且甲方有權(quán)拒絕支付月進(jìn)度款,待返工或處理達(dá)到優(yōu)良后再支付進(jìn)度款,甲方并按公司及工程項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方班組進(jìn)行罰款,在當(dāng)月工資款中扣除。

  十、甲方職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)"三通一平"工作,對(duì)各施工隊(duì)進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底,進(jìn)行"三級(jí)"安全教育、質(zhì)量、安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交底。

  2、提供總電源,樓層的分電源箱,總照明以及生活照明,提供提升井架,并負(fù)責(zé)開機(jī)人員。

  3、負(fù)責(zé)各樓層主軸線放樣,負(fù)責(zé)各層標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的引測;負(fù)責(zé)各部位軸線和標(biāo)高的技術(shù)復(fù)核;負(fù)責(zé)各工作面、各工種的交接班工作;負(fù)責(zé)及時(shí)處理與乙方間的現(xiàn)場簽證工作。

  4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方月結(jié)工程量的及時(shí)審核和發(fā)放工程款。

  5、甲方在乙方違反本合同條款和違反甲方的有關(guān)《規(guī)定》,情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令退場。

  十一、乙方的職責(zé)

  1、必須嚴(yán)格履行對(duì)甲方承諾的條款,不得浪費(fèi)材料,在施工中必須嚴(yán)格按照甲方提供砂漿配合比進(jìn)行施工,不得隨意改變配合比,如有隨意下料攪拌每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,當(dāng)天拌好的砂漿必須當(dāng)天用完,如有每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,落地砂漿應(yīng)及時(shí)清理使用,每發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)一次罰款200元,乙方承包人在施工現(xiàn)場跟蹤,未經(jīng)甲方管理人員同意,不得隨意離開施工現(xiàn)場,如有發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場每次罰款100元,所有罰款在月工資中扣除,并依次累推。

  2、服從甲方管理人員的管理,并接受業(yè)主、監(jiān)理人員的監(jiān)督,精心施工,做到保質(zhì)、保量、按工期完成任務(wù),必須將質(zhì)量問題消滅在操作過程中,若因乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)其一切經(jīng)濟(jì)損失。

  3、負(fù)責(zé)對(duì)本班組上崗人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底、質(zhì)量安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交底、上崗前安全教育。

  4、做到安全生產(chǎn)文明施工,用好自身防護(hù)用品,嚴(yán)格按操作規(guī)程、規(guī)范施工,若由于乙方違反規(guī)范、規(guī)程施工造成的安全事故,乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,甲方一律不負(fù)任何責(zé)任。

  5、質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)要求,若達(dá)不到必須及時(shí)進(jìn)行返工,所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  6、負(fù)責(zé)提供本施工班組所需用具。(除安全井架外,其它砌磚施工用具防護(hù)措施必須符合安全要求)。

  7、隨時(shí)配合甲方并上級(jí)有關(guān)人員的檢查、驗(yàn)收工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

  8、乙方不得以任何理由進(jìn)行停工,不得鬧事,嚴(yán)格遵守工地的有關(guān)《規(guī)定》。

  9、乙方必須辦理工人的暫住證和計(jì)劃生育手續(xù),費(fèi)用自負(fù)。嚴(yán)禁在尚未竣工的建筑物內(nèi)住宿人員,如違反自行負(fù)責(zé)其后果。

  10、嚴(yán)禁在工地打架、賭博、盜竊、使用電爐,如違反視其情節(jié)給予罰款50—1000元處理,或清退出場。

  11、乙方上崗人員身體必須健康,嚴(yán)禁帶有心臟病、腦溢血、恐高癥及不宜從事本工作病癥的人員上崗,否則后果自負(fù)。

  12、由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問題,質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理單位對(duì)本工程所產(chǎn)生的罰款一切由乙方承擔(dān),在月工資款中扣除。

  十二、違約責(zé)任:

  1、未按約定工期完成,每延誤壹天罰款500元,依次累推。

  2、發(fā)現(xiàn)不戴安全帽、穿拖鞋者每次每人罰款50元。

  3、若由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問題,影響其他班組施工所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  十三、工期

  1、每層磚砌體3天內(nèi)完成,若乙方無法按時(shí)施工,出現(xiàn)的誤工一切后果由乙方承擔(dān),并且甲方有權(quán)從其它班組調(diào)用工人,產(chǎn)生的加倍工資由乙方承擔(dān)在月工資款中扣除,

  2、乙方必須按甲方的工期要求,確保足夠的施工人員按期完成施工(整幢主體砌磚施工在40天必須完成)。

  十四、本合同壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效,工地竣工、款項(xiàng)結(jié)清后失效。

  十五、本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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