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裝修合同

時間:2022-09-18 09:03:46 裝修合同 我要投稿

關(guān)于裝修合同匯總八篇

  在人們越來越相信法律的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的裝修合同8篇,希望能夠幫助到大家。

關(guān)于裝修合同匯總八篇

裝修合同 篇1

  發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本裝修工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第1條 工程概況

  1.1工程名稱: 1.2工程地點: 1.3承包內(nèi)容: 1.4承包方式: 1.5工程質(zhì)量: 1.6工程期限

  開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日;

  1.7合同價款:本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫: 。

  第2條 甲方工作

  2.1 開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,以不影響施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

  2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施,施工期間水費、電費由甲方負(fù)責(zé)。 2.3 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

  2.4 指派負(fù)責(zé)材料進(jìn)場和竣工驗收,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

  第3條 乙方工作

  3.1開工前

  3.2開工前 天提供施工方案和進(jìn)度計劃,以后按月、周提供月、周進(jìn)度計劃。 3.3指派完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  3.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過程中,如發(fā)生安全事故,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費用及法律責(zé)任,與甲方無關(guān),參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

  3.5遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,并辦理相關(guān)施工手續(xù)。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。

  3.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3.7保證施工現(xiàn)場的整潔,每項工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,施工垃圾集中到甲方指定地點。

  3.8已竣工工程未交付甲方驗收之前,負(fù)責(zé)成品的保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或由乙方修復(fù),由甲方承擔(dān)追加合同價款。由于乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第4條 關(guān)于工期的約定

  4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工,工期相應(yīng)順延。

  第5條 工程變更

  5.1 合同簽定后,甲乙方中一方單方面要求解除合同,須按合同額的百分之十賠付對方違約金。

  5.2工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方設(shè)計師或巡減員與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議,任何口頭承諾或口頭協(xié)商均無效。發(fā)生變更后,乙方按甲方代表的要求,進(jìn)行下列對工程影響的變更:

  1、增減合同總約定的工程量;

  2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

  3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

  4.、更改工程需要的附加工作;

  5.、改變有關(guān)工程施工時間和順序。

  確定變更合同價款及工期。發(fā)生變更后,在雙方協(xié)商時間內(nèi),乙方按下列方法提出變更價格,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。

  1.合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;

  2.合同中只有類似于變更情況的價格,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,變更合同價款; 3.合同中沒有適用和類似的價格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期,在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定。

  第6條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  6.1 、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  6.2 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:

  (1)、 (2)、 (3)、 (4)、 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單;

  6.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。

  6.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害,其返工費用及賠償由乙方承擔(dān),工期不順延。 6.5 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。若因乙方的原因造成甲方不予驗收的,其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  6.6 工程竣工驗收后____天內(nèi)乙方應(yīng)無條件撤場交付甲方使用,否則甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算及支付尾款。

  第7條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  7.1本合同生效后,甲方分 次,按下表支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

  7.2工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)報告資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢,乙方提供資料不全或者雙方有爭議的,期限順延;在竣工驗收且結(jié)算審核完畢后 天內(nèi),雙方在資料審查無異議的情況下,甲方結(jié)清工程總價 %尾款。

  第8條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  8.1乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備,且均應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

  8.2 乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備,必須按甲方具體的要求采購(合同附件,全國品牌的按要求采購,地方品牌的按相關(guān)參數(shù)采購),并做好材料設(shè)備進(jìn)場的報驗工作。應(yīng)由乙方購買的主要施工材料,在工程進(jìn)行中,甲方如需變更,雙方須先填寫“變更洽商單”,確認(rèn)品牌及價格后,乙方方可購買,任何口頭承諾無效,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的,甲方有權(quán)責(zé)令其退貨并按此材料設(shè)備的10倍市場價格予以處罰,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)中止合同。

  第9條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  9.火設(shè)計規(guī)范。

  9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  9.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  9.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第10條 工程停建或緩建

  10.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。

  10.2 甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的費用,并按合同規(guī)定支付已完工程價款。

  10.3 已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔(dān)。

  10.4 因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。

  第11條 獎勵和違約責(zé)任

  11.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方付款額的 %支付違約金。

  11.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費(另行協(xié)商)外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎勵。

  11.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

  11.4甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失,應(yīng)照價賠償。

  11.5未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  11.6未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

  11.7因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失后,辦理合同終止協(xié)議,

  第12條 保修

  12.1本合同保修期為竣工之日算起,為期 包的項目及內(nèi)容。保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之后12小時內(nèi)相應(yīng),24小時內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方支付。因乙方外原因造成返修費用,由甲方承擔(dān)。

  12.2因不可抗力,人為損壞及使用期自然折舊等原因,不包含在保修范圍內(nèi)。 12.3甲方應(yīng)在保修期滿后 天內(nèi)結(jié)算,將剩余 %保修金退還乙方。

  第13條 爭議或糾紛處理

  13.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

  13.2當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由工程所在地人民法院解決。

  第14條 其他約定

  第15條 合同文件及解釋順序:

  1、協(xié)議條款;

  2、招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

  3、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

  4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)資料。

  第16條 附則

  16.1本合同正本肆份,雙方各執(zhí)貳份。

  16.2本合同履行完成后自動終止。

  16.3附件資料

  1、全部施工圖(合同正本由此附件)

  2、工程量清單預(yù)算表(合同正本由此附件)

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章)

  授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):

單位地址: 單位地址:

年 月 日 年 月 日

裝修合同 篇2

  供方(甲方): 合同簽訂地:

  需方(乙方): 簽訂時間: 年 月 日

  本合同由______科技有限公司(以下簡稱甲方)與____________(以下稱乙方),就乙方采購甲方的___________達(dá)成以下協(xié)議:

  一、產(chǎn)品采購:

  乙方同意向甲方采購產(chǎn)品____________。

  二、產(chǎn)品質(zhì)量:

  甲方向乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量,必須符合甲方的質(zhì)量說明書,并經(jīng)乙方驗收合格。乙方在收到產(chǎn)品的十日內(nèi)向甲方出具產(chǎn)品驗收證明,逾期不出具合格證明或不合格說明,則視產(chǎn)品合格。

  三、數(shù)量:____________臺。

  四、產(chǎn)品價格:

  乙方向甲方采購的____________價格為每臺_________元。乙方不得將____________作為對外零售之用。上述價格中含產(chǎn)品的售后服務(wù)費用及運費。

  五、貨款支付:

  乙方在收到甲方全部貨物后,以電匯形式向甲方支付_________%的貨款總額并出具發(fā)票,并于全部產(chǎn)品安裝完畢后支付其 %的貨款總額。 收款單位:______科技有限公司

  開戶行:________________________

  賬 號:________________________

  六、交貨時間:_____年___月__日前。

  七、交貨地點:

  八、包裝:

  甲方必須提供適合產(chǎn)品運輸和存儲要求的有效包裝。

  甲方必須在所有外包裝上標(biāo)識產(chǎn)品必需的有關(guān)標(biāo)記。

  九、售后服務(wù):

  1.甲方承諾售后服務(wù)期限____________年。

  2.甲方在出售掃描儀時應(yīng)向用戶明示自己為售后服務(wù)承擔(dān)者并提供相關(guān)咨詢電話等信息。

  3.甲方在服務(wù)期內(nèi)為用戶提供____________服務(wù)。(保修范圍:非人為損壞)

  十、保密:

  雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及因履行本合同而知悉的對方情況予以保密,未經(jīng)透露方許可,不得向第三方泄露本合同及透露方的情況。

  十一、信息交流:

  雙方在執(zhí)行本合同時,對合同事項應(yīng)積極協(xié)商及時交流,以有利于合同的順利進(jìn)行,雙方定以下人員為本合同聯(lián)系人:

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  十二、違約解決:

  1、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  2、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則應(yīng)提交北京仲裁委員會解決。仲裁結(jié)果是終局的,對雙方都有約束力。

  十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  十四、本合同用中文書就,并受中國法律約束。本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同 篇3

  一、裝修工程書面文件齊全

  在簽訂裝修合同前,首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。其次,除了裝修合同本身,裝修公司還應(yīng)該提供工程預(yù)算表,完整的設(shè)計圖紙(房間的平面圖,必要的立面圖,必要的天花圖、水電圖,以及現(xiàn)場制作的家具圖),并由雙方確認(rèn)并簽字。所有裝修文件要妥善保存,后期如果發(fā)現(xiàn)裝修公司沒有嚴(yán)格按照圖紙施工,可以根據(jù)這些文件,要求返工。

  二、裝修材料要標(biāo)注清楚

  對于裝修公司提供的材料,一定要在合同中清楚地標(biāo)明材料的品牌、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號等。要求裝修公司提供所有材料(包括主材和輔材)詳細(xì)列表作為裝修合同附件。所有材料進(jìn)場必須由業(yè)主驗收并簽字。如發(fā)現(xiàn)假冒材料或不是合同中規(guī)定的材料,必須返工。由此產(chǎn)生的人工費,材料費,誤工費等均由裝修公司承擔(dān)。

  三、工期約定

  一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天。如果業(yè)主急于入住,可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴(yán)格約定工期,而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期,對業(yè)主的賠償責(zé)任,最好是每延誤一日,按照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只約定工期,卻無注明違約責(zé)任,工期的約定等于一條空文。

  四、工程項目增減

  在施工過程中難免會有項目的調(diào)整,即通常所說的增減項目。比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。對于增減項,有兩個注意點要落實到合同上:

  1、所有項目增減,必須由業(yè)主認(rèn)可并簽字才有效,否則可以拒絕支付。

  2、裝修結(jié)束后,費用結(jié)算一般都會超出預(yù)算。對于超出預(yù)算的幅度要在合同中明確好。比如,除業(yè)主主動要求增加項目部分,實際費用總支出不得超過預(yù)算的10%。這個比例可以和裝修公司協(xié)商,這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。

  五、付款時間

  裝修公司付款方式一般分三次付款:首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節(jié)奏:首付30%,水電驗收結(jié)束30%,油漆結(jié)束30%,全部驗收合格后10%。

  六、室內(nèi)空氣質(zhì)量要達(dá)標(biāo)

  對于環(huán)保要求,一定要白紙黑字落實到合同里面,這樣才能對裝修公司進(jìn)行有效地約束。裝修完工后,要檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量,如不合格,要求裝修公司進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

  七、明確保修期和保修范圍

  一般免費保修期為一年,終身負(fù)責(zé)維修;工程完工、驗收合格后,雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。比如,出了問題,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

  知識拓展:

  1、什么時候簽訂裝修合同

  業(yè)主在選好認(rèn)可的設(shè)計師后,會先交定金。設(shè)計師在完成設(shè)計稿以及工程預(yù)算后,會和業(yè)主確認(rèn),并做二次修改,直到業(yè)主滿意。在所有設(shè)計以及工程預(yù)算都談妥后,就可以和裝修公司簽合同了。

  2、裝修合同由哪些部分組成

  裝修合同,是裝修工程中最主要的法律文件。目前,裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。一般地,裝修合同主體內(nèi)容大致包括:

  (1)工程主體:發(fā)包人和承包人信息,施工地址等。

  (2)工程項目:包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算(報價)表中。

  (3)工程工期:包括工期為多少天、延期的`違約金等。

  (4)付款方式:對款項支付手法的規(guī)定。

  (5)工程責(zé)任:對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

  (6)雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應(yīng)有公司章。

裝修合同 篇4

  注意一:合同中的幾個關(guān)鍵項

  對北京市通用的家裝合同,作者認(rèn)為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意:第一,合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,一定要填寫清楚。有的家裝合同,在委托代理人、工程設(shè)計人以及施工隊負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話,這是不夠的,一旦工程發(fā)生問題時,找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。第二,“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想,但是俗話說“一分錢一分貨”,所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實的,因此,北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿足我們大多數(shù)消費者的要求了。第三,關(guān)于分階段驗收的問題,由于家庭裝修的特殊性,我們隨著工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的,各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋,并且需要有一個時間表。第四,關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個概念“工程進(jìn)度過半”。這個概念解釋起來五花八門,有的說指工期過半,有的解釋為“木工收口”,等等,從行業(yè)角度也難以解釋,所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個雙方都接受的概念。第五,關(guān)于違約責(zé)任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗,這個違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過高,一般不超過3‰,如果過高,出現(xiàn)問題,也不一定能夠解決。第六,由于每個家庭的裝修千差萬別,消費者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保險箱是不現(xiàn)實的。所以,本合同還有一項條款“其他約定條款”,就是說,如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里,也可以有補(bǔ)充條款。第七,關(guān)于本合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患,所以填寫時應(yīng)該把項目、數(shù)量、位置等搞清楚,如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來,可以用補(bǔ)充的表格進(jìn)行詳細(xì)說明。第八,需要強(qiáng)調(diào)一點,家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料,但是什么時候采購運輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進(jìn)度安排,采購的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可需要有一個驗收手續(xù)以及另一方安排好的驗收人員,所以,合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時間以及驗收人。

  注意二:家裝市場是否對合同進(jìn)行認(rèn)證

  現(xiàn)在,消費者在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障:就是市場的管理部門會對工程進(jìn)行過程監(jiān)督,但是有一個前提,家裝合同必須經(jīng)過市場相關(guān)部門的認(rèn)證。為什么要進(jìn)行合同認(rèn)證?原因有三:第一、市場專業(yè)人員對合同內(nèi)容進(jìn)行審查,審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容;第二、市場管理部門要對合同建檔,進(jìn)行合同管理;第三、對合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督;第四、出現(xiàn)問題,市場管理部門出面協(xié)調(diào)解決。

  而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查,就會使用某些手段引誘消費者不在市場進(jìn)行合同認(rèn)證;消費者信以為真,也就同意場外簽訂家裝合同?墒且坏┏霈F(xiàn)問題,市場就很難出面協(xié)調(diào)解決。

  注意三:裝飾公司簽合同的人員是否被授權(quán)

  消費者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況,一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場里的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議,就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權(quán);第二類公司,如果是法人親自簽合同,基本不會發(fā)生法律方面的問題,如果是委托其他人簽協(xié)議還應(yīng)該檢查該人是否得到法人授權(quán)。

裝修合同 篇5

  委托方(甲方):________

  承接方(乙方):________

  住所地址:__________________________

  身份證號碼:________________________

  電話:______________________________

  住所地址:__________________________

  身份證號碼:________________________

  電話:______________________________

  工程項目:__________________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢(裝修)。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:________________________________________________

  2.居室規(guī)格:____室____廳____廚____衛(wèi),施工建筑面積____平方米。

  3.委托方式:包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費外)

  4.工程價款(金額大寫):________________元整,該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款,裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。(備注:所有與裝潢相關(guān)的人工費用和工程材料費用,均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中,乙方提出其他費用支付要求,甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工,甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)

  5.工程開工日期:_______年_______月_______日

  6.工程竣工日期:_______年_______月_______日工程總天數(shù):______天

  第二條:施工內(nèi)容

  1.客廳:鞋柜一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個插座和兩個開關(guān)。

  2.主臥:衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關(guān)。

  3.次臥:衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩個、做石膏線、安裝四個插座和兩個開關(guān)。

  4.廚房:下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個插座和兩個開關(guān)、防水處理。

  5.衛(wèi)生間:下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個個插座和兩個開關(guān)、防水處理。

  6.強(qiáng)弱電安裝具體要求:所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走,電線要地線,強(qiáng)電的線路不能在地下接,要接入配電盒內(nèi)(插座、天關(guān)內(nèi)),插座面板要用五眼,開關(guān)帶五眼插座,另裝配電箱(空開)六組。

  7.墻面施工的流程:一遍底漆二遍面漆,乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墻面處理要做到橫平豎直,陰陽角要調(diào)直。

  8.訂做整體櫥柜:由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜,標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米,若超出該費用標(biāo)準(zhǔn),多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定:整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚,臺面材料為石英石,柜面為PU板。

  第三條:材料供應(yīng)

  1.乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

  2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3.材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,需經(jīng)甲方認(rèn)可。

  5.工程價款包含材料費,若甲方自行購買材料費用應(yīng)從總款中減除。

  第四條:付款方式

  開工支付______元,水電完工驗收合格后付______元,泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付______元,交房驗收合格后付______元,余款在交房后付清。

  第五條:其他事項

  1.安全問題:乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行,如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

  2.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽訂日起生效。

  甲方(業(yè)主):________乙方(包方):________

  簽約日期:_______年_______月_______日簽約日期:_______年_______月_______日

裝修合同 篇6

  甲方:北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司 青島分公司四季花城 物業(yè)服務(wù)中心(以下簡稱甲方)

  地址:青島市即墨鶴山路166號四季花城物業(yè)服務(wù)中心 聯(lián)系電話:66093555--109

  乙方:青島泓鑫磊建筑安裝工程有限公司(以下簡稱乙方) 地址:青島市即墨大同步行街北閣開發(fā)段45號 聯(lián)系電話:13061479177

  為明確甲乙雙方在垃圾清運過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行。

  一、 合同標(biāo)的:

  甲方四季花城 項目內(nèi) 所有 業(yè)戶(含商戶)的施工裝修垃圾的清運及消納工作。

  二、 數(shù)量及范圍:

  裝修垃圾存放點,堆放的所有生活垃圾及裝修垃圾。 合同期限:

  自 20xx年 4月 1 日零時起至 20xx 年3月 31 日二十四時止。

  三、 甲方權(quán)利與義務(wù):

  1、 甲方有權(quán)對乙方的垃圾清運服務(wù)質(zhì)量、清運及時性、工作方法、服務(wù)禮儀等提出要求并監(jiān)督管理;

  2、 甲方對乙方連續(xù)兩個月度垃圾清運質(zhì)量評估(供方工作評估記分卡得分) 在60分以下,甲方有權(quán)單方解除本合同并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失;

  3、 甲方有權(quán)臨時通知乙方清運垃圾;

  4、 甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況要求乙方調(diào)整清運時間;

  5、 執(zhí)行合同過程中,如政府行政管理部門指定供方,本合同自行終止。

  四、 乙方權(quán)利與義務(wù):

  1、 乙方負(fù)責(zé)提供清運垃圾所需全部清運車輛、清運設(shè)備、清運工具以及從事施工垃圾清運所必須的相關(guān)物品,并自行承擔(dān)所發(fā)生的全部費用;

  2、 乙方提供清運垃圾的機(jī)動車及非機(jī)動車必須為全封閉式垃圾清運車,并確保車身潔凈,在清運過程中無遺灑、無漏油、無異味等現(xiàn)象的發(fā)生; 3、 乙方人員應(yīng)統(tǒng)一著裝并符合甲方要求;

  4、 乙方負(fù)責(zé)日常生活垃圾、裝修施工垃圾、綠化垃圾日產(chǎn)日清,并保證在規(guī)定時間內(nèi)、按照規(guī)定路線清運垃圾;

  5、 乙方負(fù)責(zé)將日常生活垃圾、裝修施工垃圾、綠化垃圾運至政府認(rèn)可的填埋場,并自行負(fù)責(zé)辦理準(zhǔn)運、消納手續(xù)并承擔(dān)全部費用;由此發(fā)生的問題,由乙方自行解決,并自行承擔(dān)產(chǎn)生的法律責(zé)任;

  6、乙方垃圾車停放于指定點,車輛干凈、擺放整齊、場地干凈無強(qiáng)異味。垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾桶(箱)、垃圾不得散裝,無超載、無強(qiáng)異味、無蚊蠅滋生、無污水橫流、無有礙觀瞻,外表無污跡、油跡。

  7、 乙方在清運過程中造成甲方、業(yè)戶及公共設(shè)施設(shè)備損傷、損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

  8、 乙方由于清運不及時以及清運不符合甲方要求并給甲方造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償并同時支付與該損失數(shù)額相等的違約金;

  9、 乙方被相關(guān)部門處罰,責(zé)任及處罰費用由乙方自行全部承擔(dān); 10、 乙方根據(jù)甲方要求及時清運垃圾并確保生活垃圾日產(chǎn)日清,垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾不得積存24小時以上;

  11、 乙方負(fù)責(zé)垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)及門前的衛(wèi)生保潔,乙方不得將垃圾存放在垃圾中轉(zhuǎn)站以外的區(qū)域;

  12、乙方總部每月派出一名高層管理人員或質(zhì)檢人員不少于一次到本項目進(jìn)行現(xiàn)場巡檢并做好與甲方主管負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作,接受甲方的監(jiān)督。

  13、乙方選派本項目的人員必須符合國家有關(guān)勞動用工管理規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)工資、勞保福利、社會保險及意外險等一切費用,否則甲方有權(quán)要求更換不合格人員。

  14、乙方在保證對其服務(wù)于甲方項目的員工進(jìn)行正常職業(yè)技能培訓(xùn)的基礎(chǔ)上,還須對其進(jìn)行職業(yè)安全培訓(xùn),以確,F(xiàn)場工作人員的施工安全。

  15、在合同的有效期內(nèi),因乙方工作人員不遵守施工標(biāo)準(zhǔn)流程及國家法律法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章以及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定而造成員工人身、財產(chǎn)等任何損失的,由乙方獨立承擔(dān)全部責(zé)任;如因此而給甲方或第三方造成任何損失的(包括但不限于財產(chǎn)損失、公司名譽損失、人身傷害等有形及無形損害),乙方應(yīng)在法律規(guī)定及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  16、在合同有效期內(nèi),因乙方違反本合同職業(yè)安全行為規(guī)定的,甲方有權(quán)利視乙方違規(guī)行為的嚴(yán)重程度對乙方處以人民幣 20xx 元至 20000 元的現(xiàn)金處罰,并有權(quán)要求乙方立即停止施工、限期整改;乙方嚴(yán)重違反本合同約定的,甲方有權(quán)單方面解除合同,并保留向乙方追償損失的權(quán)利。 17、甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)本行業(yè)特點及甲方項目實際情況制定提供《垃圾清運操作流程》,經(jīng)甲方審核同意后,作為本合同的附件,由乙方嚴(yán)格執(zhí)行;甲方將采取定期及不定期檢查的方式進(jìn)行監(jiān)督。

  五、 合同費用:

  1、 總費用:

  建筑垃圾費用按每立方米 28 元 人民幣,按每次清運的實際費用支付。

  2、 支付方式:□支票 □現(xiàn)金

  3、 甲方對乙方的違約金處罰從每期應(yīng)付費用中扣除,不足部分從下期應(yīng)付款中扣除。

  4、 支付時間:甲方根據(jù)對乙方檢查考核結(jié)果,于每次清運后5日內(nèi)向乙方提供結(jié)算費用數(shù)額,并于收到乙方正式發(fā)票起15日內(nèi)支付。

  5、 乙方向甲方提供開戶銀行、賬戶名稱及賬號,如有變化,應(yīng)及時書面知會甲方,若因乙方提供內(nèi)容產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  六、 其他約定

  1、 甲方違反合同,無正當(dāng)理由,未按本協(xié)議約定的服務(wù)報酬標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付,乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交。

  2、 乙方違反本合同第五條第2款、第5款、第6款、第12款的規(guī)定,被甲方查出或引起客戶投訴的,每發(fā)生一起,甲方有權(quán)從合同款中扣除相應(yīng)款項作為違約金,情節(jié)嚴(yán)重者加倍處罰。(見附件一《供方考核細(xì)則》) 3、 乙方清運垃圾要干凈、徹底,不得在現(xiàn)場分類或揀拾垃圾,每發(fā)生一起, 甲方有權(quán)從合同款中扣除相應(yīng)款項作為違約金。(見附件一)

  4、乙方在工作區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)盜竊、打架、斗毆等違法行為,應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或他人造成的損失;同時,甲方有權(quán)扣除乙方合同總額的1-3%作為違約金。

  5、因乙方原因造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失、嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽的行為,乙方除賠償經(jīng)濟(jì)損失外,甲方有權(quán)扣除乙方合同總額的3-5%作為違約金,

  并有權(quán)單方解除本合同并不承擔(dān)由此造成的任何損失。

  6、乙方違反合同,未及時清運垃圾或者清運垃圾不符合甲方要求的,給甲方造成影響、損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,并同時支付與該損失數(shù)額相等的違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

  7、乙方員工在工作中所發(fā)生的工傷事故或傷及他人,責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

  七、不可抗力

  在本合同履行期間,當(dāng)事人一方因不可抗力,致使本合同不能履行的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,并在七日內(nèi)提供有效證明,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

  八、 本合同未盡事宜,均按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,或由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與合同正文具有同等法律效力。

  九、本合同期間,甲乙雙方發(fā)生爭議可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向合同履行地法院提起訴訟。

  十、本合同一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  十二、合同附件與合同正文具有同等法律效力

  附件一《供方考核細(xì)則》 附件二《員工行為規(guī)范》 附件三《垃圾清運操作流程》

  十三、甲乙雙方均已了解上述條款,無其它異議。

  甲方:(蓋 章) 乙方:(蓋章) .

  負(fù)責(zé)人(簽字): 法定代表人(簽字):

  時間: 20xx 年 4 月 1 日 時間: 20xx 年 4 月 1日

裝修合同 篇7

  發(fā)包方(以下簡稱“甲方”):工程地址: 住所地址: 聯(lián)系電話: 手機(jī)號碼:;

  承包方(以下簡稱“乙方”):單位地址: 乙方代表人: 工程監(jiān)理及電話: 本工程設(shè)計師:聯(lián)系電話: 本工程項目經(jīng)理: 聯(lián)系電話:

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下均以簡稱“工程”)的有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議條款:

  第一條 工程概況

  1.1工程地及面積 ; ;

  1.2工程造價:¥ 元,大寫(人民幣):; (若要變更施工內(nèi)容、變更材料,工程造價按實結(jié)算)

  1.3工程承包方方式,雙方商定采取下列第 種承包方式:

 。1)乙方包工、包全部材料(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

 。2)乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

 。3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

  1.4工程有效期限 天;

  預(yù)計開工日期 年 月 日

  預(yù)計竣工日期 年 月 日

  第二條 工程監(jiān)理

  若本工程實行工程第三方監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

  第三條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:

  3.1如甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,交圖時間為 年 月 日,圖紙為一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計施工圖紙);

  3.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

  3.3施工圖紙雙方簽字后立即生效。

  第四條 甲方義務(wù)

  4.1開工前天內(nèi),甲方應(yīng)為乙方入場施工提供施工條件, 全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物:對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取自行保護(hù)措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單”;

  4.2開工前應(yīng)將原有的電話等設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;

  4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與物業(yè)、鄰里等之間的關(guān)系;

  4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如確需拆該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管道管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤、戶外主供水供電設(shè)施及線路;

  4.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程階段性與竣工的驗收;

  4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料手續(xù)。

  第五條 乙方義務(wù)

  5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;

  5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,嚴(yán)謹(jǐn)改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫等,否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

  5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境;

  5.4保護(hù)好住宅內(nèi)的家具和陳設(shè),保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通;

  5.5保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(開荒保潔由雙方另做協(xié)商);

  5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

  5.7乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方的項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

  第六條 工程變更

  6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七:家庭裝飾裝修工程變更單),同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果,均由甲方承擔(dān);

  6.2合同簽訂后,甲方工程減項超過5%以上時,須向乙方支付減項總額10%的項目變更費用。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料來回貨運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已進(jìn)行施工(含未完成),甲方需支付乙方該項目的施工人工費、材料費、貨運費、機(jī)具費、管理費及拆人工除費與清運費;

  6.3甲方第二、三次支付工程款后增加的施工項目,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

  6.4工程項目完工或驗收后,乙方有權(quán)不接受甲方再增加、減少施工項目的要求。

  第七條 材料供應(yīng)

  7.1由甲方提供的材料、設(shè)備,其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  7.2由乙方提供材料、設(shè)備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購),在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的 %)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題在成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  7.4除合同中注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,加收所購材料款 %的采購費及運輸費。

  第八條 工期延誤

  8.1 對以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延;

 。1)工程量變化或設(shè)計方案變更;

  (2)不可抗力因素(國家法定假日、物業(yè)規(guī)定、停水停電、惡劣氣候及自然災(zāi)害);

 。3)甲方未按時參加各階段驗收而造成的停工;

 。4)甲方要求增項或同意工期順延的其他情況,以及乙方取得甲方書面同意。

  8.2 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

  8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成了工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

 。1)《 GB50210-20xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

 。2)《 GB50327-20xx 住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

  (3)《 GB50325-20xx 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

 。4)其它規(guī)定:

  9.2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:

 。1)可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解;

 。2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

  第十條 工程驗收和保修

  10.1 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收;

  (1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收:

 。2)油漆、面層涂料施工前驗收:

 。3)竣工驗收。

裝修合同 篇8

  發(fā)包人(甲方):

  住所:

  電話:

  承包人(乙方):

  住所:

  電話:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、工程概況

  1、工程地點:

  2、工程內(nèi)容(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。)

  3、工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。

  (1)乙方包工包料(詳見附表3:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì))

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見附表3:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì);附表4:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))

  (3)乙方包工、甲方包料(詳見附表5:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))

  4、工程期限天,開工日期年 月日,竣工日期年 月日。

  5、合同價款:本合同工程造價為(大寫):元(¥:元)

  家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報價表

  第二條、施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:

  1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份;

  2、甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。

  第三條、甲方義務(wù)

  1、開工前天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則;

  2、提供施工期間的水源、電源;

  3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系;

  4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  5、施工期間甲方仍需部分使用該居室,負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;

  6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,及竣工驗收。

  第四條、乙方義務(wù)

  1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本工程;

  2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  4、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  第五條、工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表5:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

  第六條、材料的提供

  1、由甲方提供的材料,甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

  2、由乙方提供的材料,乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢驗。

  第七條、工期延誤

  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  (1)程量變化和設(shè)計變更;

  (2)可抗力;

  (3)同意工期順延的其他情況。

  2、甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;

  3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;

  4、乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、工程質(zhì)量

  (1)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:

  (2)施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,可申請由建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位,對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由責(zé)任人承擔(dān)。

  2、室內(nèi)空氣質(zhì)量

  (1)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后,室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)。

  (2)乙方在工程驗收時應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)的環(huán)境檢測單位出具的《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告》。

  第九條、工程驗收和保修

  1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:

  乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。

  2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,并填寫工程驗收單(見附表6:家庭居室裝飾裝修工程驗收單);在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后,乙方應(yīng)填寫工程保修單(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

  第十條、工程款支付方式

  1、雙方約定按以下第種方式支付工程款:

  (1)合同生效后,甲方按下表約定直接向乙方支付工程款:

  支付次數(shù)支付時間支付金額

  第一次開工前三日支付元

  第二次工程進(jìn)度過半支付元

  第三次雙方驗收合格支付元

  工程進(jìn)度過半指

  (2)其他支付方式:

  2、工程驗收合格后,乙方可向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

  第十一條、違約責(zé)任

  1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、因一方原因,造成合同無法履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  3、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天對方支付違約金元。

  4、由于乙方原因,工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理或返工,工期不予順延。

  5、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

  第十二條、合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

  1、提交仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院提起訴訟。

  第十三條、幾項具體規(guī)定

  1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)元(此費用不在工程價款內(nèi))。

  2、施工期間,甲方將處屋鑰匙把,交給乙方保管,工程竣工后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  3、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午點 分至點 分;下午點 分至點 分。

  第十四條、其他約定事項

  第十五條、附則

  1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  3、本合同一式份,雙方各執(zhí)份。

  4、合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章): 乙方(蓋章):

  法定代表人:

  年 月 日 年 月 日

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