實用的裝修合同范文匯編3篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的裝修合同5篇，歡迎大家分享。

裝修合同 篇1

　　1、工程概況

　　工程名稱：北京摩卡兒童有限公司辦公室裝修工程地點：萬達廣場A座1471室

　　2、承包范圍及承包方式

　　2.1承包范圍：室內設計及裝修：地面背景墻 石膏墻等

　　2.2承包方式為大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工現(xiàn)場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，工程造價一次性包死。

　　3、合同價款

　　合同價款：（小寫）人民幣： 500000

　　（大寫）人民幣： 500000

　　3.1合同價款由包發(fā)人和承包人依據(jù)中標通知書的中標價或雙方協(xié)商的造價進行約定。承包人承諾合同價款不低于其成本價。

　　3.2合同價款是指發(fā)包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范圍內的全部工程和質量保修責任的款項。

　　3.3 承包人承諾在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、合同文件、現(xiàn)成條件及周圍環(huán)境、承建風險、現(xiàn)場管理要求等已詳細研究并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。

　　3.4 合同價款（總價或單價）中已包括了承包人為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、臨時設施、臨時道路的修建安裝、安全文明施工、水電費等可能發(fā)生的一切費用以及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。

　　3.5 除合同另有約定外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關部門現(xiàn)行規(guī)定，承包人需繳納一切稅金和

　　費用，均已包含在合同價款中。

　　3.6 合同價款確定方式為固定總價方式，任何一方不得擅自改變，除按本合同約定辦理的工程變更或按合同

　　約定辦理的有效現(xiàn)場簽證外，結算時一律不予調整。

　　3.7合同圖紙間存在矛盾或表述不清，發(fā)包人應作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。

　　3.8合同價款已充分考慮了合同執(zhí)行期間任何人工、材料、設備、機械價格的漲跌的可能和相關因素，承包

　　人承諾該市場風險完全由其承擔。

　　4、 質量

　　本工程驗收標準為：GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》標準執(zhí)行，工程質量要求達到標

　　準。

　　5、 工期

　　5.1 開工日期： 20xx年10月20 ，竣工日期：20xx年11月30，合同工期總日歷天

　　數(shù) 40天（雨天均包含在內）。

　　5.2 如遇到以下情況者，承包人提出工期順延的簽證要求，經監(jiān)理工程師初步審查、發(fā)包人代表確認后，工

　　期相應順延：

　�。�1）發(fā)包人同意調整工期的設計變更和工程量增加；

　�。�2）發(fā)包人書面同意的工期順延的其它情況。

　　以上簽證項目，承包人必須在事件發(fā)生后三天內辦理簽證手續(xù)，即承包人在事件發(fā)生后三天內提出工期

　　順延的書面簽證要求，否則，監(jiān)理工程師不進行初步審查、發(fā)包人代表不予確認，即不予辦理工期順延

　　簽證。

　　6、發(fā)包人責任

　　6.1有權審核承包人編制的工程總進度計劃、工程進度月（季）報表。

　　6.2發(fā)包人或其委托的監(jiān)理單位負責現(xiàn)場的配合管理和協(xié)調工作、有權監(jiān)督檢查工程質量、隱蔽工程的驗收，

　　負責設計問題的處理和工程變更的簽認。

　　6.3及時組織竣工驗收，辦理竣工、接受移交等手續(xù)。

　　6.4按合同約定時間向承包人支付工程進度款，及時辦理工程結算和結算款的支付。

　　7、 承包人責任

　　7.1承包人負責辦理施工用水、用電手續(xù)并承擔相應的費用，發(fā)包人給予協(xié)助。

　　7.2 按招標書或甲方要求、圖紙、施工組織設計和國家現(xiàn)行的施工及技術驗收規(guī)范進行施工

　　做好自檢工作，確保合同工期。

　　7.3 做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交發(fā)包人。

　　7.4 按照施工安全規(guī)范，采取預防事故措施，確保施工安全和第三方的安全。因承包人原因發(fā)生的安全事故，

　　均由承包人負責，并立即書面報告發(fā)包人或主管單位備案。承包人不得損壞 場地內或場地臨近的各種

　　管線和構筑物，若有任何損壞，須立即通知發(fā)包人及有關單位，并由 承包人負責損失及修復費用。

　　7.5 根據(jù)政府主管部門有關文明施工的要求，做好施工組織管理，保證施工現(xiàn)場清潔，道路暢通、器材堆放

　　整齊，并即時清除垃圾和不用的臨時設施。工程竣工后及時清理現(xiàn)場，包括清除施 工過程中產生的余

　　土及其它堆積物，拆除生產和生活的臨時設施，做到工完場清。

　　7.6由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由承包人自行負擔。

　　7.7 所有運抵現(xiàn)場的材料被視為發(fā)包人財產，沒有發(fā)包人批準不可遷離現(xiàn)場。承包人須對現(xiàn)場所有的材料、

　　設備、器械等進行保護。

　　7.8 承包人必須嚴格遵守發(fā)包人制定的.現(xiàn)場管理規(guī)定。

　　7.9 承包人不得將本工程轉包；未經發(fā)包人同意，承包人不得將本工程的任何部分工程分包。

　　8、工程質量檢查驗收

　　8.1施工中承包人根據(jù)發(fā)包人要求應提供關于工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、試驗報告等的復印

　　件，材料代用必須經過設計院和發(fā)包人的審核同意并簽證。

　　8.2 承包人必須健全質量檢查制度，配備現(xiàn)場專職質量檢查員、安全檢查員，建立完善的自檢制度，做好自

　　檢記錄，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和主管部門的檢查督促，確保工程質量。

　　8.3 凡隱蔽工程，經承包人自檢后，應填制確切的隱蔽記錄，并提前2天通知監(jiān)理單位檢查，經檢查合格并

　　符合設計要求，簽字認可后方能進行下一工序的施工。未經驗收的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。

　　8.4 如對已隱蔽工程的復查結果不符合設計要求或質量不合格的，復查費由承包人承擔。若復查結果符合設

　　計要求，質量合格的，復查費由發(fā)包人承擔，因此造成的工期損失，由責任方負責。

　　8.5 施工質量不符合設計要求，質量不合格者，必須返工。由于施工質量原因給本工程造成永久性缺陷，應視缺陷嚴重程度向發(fā)包人支付違約金。返工的費用由承包人負擔，本合同約定的工期不予順延。

　　9、設計變更

　　9.1設計變更是指合同簽署后，工程在設計（包括品質和數(shù)量）上的改變。設計變更必須以經發(fā)包人確認的

　　設計單位書面通知為準。

　　9.2 發(fā)包人如需進行工程變更，應以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知后，必須按照變更通知的內

　　容和要求實施工程變更。工程中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的，承包人應書面通知發(fā)包人，由發(fā)包人在10天內與設計單位商定，提出修改或變更設計文件，承包人方可繼續(xù)施工。

　　9.3 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的損

　　失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　9.4《設計變更通知單》（格式由發(fā)包人提供）須同時具備下列條件方對發(fā)包人和承包人具有約束力，否則，

　　不能作為結算或工期順延等的依據(jù)。

　�。�1）《設計變更通知單》應附有設計單位的變更通知單，該通知單上蓋有工程設計出圖專用章，且經設計單位專業(yè)負責人和校對人簽字并蓋章；

　�。�2）《設計變更通知單》上有發(fā)包人專業(yè)工程師、成本工程師、發(fā)包人代表簽字；

　�。�3）《設計變更通知單》由總監(jiān)理工程師簽發(fā)；

　�。�4）《設計變更通知單》必須附原圖和設計變更圖。

　　（5）《設計變更通知單》如不能準確反映工程量，必須采用現(xiàn)場簽證單的形式進行計量，方可作為工程價款調整的依據(jù)。

　　9.5《工程現(xiàn)場簽證單》（格式由發(fā)包人提供）須同時具備下列條件方對發(fā)包人和承包人具有約束力，否則，

　　不能作為結算或工期順延等的依據(jù)。

　�。�1）《工程現(xiàn)場簽證單》上有承包人項目負責人、總監(jiān)理工程師簽字并蓋章；

　�。�2）《工程現(xiàn)場簽證單》上有發(fā)包人專業(yè)工程師、成本工程師、發(fā)包人代表的簽字；

　�。�3）《工程現(xiàn)場簽證單》須列明具體工程量，必要時附計算算式。

　　9.6《工程聯(lián)系單》只作發(fā)包人和承包人雙方聯(lián)系的用途，不作為計價依據(jù)，如承包人認為應計價的，承包

　　人須申請辦理設計變更或現(xiàn)場簽證手續(xù)。

　　9.7 合同履行中發(fā)包人要求的其他變更，由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。

　　10、變更價款的確定

　　10.1本條款只適用引起工程造價調整的工程變更，因工程變更對合同價款的調整按下列方式進行：

　�。�1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格（含下浮率）變更工程價款；

　�。�2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格（含下浮率）變更工程價款；

　�。�3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，按以下約定的計價規(guī)則（含下浮率）進行計算。（套用

　　定額、費率、材料價格、下浮率）

　　10.2 在工程變更實施完工后7天內，承包人須向監(jiān)理單位和承包人提出現(xiàn)場計量要求，對涉及變更部分的

　　現(xiàn)狀、已完成的工程量等做出準確說明，經監(jiān)理單位和發(fā)包人核實并按《工程調整造價審核單》（格式由發(fā)包人提供）批準后確定變更工程價款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程，應在隱蔽前或拆除前通知監(jiān)理單位和發(fā)包人進行現(xiàn)場計量。

　　10.3在工程變更實施完工后7天內，承包人未向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出現(xiàn)場計量要求，視

　　為變更不涉及合同價款增加。但對于因變更涉及合同價款減少的，發(fā)包人有權在竣工結算前或竣工結算時調減。

　　10.4在工程變更實施完工后14天內，承包人須向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價款的報告，按《工程調

　　整造價審核單》（格式由發(fā)包人提供）要求批準后確定的變更工程價款作為竣工結算依據(jù)。

　　10.5承包人不得以變更價款沒得到發(fā)包人審批為由拒絕按后續(xù)變更指示實施，不得以未能 接受發(fā)包人確定

　　的變更工程價款為理由拒絕實施后續(xù)工程變更或不完全實施后續(xù)工程變更。承包人與發(fā)包人就變更工程價款協(xié)商不成時，承包人應按發(fā)包人要求先實施工程變更，然后按合同關于爭議的約定處理。 10.6 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

　　11、 工程款的支付

　　11.1進場施工，甲方應付給乙方 ℅工程備料款。

　　11.2工程進度到 天后，甲方再付給乙方 ℅進度款。

　　11.3 工程竣工驗收合格后，甲方應在15天內一次性付清余款。

　　12、工程驗收

　　12.1 承包人必須按本合同第5條約定或發(fā)包人批準順延的日期竣工并通過驗收。

　　12.2 承包人在竣工前7天內，書面通知發(fā)包人作預驗收檢查，發(fā)包人應及時配合。

　　12.3工程竣工時，承包人向發(fā)包人提交全部施工原始記錄資料，竣工圖四套及報告兩套，發(fā)包人在收到承包

　　人提交的竣工報告后應及時組織驗收。

　　12.4 驗收檢查工程有較大整改時，以整改合格后的日期為竣工日期，承包人不得因工程經濟糾紛而拒絕交

　　付使用。

　　12.5工程完工未驗收，發(fā)包人擅自提前使用，由此發(fā)生的質量、安全問題，由發(fā)包人承擔責任。并以發(fā)包人

　　開始使用日期為竣工日期，工程未完工，發(fā)包人如需提前使用，承包人應積極配合，發(fā)包人提前使用日期并不作為竣工日期，但不應影響承包人正常施工，否則工期相應順延。

　　12.6工程竣工驗收合格后7天內，承包人向發(fā)包人移交完畢。如承包人不能按時交付，應按逾期竣工處理。 12.7承包人的生產、生活臨時設施，應在通過竣工驗收日期起5天內全部撤離，并做到工完場清。如工完不

　　清場，每日收取地租為工程結算價款的%，由發(fā)包人在余留工程款中扣回，且工程不能計作已竣工，實際竣工日期以經驗收合格后清場完畢之日起計。

　　13、竣工結算

　　13.1 竣工結算是指對合同內涉及的工程造價所有內容的結算，包括工程價款、獎勵和違約、質量、安全、

　　工期等內容。凡是與造價有關的約定應納入結算范圍。

　　13.2 工程竣工驗收合格后28天內，承包向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，承包人和發(fā)包人按

　　照合同約定的合同價款及條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。按合同約定結算，如竣工結算造價超出合同價款5%的，則超出部分的工程變更下浮率需比投標下浮率高，具體由雙方在竣工結算時商談。

　　13.3工程竣工驗收合格后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣

　　工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，由承包人負責。承包人若不按時申報結算資料，則發(fā)包人可自行進行結算。

裝修合同 篇2

　　發(fā)包方：________________________________

　　承包方：________________________________

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　建筑面積：_________________ 平方米;層數(shù)：_____________

　　結構類型：________________ ;檐高/跨度：_____________米

　　批準文號：(有權機關批準工程立項的文號)_______________

　　工程性質：(指基建、技改、合資等)：___________________

　　承包范圍：_________________________

　　承包方式：_________________________

　　質量等級(優(yōu)良或合格)：_________________________

　　工程承包造價(金額大寫)：_______________________

　�。ぃ篲____________ 元

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第1條 工期

　　1.1 本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

　　1.2 承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________________

　　1.3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________

　　第2條 圖紙

　　發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套圖紙。__

　　第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。

　　發(fā)包方工程師姓名：___________ ;

　　項日經理姓名：_______________ 。

　　第4條 發(fā)包人工作

　　開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。

　　第5條 承包人工作

　　5.1 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

　　5.2 遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發(fā)包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計劃。

　　承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

　　第6條 工程質量檢查及驗收。

　　6.1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

　　6.2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

　　發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　第7條 設計變更及合同價款的調整

　　7.1 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據(jù)約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

　　7.2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________

　　第8條 工程價款及結算

　　8.1 雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

　　第9條 材料設備的供應。

　　9.1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

　　9.2 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承 擔由此發(fā)生的費用。

　　9.3 承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

　　第10條 爭議

　　發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

　　第11條 違約

　　發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

　　第13條 補充條款如下：__________________________

　　工程發(fā)包方供應材料設備一覽表

　　本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)

　　發(fā)包方(章)________ 承包方(章)_________

　　地址：_______________ 地址：_______________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　電話：______________ 電話：______________

　　開戶銀行：___________ 開戶銀行：___________

　　帳號：_______________ 帳號：_______________

　　郵政編碼：___________ 郵政編碼：___________

裝修合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將沅江市沅田路175號門面及二三樓所有木工裝修包工給乙方。

　　一、所有木工裝修工資為捌仟伍佰元整（￥：8500）。裝修在十五天內完工（從20xx年8月24日至20xx年9月8日止）。

　　二、裝修項目

　　賓館所有木工裝修（室內全部裝修）。

　　三、施工質量按甲方協(xié)商時的要求，乙方應保質保量。

　　四、工程期間一切安全事故與甲方無關，甲方不給予任何補償。

　　五、付款方式：在工程裝修期間，甲方在開工十天之內付給乙方叁萬元生活費。剩余部分在甲方賓館開業(yè)十天之內一次性全部付清。

　　此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

　　甲方

　　乙方

　　年 月日

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