居室裝修合同15篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的居室裝修合同，歡迎大家分享。

居室裝修合同1

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　委托代理人(姓名)：______________單位：______________

　　住所地址：__________________________________________

　　聯(lián)系電話：________________BP機號：______________

　　承包方(以下簡稱乙方)：____________________________

　　單位名稱：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：__________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________

　　委托代理人：______________聯(lián)系電話：______________

　　本工程設(shè)計人：______________聯(lián)系電話：______________

　　施工隊負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：______________

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點__________________________________________

　　1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表，附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

　　1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第______________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料膽細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.4工程期限__________________________________________天;

　　開工日期________年________月________日;

　　竣工日期________年________月________日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)________元金額大寫：________________________________________(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第________種方式提供：

　　1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工前________天，為乙方人場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2提供施工期間的水源、電源;

　　4.3負(fù)責(zé)直轄市施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

　　4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得據(jù)民及污染環(huán)境;

　　5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

　　1、工程量變化或設(shè)計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不能順延;因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_____項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　　(2)其它規(guī)定：_________________________。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_____部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

　　10.3本工程自驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

　　10.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按下列第_____種方式支付工程款;

　　1、合同簽定地為：本市_____家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_____元;第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%，即_____元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽定的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證)。

　　2、合同生效后，甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)

　　支付時間

　　支付金額(元)

　　第一次開工前三日

　　第二次工程進(jìn)度過半

　　第三次雙方驗收合格

　　3、其它支付方式：_________________________

　　11.2工程進(jìn)度過半指

　　11.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　11.4工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1合同雙方當(dāng)事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

　　12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

　　12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元;12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

　　1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向_______________人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規(guī)定

　　14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的_____地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)_____元(此費用不在工程價款內(nèi));

　　14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人__________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午_____點_____分至_____點_____分;

　　下午_____點_____分至_____點_____分。

　　第十五條附則

　　15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽定合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

　　15.5合同履行完后自動終止。

　　15.6本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　甲方：乙方：年月日：

居室裝修合同2

　　甲方(裝修人)： 乙方(施工單位)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方負(fù)責(zé)的甲方家庭居室裝飾裝修項目(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程面積：

　　1.3 工程期限開工日期月 。如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時間晚于前述時間，則以后者為開工日期。

　　1.4 整(￥231071.40元)。

　　第二條 甲方責(zé)任

　　2.1 開工前四天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：通水、通電、以不影響施工為原則。

　　2.2 參與施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與施工過程中的各項驗收。

　　2.3 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)部門的開工手續(xù);并承擔(dān)物業(yè)部門的各項費用。

　　第三條 乙方責(zé)任

　　3.1 乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。

　　3.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。

　　3.3 乙方所使用的基礎(chǔ)裝修材料按雙方約定的品牌應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得使用假冒材料，否則甲方有權(quán)拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

　　3.4 乙方設(shè)計師應(yīng)對施工過程監(jiān)督、協(xié)調(diào)、并及時糾正施工中不符合設(shè)計方案的項目。

　　第四條 工程款支付

　　甲方分三次將工程款支付給乙方，具體付款約定如下。

　　4.1 水、電改造及隱蔽工程驗收合格付40%，即(￥920xx.00元)

　　4.2 墻、地磚敷設(shè)完成、木工框架完成、墻面基層處理過半付40%，即(￥920xx.00元)

　　4.3 工程竣工驗收合格后付清余款(￥47071.40元)。(注：增減項目另計)

　　第五條 有關(guān)責(zé)任

　　5.1 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用(包括搬入家具等)或擅自動用工程成品而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.2 由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)。修理費由乙方承擔(dān)，且工期不順延。

　　5.3 由于乙方原因致使工期延誤，每天向甲方支付合同款0.3%的違約金。

　　第六條 合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議時即可向當(dāng)?shù)亟ㄖ�裝飾協(xié)會等行業(yè)管理部門或消費者協(xié)會申請鑒定和調(diào)解，調(diào)解不成可以向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第七條 附則

　　7.1 合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

　　7.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

居室裝修合同3

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同編號：

　　北京市工商行政管理局監(jiān)制

　　20xx年三月修訂

　　使用說明

　　1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

　　2、工程承包方（乙方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

　　3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）。

　　4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　粘貼印花稅票處

　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　委托代理人（姓名）：民族：

　　住所：身份證號：

　　聯(lián)系電話：手機號：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　住所：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：聯(lián)系電話：

　　建筑資質(zhì)等級證書號：

　　本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：

　　施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1·1工程地點：

　　1·2工程裝飾裝修面積：

　　1·3工程戶型：

　　1·4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；

　　1·5工程承包，采取下列第種方式：

　�。�1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

　�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

　　1·6工程期限日（以實際工作日計算）；

　　開工日期年月日；

　　竣工日期年月日。

　　1·7工程款和報價單

　　（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）

　　金額大寫：

　�。�2）報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　�。�3）報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

　　3·1施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　（1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　�。�2）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　　3·2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的要求。

　　3·3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。

　　3·4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4·1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　4·2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4·3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　　4·4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

　　4·5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4·6不得有下列行為：

　�。�1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　�。�3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　�。�5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　　4·7凡必須涉及4·6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

　　4·8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4·9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5·1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5·2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　�。�1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

　　（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　　（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

　�。�5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　>5·3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5·4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7·1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

　�。�1）應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。

　�。�2）應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。

　　（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

　�。�4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

　�。�5）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　第八條工期延誤

　　8·1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　�。�1）工程量變化或設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8·2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　�。�1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　�。�2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　�。�3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　8·3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　8·4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9·1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　9·2本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　�。�1）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/TO1—43—20xx）；

　�。�2）《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T01—27—20xx）。

　　9·3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條工程驗收

　　10·1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

　�。�1）材料驗收；

　�。�2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　10·2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　10·3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　10·4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　10·5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　　10·6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11·1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額

　　第一次開工三日前50%

　　第二次工程進(jìn)度過半45%

　　第三次竣工驗收合格5%

　　11·2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　11·3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11·4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12·1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　12·2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　12·3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

　　12·4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　12·5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

　�。�1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12·4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。�2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12·4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。�3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十四條附則

　　14·1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　14·2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　14·3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

　　14·4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　14·5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

　　14·6本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條其他約定事項

　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

　　市場主辦單位（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　附表一

　　工程報價單

　　序

　　號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法、用料說明

　　甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。

　　附表二

　　甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序

　　號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點

　　甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。

　　附表三

　　乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序

　　號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點

　　甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。

　　附表四

　　工程竣工驗收單

　　驗收時間：年月日

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　竣工驗收意

　　見甲方簽字（蓋章）：

　　監(jiān)理單位簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù)。

　　附表五

　　家裝工程保修單

　　甲方

　　甲方代理人聯(lián)系電話

　　乙方

　　法定代表人聯(lián)系電話

　　家裝工程地址

　　開工日期竣工日期

　　保修期限自年月日到年月日

　　甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：

　　1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年；

　　2、保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑�因造成的裝飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件進(jìn)行維修；

　　3、保修期內(nèi)因甲方使用、維護不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；

　　4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

居室裝修合同4

　　發(fā)包人：_________

　　委托代理人：_________

　　住所：_________

　　承包人：_________

　　住所：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　本工程設(shè)計人：_________

　　施工隊負(fù)責(zé)人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.1 工程地點：_________

　　1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.4 工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　3.1 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　3.2 發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費_________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　4.1 開工前_________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

　　5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

　　7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

　　8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________。

　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　　(1)_________;

　　(2)_________;

　　(3)_________。

　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

　　10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單。

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　┌────┬──────┬──────┐

　　│ │ │ │

　　│支付次數(shù)│支付時間 │支付金額 │

　　│ │ │ │

　　├────┼──────┼──────┤

　　│ │ │ │

　　│第一次 │開工前三日 │支付 元│

　　│ │ │ │

　　├────┼──────┼──────┤

　　│ │ │ │

　　│第二次 │工程進(jìn)度過半│支付 元│

　　│ │ │ │

　　├────┼──────┼──────┤

　　│ │ │ │

　　│第三次 │雙方驗收合格│支付 元│

　　│ │ │ │

　　└────┴──────┴──────┘

　　工程進(jìn)度過關(guān)指：_________

　　(2)其他支付方式：_________。

　　11.2 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

　　11.3 工程款合部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

　　12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

　　12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 幾項具體規(guī)定

　　14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分

　　第十五條 其他約定事項：_________

　　16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　16.3 本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，_________部門_________份

　　16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包人(蓋章)：_________ 承包人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

居室裝修合同5

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為了規(guī)范家庭居室裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例〉、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《陜西省保護消費者合法權(quán)益條例》，《家庭居室裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1.甲方裝修住房系合法居住，乙方為本省市合法登記的裝飾裝修企業(yè)。

　　2.工程地點：

　　3.居室規(guī)格及面積： 室 廳;室 ㎡，廳 ㎡，廚房 ㎡，衛(wèi)生間 ㎡ 。

　　4.施工內(nèi)容：

　　5.委托方式：

　　6.施工日期： 年 月 日至 年 月 日。

　　7.預(yù)算總價： 元。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料

　　本工程甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方賠償。

　　2.乙方采購的材料

　　本工程由乙方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾。乙方采購的材料，設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求，應(yīng)禁止使用;如乙方使用的材料是偽劣商品的，應(yīng)按使用材料價款的金額給甲方補償，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程依施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　　3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日起。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的規(guī)定

　　甲方提供的施工圖紙或作法說明及施工場地應(yīng)符合防火，防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員與相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道暢通、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如與上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款和結(jié)算的約定

　　1.合同簽訂后，甲方首期支付總價款的60% 元;木工進(jìn)場時，甲方支付總價款的30%，計 元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后一次性付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本和合同組成部分)。

　　3.乙方收到甲方的工程款憑證，為乙方出具的發(fā)票或收據(jù)并加蓋公司財務(wù)章，方為有效。

　　六、其他

　　(一)甲方工作

　　1.甲方應(yīng)在開工1天前，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)部門認(rèn)可的施工圖紙或作法說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必須設(shè)備，并說明使用注意事項。

　　2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。

　　(二)乙方工作

　　1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2.指派一名施工工長為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　4.乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起兩年，水電五年。

　　七、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方。因停工、窩工造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 1 %支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款的0.1支付違約金。

　　3.乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳舍和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

　　4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故以及罰款等損失全部由甲方承擔(dān)。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故以及罰款等損失全部由乙方承擔(dān)。

　　八、糾紛處理方式

　　1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。

　　2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商解決、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由西安市仲裁委員會仲裁。

　　九、其他約定

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

居室裝修合同6

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　工程承包方式：承包人包工、包材料（承包人需提供裝修材料明細(xì)單）工程期限為_天

　　開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。合同價款：___本合同工程造價為（大寫）：______

　　施工圖紙

　　由承包人自行設(shè)計施工草圖，圖紙一式兩份，需經(jīng)發(fā)包人同意草圖并簽字后方可施工，否則一切返工費用由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人義務(wù)

　　1、 提供施工期間的水源，電源。

　　2、負(fù)責(zé)調(diào)解施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

　　承包人義務(wù)

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　3、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證上下水的通暢，如有損壞需照價賠償。

　　4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

　　材料的提供及驗收

　　承包人每購得一批材料，需提供材料明細(xì)單，并通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人驗收合格簽字后承包人方可施工，否則所造成的一切費用由承包人承擔(dān)。

　　工程款支付方式

　　第一次：承包人購得材料經(jīng)發(fā)包人驗收、查對合格并在材料明細(xì)單上簽字后支付40%工程款。

　　第二次：木工活進(jìn)度過半（一周左右），發(fā)包人驗收質(zhì)量合格后支付25%工程款。

　　第三次：木工活竣工，由發(fā)包人驗收質(zhì)量合格后支付15%工程款；期間，油漆工程開始3天后，發(fā)包人可酌情支付生活費500—20xx元，但總數(shù)不超過工程款的5%。

　　第四次：全部工程結(jié)束，發(fā)包人驗收質(zhì)量合格后10天內(nèi)需支付工程余款。

　　工程主要項目

　　一、客廳鞋柜、玄觀、吊頂、電視墻。

　　二、門廳吊頂，飯廳儲物柜。

　　三、書房落地柜（3。2米*3。4米左右）、電腦桌、書架。

　　四、陽臺吊頂、高柜、矮柜各一組。

　　五、衛(wèi)生間吊頂及梳妝平臺。

　　六、廚房吊頂、櫥柜、鈦合金推拉門。

　　七、包房屋內(nèi)所有的門套、窗套及暖氣套。

　　八、乳膠漆粉刷整個房屋。

　　質(zhì)量保證

　　1、承包人所用材料均需使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料，如發(fā)生材料以次充好，謊報價格等欺詐行為，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

　　2、工程結(jié)束后承包人提供終身保修，如因房屋漏水、發(fā)包人人為破壞等其它非材料質(zhì)量，做工質(zhì)量因素造成的損壞，承包人可酌情收取一定的費用。

　　違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方經(jīng)濟損失。

　　2、為辦理驗收手續(xù)，承包人提前使用或擅自動用工程成品而造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)及時通知另一方，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　合同爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向有關(guān)部門起訴。關(guān)于合同本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。本合同簽字后不得轉(zhuǎn)包。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附表同樣具有法律效力。

　　其他約定事項：

　　________________________________

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

居室裝修合同7

　　發(fā)包方：_______________

　　承包方：_______________

　　根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(qū)___路___弄___號__樓___室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____。

　　6、總價款：￥____元，大寫：_____其中：材料費：______，人工費：______管理費：______，設(shè)計費：______垃圾清運費：______，稅金：____其他費用：______經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由___方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。指派____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向———市仲裁委員會申請仲裁———人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　住址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　簽訂日期：________年________月________日

　　簽訂地點：

居室裝修合同8

　　合同編號：_________

　　發(fā)包人（簡稱甲方）：_________

　　承包人（簡稱乙方）：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況和造價

　　1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。

　　2、裝飾施工地址：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽臺，套內(nèi)施工面積_________平方米。

　　5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　6、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　7、總價款：￥_________元，人民幣（大寫）：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，稅金（3.41％）：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。

　　“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算。

　　8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　第二條 材料供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

　　6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。

　　第三條 工程質(zhì)量及驗收

　　1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

　　2、本工程由_________方設(shè)計，提供施工圖紙一式_________份。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進(jìn)行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。

　　8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

　　第四條 安全生產(chǎn)和防火

　　1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿�、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

　　第五條 工程價款及結(jié)算

　　1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

　�。�1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

　　┌──────────┬──────────────┬────┬──┐

　　│ │付款時間 │付款比例│金額│

　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤

　　│對預(yù)算、設(shè)計方案認(rèn)可│合同簽訂當(dāng)日 │30％ │ 元│

　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤

　　│施工過程中 │水、電、管線隱蔽工程通過驗收│35％ │ 元│

　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤

　　│工期過半 │油漆工進(jìn)場前 │30％ │ 元│

　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤

　　│竣工驗收 │驗收合格當(dāng)天 │5％ │ 元│

　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤

　　│增加工程項目 │簽訂工程項目變更單時 │100％ │ 元│

　　└──────────┴──────────────┴────┴──┘

　�。�2）工程款付款雙方協(xié)商約定：_________

　　2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

　　第六條 施工配合

　　1、甲方工作：

　�。�1）在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

　�。�2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　�。�3）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　�。�4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

　�。�5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償。

　�。�6）甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

　　2、乙方工作：

　�。�1）在開工前檢查水、電、燃?xì)�、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

　　（2）早上7時前及晚上7時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

　�。�3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

　　（4）指派_________為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方_________元。

　　3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。

　　5、甲方如未按約定對隱蔽工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。

　　6、工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。

　　7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元，工期順延。

　　8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　9、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　10、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

　　第八條 糾紛處理方式

　　1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）

　　（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。

　�。�2）向_________人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款_________％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款_________％賠償，解除本合同。

　　第十條 其它約定

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　4、_________

　　5、_________

　　第十一條 附則

　　1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二條 合同附件

　　附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

　　附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、送達(dá)時間、送達(dá)地點、備注）；

　　附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格型號品牌等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；

　　附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額“+、-”）；

　　附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名）；

　　附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）；

　　附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

　　合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　住址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前請仔細(xì)閱讀。

　　二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標(biāo)的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

　　三、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

　　四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)。

　　五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。

　　六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同，管理費和利潤可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的15％。

　　七、第二條“材料供應(yīng)”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達(dá)時間、送達(dá)地點。

　　八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。

　　九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗收，并須在驗收單上簽字認(rèn)可�？⒐た傭炇�，甲、乙雙方均需在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到達(dá)標(biāo)為止。

　　十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。

　　十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)�？⒐を炇崭肚逵嗫顣r，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

居室裝修合同9

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

　　委托代理人(或甲方代表)：_______________________________________

　　身份證號碼：_____________________________________________________

　　聯(lián)系地址：_______________________________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________________________________

　　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________________________

　　開戶銀行：___________________________ 銀行帳號：_________________

　　注冊地址(或辦公地址)：_________________________________________

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人(或乙方代表)：___________ 聯(lián)系電話：_________________

　　工程設(shè)計人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　施工負(fù)責(zé)人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　(一)工程地點：___________________________________________________

　　(二)工程戶型：___________________________________________________

　　(三)工程套內(nèi)施工面積：___________________________________________

　　(四)工程內(nèi)容(見附表一和四)

　　(五)工程承包方式，采取下列第_______種方式：

　　1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(見附表二和三)。

　　3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。

　　(六)工程期限__________日。

　　開工日期：_________年_________月_________日;

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　(七)工程價款(見附表一)：

　　本合同工程造價為(人民幣)______________元;

　　金額大寫：_______________________________ 。

　　其中：材料費：________元，人工費：____________元,

　　設(shè)計費：________元, 垃圾清運費：________元,

　　?? 管理費：________元，其他費用:___________元。

　　(八)合同簽訂生效后，若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減，工程款按實結(jié)算。

　　(九)乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進(jìn)行變更的前提下，竣工結(jié)算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔(dān)。

　　二、工程設(shè)計

　　(一)本工程由__________設(shè)計，設(shè)計方應(yīng)提供施工圖紙或做法說明一式________份。

　　(二)設(shè)計施工圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，將會審意見記載于附表四內(nèi)。

　　(三)施工圖紙所標(biāo)示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時，以工程報價表為準(zhǔn)。

　　三、工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書面通知乙方。

　　四、甲方義務(wù)

　　(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)，或已取得了合法所有權(quán)人的委托，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝飾裝修。

　　(二)________委派_________為甲方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應(yīng)提前三日以書面方式告知乙方。

　　(三) 施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。

　　(四)開工日前_________天，若非乙方設(shè)計，甲方負(fù)責(zé)督促設(shè)計人向乙方提供符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙或做法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　(五)為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　(六)負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔(dān)其費用。

　　(七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

　　(八)如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。

　　(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。

　　(十)施工期內(nèi)，將進(jìn)戶門鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當(dāng)場由乙方安裝后交付甲方。

　　五、乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。

　　(二)委派________為乙方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按設(shè)計要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。若需更換乙方代表，乙方應(yīng)提前三日以書面方式告知甲方。

　　(三)嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327—XX)，確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。

　　(四)保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關(guān)系。

　　(五)保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。

　　(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設(shè)施，不得浪費。

　　(七)工程竣工但未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護。

　　(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

　　(九)施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格證或上崗證，甲方有權(quán)查驗。

　　(十)負(fù)責(zé)施工人員的管理及施工安全。

　　六、工程變更

　　(一)工程項目及做法的變動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準(zhǔn)(見附件五)，確定增減項目及價差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

　　(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　七、材料供應(yīng)

　　(一) 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表二)應(yīng)為符合設(shè)計要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　(二)按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表三)應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。如未經(jīng)甲方驗收或不符合附表三要求的，應(yīng)禁止使用;若已使用，對工程造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　(三)甲、乙雙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。如乙方違反此約定，應(yīng)按被挪用或替換材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方。

　　(四)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方。

　　(五)甲方和乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。

　　(六)若發(fā)生材料、設(shè)備質(zhì)量爭議，可委托有關(guān)法定機構(gòu)鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān);質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。

　　八、工期

　　(一)因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　1、工程量變化或設(shè)計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其它情況。

　　(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。

　　(三)因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作和未按期支付工程進(jìn)度款而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

　　(四)因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)本工程施工質(zhì)量按下列第________項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210—XX)

　　2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程》(dbj/t50-053-XX)

　　3、雙方約定： 。

　　(二)工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(三)施工過程中雙方對施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關(guān)法定機構(gòu)鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān);質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。

　　(四)木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。

　　十、工程驗收、工程價款結(jié)算及保修

　　(一)乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，如果甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，若造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗、返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　(二) 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單(見附表六)：

　　1、_______________________________________________________________________

　　2、_______________________________________________________________________

　　3、_______________________________________________________________________

　　(三)工程按時竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應(yīng)在五日內(nèi)完成(特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定)，并及時通知甲方對其復(fù)驗。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。

　　(四)工程竣工后，雙方約定由_____________對本工程進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，費用由__________方承擔(dān)。

　　(五)驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　(六)竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為工程驗收單的附件)后亦可先行入住。

　　(七)工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(見附表七)，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。乙方負(fù)責(zé)提供材料的，還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對工程結(jié)算單進(jìn)行審核，若到期未提出異議，視為同意。

　　(八)驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清應(yīng)付款項，填寫工程保修單(見附件八)。

　　(九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執(zhí)行：

　　1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項目的保修期為二年。

　　2、_________________________________________________________________________________________

　　(注：第2項所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)不得低于第1項所約定的保修標(biāo)準(zhǔn))

　　(十)因甲方購買的材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)保修。

　　十一、安全施工和防火

　　(一)甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，應(yīng)及時向甲方指出，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。

　　(二)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)施，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。

　　(三)乙方擅自變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿�、設(shè)施，由此造成的損失和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。

　　(四)乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》，注意施工安全。

　　(五)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)和賠償。

　　十二、工程價款支付方式

　　(一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：

　　支付

　　次數(shù)支付時間①②備注

　　支付

　　比率支付

　　金額支付

　　比率支付

　　金額

　　第一次合同簽訂40% %

　　第二次吊頂工程，廚、衛(wèi)墻磚工程，水管、線管布線完工。40% %

　　第三次木工和泥工基本完工、漆工進(jìn)場15% %

　　第四次竣工驗收合格

　　之日起30日內(nèi)5% %

　　或其它方式： _______________________________

　　(二)甲方應(yīng)按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款，乙方應(yīng)向甲方開具有效的收款憑據(jù)。

　　(三)乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。

　　(四)工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　十三、違約責(zé)任

　　(一)本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應(yīng)以書面形式提出，并按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按工程造價的______%賠償，解除本合同。

　　(三)因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關(guān)的一切費用由乙方承擔(dān)。

　　(四)任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方損失。

　　(五)甲方責(zé)任

　　1、未按規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。

　　2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。

　　3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔(dān)。

　　(六)乙方責(zé)任

　　1、應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

　　2、經(jīng)專業(yè)部門檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)且屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理，甲方有權(quán)另請他人治理，與治理有關(guān)的一切費用由乙方承擔(dān)，若治理后仍不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)有關(guān)費用和損失。

　　3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。

　　4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。

　　十四、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人也可按下列第______種方式解決：

　　1、提交重慶仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十五、附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款。

　　3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十六、其它約定條款(共_____條)

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　乙 方(蓋章)

居室裝修合同10

　　______市工商行政管理局制定

　　______市裝飾行業(yè)協(xié)會

　　______市家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計合同

　　委托方（甲方）：____________

　　設(shè)計方（乙方）：____________

　　身份證號碼：____________

　　住所：____________

　　住所：營業(yè)執(zhí)照號：____________

　　委托代理人：____________

　　法定代表人：____________

　　身份證號碼：____________

　　委托代理人：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　固定電話聯(lián)系方式：____________

　　固定電話：____________

　　手機號碼：____________

　　手機號碼：____________

　　工程設(shè)計人：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修設(shè)計的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）設(shè)計的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程設(shè)計項目概況

　　1、甲方委托設(shè)計工程項目地點：區(qū)（縣）路小區(qū)號幢室。

　　2、工程設(shè)計期限：天，自交納定金次日起計算。

　　建筑面積：平方米，使用面積平方米。

　　第二條設(shè)計項目選擇（選項打√，不選項打“×”）

　　1、裝飾設(shè)計：室內(nèi)六面體及水、強電、弱電（）

　　2、軟裝飾設(shè)計：家具、布藝、窗簾、畫框、插花、掛（擺）件（）

　　3、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計：綠化、庭院、雕塑（）

　　4、其它設(shè)計：

　　第三條設(shè)計收費

　　1、設(shè)計費總價：（大寫）元，￥。

　　其中：（1）裝飾設(shè)計費（含水、強電、弱電）按建筑面積每平方米元，小計元。

　�。�2）軟裝飾設(shè)計費：按建筑面積每平方米元，小計元。

　�。�3）環(huán)境藝術(shù)設(shè)計費：按建筑面積每平方米元，小計元。

　�。�4）其它設(shè)計費：按建筑面積每平方米元，小計元。

　　2、設(shè)計定金（大寫）元。（定金的數(shù)額不得超過標(biāo)的額的百分之二十）

　　第四條設(shè)計文件標(biāo)準(zhǔn)與深度：

　　1、甲、乙雙方約定，設(shè)計文件標(biāo)準(zhǔn)為南京市裝飾裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)njbz·a—05—1《建筑裝飾裝修設(shè)計制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和njbz·a—05—2《建筑裝飾裝修設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。

　　2、甲、乙雙方約定，初步設(shè)計方案應(yīng)包含以下圖紙：（選項打√）

　�。�1）室內(nèi)平面布置圖（）

　�。�2）地平布置圖（如能在室內(nèi)平面布置圖上標(biāo)明各房間地面材料，可省略）（）

　�。�3）室內(nèi)頂棚布置圖（）

　�。�4）主要空間的透視圖（甲方無要求的可以不提供，如提供，費用甲、乙雙方另行約定）（）

　　（5）主要立面圖：（指具有裝飾效果的背景墻，含有固定家具的墻立面等）（）

　�。�6）其他圖紙：裝修知識_家居裝飾網(wǎng)整理

　　3、甲、乙雙方約定，全套設(shè)計文件除初步設(shè)計方案所包含的設(shè)計圖紙外，還應(yīng)包含以下圖紙和材料：

　�。�1）設(shè)計圖紙目錄

　�。�2）設(shè)計及施工說明

　　（3）原始房型勘察圖

　�。�4）改建設(shè)計平面圖

　　（5）剖立面展開圖

　�。�6）部分節(jié)點詳圖

　　（7）各類電器插座位置分布圖

　�。�8）電源控制線路示意圖

　　（9）弱電控制線路示意圖

　�。�10）冷、熱水管安裝示意圖

　�。�11）裝飾裝修材料表

　�。�12）其他材料：

　　第五條設(shè)計程序及設(shè)計支付方式

　　1、第一階段：

　　乙方收到設(shè)計定金后應(yīng)于____日內(nèi)上門為該項目勘量�？绷拷Y(jié)束后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付乙方第二階段設(shè)計費（占設(shè)計費總價的____%，計人民幣____（大寫________）元）已收定金抵作第二階段設(shè)計費。

　　2、第二階段：

　　乙方收到第二階段設(shè)計費后，應(yīng)在____日內(nèi)完成初步設(shè)計方案和擴初設(shè)計方案，并通知甲方。

　　甲方接到乙方通知后，應(yīng)于____日內(nèi)與乙方溝通。雙方對第二階段設(shè)計文件取得一致意見，并簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)支付乙方第三階段設(shè)計費（占設(shè)計費總價的%，計人民幣（大寫）元）

　　3、第三階段：

　　乙方應(yīng)在收到第三階段設(shè)計費后____日內(nèi)完成第三階段全套圖紙，并通知甲方。

　　甲方接到乙方通知后應(yīng)于____日內(nèi)與乙方溝通。雙方對全套設(shè)計文件取得一致意見，并簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)付清設(shè)計費余額，同時乙方向甲方交付共計套設(shè)計圖紙。

　　4、第四階段：

　　乙方在工程開工時應(yīng)到現(xiàn)場進(jìn)行圖紙交底，并在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度情況，到現(xiàn)場指導(dǎo)施工不少于次，以達(dá)到設(shè)計效果。

　　第六條設(shè)計方案修改：裝修知識

　　1、在施工過程中，甲方要求變更設(shè)計文件的，乙方應(yīng)積極給予配合。乙方根據(jù)甲方的要求，對所變更的項目進(jìn)行重新設(shè)計的，需協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并支付相應(yīng)費用。

　　2、修改后的設(shè)計文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　（1）設(shè)計圖紙：____

　�。�2）項目造價：____

　�。�3）主要材料明細(xì)單：____

　　（4）其他材料：____

　　3、修改后的設(shè)計文件需由雙方簽字確認(rèn)。

　　第七條甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)與乙方及時溝通，并對設(shè)計方案進(jìn)行確認(rèn)。

　　2、甲方對設(shè)計方案確認(rèn)后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)及時支付所約定的費用。

　　3、乙方進(jìn)行圖紙交底時，甲方應(yīng)參與。同時安排該項目的施工負(fù)責(zé)人參加，做好交底記錄，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

　　第八條乙方責(zé)任：

　　1、乙方設(shè)計方案不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。由此造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容，時間和約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付設(shè)計文件，完成售后服務(wù)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計文件對施工方的工程項目的質(zhì)量和設(shè)計效果進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后日內(nèi)，向甲方交付以下工程隱蔽項目的竣工圖紙：

　　①電源控制線路竣工圖；

　�、谌蹼娍刂凭�路竣工圖；

　�、劾�、熱水管安裝竣工圖。

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、甲方單方提出終止合同，乙方不退還甲方已付的定金，已收設(shè)計費不予以退還。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的定金和設(shè)計費。

　　2、甲方對設(shè)計文件延期確認(rèn)的，乙方設(shè)計期限順延，甲方超過天不確認(rèn)的，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費用。

　　3、甲方逾期支付設(shè)計費用的，每逾期支付一天，應(yīng)按設(shè)計費總金額百分之支付違約金，逾期支付超過天，乙方有權(quán)解除合同，向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費用。

　　4、乙方延誤設(shè)計文件交付時間的，每延誤一天，應(yīng)減收該項目設(shè)計費總金額百分之的設(shè)計費。

　　5、由于乙方設(shè)計的原因，造成工程不能及時開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付元的賠償金。

　　6、乙方未按合同的規(guī)定時間向甲方交付隱蔽項目的竣工圖紙，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元的賠償金。

　　第十條其他

　　1、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作，雙方需另行協(xié)商簽訂合同。

　　2、甲方變更合同規(guī)定的時間，要求提前交付設(shè)計文件時，應(yīng)向乙方支付每天元的趕工費。裝修知識_家居裝飾網(wǎng)整理

　　3、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　4、本合同在履行中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方無法自行協(xié)商解決時，可申請南京市裝飾行業(yè)協(xié)會協(xié)助進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可按下列第方式解決：

　�、偬峤荒暇┦兄俨梦瘑T會仲裁；

　�、谝婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議書作為附件，補充協(xié)議書與本合同具有同等效力。

　　6、本合一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　7、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字（蓋章）__________

　　法定代表人：____________

　　地址：_____________________

　　委托代理人：____________

　　電話：_____________________

　　電話：____________

　　____年______月_______日

　　____年______月_______日

居室裝修合同11

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________________委托代理人（姓名）：______民族：______住所：________________________身份證號：____________聯(lián)系電話：______手機號：______

　　承包方（以下簡稱乙方）：______營業(yè)執(zhí)照號：____________住所：________________________法定代表人：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______聯(lián)系電話：______

　　建筑資質(zhì)等級證書號：______本工程設(shè)計人：______聯(lián)系電話：______施工隊負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系電話：______

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1. 4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；

　　1.5工程承包，采取下列第種方式：

　�。�1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

　　1.6工程期限日（以實際工作日計算）；開工日期______年___月___日；竣工日期______年___月___日。

　　1.7工程款和報價單

　�。�1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：

　　（2）報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　�。�3）報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

　　3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

　�。�1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　�。�2）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　　3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325—XX）的要求。

　　3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。

　　3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　　4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

　　4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.6不得有下列行為：

　�。�1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　�。�3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷載。

　�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　�。�5）強令乙方章作業(yè)施工的其他行為。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的'，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　�。�1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

　�。�3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　�。�4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

　　（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

　　（1）應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。

　　（2）應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。

　　（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

　�。�4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

　　（5）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　�。�1）工程量變化或設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　（1）甲方按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　�。�2）甲方按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　�。�1）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》；

　　（2）《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

　　9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條工程驗收

　　10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

　�。�1）材料驗收；

　�。�2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清β款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　10.3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　10.4雙方辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　　10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲工程保修期限為五年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工三日前50%第二次工程進(jìn)度過半45%第三次竣工驗收合格5%

　　11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如δ有異議，即視為甲方同意支付乙方工程β款。

　　11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

　　第十二條條約責(zé)任

　　12.1一方當(dāng)事人按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無正當(dāng)理由按合同約定期限支付第二、三次工程款，延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的約金。

　　12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的約金。

　　12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

　�。�1）對工程質(zhì)量不合格的部λ，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單λ、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十四條附則

　　14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　14.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

　　14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單λ承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

　　14.6本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條其他約定事項

　　甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________

　　法定代表人：________委托代理人：________

　　____年____月____日____年____月____日

　　市場主辦單λ（蓋章）：________法定代表人：________

　　委托代理人：________聯(lián)系電話：________

　　____年____月____日

居室裝修合同12

　　合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　發(fā)包人： 承包人：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號：

　　電話： 法定代表人： 電話：

　�。猓饳C號： 委托代理人： 電話：

　　本工程設(shè)計人： 電話：

　　施工隊負(fù)責(zé)人： 電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　�。�. １ 工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　１．２ 工程內(nèi)容及做法（詳見附表１：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

　�。保�３ 工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿＿＿種承包方式。

　�。ǎ保┏邪�人包工、包料（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

　�。ǎ玻┏邪�人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

　　１. ４ 工程期限＿＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。

　�。保�５ 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳見附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿＿＿種方式提供：

　　（１）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

　�。ǎ玻┌l(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表態(tài)：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　第四條 發(fā)包人義務(wù)

　　４．１ 開工前＿＿＿＿＿天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　�。矗�２ 提供施工期間的水源、電源；

　�。矗�３ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　４．４ 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　４．５ 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

　�。矗�６ 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

　　第五條 承包人義務(wù)

　�。担�１ 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　�。担�２ 嚴(yán)格執(zhí)行有產(chǎn)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　５．３ 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　�。担�４ 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條 材料的提供

　　７．１ 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　�。罚�２ 由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第八條 工期延誤

　�。福�１ 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　�。ǎ保┕こ淌亲兓�和設(shè)計變更；

　�。ǎ玻┎豢煽沽Γ�

　�。ǎ常┌l(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　�。福�２ 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

　　８．３ 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　８．４ 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第十條 工程驗收和保修

　�。保埃�１ 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　�。ǎ保�＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

　　１０．２ 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。

　�。保埃�３ 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

　　第十一條 工程款支付方式

　�。保保�１ 雙方約定按以下第＿＿＿＿＿ 種方式支付工程款：

　�。ǎ保┖贤�生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓

　　┃支付次數(shù) │支付時間 │支付金額 ┃

　　┠────────┼─────────────┼───────────┨

　　┃第一次 │開工前三日 │支付 元 ┃

　　┃第二次 │工程進(jìn)度過半 │支付 元 ┃

　　┃第三次 │雙方驗收合格 │支付 元 ┃

　　┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛

　　工程進(jìn)度過半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　�。ǎ玻┢渌�支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　１１．２ 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，交將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后＿＿＿＿＿日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

　　１１．３ 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條 違約責(zé)任

　�。保玻�１ 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　�。保玻�２ 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　１２．３ 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　１２．４ 發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿＿元。

　�。保玻�５ 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

　�。保玻�６ 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿＿元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿＿種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤唬撸撸撸撸咧俨梦瘑T會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 幾項具體規(guī)定

　�。保矗�１ 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（大寫）＿＿＿＿＿元（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　１４．２ 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙＿＿＿＿＿ 把，交給承包人保管。

　　工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖＿＿＿＿＿把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　�。保矗�３ 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午＿＿＿＿＿點分至＿＿＿＿＿點＿＿＿＿＿分；下午＿＿＿＿＿ 點 ＿＿＿＿＿分至點 ＿＿＿＿＿分。

　　第十五條 其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十六條 附則

　�。保叮�１ 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　�。保叮�２ 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　１６．３ 本合同一式＿＿＿＿＿ 份，雙方各執(zhí)份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　部門＿＿＿＿＿ 份

　�。保叮�４ 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件：

　　附表１-１：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表（一）

　　附表１-２：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表（二）

　　附表２：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

　　附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單

　　附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

　　附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單

　　附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

　　附表９：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

　　附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單

　　發(fā)包人（簽字）： 承包人（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�

　　鑒證意見：

　　鑒證機關(guān)（章）

　　經(jīng)辦人：

　　年 月 日

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

居室裝修合同13

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：__________________________________

　　承包方（簡稱乙方）：__________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）___________路____弄（村）____號___樓____室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：______________________________

　　其中：

　　材料費：________________________________，人工費：_____________________

　　管理費：________________________________，設(shè)計費：_____________________

　　垃圾清運費：____________________________，稅金（3、41%）：____________

　　其他費用：___________________________

　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由_________方設(shè)計，施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　付款時間付款百分比金額

　　對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂后開工彰二到五天65%元

　　施工過程中工期進(jìn)度過半30%元

　　竣工驗收當(dāng)天5%元

　　增加工程項目簽訂項目變更表100%元

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　�。�3）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

　�。�2）指派______________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向

　　——市仲裁委員會申請仲裁；

　　——人民法院提起訴訟。

　�。▽⒉贿x定的解決方式劃出）

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　簽訂日期：年月日簽訂地點：

居室裝修合同14

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________ 承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___·___弄(村)___號_____室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____ 其中： 材料費：______，人工費：______ 管理費：______，設(shè)計費：______ 垃圾清運費：____，稅金(3.41%)：__ 其他費用：_____ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方υ反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系α劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由___方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線·、ú氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部λ操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　(2)指派____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　　(3)δ經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、υ約責(zé)任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方δ按合同的約定付款的，逾期一天，按逾期δ付款的__%支付υ約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付υ約金。

　　3、甲方δ辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 ―――市仲裁委員會申請仲裁 ―――人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付υ約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：_____________________ 乙方(簽章)：______________________

　　委托代理人：_______________________ 法定代表人：________________________

　　住址：_____________________________ 地址：______________________________

　　電話：_____________________________ 電話：______________________________

　　郵編：_____________________________ 郵編：______________________________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　簽訂地點

居室裝修合同15

　　一：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點:___________________.

　　1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).

　　1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.

　　(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表).

　　1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

　　1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

　　(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).

　　第四條 發(fā)包人義務(wù)

　　4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源,電源;

　　4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,竣工驗收.

　　第五條 承包人義務(wù)

　　5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場.

　　第六條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).

　　第七條 材料的提供

　　7.1 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　7.2 由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗.

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.

　　8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延.

　　8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.

　　8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延.

　　第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.

　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān).

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________.

　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).

　　10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單).

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

　　(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

　　--------------------------

　　| 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |

　　|------|--------|--------|

　　| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

　　| 第二次 | 工程進(jìn)度過半 | 支付 元 |

　　| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

　　--------------------------

　　工程進(jìn)度過半指:________________________________________.

　　(2)其他支付方式:_______________________________________.

　　11.2 工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款.

　　11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.

　　12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé).

　　12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失.

　　12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.

　　12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延.

　　12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟.

　　第十四條 幾項具體規(guī)定

　　14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)).

　　14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用.

　　14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.

　　第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________.

　　第十六條 附則

　　16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.

　　16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包.

　　16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份.

　　16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.

　　二：

　　xxx（以下簡稱甲方）

　　立協(xié)議人xxx為裝修xxxx房屋（xx小區(qū)xxxx）， 經(jīng)xxx（以下簡稱乙方）雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由***起草。

　　一、工程項目：

　　1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

　　3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

　　5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

　　四、施工期限：

　　xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

　　五、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

　　七、其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

　　年月日 年月日

　　三：

　　按照《*******合同法》和國務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方簽訂此施工合同。

　　1、工程名稱：xxx酒店改造工程

　　2、工程內(nèi)容：xxx酒店改造及檢修

　　3、承包范圍：xxx兩臺電梯改造，包括更換電梯控制柜、廳門傳動系統(tǒng)、轎門電子感應(yīng)光幕、對重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導(dǎo)靴襯，電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工 期：年—月—日-----年—月—日

　　第一條：工程價款與支付

　　1、合同價款的確定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)文件及“工程預(yù)算書”定額執(zhí)行。

　　2、本工程價款計算確定為人民幣24.5萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。

　　3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價25%的工程預(yù)付款，工程完工支付25%，其余的50%為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。

　　第二條：工程質(zhì)量

　　1、工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)�業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。

　　2、工程施工必須按照施工圖來進(jìn)行，必須達(dá)到效果圖的標(biāo)準(zhǔn)，完工后達(dá)到甲方及有關(guān)部門驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、工程質(zhì)量達(dá)不到上述要求時，乙方負(fù)責(zé)無償返修，直至達(dá)到要求，同時承擔(dān)由此造成的各種相關(guān)費用損失，并按法定違約金標(biāo)準(zhǔn)（1%）按日支付違約金。

　　第三條：雙方的責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　　1.1、會審施工圖紙。

　　1.2、提供具備施工條件的施工場地。

　　1.3、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延，由此發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方責(zé)任：

　　2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計、資質(zhì)證明及工程進(jìn)度、材料設(shè)備計劃等施工必備手續(xù)。

　　2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔(dān)。

　　2.3、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問題，無論是否超過保修期，乙方均負(fù)責(zé)賠償直接和間接損失。

　　2.4、乙方負(fù)責(zé)施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　2.5、合同生效一周內(nèi)乙方必須進(jìn)入現(xiàn)場施工，如逾期未進(jìn)入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方返還預(yù)付款并按法定標(biāo)準(zhǔn)（1%）支付違約金。

　　2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔(dān)。

　　第四條：竣工驗收與保修

　　1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。

　　甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。

　　2、工程竣工驗收后，按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi)，工程保修期為一年。

　　第五條：爭議的處理

　　雙方因合同發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)

　　解，經(jīng)調(diào)解后如雙方未達(dá)成協(xié)議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　第六條：未盡事宜及補充條款如下：

　　1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對工程進(jìn)行總體監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用、工程進(jìn)度等與xxx酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問題有權(quán)提出修改，乙方必須無條件執(zhí)行，對于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔(dān)。

　　2、隨著工程進(jìn)度情況，乙方應(yīng)及時整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時向甲方及有關(guān)部門報驗，待驗收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工。

　　3、工程竣工驗收時，必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗收合格，并由乙方辦理驗收合格手續(xù)。

　　4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

　　第七條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方（章）： 承包方（章）：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人 ： 法定代表人 ：

　　委托代理人 ： 委托代理人 ：

　　電 話： 電 話：

　　電 掛： 電 掛：

　　開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：

　　帳 號： 帳 號：

　　郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

　　合同訂立時間： 年 月 日

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