有關(guān)房屋裝修合同模板匯編10篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的房屋裝修合同10篇,歡迎閱讀與收藏。
房屋裝修合同 篇1
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1. 工程地址:湟里鎮(zhèn)湟庭花苑7-1號(hào)。
2. 居室規(guī)格:房型雙拼別墅,總計(jì)施工面積700平方米。
3. 施工內(nèi)容:詳見(jiàn)施工圖。
4. 委托方式:包工包料大包干工程。
5.開(kāi)工日期:20xx年 月 日,竣工日期20xx年 月 日,工期 個(gè)月。
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) ,詳見(jiàn)本合同附件(二)《材料預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方付合同總價(jià)的 ,工期過(guò)半支付 ,竣工驗(yàn)收后付 (注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。乙方未按工期安排完工,甲方有權(quán)不按比例支付約定款項(xiàng)。
第六條:工程工期
1. 按工期八個(gè)月完工。
2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
第七條:工程驗(yàn)收和保修
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知單后兩天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修為兩年。
第八條:其他事項(xiàng)
1. 乙方責(zé)任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,施工中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭(zhēng)議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同雙方簽字后生效。
2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): 簽約日期:
乙方: 簽約日期:
房屋裝修合同 篇2
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
(一)工程地址:**市**區(qū)***街道**小區(qū)**樓**室
(二)居室規(guī)格:
三室一廳、雙陽(yáng)臺(tái)、一衛(wèi)生間,建筑面積**平方米。
(三)施工內(nèi)容:
1、舊防盜籠改造翻新,破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);
2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門(mén)窗修復(fù);
3、后陽(yáng)臺(tái)、隔斷門(mén)的粉刷、貼瓷磚修復(fù),洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè)施安裝,貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;
4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,電路排線及插座開(kāi)關(guān)安裝修復(fù);
5、電路埋線;
6、門(mén)框粉刷修復(fù);
7、防盜籠、門(mén)窗等除銹、打磨、刷漆2遍;
8、裝修垃圾清理干凈,刷漆、刮瓷等施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。
(四)材料要求:
由乙方購(gòu)買(mǎi)所有材料要求質(zhì)量?jī)?yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂(lè)士環(huán)保凈味漆。
第二條:工程價(jià)款
(一)施工內(nèi)容第1、2、3項(xiàng)價(jià)款為***元。
(二)施工內(nèi)容第4、5、6項(xiàng)價(jià)款為***元。
(三)施工內(nèi)容第7項(xiàng)價(jià)款為***元。
(四)施工內(nèi)容第8項(xiàng)***.
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可;
2、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購(gòu)買(mǎi)材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
衛(wèi)生間、后陽(yáng)臺(tái)完工后甲方先支付工程款****元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后付清余款。
第六條:施工安全和工程驗(yàn)收
1、在施工過(guò)程中乙方應(yīng)注意安全,如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。
2、工程質(zhì)量驗(yàn)收,待工程全部結(jié)束后,乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
第七條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條:爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;****人民法院提起訴訟。
第九條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十條:合同生效
1、本合同向雙方簽章后生效。
2、本合同共3頁(yè)、一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)(簽章):乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:****身份證號(hào)碼:
住所地址:*****企業(yè)地址:**
電話:******電話:*******
簽約地址:************
簽約日期:****年****月***日
房屋裝修合同 篇3
本合同雙方當(dāng)事人:
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
名稱:
地址:延安市東關(guān)45棟2單元202室
聯(lián)系電話:xxx
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
工程責(zé)任人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、工程地點(diǎn):
2、工程承包方式:包工包料
3、工程期限:30天
開(kāi)工日期20xx年01月05日
竣工日期20xx年02月05日
4、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))__元。首付____元,第二次付____元。
5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫(xiě)工程保修單。
7、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。
8、一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
9、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
房屋裝修合同 篇4
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 工程地點(diǎn):西城紫都第三期13號(hào)門(mén)市
二、 工程承包方式:包工包料。
三、承包金額:158000.00元,大寫(xiě):壹拾伍萬(wàn)捌仟元整。
四、 工程期限60天
開(kāi)工日期 20xx 年6月 15 日
竣工日期20xx年8月 14日
五、乙方在施工時(shí),甲方向乙方支付生活費(fèi)5000元,工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清全部工程款。
六、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋裝修合同 篇5
甲 方 (業(yè)主):
乙 方 (裝飾公司):
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì) 普通住宅裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:按中華人民共和國(guó)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第279號(hào)令執(zhí)行。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修如下:
1.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為 年;
2.裝修工程為
3.電氣管線、給排水管道、電器等設(shè)備安裝工程為年;
4.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:保修期為工程竣工證書(shū)發(fā)出/實(shí)際竣工日期后的12個(gè)月。
三、保修程序
1.保修期自工程竣工驗(yàn)收合格(以甲方出具的書(shū)面文件為準(zhǔn))后起算滿1年。
2. 為本工程保修負(fù)責(zé)人。乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通,如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng),乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方,有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
3.乙方現(xiàn)場(chǎng)維修響應(yīng)時(shí)間為24小時(shí),以甲方書(shū)面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r(shí)起算。若發(fā)生緊急搶修事故的,乙方接到甲方通知后,則應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
4.經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格,質(zhì)量保修問(wèn)題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修,因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場(chǎng)行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算,甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中抵扣,不足部分乙方另行支付。
四、保修金細(xì)則
1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣
2.自質(zhì)量保修期開(kāi)始計(jì)算之日起滿1年乙方無(wú)違約的,甲方應(yīng)將預(yù)留保修金全額無(wú)息返還乙方。
3.甲方在保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還乙方前,甲方雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪,在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4.甲方在返還保修金時(shí),有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣,如保修金余額不足以抵扣,乙方須在接到甲方書(shū)面通知后10日內(nèi)償付甲方。否則,每逾期一日,乙方須按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金。
五、保修責(zé)任
1.乙方遲延前往維修的,應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修金0.1%/日之違約金。經(jīng)5個(gè)工作日連續(xù)維修或同一問(wèn)題重復(fù)維修達(dá)3次以上,仍無(wú)法解決問(wèn)題的,視為工程質(zhì)量存有重大瑕疵,乙方支付甲方合同總價(jià)10%之違約金。
2.若乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人維修或超過(guò)維修時(shí)限仍無(wú)法完成維修的,乙方除應(yīng)支付違約金外,同意由甲方另行委托其他單位維修,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方從質(zhì)量保修金中扣付,不足部分由乙方另行支付。
3.在保修期限內(nèi),因乙方原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量(包括所有安裝電器、熱水器等)缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失,甲方有權(quán)向乙方追償。
4.因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的.人身、財(cái)產(chǎn)損害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,乙方在履行保修義務(wù)后,有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。
6.若因乙方原因造成第三方索賠的,乙方同意由其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人,在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問(wèn)題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力,乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的,則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜,甲方與第三方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書(shū)對(duì)乙方具有法律效力,其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān),并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除,不足部分乙方須另行支付。
六、其他約定
1.本工程質(zhì)量保修書(shū),由甲方、乙方雙方共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
2.本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書(shū)。
甲 方:乙 方:(公章)
法定代表人 法定代表人
或委托代理人: 或委托代理人:
年月 日 年 月 日
房屋裝修合同 篇6
1.拒絕以不賺錢(qián),打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。
2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序:材料費(fèi)、施工費(fèi)、治理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確,而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。
4.拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低本錢(qián);蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗,并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少本錢(qián)。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶,看似科學(xué),實(shí)際項(xiàng)目含糊。
7.裝修前竭力揄?yè)P(yáng),承攬業(yè)務(wù),裝修竣工后,泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭,質(zhì)量和維修成了大題目。
8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則,當(dāng)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個(gè)人,尊重其勞動(dòng)所得的公道利潤(rùn)。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目,檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價(jià)、總價(jià),并要求設(shè)計(jì)職員提供“材料合格證書(shū)”報(bào)表。
10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜,在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名,作為合同附件。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例,一般不超過(guò)10%。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前,一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意,假如施工方竭力抵觸,業(yè)主就要格外當(dāng)心。
13.不要依靠樣板間,要以國(guó)家尺度驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。
14.簽訂合同確當(dāng)時(shí)一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長(zhǎng)姓名、籍貫,避免企業(yè)臨時(shí)雇傭施工隊(duì)。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執(zhí)行3331制,以使自己把握主動(dòng)。
16.向企業(yè)索要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,資質(zhì)證實(shí)復(fù)印件,到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當(dāng)性。
17.交納設(shè)計(jì)押金時(shí)一定注明,“假如業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿足,應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”。
18.最好采用幾個(gè)設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案,有3~5個(gè)施工單位報(bào)價(jià),業(yè)主自選。
房屋裝修合同 篇7
甲方:_________ 身份證號(hào)碼:__________
乙方:_________ 身份證號(hào)碼:__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,面積約為_(kāi)________平方米,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通,水電費(fèi)由_________方負(fù)責(zé),根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求
1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu),按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn),屋體為三層,第一層高4—4.1米,第二、三層高為3.3米上檐,天面前頭縮朵蓋瓦,后為平頂,前頭縮朵前后左右墻增高為1米,按半層計(jì)標(biāo)面積。
2、本工程采取包工不包料的形式,建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程,不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時(shí),要求墻體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項(xiàng)
1、乙方在施工期間,除開(kāi)始和結(jié)尾外,生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方在施工過(guò)程中,甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料,材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹(shù)、架板等),如果違反操作規(guī)程,誰(shuí)違反、誰(shuí)負(fù)責(zé)。
3、施工前,甲方保證三通,即通水通電,道路場(chǎng)地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價(jià)發(fā)包給乙方,包括鋼筋工在內(nèi)。
5、收方結(jié)標(biāo):第一層的總長(zhǎng)度加上前后桃子長(zhǎng)度,雨棚一半,乘以屋的總寬度,樓梯棚罩按一層計(jì)標(biāo)。
6、付款方式:每層砌好磚后,經(jīng)檢驗(yàn),付每層的50%,到好樓面后付每層的40%,房屋蓋好瓦后,結(jié)清余款。
7、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,從合同簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
20___年__月__日 20___年__月__日
房屋裝修合同 篇8
***(以下簡(jiǎn)稱甲方)
立協(xié)議人 為裝修*****房屋(四小區(qū)10-2-12),經(jīng) ***(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協(xié)議由***起草。
一、裝修項(xiàng)目:
1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳,以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱),房頂四周打石膏線,包三個(gè)房間的門(mén)、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩?zhàn),刷立邦漆兩次?/p>
2、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一吧臺(tái),上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書(shū)柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺(tái)。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門(mén)后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需物料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
四、施工期限:
20xx年八月二十日至20xx年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十元。
五、裝修造價(jià):
物料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式:
裝修完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
七、其它問(wèn)題:
裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
房屋裝修合同 篇9
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1. 工程地址:__________________________________________________。
2.________平方米。
3. 施工內(nèi)容:詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4. 委托方式:__ 。
5. 開(kāi)工日期:_____年 ___月 ___日;竣工日期: 年月__日
工程總天數(shù):_____________ 天 。
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款_________ _(金額大寫(xiě))_____ ______元。
其他費(fèi)用(注明內(nèi)容): ___________________________ __ ____ 。
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造
成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條: 付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,簽訂合同之日:付款百分比即___________元,
工期進(jìn)度過(guò)半(即木工結(jié)束時(shí)):付款百分比_ 即___________元,竣工驗(yàn)收:付款百分比 _ 即__________元,增加工程項(xiàng)目:簽訂項(xiàng)目變更表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算。
2.甲方付清工程價(jià)款,《家庭裝潢工程結(jié)算表》,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
3.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
4.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條: 其他事項(xiàng)
甲方
1、提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的 保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方
1. 指派(姓名) 為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條: 違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條: 爭(zhēng)議解決
當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。
第九條: 合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十條: 合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附
件、補(bǔ)充合同)一式兩份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): (簽章)
聯(lián) 系 電 話:
乙 方:(簽章)
聯(lián) 系 電 話:
年 月 日
房屋裝修合同 篇10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
姓名
住所
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
姓名
住所
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、工程地點(diǎn)
2、工程承包方式:
3、工程期限 天
開(kāi)工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
4、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))
元。
5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫(xiě)工程保修單。
7、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。
9、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方(簽字、手印): 乙方(簽字、手印):
年 月 日 年 月 日
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