關于裝修合同3篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的裝修合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

裝修合同 篇1

　　裝修看起來容易，但涉及諸多事項，不了解“行情”的消費者在簽訂合同時，很可能遭遇“霸王條款”。

　　霸王條款一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方擁有該房屋使用權，不交鑰匙。

　　點評：無論何種情況下，乙方都無權扣押甲方的房屋使用權。

　　霸王條款二：乙方對工程保修期自工程驗收合格后一年內有效。

　　點評：建設部規(guī)定為兩年內有效。

　　霸王條款三：出現(xiàn)室內空氣污染問題，乙方不承擔責任。

　　點評：裝修公司如果在施工過程中造成了環(huán)境污染，就應當承擔無過錯責任，而不論其是否違反工程施工規(guī)范。此外，裝修公司不僅有治理責任，還應當對其造成的損害承擔損害賠償責任。

　　霸王條款四：工程驗收前，甲方已進住的，視為對該工程驗收合格。

　　點評：該條款武斷地將消費者未經(jīng)驗收即擅自使用這一表現(xiàn)默認為驗收合格，卻未考慮具體情形中雙方的過錯。

　　霸王條款五：甲方(消費者)要求減項，須向乙方交付該項預算費用的30%至50%作為乙方補償費;如項目已經(jīng)施工，甲方不得將此項目減掉。

　　點評：該條款規(guī)定的出發(fā)點在于督促當事人履行合同。但在對于裝修公司的補償損失費的規(guī)定上，卻顯然不公平。

　　霸王條款六：“工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在3天內結算并付清尾款�！�

　　點評：該條款是對工程結算提出異議期及付款時間、額度的規(guī)定，異議期限定為3天，在某些情形下對于消費者而言不合理。當消費者因為不可抗力難以在短短3天的指定期內發(fā)表意見，則對于工程中存在的種種問題無法申訴。

　　霸王條款七：“由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。”

　　點評：條款看似合理合法，實則違反了侵權法的基本法理。本條款規(guī)定裝修公司僅僅在違反有關規(guī)程和消防條例的情形下才承擔責任，顯然縮小了其承擔責任的范圍。

　　霸王條款八：“保修期間屬于甲方購買材料由乙方施工的項目，如有因乙方施工造成質量問題，乙方負責保修期間的人工費用，材料由甲方負責�！�

　　點評：在存在施工質量問題的情形下，無論是由消費者購買材料還是由裝修公司購買材料，均應當由裝修公司承擔保修義務。

　　霸王條款九：本合同最終解釋權歸本公司。

　　點評：不言而喻，典型的霸王條款。事實上此條在很多合同或單方面聲明中均有出現(xiàn)，不過法律上是無效的，簡而言之，就是商家的自我心理安慰。當爭端發(fā)生時，此條條款無效。裝修合同屬于消費類格式合同，此類格式合同發(fā)生糾紛時，從不利于商家的方面來解釋條款以保護消費者利益。

　　家裝市場目前尚不規(guī)范，但同時又存在很多商機，商家貪一時小利只能喪失更大的市場，商家應該主動使用工商部門提供的示范合同，誠信經(jīng)營，透明施工，這樣才能更快占領市場，相對執(zhí)法部門也應對家裝行業(yè)進行規(guī)范，獎優(yōu)懲劣，促進家裝市場的規(guī)范。

裝修合同 篇2

　　簽訂時間：

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方的工程防水施工訂立本合同：

　　一、工程概況

　　1、 工程地址：祿豐縣金瀾半島26幢2單元601室

　　2、 工程內容：衛(wèi)生間、廚房、觀景臺、生活陽臺、樓頂防水工程

　　3、 工程價格：（包工包料）每平方米：25.00元

　　4、 主要防水材料名稱：

　　5、 工程做法：

　　二、工程竣工驗收

　　竣工驗收時間：防水工程竣工后試水后驗收。

　　三、保修事項

　　1、根據(jù)國家建設部文件規(guī)定，在年保質期內，若因乙方防水材料及施工質量造成的滲漏，由乙方負責免費維修。（包括材料費、人工費、誤工費、因漏水和維修造成甲方的各項損失。）

　　2、若因甲方原因、（如在防水層上安裝、打洞、接管或樓宇地基下沉、人為不可抗拒等人為損壞無效）而發(fā)生滲漏，不屬保修范圍，但可由乙方維修，工料費由甲方負責造成所有損失乙方均不承擔責任。

　　3、保質期：竣工驗收合格后年內免費保修。

　　四、甲方的權利和義務

　　1 、甲方提供乙方施工使用的'水和電，通道。以及交代清楚給乙方進場施工時應注意的一切事項等。

　　2、甲方負責協(xié)調乙方和物業(yè)工作配合問題。

　　3、甲方驗收合格后支付防水的工程款。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、甲方通知進場施工，在滿足防水施工條件下，乙方材料、人員在日內到場。

　　2、乙方負責材料檢驗報告以及所需費用和廠方的合格證明。

　　3、采取安全防范措施，保障施工人員的人身安全，承擔防范不力所造成人身傷亡的責任和費用。

　　4、參與半成品及成品的保護，盡量不讓其它相關工種損傷、破壞防水層。

　　5、因防水施工前的工程全部由乙方施工，乙方應做好相應的準備工作。

　　六、有下列情形之一的，本合同可以解除

　　1、雙方協(xié)議解除。

　　2、因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同目的不能實現(xiàn)的。

　　七、違約責任：

　　1、乙方如不按合同“質量要求”施工，造成的一切返工損失由乙方承擔。

　　2、在年保修期內，若因乙方防水材料及施工質量造成的滲漏，由乙方負責免費返修；若因甲方原因（如在防水層上安裝、打洞、接管或樓宇地基下沉等）而發(fā)生滲漏，可由乙方返修，但所有工料費由甲方承擔。

　　3、任何一方因違反合同而給另一方造成的直接損失，應按損失大小給予賠償。

　　4、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。合同執(zhí)行過程中若有爭議，可由雙方友好協(xié)商解決。

　　甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）

　　年月日

裝修合同 篇3

　　工程承包主要有三種類型：

　　(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程(管道、導井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。

　　(2)以資源為基礎的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。

　　(3)制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。

　　裝修工程承包合同范本

　　發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,共同守約。

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱：

　　地點：

　　1.2 工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)

　　裝飾內容以圖紙和預算為依據(jù)，實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。

　　1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

　　a類為包工包料 b類為包工不包料

　　1.4根據(jù)設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

　　雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) 。

　　設計費為 元，金額大寫(人民幣) 。

　　1.5 施工期限:根據(jù)國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

　　自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　1.6 如遇下列情況,工期相應順延。

　　1.6.1按施工準備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進場施工。

　　1.6.2不屬于系數(shù)范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

　　1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.6.4甲方現(xiàn)場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。 1.6.6未按合同規(guī)定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 甲方義務

　　3.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調工作。

　　施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

　　3.2 不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

　　3.3 做好及時供應工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。

　　3.4 參與工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。

　　第四條 乙方義務

　　4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質保量完成工程。

　　4.2 保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　第五條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調相關工程費用及工期。

　　第六條 工程驗收

　　6.1 隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

　　6.2 工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續(xù)。

　　第七條 工程款交付方式

　　7.1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。 7.2 第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7.3 第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7.4 工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單， 七日內付清余款。

　　第八條 違約責任

　　8.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　8.2 未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　8.3 因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

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