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【實(shí)用】裝修合同模板匯總8篇
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的裝修合同10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
裝修合同 篇1
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,本著平等互利、相結(jié)合的原則,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況和承包方式:
1、工程名稱
2、工程地點(diǎn):
3、工程承包范圍:
3.1、依據(jù)甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)變更及會審紀(jì)要顯示的全部主體工程。乙方不得以任何理由對圖紙所示內(nèi)容甩項(xiàng),如有發(fā)生將按市場價(jià)格的三倍扣除乙方工程款。
3.2、乙方按照要求自備以下機(jī)具、工具、輔材:
3.2.1、包含施工圖及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容 ,乙方按照圖紙計(jì)算材料用量單,上報(bào)甲方采購、做到活完料盡場地清
。1)給水系統(tǒng)預(yù)埋及安裝;
。2)排水系統(tǒng)預(yù)埋及安裝;
。3)給水設(shè)備安裝及調(diào)試;
。4)采暖系統(tǒng)預(yù)埋、安裝(地暖除外);
。5)照明系統(tǒng)線路設(shè)備及開關(guān)預(yù)埋及安裝;
。6)避雷、接地系統(tǒng)的安裝;
。7)消防水電系統(tǒng)的預(yù)埋及安裝;
。8)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、安防智能化等弱電系統(tǒng)的線路預(yù)埋,保證暢通。
。9)包括施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)的臨水、臨電安裝及維修。
3.2.2、承包內(nèi)容:水、電系統(tǒng)所有管線安裝出散水距離均按1500mm施工,承包范圍內(nèi)的管線防銹防腐、保溫;所有預(yù)留洞及套管的留設(shè)及封堵,管井清理、管道及箱體的預(yù)留預(yù)埋、相關(guān)實(shí)驗(yàn)調(diào)試(包括配合外網(wǎng)施工單位完成系統(tǒng)綜合調(diào)試驗(yàn)收),設(shè)備設(shè)施的就位與安裝調(diào)試,弱電預(yù)埋管路應(yīng)帶鐵絲并保證暢通。乙方自行配備電焊機(jī)、水鉆、電錘、套絲機(jī)、手提切割機(jī)等機(jī)械設(shè)備(甲方不提供給乙方使用工具)。
3.2.3乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收鋼筋前頂板的清理,必須有專業(yè)人員把現(xiàn)場清掃干凈,方可交給下一班組,如有垃圾未及時(shí)清理影響下班組施工,公司將派專人清掃。按每天每人三個(gè)工日計(jì)算,按計(jì)時(shí)工 150 元/天(含管理費(fèi)一個(gè)工日),由此產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。 主體結(jié)束以后的清理;如到時(shí)未按合同要求去做。甲方將直接派人,每一個(gè)工日按三個(gè)計(jì)算(含管理費(fèi)一個(gè)工日)。在竣工結(jié)算時(shí)此費(fèi)用從乙方中工程款扣除。
3.2.4上工地必須戴安全帽,外邊操作系好安全帶,發(fā)現(xiàn)一次不戴安全帶、安全帽者罰款50元,從工程款扣除。
3.2.5乙方無條件服從公司和甲方的管理,按圖紙施工;不得甩項(xiàng)如有甩項(xiàng)將按市場價(jià)格的3倍扣除乙方。
3.2.6允許偏差按規(guī)范,若偏差超出規(guī)范以上驗(yàn)收過不去的,每次罰200元,立刻派人處理,情節(jié)嚴(yán)重者的甲方造成的一切損失由乙方全面負(fù)責(zé)。
3.2.7 乙方進(jìn)場工人必須是熟練的技術(shù)工,服從公司和甲方管理人員的安排。工作中任勞任怨,因無故頂撞甲方公司管理人員的,發(fā)現(xiàn)一次處罰300元,情節(jié)嚴(yán)重將對該班組處罰500—1000元。情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。
第二條、承包方式:本工程實(shí)行包人工、包工期,包安全、包質(zhì)量、包交工 。
第三條 、施工進(jìn)度、質(zhì)量及文明施工
1、 嚴(yán)格按甲方所提供的施工進(jìn)度計(jì)劃施工,保證在月達(dá)到主體節(jié)頂 。(注:因材料、停電、天氣等原因造成的主體不能按期完成,、工期可順延)。
質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程等級標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按施工圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)行國家技術(shù)規(guī)范、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、由于乙方人員不足和其他原因造成工期延慢,每拖一天罰款3000元。
3、施工人員施工期間必須按照建筑安全操作規(guī)范及工地的規(guī)章制度進(jìn)行施工,
若違章操作、野蠻施工出現(xiàn)工傷事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方在施工中,工程質(zhì)量差,進(jìn)度達(dá)不到要求,現(xiàn)場文明施工做不到,甲方有權(quán)利令其退場,甲方按乙方完成工程量的50%給于結(jié)算。余款作為賠償費(fèi)用。對于監(jiān)理,業(yè)主的罰款公司將加倍處罰。
第四條 勞動紀(jì)律:
A、 乙方除嚴(yán)格遵守總承包單位針對本工程制度的有關(guān)規(guī)章制度外,由下列情形之一的,將根據(jù)情節(jié)輕重,給于清退出場、不予結(jié)算或按已完工程結(jié)算50%的處理。
1、造成重大安全質(zhì)量事故的。
2、不能按合同約定履行合同,人員少,質(zhì)量次,進(jìn)度不能保證的。
3、無故停工,中途退場的。
4、不服從甲方管理人員指揮,頂撞、侮辱、謾罵、毆打甲方管理人員的。
5、群眾賭博、打架斗毆(含內(nèi)部)、喝酒鬧事和有盜竊行為的。
五、合同價(jià)款:
1、甲方按建筑面積每平方米工費(fèi)、管理費(fèi)和利潤的總價(jià)(此價(jià)格在施工中不在增加),竣工以實(shí)際建筑面積結(jié)算。 在施工期間因乙方存在的問題有乙方自行搞定監(jiān)理。
六、付款辦法及結(jié)算方式:
6.1本工程無工程預(yù)付款,付款進(jìn)度與業(yè)主付款同步,工程進(jìn)度款支付按照施工進(jìn)度的計(jì)劃每月20日前由施工隊(duì)填報(bào)本月完成工程量,經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后,報(bào)項(xiàng)目部結(jié)算室進(jìn)行統(tǒng)一上報(bào),每月根據(jù)業(yè)主付款情況按一定比例支付乙方當(dāng)月工程量款,主體結(jié)構(gòu)完成支付已完工程量的60%,工程竣工驗(yàn)收合格后支付已完工程量的90%,工程移交給甲方并完成竣工結(jié)算審核后30日內(nèi)付至結(jié)算總款的95%,留5%作為質(zhì)量保修金,工程保修期滿30日內(nèi)付清余款,工程保修期二年。
6.2承包方應(yīng)具有一定墊資能力,不得強(qiáng)行索要工程款。
七、工程質(zhì)量等級:合格,(主體工程為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))
八、雙方責(zé)任和義務(wù):
1、甲方責(zé)任和義務(wù)
(1)、乙方自己復(fù)印一套完整的施工圖紙(施工圖紙、圖紙會審、變更、技術(shù)交
底找甲方領(lǐng)取,復(fù)印后及時(shí)上交)。如有變更圖紙、技術(shù)交底,應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。
(2)、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作,給乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境,并
對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對不合格工程勒令限期整改。
(3)、保證原材料及時(shí)無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場。
(4)、甲方派生產(chǎn)經(jīng)理一名、技術(shù)員一名,復(fù)驗(yàn)核查上報(bào)監(jiān)理。
2、乙方責(zé)任和義務(wù):
(1)、乙方施工必須接受甲方審驗(yàn),對所屬人員進(jìn)行施工安全、遵紀(jì)守法、遵守
甲方的各種管理制度的教育。參加本工程施工的技術(shù)人員(工長、施工技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、取樣員以及特種工、操作人員、架子工、電焊工、電工、等)都必須證件齊全持證上崗。施工人員進(jìn)場十日內(nèi),乙方及時(shí)向甲方或公司報(bào)施工管理人員、特種工人員和職工花名冊、并辦理務(wù)工許可證、臨時(shí)戶口暫住證,并承擔(dān)由此引起的罰款。
(2)、乙方組建一支過硬的項(xiàng)目管理人員。乙方代表及工種專業(yè)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)
場跟班作業(yè),離開工地時(shí)應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人請假,并另行安排人員負(fù)責(zé)工地工作。
(3)、乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工等要求,組織勞動力。農(nóng)
忙季節(jié)施工人員不低于正常施工的80%以上,保證連續(xù)施工不影響正常工期。如乙方原因每延誤一天罰款 200 元。
(4)、因乙方原因造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,包括
上級主管部門、業(yè)主及監(jiān)理工程師開具的質(zhì)量、進(jìn)度、安全處罰單。
(5)、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)編制的施工進(jìn)度計(jì)劃和根據(jù)工程施工實(shí)際情
況編制的月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃,若因乙方原因造成的工期延誤,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、本合同書有效期:
本合同雙方簽字蓋章后生效,在乙方完成合同書內(nèi)的工作內(nèi)容工程款付清后即截止。本合同書條款項(xiàng)目部必須嚴(yán)格執(zhí)行。
十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,協(xié)商條款與本合同共享法律效力。 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
裝修合同 篇2
甲方: xx物業(yè)管理有限公司
乙方(業(yè)主): 物業(yè)單元: 街 號
丙方(裝修企業(yè)):
為加強(qiáng)對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護(hù)小區(qū)公共秩序,確保小區(qū)在裝修期間有一個(gè)良好的環(huán)境秩序,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn), 明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 各方的權(quán)利義務(wù)
甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負(fù)責(zé)乙方裝修申請的備案、服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個(gè)人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為;并且委托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權(quán)利,但需接受甲方監(jiān)督檢查。
第二條 辦理裝飾裝修程序的約定
1、乙方需要對商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)登記審批,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。
2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項(xiàng)目,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進(jìn)行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
第三條 裝修及驗(yàn)收
1、裝修過程各方都必須嚴(yán)格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。
2、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的, 將按約定進(jìn)行執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復(fù)原狀、并承擔(dān)違章造成的其它一切責(zé)任;在裝修完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。
第四條、垃圾清運(yùn)與處理的約定
1、為確保小區(qū)裝修期間有一個(gè)良好的公共環(huán)境秩序,小區(qū)裝修垃圾的清運(yùn)處理實(shí)行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理,乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。
2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時(shí)行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(一次性),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積劃分,標(biāo)準(zhǔn)如下(不含花園部分):
1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;
2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;
3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;
4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;
5. 建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;
(甲方保留根據(jù)實(shí)際裝修情況對以上費(fèi)用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利)
3、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前,并自行負(fù)責(zé)清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時(shí),則須繳付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用500元/戶,沒有繳費(fèi)而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時(shí)清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時(shí),則由甲方派人代清,清理費(fèi)為500元/次,其費(fèi)用在裝修保證金內(nèi)扣收。
4、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運(yùn),并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運(yùn)裝修材料、垃圾過程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,修復(fù)損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。
第五條、其他約定
1、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔(dān)責(zé)任的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。
4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:x物業(yè)管理有限公司 乙方(業(yè)主簽署):
x物業(yè)服務(wù)中心
年 月 日 年 月 日
裝修合同 篇3
發(fā)包人:_________
承包人:_________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):_____
1.2 工程內(nèi)容:房屋間數(shù)____室___廳;總建筑面積____平方米。
1.3 承包范圍:_________
1.4 承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式: (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5 開工日期:___年____月____日;竣工日期:_____年____月 ___日;總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日):____日。
第2條 合同價(jià)款與支付
2.1 合同價(jià)款:金額(人民幣大寫):_____,¥:___。
2.2 合同價(jià)款采用方式: 雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定。 (1)采用固定價(jià)格:固定價(jià)格加___%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____。 (2)采用可調(diào)價(jià)格:按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 (3)成本加酬金:_____
2.3 工程預(yù)付款:合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款___%即人民幣(大寫)____,預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例:____。
2.4 工程款(進(jìn)度款)支付 (1)工程款支付方式:____ (2)工程款支付金額和時(shí)間:___ 工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供: (1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。 (2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。
第4條 發(fā)包人工作
4.1 指派___為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2 裝飾裝修工程開工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
4.5 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。
4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第5條 承包人工作
5.1 指派___為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2 嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應(yīng)
6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
6.3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
第7條 安全生產(chǎn)和防火
7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
7.3 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動,要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員
裝修合同 篇4
甲方:嘉興萬馬奔騰商貿(mào)有限公司
乙方:
丙方:
乙方于 20xx年 月 -- 日與 -----有限公司(甲方更名前公司) 簽訂了-----有限公司---項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》,包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),現(xiàn)甲、乙、丙三方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)
議。
一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。
二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等,包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容,由乙方負(fù)責(zé)自行解決,并承擔(dān)因此引起的
所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料:乙方負(fù)責(zé)完善20xx年1月21日前施工工程部分的資料,丙負(fù)責(zé)完善20xx年1月21日后施工工程部分的資料,乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受,并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果,監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督,并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容(-------------等)工程造價(jià):
1、200--年---月---日前完成部分:按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價(jià)司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮5%,作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的
結(jié)算。
2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分:按-----造價(jià)咨詢有限公司
的審計(jì)結(jié)果,作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
五、工程款支付:
1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項(xiàng)工程款(含針對本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元)按其財(cái)務(wù)要求予以確認(rèn),并按要求開
具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,否則,甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。
2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付:
2.1該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題,由乙方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行整改。整改費(fèi)用合計(jì)----萬元(小寫:------元),由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。
2.2本協(xié)議第2.1條質(zhì)量整改工作完成,并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗(yàn)收后,支付至最終結(jié)算款95%(本款項(xiàng)分兩個(gè)月支付,每月支付一半);剩余5%為質(zhì)量保證金,保修期按國家規(guī)定執(zhí)行,在整體工程驗(yàn)收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算,余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后,甲方可予先行支付。
3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付:
3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。
3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi)、鋼筋、資料完善等有關(guān)費(fèi)用---萬元(小
寫:----元),并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。
4、工程款支付時(shí),乙方必須按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期已支付工程款的確認(rèn)并提供發(fā)票,且必須在乙方補(bǔ)齊前期已支付的各項(xiàng)工程款發(fā)票后才予支付后期各項(xiàng)工程款。
八、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容
后,與工程結(jié)算款一并無息返還。
九、乙方前期代付臨時(shí)場地租賃費(fèi)人民幣-----元(小寫:----元)由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付;乙方前期代付司法鑒定費(fèi)用人民幣-----元(小寫:----元)按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的承擔(dān)比
例(即雙方各承擔(dān)一半)同工程結(jié)算款一并支付。
九、20---年---月21日后,施工的------等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由-----工程有限
公司負(fù)責(zé)承擔(dān),并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議書一式十二份,甲方五份,乙方三份,丙方三份,監(jiān)理一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
-----工程建設(shè)監(jiān)理中心 乙方(蓋章):
有限公司(蓋章) 法定代表人(簽章):
法定代表人: 委托代理人(簽章):
委托代理人:簽訂時(shí)間:
裝修合同 篇5
發(fā)包方(簡稱甲方):_______________
承包方(簡稱乙方):_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點(diǎn):
2、裝飾施工內(nèi)容:
3、承包方式:_________________
4、總價(jià)款:¥_______元,大寫(人民幣):_________________。 經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
5、工期:自_____年___月___日開工,至_____年___月___日竣工,工期___天。
甲方要求:
1、裝修要求以商場為準(zhǔn),且必須通過商場的驗(yàn)收合格;
2、以裝修效果圖為準(zhǔn);
3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;
4、按照商場所規(guī)定的`裝修時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報(bào)價(jià)單》。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
4、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn),驗(yàn)收合格后付款。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
工程款付款方式列下表:
第一次付款:金額 :________大寫:______________________。 第二次付款工期進(jìn)度過半付:_________元。
竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 :_________元。
五、違約責(zé)任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作,一切損失由乙方承擔(dān),并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金。
六、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_______市仲裁委員會申請仲裁_____人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
七、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合
同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
八、其它約定:
九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
法定代表人:
住址:
電話:
乙方(簽章): 委托代理人: 地 址: 電 話:簽訂日期:年月日
裝修合同 篇6
第一條:
裝修公司至少是要賺20%的(全包),人工費(fèi)、材料費(fèi)單價(jià)甚至數(shù)量必定會飄高,與實(shí)際工程量和他進(jìn)價(jià)肯定不符,所以即使你網(wǎng)上查這個(gè)哪個(gè),在市場上東問西問,盯著它工程量清單或預(yù)算書,橫算豎算,都是白搭,因?yàn)椴豢赡馨磳?shí)結(jié)算。合同總價(jià)在中國這個(gè)環(huán)境只有靠自己去壓,熟悉材料人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個(gè)多少,你壓價(jià)太低他不會接的。
第二條:
合同中必須明確安裝的設(shè)備和材料的品牌和型號以及大致的數(shù)量,缺一不可,特別是小東西,甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎,在重要設(shè)備材料進(jìn)場的時(shí)候,最好你能在現(xiàn)場負(fù)責(zé)驗(yàn)收查看,有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾,比如保修多少年,出了什么情況要負(fù)責(zé)賠償多少,另外,隱蔽工程大致完工后,有條件的可以請監(jiān)理人員和你一道負(fù)責(zé)核查驗(yàn)收。一般一天就夠了,費(fèi)用1-XX塊吧。
第三條:
嚴(yán)格明確該工程沒有轉(zhuǎn)包情況。這個(gè)事實(shí)上很有難度的,許多裝修工人都有好幾套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自稱哪家的人。
比較苛求的話,可以要求整個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人或監(jiān)工應(yīng)該是該公司的。簽合同時(shí)對方能提供現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員的姓名、身份證和相關(guān)職業(yè)資格證書,對家裝專業(yè)來說,應(yīng)具備的是省級建筑協(xié)會頒發(fā)的小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書,要注意查看證書上標(biāo)明的公司跟你簽約的公司是不是同一個(gè)名稱。你平時(shí)去工地檢查時(shí),大多情況下該人應(yīng)該在場負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量,并負(fù)責(zé)跟你溝通協(xié)調(diào)。
合同范本
發(fā)包人:________________ 承包人:________________
住所:__________________ 住所:__________________
委托代理人: ____________營業(yè)執(zhí)照號:____________
電話: __________________ 電話:__________________
本工程設(shè)計(jì)人: __________電話:___________________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:___________ 電話:__________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):___________________.
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原
原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
工程進(jìn)度過半指:________________________________________.
(2)其他支付方式:_______________________________________.
11.2 工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條 其他約定事項(xiàng):_____________________________________________________________________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(簽字): ________________承包人(蓋章):________________
法定代表人:________________ 委托代理人:_________________
鑒證意見:
鑒證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人:
簽訂日期:________________
裝修合同 篇7
發(fā)包方(以下簡稱甲方):(業(yè)主)
聯(lián)絡(luò)方式:
身份證:
地址:
承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)
身份證:
聯(lián)絡(luò)方式:
家庭住址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定原則,為保護(hù)雙方合法權(quán)益,結(jié)合本工程具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點(diǎn):
3、施工范圍: 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺,套內(nèi)面積 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房水、電、弱電改造工程,墻體改造,窗套門套制作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施安裝,儲藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含所有工程(打孔工程費(fèi)用,由甲方自行承擔(dān))。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價(jià)款:¥ 元,大寫(人民幣):
其中:
材 料 費(fèi):____________ 人工費(fèi):____________
管 理 費(fèi):____________ 設(shè)計(jì)費(fèi):____________
垃圾清運(yùn)費(fèi):____________稅金:____________
材料搬運(yùn)費(fèi):____________
其他費(fèi)用:____________
以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款為閉口價(jià)款,包含乙方承擔(dān)裝修工程中所有人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。
如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。
7、工期:自____年____月____日開工,至____年____月____日竣工,工期____天 。
第二條 關(guān)于雙方職責(zé)約定
1. 甲方責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)在開工前一天,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(4)根據(jù)乙方提供需求按時(shí)提供自購材料。
2. 乙方責(zé)任:
(1)參加甲方組織施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底,并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。
(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人管理和施工職責(zé),對本次裝修工程質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,保證所提供材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
(3)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義裝修工程,負(fù)責(zé)施工人員人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可施工人員更換,必須在確保施工質(zhì)量前提下;如甲方對乙方裝修人員施工水平存在疑義,乙方應(yīng)無條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應(yīng)約定
1.甲方提供材料:(見附件三《甲方自購材料清單》)。
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用,由此造成工程損失和工期延誤,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供施工工器具;乙方提供材料:(見附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》)。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán);蛞(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方承包所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。
甲方自購材料,承諾在免費(fèi)前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下情況,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。
5、 為保證工程正常進(jìn)行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需
要購買材料清單,以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/- 10%)所需材料數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致材料重新購買或材料退回交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定
1. 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2. 本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定施工工藝進(jìn)行施工。
3. 關(guān)于施工工藝,雙方另做如下約定:
1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水,并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)
2)衛(wèi)生潔具固定牢固,管道接口嚴(yán)密。
3)線路穿管后必須可以抽動。
4)杉木地板與龍骨成45度角鋪,使用木螺釘固定。
5)墻面乳膠漆,一底兩面
6)門套和踢角線,一底三面
7)門,一底三面
4. 甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
5. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起周圍鄰居財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償;
6. 在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。
7. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期延誤。
8.工程驗(yàn)收:甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn),乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》中書面確認(rèn),乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。(參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
9.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)(見附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。
如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
10.工程保修期一年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù),直至甲方重新進(jìn)行該房屋裝修工程。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火約定
1. 甲方提供施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商,施工場地應(yīng)符合防火、防事故要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民安全,遵守物業(yè)管理部門裝修指南(見附件一),防止相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工。
3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算約定
1. 工程款付款方式:
工程款及材料款付款時(shí)間表
付款時(shí)間 工程款付款比例 金額 材料款 總計(jì)金額
合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%
水電驗(yàn)收合格時(shí) 水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi) 工期過半 油漆工進(jìn)場前 30%
竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格當(dāng)天 30%
工程質(zhì)保尾款 驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月 10%
2.雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。
3.工程結(jié)算:(見附件五《工程結(jié)算單》)。
第七條 違約責(zé)任
1.由于甲方原因逾期竣工,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失,由甲方負(fù)責(zé)。
6. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失,由乙方負(fù)責(zé)。
7.乙方未按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備,應(yīng)根據(jù)假冒偽劣材料價(jià)款,雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
8.如在施工過程中,產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)責(zé)任,甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。
第八條 糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟
第九條 協(xié)議變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,而無需獲得乙方認(rèn)可。
第十條 附則
1.工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
住 址: 住 址:
電 話: 電 話:
簽訂日期:
簽訂地點(diǎn):
裝修合同 篇8
業(yè)主 (以下簡稱甲方):聯(lián)系電話:
施工隊(duì)(以下簡稱乙方): 聯(lián)系電話:
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同
一、 工程概況
工程地址:
二、 價(jià)格
清包工費(fèi): ¥ 元,大寫:
其中 水電工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清運(yùn)費(fèi) 元
三、 付款方式
1、施工隊(duì)進(jìn)場,預(yù)支生活費(fèi): 1000元
2、木工完成,付1000 元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800 元
5、保修金 400元,從竣工之日起1年后支付
四、 設(shè)計(jì)
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作。
2、 甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五、 材料
1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料,并開具正式發(fā)票。
4、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。
5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。
7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
8、 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。
9、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
六、 工期
從 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天
七、 材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。
八、 垃圾清運(yùn)
1、 垃圾袋裝化
2、 垃圾應(yīng)日日清
3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、 勞動力管理
1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、 未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。
3、 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。
4、 乙方應(yīng)具備在XX市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人, 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
6、 在合同價(jià)內(nèi),乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。
7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、 未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、 施工機(jī)具
1、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,甲方代購,在工程完工后結(jié)算。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。
3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
十三、合同附件
1、 施工項(xiàng)目清單。
2、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。
3、 乙方開出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
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十五、裝修要求
a、裝修工藝
“電路安裝工藝要求:
1、 電路安裝時(shí),必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。
2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo),黑色,黃綠彩線為接地色標(biāo)。
3、 所有導(dǎo)線安裝時(shí),必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來,埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里,如遇并排線路槽子鑿寬時(shí),不能影響其他工種施工,必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,不得有只顧自己,而不顧大局的施工作風(fēng)。
4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布,嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右,然后沿墻壁,順地面 垂直分布,轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。
5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的,空調(diào),浴霸,電熱水器,冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。
6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm,按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墻面0。5cm左右。總開關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。
7、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后,可通電試驗(yàn),方法為:將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡,接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格,這時(shí)可填寫工程交接單。請其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收,電氣隱蔽工程初步結(jié)束。
8、 安裝各種燈具和開關(guān)面板,需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場,大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方,然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正,不得歪斜?郯逦敓舭惭b時(shí),必須將固定羅絲切在木楞子上,嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。
9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道!
“水路工藝安裝要求:
1、 使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管,必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。
2、 在施工過程當(dāng)中,必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來,上緊,按照橫平豎直分布到位,如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí),次路管必須安裝過橋在主管道下面,使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。
3、 通陽臺的水管,必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi),然后用水泥砂漿將槽口封平。
4、 管道分布到位后,必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子,不使松動。
5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏,其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí),應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。
6、 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道,重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周,新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子,待凝固58小時(shí)后,將圈子里放滿水,經(jīng)過24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如:沒有就證明新裝管道合格,反之則需重新處理,再做滲水試驗(yàn)直至合格!
刷墻
1、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn),做貼布處理
2、一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫?天花板一樣
3、注意乳膠漆要求的對水量
4、墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。
包門套
1、拆除原門框,大芯板襯底,櫸木板飾面,櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm,厚不大于10mm。
2、油漆:聚酯清漆3遍。
3、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1要求橫平豎直,2米內(nèi)±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有陰陽角都要靠角尺
2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度
包門
1、多層板壓制,封邊,平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳20xxmm)。
2、油漆:聚酯清漆3遍。
3、門套包好后,會有好多釘眼,應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼,再刮膩?zhàn),膩(zhàn)右沃辽賰杀椋钡奖砻婀饣秸麨橹。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆?/p>
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________
委托代理人(姓名):_________單位:_________
住所地址:_________
聯(lián)系電話:_________手機(jī)號:_________
承包方(以下簡稱乙方):_________
單位名稱:_________資質(zhì)等級:_________
營業(yè)執(zhí)照號:_________
注冊地址:_________
法定代理人:_________聯(lián)系電話:_________
委托代表人:_________聯(lián)系電話:_________
本工程設(shè)計(jì)人:_________聯(lián)系電話:_________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________聯(lián)系電話:_________
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