強電管理制度

　　現(xiàn)如今，接觸到制度的地方越來越多，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據(jù)。相信很多朋友都對擬定制度感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的強電管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

強電管理制度1

　　　一、層間配電室管理制度

　　1、配電室內(nèi)的電柜、電箱平時應鎖閉，房間內(nèi)各種開關應標志清晰。

　　2、配電室內(nèi)每周清掃一次，嚴禁吸煙、堆放雜物。

　　3、工程維修部每月一次檢查內(nèi)部設備，發(fā)現(xiàn)異常立刻維修。

　　4、工程維修部根據(jù)計劃定期保養(yǎng)配電房內(nèi)設施，重點做好設備清潔和緊固接線端子。

　　5、檢查和保養(yǎng)結(jié)束后填寫設備檢修單。

　　二、轉(zhuǎn)、停電通知用戶工作規(guī)程

　　(一)計劃轉(zhuǎn)、停電

　　1、供電局轉(zhuǎn)、停電，物管部接到通知后應立即報告物業(yè)經(jīng)理。

　　2、因大樓施工需要停電，須至少提前24小時將停電計劃書面上報部門經(jīng)理。

　　3、總經(jīng)理審批后，工程維修部部擬發(fā)轉(zhuǎn)、停電通知書，由物業(yè)客服部通知業(yè)主。

　　三、供配電設備運行管理規(guī)程

　　1、每天定期巡查供配電系統(tǒng)設備，包括(開閉所、低壓配電室，發(fā)電機房)，并將設備運行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運行記錄表上。

　　2、發(fā)現(xiàn)供配電負荷有顯著變化或其他設備異常，應馬上查找原因，并通知物管部安排處理。

　　3、用電高峰或潮濕天氣期間，應每班兩次關燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常馬上維修處理。

　　4、未經(jīng)主管人員同意，不得私自更改設備線路和運行設置。特殊情況下，須經(jīng)主管人員批準。

　　5、嚴格執(zhí)行機房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。

　　6、高壓工具應每年送供電局年檢，年檢合格標志貼在工具表面上。

　　四、供配電設備維修保養(yǎng)規(guī)程

　　1、嚴格按照供配電系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃進行轄區(qū)設備的保養(yǎng)。

　　2、工程維修經(jīng)理每年12月制訂下一年度的設備保養(yǎng)計劃。報物業(yè)經(jīng)理審批。

　　3、督促承包商對外委高壓部分設備如期保養(yǎng)，并有詳細記錄。

　　4、工作過程應嚴格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。

　　5、根據(jù)系統(tǒng)設備的特點，重點做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。

　　6、各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)以不影響大樓正常營運為原則，特殊情況，須報告物管部經(jīng)理，及時通知受影響的用戶。

　　7、維修保養(yǎng)結(jié)束后，應將有關工作情況記錄在開閉所設施檢查表、變壓器設備檢查表、低壓柜設備檢查表、發(fā)電機房設備檢查表和當值日志上。

　　8、高壓設備發(fā)生接地時，在室內(nèi)不得接近故障點4米以內(nèi)，在室外不得接近故障點8米以內(nèi)，進入上述范圍必須穿絕緣鞋；接觸設備外殼或構(gòu)架時應戴絕緣手套。

　　五、工作票制度

　　1、在電氣設備上工作，應填用工作票或按命令執(zhí)行，其方式有下列兩種：填用工作票；口頭或電話命令。

　　2、填用工作票的工作為：高壓設備上工作需要全部停電或部分停電者；高壓室內(nèi)的二次接線和照明等回路上的工作，需要將高壓設備停電或做安全措施者；帶電作業(yè)和在帶電設備外殼上的工作；控制屏和低壓配電屏、配電箱、電源干線上的工作；二次接線回路上的工作，無需將高壓設備停電者；轉(zhuǎn)動中的發(fā)電機上的工作。

　　3、其他工作用口頭或電話命令。口頭或電話命令必須清楚正確，值班人員應將發(fā)令人、負責人及工作任務詳細記人操作記錄簿中，并向發(fā)令人復誦核對一遍。

　　4、工作票要用鋼筆或圓珠筆填寫一式二份，應正確清楚，不得任意涂改，如有錯別字、漏字需修改時，應字跡清楚。兩份工作票中的一份必須經(jīng)常保存在工作地點，由工作負責人收執(zhí)，另一份由值班員收執(zhí)，按值移交。值班員應將工作票號碼、工作任務、許可工作時間及完工時間記入操作記錄簿中。

　　5、一個工作負責人只能發(fā)給一張工作票。工作票所列的工作地點，以一個電氣連接部分為限。開工前工作票內(nèi)的全部完全措施應一次做完。

　　6、事故搶修工作可不用工作票，但應記入操作記錄簿內(nèi)。在開始工作前必須做好保證安全的技術(shù)措施并指定專人負責監(jiān)護，即：停電，驗電，裝設接地線，懸掛指示牌。

　　7、工作票的有效時間，以批準檢修期為限。

　　8、需要變更工作班中的成員時，須經(jīng)工作負責人同意。

　　9、工作票簽發(fā)人由強電管理員擔任。工作負責人和允許辦理工作票的`值班員(工作許可人)由強電組長或資深技工擔任。

　　10、工作票所列人員的安全責任：

　　(1)工作票簽發(fā)人：工作必要性；工作是否安全；工作票上所填的安全措施是否正確完備；所派工作負責人和工作班人員是否適當和足夠，精神狀態(tài)是否良好。

　　(2)工作負責人(監(jiān)護人)：正確安全地組織工作；結(jié)合實際進行安全思想教育；督促、監(jiān)護工作人員遵守本規(guī)程；負責檢查工作票所載安全措施是否正確完備，值班員所做的安全措施是否符合現(xiàn)場實際條件；工作前對工作人員交待安全事項。

　　(3)工作許可人：負責審查工作票所列安全措施是否完備，是否符合現(xiàn)場條件；負責檢查工作現(xiàn)場布置的安全措施是否完善；負責檢查停電設備有無突然來電的危險；對工作票中所列內(nèi)容即使發(fā)生很小疑問，也必須向工作票簽發(fā)人詢問清楚，必要時應要求做詳細補充。

　　(4)工作班成員：認真執(zhí)行安全規(guī)程和現(xiàn)場安全措施，互相關心施工安全，并監(jiān)督安全規(guī)程及措施的實施。

強電管理制度2

　　一、層間配電房(電氣小室)管理制度

　　1、層間配電房(電氣小室)門及房內(nèi)的電柜、電箱平時應鎖閉，房間內(nèi)各種開關應標志清晰。

　　2、配電房(電氣小室)內(nèi)每月清掃一次，嚴禁吸煙、堆放雜物。

　　3、物管部每月一次檢查內(nèi)部設備，發(fā)現(xiàn)異常立刻維修。

　　4、物管部根據(jù)計劃定期保養(yǎng)配電房內(nèi)設施，重點做好設備清潔和緊固接線端子。

　　5、檢查和保養(yǎng)結(jié)束后填寫設備檢修單。

　　二、轉(zhuǎn)、停電通知用戶工作規(guī)程

　　(一)計劃轉(zhuǎn)、停電

　　1、供電局轉(zhuǎn)、停電，物管部接到通知后應立即報告物管部經(jīng)理。

　　2、因大樓施工需要停電，須至少提前24小時將停電計劃書面上報物管部經(jīng)理。

　　3、總經(jīng)理審批后，物業(yè)管理部擬發(fā)轉(zhuǎn)、停電通知書，由物業(yè)管理部派人送至用戶。

　　4、轉(zhuǎn)、停電通知書最遲應在事發(fā)前1小時送達用戶，如不能在上述時限內(nèi)送達，應報經(jīng)總經(jīng)理批準啟用大樓廣播系統(tǒng)緊急通知用戶。

　　(二)事故轉(zhuǎn)、停電

　　1、大樓因供電局故障發(fā)生停電，物管部須立即向總經(jīng)理報告，經(jīng)總經(jīng)理批準后，啟用大樓廣播系統(tǒng)(或由物管部用電話)向用戶解釋原因。事后，物管部應向供電局索取解釋函，并轉(zhuǎn)呈物管部經(jīng)理。

　　2、因大樓內(nèi)部事故引起停電，物管部應立即排除故障恢復供電，并書面通知市場部啟用大樓廣播系統(tǒng)(或由物管部用電話)向用戶解釋原因。

　　3、事故轉(zhuǎn)、停電后24小時內(nèi)，物業(yè)管理部擬定解釋函，經(jīng)總經(jīng)理審批后在公告欄公告。

　　三、停電、限電管理規(guī)程

　　1、停電、限電的審批權(quán)限為物管部經(jīng)理以上。

　　2、收到政府部門的.有關停電通知或決定需要停電、限電，應馬上報告總經(jīng)理，并至少提前24小時書面通知受影響的用戶

　　3、物管部經(jīng)理應安排足夠的人員處理轉(zhuǎn)、停電工作。

　　4、轉(zhuǎn)、停電前應填寫操作票，交主管管理員簽名。

　　5、轉(zhuǎn)、停電后當值人員應重點檢查電房、空調(diào)機房、水泵房、電梯機房、消防中心內(nèi)設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)異常立刻檢修。

　　6、有關轉(zhuǎn)、停電的情況應記錄在當值日志上。

　　四、臨時用電管理規(guī)程

　　(一)用電申請用戶應事先向物業(yè)管理部以書面形式申請用電，并注明用電單位全稱、用電地點、負荷量、電壓等級、相數(shù)及時間。

　　(二)公司審批用電申請須經(jīng)物管部審批。

　　(三)簽定用電協(xié)議物管部審批通過后，用戶與物業(yè)部簽定用電協(xié)議，確定計費方式和收費標準。

　　(四)接線及送電經(jīng)批準后，用戶應自己敷設好用電線路，經(jīng)物管部檢查符合用電安全要求后方可送電，并由雙方共同確認電表讀數(shù)及填寫電表啟用單。

　　(五)停電及拆線用戶終止用電，應事先通知物管部，再由物管部人員斷電拆線，并確認電表讀數(shù)，填寫電表停用記錄并由用戶簽字認可。

　　(六)計費方式

　　1、電表計費，由用戶自備并按指定位置接線，每月計費一次，不足一月，按拆表時用量計費。

　　2、無表估算，按負荷量及用電時間事先估算。

　　五、供配電設備運行管理規(guī)程

　　1、每天定期巡查供配電系統(tǒng)設備，包括(開閉所、低壓配電室，發(fā)電機房)，并將設備運行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運行記錄表上。

　　2、發(fā)現(xiàn)供配電負荷有顯著變化或其他設備異常，應馬上查找原因，并通知物管部安排處理。

　　3、用電高峰或潮濕天氣期間，應每班兩次關燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常馬上維修處理。

　　4、未經(jīng)主管人員同意，不得私自更改設備線路和運行設置。特殊情況下，須經(jīng)主管人員批準。

　　5、嚴格執(zhí)行機房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。

　　6、高壓工具應每年送供電局年檢，年檢合格標志貼在工具表面上。

　　六、供配電設備維修保養(yǎng)規(guī)程

　　1、嚴格按照供配電系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃進行轄區(qū)設備的保養(yǎng)。

　　2、主管人員每年12月制訂下一年度的設備保養(yǎng)計劃。報物管部經(jīng)理審批。

　　3、督促承包商對外委高壓部分設備如期保養(yǎng)，并有詳細記錄。

　　4、工作過程應嚴格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。

　　5、根據(jù)系統(tǒng)設備的特點，重點做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。

　　6、各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)以不影響大樓正常營運為原則，特殊情況，須報告物管部經(jīng)理，及時通知受影響的用戶。

　　7、維修保養(yǎng)結(jié)束后，應將有關工作情況記錄在開閉所設施檢查表、變壓器設備檢查表、低壓柜設備檢查表、發(fā)電機房設備檢查表和當值日志上。

　　8、高壓設備發(fā)生接地時，在室內(nèi)不得接近故障點4米以內(nèi)，在室外不得接近故障點8米以內(nèi)，進入上述范圍必須穿絕緣鞋；接觸設備外殼或構(gòu)架時應戴絕緣手套。

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