電梯設(shè)備管理制度必備

　　在不斷進步的時代，制度使用的頻率越來越高，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準則。擬起制度來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的電梯設(shè)備管理制度必備，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

電梯設(shè)備管理制度必備1

　　1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓�？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。

　　2、電梯操作人員必須堅守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細解答，微笑服務(wù)，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。

　　3、電梯的使用必須取得勞動部門頒發(fā)的《電梯使用合格證》。

　　4、定期配合做好由特種設(shè)備檢測機構(gòu)每年一次的電梯安全檢測檢驗工作。

　　5、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長電梯的`使用壽命和確保安全運行。

　　6、保持電梯內(nèi)整潔，關(guān)好門窗，防止風雨、沙灰、小動物進入電梯內(nèi)部。電梯內(nèi)不準堆放無關(guān)物品。

　　7、電梯內(nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施，消防設(shè)施按有效期定期更換。

　　8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測、年審和運行情況等資料影印副本報公司行政部備案。

電梯設(shè)備管理制度必備2

　　1、 電梯維修人員必須經(jīng)過國家相關(guān)部門的專業(yè)培訓并取得上崗證后方可上崗工作;

　　2、 電梯維修人員應(yīng)按照《電梯維修保養(yǎng)計劃表》定期對電梯進行檢查;

　　3、 開啟廳門進入轎廂之前，需注意轎廂是否停在該層;

　　4、 嚴禁在電梯運行中開啟廳門;

　　5、 每日按照要求對電梯進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理;

　　6、 電梯因故停用時，必須將轎內(nèi)照明、風扇開關(guān)斷開，必要時關(guān)斷電梯主電源;

　　7、 嚴禁在正常情況下用檢修檔來替代正常運行;

　　8、 手動盤車，必須先將電梯總電源斷開，同時注意轎廂位置，以免電梯沖頂或蹲底，盤車完畢將專用工具放回原處;

　　9、 維修時，如機房無人必須鎖上機房門;

　　10、檢修或進入轎頂、底坑作業(yè)時，必須整機停用，并有兩人以上，同時穿戴好防護用品，協(xié)調(diào)配合、相互提醒確保安全，同時務(wù)必保障各層層門廳門關(guān)閉;

　　11、檢修時的短接跨線，完工后必須拆除;

　　12、更換保險管(絲)必須與原規(guī)格相同，嚴禁用銅絲替代保險管(絲);

　　13、電梯機械鑰匙、操作面板鑰匙必須由維修人員保管和使用。

電梯設(shè)備管理制度必備3

　　作業(yè)人員具有良好的素質(zhì)是保證電梯安全使用的前提，《條例》規(guī)定特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門考核合格，持證上崗。

　　一、嚴禁無證人員上崗操作；

　　二、從事電梯操作和管理人員應(yīng)具備以下基本條件：

　�。ㄒ唬┚哂谐踔幸陨系奈幕�程度，并且具備一定的機電基礎(chǔ)知識；

　�。ǘ�）身體健康，視力、聽力良好，無高血壓、心臟病、精神病等疾��；

　　（三）具有高度的工作責任心和良好的職業(yè)道德，工作踏實；

　�。ㄋ模┚哂辛己玫陌踩�意識。

　　三、培訓的方式包括內(nèi)部的崗位培訓、電梯制造單位的使用和管理培訓，以及特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門舉辦的特種設(shè)備作業(yè)人員上崗資格培訓；

　　四、安全管理人員應(yīng)定期對作業(yè)人員開展內(nèi)部培訓，培訓內(nèi)容一般應(yīng)包括：

　�。ㄒ唬┌踩�生產(chǎn)和特種設(shè)備管理方面的.現(xiàn)行法律法規(guī)；

　　（二）電梯相關(guān)的技術(shù)標準和檢驗要求；

　　（三）電梯的基本結(jié)構(gòu)、工作原理、性能特點；

　�。ㄋ模╇娞莅踩�保護裝置的各類和作用；

　�。ㄎ澹╇娞莸陌踩�操作、應(yīng)急救援和日常管理；

　　（六）電梯的事故及防范；

　　（七）日常的安全教育等。

　　五、各種形式的培訓考核均予以記錄，各種資格證書原件（或復(fù)印件）由使用單位統(tǒng)一保管，以方便管理和查閱；

　　六、作業(yè)人員應(yīng)不斷學習新的相關(guān)知識，以適應(yīng)法律法規(guī)的變化和技術(shù)的發(fā)展；

　　七、使用單位應(yīng)及時安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般應(yīng)提前二個月向考核機構(gòu)報名；對于資格證書過期或復(fù)審不合格的不得再安排相應(yīng)的崗位；

　　八、使用單位應(yīng)制定對作業(yè)人員的培訓考核計劃應(yīng)予以實施。

電梯設(shè)備管理制度必備4

　　一、電梯使用范圍

　　1、酒店除部門負責人外，四層以下（含四層）任何員工不得無故乘坐電梯（包括員工電梯）。

　　2、營銷部人員陪同客人可乘坐電梯。

　　3、餐飲部迎賓員引領(lǐng)客人幫拿酒水可乘坐電梯、送餐人員可乘坐電梯。

　　4、客房部服務(wù)員推布草車、緊急查房時可乘坐電梯。

　　5、財務(wù)部持現(xiàn)金可乘坐電梯。

　　6、工程部人員緊急檢修設(shè)備可乘坐電梯。

　　7、保安部在處理緊急突發(fā)事件可乘坐電梯。

　　8、各部門出入庫大量物品，員工攜重物可乘電梯。

　　9、政府監(jiān)督部門來店檢查協(xié)助工作人員可乘坐電梯。

　　二、乘梯要求：

　　1、內(nèi)部員工乘梯時，一律使用員工電梯。

　　2、乘梯或等候乘梯時，不得延誤電梯等候時間。如遇見客人須主動問好；把主通道留給客人；超載時應(yīng)主動讓行。

　　3、員工乘坐電梯要注意禮節(jié)禮貌，禁止在梯內(nèi)嬉笑打鬧、抽煙等不雅行為。與客人同乘電梯時，員工間嚴禁閑談。且要個執(zhí)行客人先下后上規(guī)定。

　　4、員工上、下班須走指定的員工通道，并應(yīng)主動配合保安人員的檢查，到大堂辦理公務(wù)必須著工裝。

電梯設(shè)備管理制度必備5

　　第一章總則

　　第一條為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則。

　　第二條本規(guī)則適用于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)工作。

　　本規(guī)則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。

　　第三條本規(guī)則是對電梯使用管理與日常維護保養(yǎng)（以下簡稱維保）工作的基本要求，相關(guān)單位根據(jù)科學技術(shù)的發(fā)展和實際情況，可以制定高于本規(guī)則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。

　　第二章使用管理

　　第四條使用單位應(yīng)當加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下簡稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定，對電梯的使用安全負責。

　　使用單位應(yīng)當購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。

　　第五條使用單位應(yīng)當根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行維保。

　　使用單位應(yīng)當委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┚S保的內(nèi)容和要求；

　�。ǘ�）維保的時間頻次與期限；

　�。ㄈ�）維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責任。

　　第五條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當向直轄市或者設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記。辦理使用登記時，應(yīng)當提供以下資料：

　�。ㄒ唬┙M織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件一份）；

　�。ǘ�）《特種設(shè)備使用登記表》（一份）；

　�。ㄈ�）安裝監(jiān)督檢驗證明文件；

　�。ㄋ模┦褂脝挝慌c電梯維保單位簽訂的日常維護保養(yǎng)合同（原件）。

　　第六條使用單位應(yīng)當設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯專職安全管理人員，建立符合本單位實際情況，以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度并且嚴格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下要求：

　　（一）相關(guān)人員的職責；

　　（二）安全操作規(guī)程；

　　（三）日常檢查制度；

　　（四）維修保養(yǎng)制度；

　�。ㄎ澹┒ㄆ趫髾z制度；

　�。�六）作業(yè)人員及相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓考核制度；

　�。ㄆ撸┮馔馐录�或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習制度；

　　（八）安全技術(shù)檔案管理制度。

　　第七條使用單位應(yīng)當建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，并長期保存。使用單位變更時，應(yīng)隨機移送安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：

　　（一）《特種設(shè)備使用登記表》；

　�。ǘ�）設(shè)備及其零部件、安全附件的出廠的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護說明等隨機文件；

　　（三）安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告等；

　�。ㄋ模┤粘Ｊ褂脿顩r、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄；

　�。ㄎ澹┌惭b、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告與定期檢驗報告；

　　（六）設(shè)備運行故障與事故的記錄。

　　第八條使用單位應(yīng)當履行以下職責：

　　（一）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；

　　（二）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；

　�。ㄈ�）將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于易于為乘客注意的顯著位置；

　�。ㄋ模┰陔娞蒿@著位置標明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護保養(yǎng)單位名稱及其急修、投訴電話；

　　（五）醫(yī)院提供患者使用的電梯以及觀光娛樂高速乘客電梯必須設(shè)專人操作；

　　（六）制定出現(xiàn)突發(fā)事件或事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練；

　�。ㄆ撸╇娞莅l(fā)生困人時，及時采取措施，組織救援；

　�。ò耍┰陔娞莩霈F(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

　　（九）電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并立即報告事故所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；

　　（十）監(jiān)督電梯維保單位進行日常維護保養(yǎng)工作。

　　第九條在用電梯每年應(yīng)當進行一次定期檢驗。使用單位應(yīng)當按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《安全檢驗合格》標志中列明的檢驗有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　第十條使用單位的安全管理人員應(yīng)當履行下列職責：

　�。ㄒ唬┻M行電梯運行的日常巡視，制定電梯的定期檢驗計劃，做好電梯日常使用狀況記錄；

　　（二）對電梯安全注意事項和警示標志的檢查，確保其齊全清晰；

　�。ㄈ�）妥善保管電梯的廳門門鎖鑰匙及其安全提示，妥善保管機房鑰匙和電梯電源鑰匙；

　�。ㄋ模┌l(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；

　�。ㄎ澹┙拥焦收蠄缶�后，立即趕赴現(xiàn)場，組織救援。

　　第八條電梯乘客應(yīng)當遵守以下要求，正確使用電梯。：

　�。ㄒ唬┌凑针娞莅踩�注意事項和警示標志的要求，乘坐電梯；

　　（二）不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；

　�。ㄈ�）不采用非安全手段開啟電梯層門；

　�。ㄋ模┎徊鸪�、破壞電梯及其附屬設(shè)施；

　　（五）不乘坐超過額定載荷的電梯，運送貨物時不得超載；

　�。�六）不做其他危及電梯安全運行或者他人安全乘坐的行為。

　　第九條電梯停用，使用單位應(yīng)當在30日內(nèi)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當辦理啟用手續(xù)。

　　電梯報廢，使用單位應(yīng)當在30日內(nèi)辦理注銷手續(xù)。

　　第三章電梯的日常維護保養(yǎng)

　　第十條電梯使用單位應(yīng)當與電梯維保單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同，約定日常維護保養(yǎng)的`期限、標準和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┤粘＞S護保養(yǎng)的內(nèi)容和標準；

　　（二）日常維護保養(yǎng)的時間頻次；

　�。ㄈ�）雙方的權(quán)利義務(wù)和責任；

　�。ㄋ模┤粘＞S護保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。

　　第十一條電梯維保單位應(yīng)當對其維護保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負責，對新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當進行確認。

　　保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當處于良好、安全的運行狀態(tài)，各部位功能應(yīng)當要求。

　　第十二條電梯的日常維護保養(yǎng)應(yīng)當至少每15日進行一次，按照維護保養(yǎng)的項目分為半月、季度、半年、年度維護保養(yǎng)。維護保養(yǎng)的項目、內(nèi)容和達到的要求見附件A、B、C、D，根據(jù)電梯的具體情況，可以適當進行調(diào)整。

　　第十三條電梯維保單位應(yīng)當履行下列職責：

　�。ㄒ唬┰谌粘＞S護保養(yǎng)中，按照本規(guī)則和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，制定電梯的日常維護保養(yǎng)方案，制訂合理的保養(yǎng)計劃，對電梯各易損、運動、安全保護裝置及基本功能進行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到要求，從而保證電梯能夠正常、安全運行；

　�。ǘ�）制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少應(yīng)當針對本單位維護保養(yǎng)的不同電梯進行一次應(yīng)急演練；

　　（三）設(shè)立24小時日常維護保養(yǎng)值班電話，電梯發(fā)生的故障，應(yīng)當做詳細及時的記錄，接到電梯困人故障報告后，專業(yè)維修人員能夠及時抵達所維護保養(yǎng)電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達時間不應(yīng)超過30min，其它地區(qū)一般不應(yīng)超過1h；

　　（四）每部電梯建立日常維護保養(yǎng)記錄，并且歸入電梯日常維護保養(yǎng)檔案，檔案至少保存4年；

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；

　�。�六）對電梯日常維護保養(yǎng)作業(yè)人員進行安全教育與培訓，確保其滿足相應(yīng)的技術(shù)要求，并且取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓記錄存檔備查；

　　（七）在日常維護保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當告知電梯使用單位。

　　第十四條維護保養(yǎng)單位在進行維護保養(yǎng)時應(yīng)當進行詳細紀錄，日常維護保養(yǎng)記錄（見附件E），日常維護保養(yǎng)紀錄應(yīng)當由使用單位安全管理人員簽字確認，并且保存存檔，定期檢驗時應(yīng)當提供給檢驗檢測機構(gòu)核查。

　　第十五條日常維護保養(yǎng)單位質(zhì)量檢驗（查）人員或管理人員要對電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進行不定期檢查。

　　第十六條日常維護保養(yǎng)單位可以根據(jù)科學技術(shù)的發(fā)展和實際情況，制定高于本規(guī)則的電梯日常維護保養(yǎng)工作要求。

　　第四章附則

　　第十七條消防員電梯、防爆電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應(yīng)當按照制造單位的規(guī)定制定日常維護保養(yǎng)項目和內(nèi)容進行維護保養(yǎng)。

　　第十七條本規(guī)則下列用語的含義是：

　　使用單位，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托，具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。

　　日常維護保養(yǎng)，對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作，其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩�性能參�?shù)的調(diào)整。

　　第十八條本規(guī)則由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局負責解釋。

　　第十九條本規(guī)則自XXXX年X月X日起實施。

電梯設(shè)備管理制度必備6

　　1、電梯維修單位應(yīng)按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，根據(jù)作業(yè)環(huán)境、條件等制定出詳細的維保方案，并向維保人員講明維保方案中的具體內(nèi)容和要求，沒有安全技術(shù)措施和未進行技術(shù)交底的不得維保。

　　2、維保作業(yè)人員必須取得質(zhì)監(jiān)部門頒發(fā)的上崗操作證，并穿好絕緣鞋及工作服，戴好安全帽，袖口，褲口要扎好。嚴禁穿拖鞋，高跟鞋或赤腳。

　　3、進駐維保地點后，應(yīng)與使用單位聯(lián)系采取有效措施，保護好維保人員及周邊來往人員的人身安全，并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標志。

　　4、電梯維修保養(yǎng)工作至少應(yīng)有兩名持證作業(yè)人員進行工作，嚴禁酒后操作和嬉笑打鬧。

　　5、進入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層，不可直接進入層門、轎門，防止踏空墜落。

　　6、電梯在維保期間，只允許開檢修速度待維修保養(yǎng)作業(yè)完畢，正常速度試車時，工作人員應(yīng)在轎箱內(nèi)工作。

　　7、進入轎廂后要檢查操縱盤各按鈕是否可靠，急停開關(guān)是否起作用，轎廂內(nèi)照明是否正常。

　　8、電梯在維修保養(yǎng)作業(yè)期間，禁止載客，電梯行走時按關(guān)好外層門，嚴禁人員出入，以免墜落。

　　9、嚴禁一腳踩在轎頂，另一腳踏在井道或其他固定物業(yè)作業(yè)，如特殊需要必須有可靠的安全措施，并切斷總電源。

　　10、多部電梯同時進行作業(yè)時，相鄰作業(yè)人員要互相呼應(yīng)關(guān)照，如確實難以保證安全時，相鄰電梯停止運行。

　　11、在機房內(nèi)進行維修時，必須將電源開關(guān)切斷，掛“有人操作”的`警告牌，并派專人監(jiān)護。

　　12、曳引機、曳引繩及各轉(zhuǎn)動部位工作人員處在防護位置車與下方人員聯(lián)絡(luò)時，不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。

　　13、在機房操作轎箱時，必須與轎箱或轎箱的人員聯(lián)系好，將轎門、廳門完全關(guān)閉，門鎖作用正常。嚴禁在廳敞開情況下，開動轎箱。

　　14、在轎頂上不應(yīng)有三人同時工作，而且不能開快車，必須用檢修的速度運行，并且由轎頂控制開關(guān)。轎廂行駛時，不得將身體探出安全防護攔。

　　15、在檢查換速及極限開關(guān)作業(yè)時，作業(yè)人員必須選好完全可靠的身體位置，開車前必須重復(fù)口令。

　　16、轎頂維修保養(yǎng)完畢，離開轎廂時，應(yīng)把層門關(guān)好，轎頂各開關(guān)恢復(fù)正常。

　　17、工作時需要上、下底坑使用爬梯時，梯腳要落在實處，梯子上端不得靠在導軌上。

　　18、在底坑工作確需開車時，維修保養(yǎng)人員一定要站在安全位置，以防被電纜轎廂護腳板及平衡鏈絆兜倒。

　　19、對使用易燃易爆的酒精時，不得有明火，用剩的要妥善保管，廢棄物要妥善處理。

　　20、在底坑工作完畢后，維修保養(yǎng)人員應(yīng)在恢復(fù)各開關(guān)，確認安全正常后，方可登上底坑，關(guān)好層門后進行試運行。

　　21、電梯維修在發(fā)生下述三種嚴重情況時，須經(jīng)有部門嚴格檢查，修復(fù)鑒定后方可使用：

　�、女旊娞莅l(fā)生嚴重沖頂和撞底時；

　�、瓢l(fā)生地震時；微震和輕震對電梯的破壞不大，但轎廂或?qū)χ貙аビ锌赡苊撻_導軌或一部分電線被切斷，此時開動電梯就會引起意想不到的事故。

　　⑶發(fā)生火災(zāi)時：把各層廳門關(guān)閉，防止火勢向其他層樓蔓延，將電源切斷。

　　22、工作完畢后，電梯轎廂至少停靠距最低層三層以上，以確保維修人員安全撤離。

電梯設(shè)備管理制度必備7

　　一、電梯崗位職責

　　(一)單位主管設(shè)備安全負責人職責

　　1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)部門關(guān)于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程；

　　2、全面負責本單位電梯使用管理工作；

　　3、組織建立適合本單位特點的電梯管理體系；

　　4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；

　　5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況；

　　6、經(jīng)常深入使用現(xiàn)場，查看電梯使用狀況；

　　7、組織電梯事故調(diào)查分析，找出原因，制定防范措施。

　　(二)管理部門負責人職責

　　1、在單位主管設(shè)備負責人的領(lǐng)導下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關(guān)電梯使用管理方面的規(guī)定；

　　2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關(guān)部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度；

　　3、審核本單位有關(guān)電梯的統(tǒng)計報表；

　　4、組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；

　　5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節(jié)能改造技術(shù)資料的保存；

　　6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)；

　　7、根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并負責組織實施；

　　8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

　　9、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見和措施。

　　(三)電梯操作人員職責

　　1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關(guān)的其他事情；

　　2、認真執(zhí)行電梯操作規(guī)程；

　　3、精心操作，防止超載運行；

　　4、時刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；

　　5、按時定點、定線巡回檢查；

　　6、認真監(jiān)視儀器儀表，如實填寫運行記錄；

　　7、認真做好所操作電梯的維護保養(yǎng)工作；

　　8、努力學習操作技術(shù)和安全知識，不斷提高操作水平。

　　二、電梯日常維護保養(yǎng)制度

　　與日常維護保養(yǎng)單位協(xié)商依照《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關(guān)條款制定。

　　三、電梯事故報告制度

　　(一)電梯發(fā)生事故時，必須按照國家《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》進行處理；

　　(二)電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報告主管部門和當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門，同時必須嚴格保護事故現(xiàn)場，妥善保存現(xiàn)場相關(guān)物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大；

　　(三)事故報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；

　　2、事故發(fā)生地點；

　　3、事故發(fā)生時間(年、月、日、時、分)；

　　4、事故設(shè)備名稱；

　　5、事故類別；

　　6、人員傷亡，經(jīng)濟損失以及事故概況。

　　事故報告應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)，報告方式除電話報告外，還應(yīng)以傳真方式報告。

　　四、電梯安全操作規(guī)程

　　電梯必須經(jīng)檢驗機構(gòu)進行驗收檢驗或定期檢驗，在當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理特種設(shè)備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工(使用說明書注明需司機操作的)和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓，考取質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的`特種設(shè)備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

　　(一)一般要求

　　1、不準超載運行；

　　2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品；

　　3、禁止用檢修速度作為正常速度運行；

　　4、電梯運行中不得突然換向；

　　5、禁止用手以外的物件操縱電梯；

　　6、客梯不能作為貨梯使用；

　　7、不準運載易燃易爆等危險品；

　　8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；

　　9、轎廂頂部不準放置其它物品；

　　10、關(guān)門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動操縱盤上的開關(guān)和按鈕；

　　11、操作工或電梯日常運行負責者下班時，應(yīng)對電梯進行檢查，將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

　　(二)檢修操作時的注意事項

　　1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人；

　　2、檢修慢速運行，必須要注意安全，互相沒有聯(lián)系好時，絕不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意；

　　3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行；

　　4、當慢速運行至某一位置需進行井道內(nèi)或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關(guān)或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。

　　(三)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項

　　電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機(或乘客)應(yīng)使電梯停止運行，并采取以下措施：

　　1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機(或乘客)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因橋廂急�；驔_頂敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準備和動作準備(一般采用屈腿、彎腰動作)、電梯出現(xiàn)故障后，司機(或乘客)應(yīng)利用一切通訊設(shè)施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；

　　2、發(fā)生地震時應(yīng)立即就近層停止運行；

　　3、發(fā)生火災(zāi)時，司機人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全)，將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關(guān)閉；

　　4、井道內(nèi)進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷；

　　5、電梯失去控制時，應(yīng)即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜，切勿打開轎門跳出。

　　電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養(yǎng)。筆者在電梯檢驗檢測中發(fā)現(xiàn)有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀測執(zhí)行“預(yù)防為主、預(yù)檢預(yù)修、計劃保養(yǎng)”的方針，而是電梯出了故障才進行搶修。這樣做最終導致頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳的不良維修習慣。

　　五、電梯層門鑰匙使用方法

　　1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置。

　　2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業(yè)條件時，再用手將電梯層門扒開。

　　3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關(guān)閉導致夾傷人員事故的發(fā)生。

　　4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業(yè)時，必須在電梯層門口設(shè)置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關(guān)人員，避免發(fā)生跌落事故。在層門關(guān)閉后應(yīng)確認其已經(jīng)鎖住。

　　六、電梯困人緊急處理措施

　　1、救護人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系，并告之具體情況；

　　2、與乘客取得聯(lián)絡(luò)，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；

　　3、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員；

　　4、切斷機器主電源，確認廳門、轎門是否關(guān)妥。通知轎廂內(nèi)人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷；

　　5、機房人員與其他救援人員須確定聯(lián)系方法并保持良好聯(lián)系，操作前須先通知各有關(guān)人員，得到應(yīng)答后方可操作；

　　6、機房內(nèi)非專業(yè)人員放人時四人操作，至少兩人盤車，一人松開抱閘，一人監(jiān)護并注意平屋標記；

　　7、電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復(fù)到制動狀態(tài)；

　　8、確認制動可靠后，放開盤車手輪；

　　9、通知有關(guān)人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨；

　　10、查看是否有乘客受傷、貨物受損。

電梯設(shè)備管理制度必備8

　　1、必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。正確的使用和維護設(shè)備是保持正常運轉(zhuǎn)和延長使用壽命的主要方法，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)備的正確使用、維護、日常檢查、清掃以及設(shè)備潤滑和排除設(shè)備故障，使之正常工作。

　　2、不得將有故障的設(shè)備投入使用。設(shè)備的使用與日常維護必須按設(shè)備使用維護的規(guī)程進行操作，經(jīng)常巡視檢查區(qū)域內(nèi)的'設(shè)備維護、保養(yǎng)工作狀態(tài)。

　　3、嚴格遵守設(shè)備運行操作規(guī)程，在設(shè)備突然停電或故障時，應(yīng)由熟知操作規(guī)程和具備資格的人員立即采取相應(yīng)措施。發(fā)現(xiàn)電梯有故障應(yīng)立即停止使用，待修復(fù)后并仔細檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強制性的維保工作。

　　4、機房鑰匙由專人保管，無關(guān)人員須經(jīng)工程主管許可方可進入。

　　5、廳門開啟鑰匙(三角鑰匙)由工程主管負責安排專人保管，使有關(guān)人員熟知其使用方法和安全注意事項。

　　6、電梯機房應(yīng)配備足夠的滅火設(shè)施。

　　7、每年依照有關(guān)部門規(guī)定，主動提出年檢。

　　8、暴雨前必須對機房門窗進行關(guān)閉，雨后進行機房檢查。

　　9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時間后應(yīng)將電梯試運行1 / 4數(shù)次，必須先進行檢查確認無異�，F(xiàn)象后方可投入運行。

　　10、機房和井道嚴禁堆放雜物，機房溫度一般應(yīng)在-5~45°C范圍內(nèi)，相對濕度≤85%當室內(nèi)溫度高于35°C時進行通風降溫處理。

　　11、維保單位維護保養(yǎng)后，必須對保養(yǎng)項目作20%檢查工作，檢查項目包括底坑、轎頂、機房、轎門、廳門、控制柜、曳引機，且必須對機房進行巡查。

　　12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內(nèi)張貼。

　　13、在電梯困人時必須嚴格按照《物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件處理規(guī)程》中相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案進行操作。

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