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排水管道管理制度（通用16篇）
在社會發(fā)展不斷提速的今天，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度泛指以規(guī)則或運(yùn)作模式，規(guī)范個(gè)體行動(dòng)的一種社會結(jié)構(gòu)。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，下面是小編收集整理的排水管道管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
排水管道管理制度 1
1、主管位置正確，管卡配套位置準(zhǔn)確，伸縮節(jié)固定完好。
2、主管控制閥便于操作、拆卸。
3、主管上支管三通位置準(zhǔn)確，水表和表前控制閥必須試壓后才能安裝，同時(shí)形成閥門試驗(yàn)記錄。
4、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的.100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。
5、排水管道必須準(zhǔn)確留設(shè)坡度。
6、管道支吊件制作安裝應(yīng)保證牢固、美觀、排列整齊。安裝支吊件、阻火圈應(yīng)特別注意上層樓板防水。
7、施工過程中，隨時(shí)對排水管口進(jìn)行臨時(shí)封堵。
8、安裝中注意與土建施工的配合，嚴(yán)防穿樓板處漏水，尤其是穿管的套管與管之間的間隙。
9、施工單位各工種和各分包施工單位必須對已施工的管道做好成品保護(hù)，保證交工時(shí)管道的整潔完好。
10、所有管道施工完成后，由施工單位自檢，自檢完成后通知監(jiān)理、甲方一起進(jìn)行沖洗、通水、灌水、通球試驗(yàn)，并做好各種記錄，若發(fā)現(xiàn)不合格及時(shí)處理。如不按時(shí)記錄將處以100元/次的罰款。
排水管道管理制度 2
1、目的
規(guī)范管理中心給排水管道設(shè)施維護(hù)管理工作流程。
2、適用范圍
適用于管理中心給排水管道設(shè)施的維護(hù)管理。
3、職責(zé)
3.1管理中心監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的具體管理工作。
4、工作流程
4.1室外給排水管道
4.1.1室外給水管道:自城市進(jìn)口總表后至各建筑物進(jìn)口總分表(包括水表在內(nèi)，無水表堵塞以總閥門計(jì))。
4.1.2室外排水管道:自各建筑物室外第一個(gè)檢查井至城市排水干管上的檢查井止。
4.2區(qū)內(nèi)室外給排水管道應(yīng)每周巡視一次。
4.2.1檢查管道是否有堵塞，滲漏現(xiàn)象，如有應(yīng)及時(shí)排除。
4.2.2檢查違章用水情況，發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)報(bào)管理中心。
4.2.3各種檢查井蓋是否蓋好，有無損壞或丟失，如有應(yīng)予以處理。
4.2.4水表裝置是否完好，表封有無損壞，表針走動(dòng)是否靈活，有無反轉(zhuǎn)現(xiàn)象，有無障礙物影響抄表，修表，如有均應(yīng)予以處理。
4.2.5沿途管道上部地面有無塌陷情況，發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)報(bào)管理中心。
4.2.6室外消防栓是否完好，周圍是否有影響消防栓使用的障礙物，如有應(yīng)報(bào)告管理中心。
4.2.7有臺風(fēng)，暴雨時(shí)，應(yīng)對雨水管道每小時(shí)巡視一次，除按上述要求檢查外，還應(yīng)注意觀察雨水排出情況，注意檢查井處有無反水溢水情況，如有還應(yīng)查明原因進(jìn)行處理。
4.3每半年檢查一次區(qū)內(nèi)的閥門井，排水檢查井。
4.3.1檢查室外管道的閥門是否靈活，是否有漏水，如有應(yīng)加油，加填料。保證閥門靈活，不漏水，加油后應(yīng)將閥門開關(guān)一次。
4.3.2檢查閥門井，水表井有無積水，如有應(yīng)排水檢查。
4.3.3檢查閥門及管道有銹蝕應(yīng)除銹并刷漆。
4.3.4排水管道是否暢通，有堵塞應(yīng)及時(shí)排除，如堵塞嚴(yán)重應(yīng)報(bào)告主管部門及時(shí)安排處理。
4.3.5每次檢查，均應(yīng)填好《管道閥門檢查保養(yǎng)記錄表》，檢查人員應(yīng)在記錄表上簽字。
4.4室內(nèi)給排水管道
4.4.1室內(nèi)給水管道:以建筑物的進(jìn)口總表后起，全部建筑物公共給水管道及消防給水管。
4.4.2室內(nèi)排水管道:室內(nèi)衛(wèi)生間排水管到室外第一個(gè)檢查井的排水管道和雨水管。
4.4.3對建筑物內(nèi)寫字樓公共衛(wèi)生間有漏水及管道堵塞現(xiàn)象，墻壁和地板有否滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時(shí)查明原因，并處理。
4.4.4室外內(nèi)公共消防水系統(tǒng)按消防法規(guī)相關(guān)文件要求執(zhí)行。
4.5地下污水管井的清理
4.5.1污水檢查井每半月清理一次。
4.5.2污水管道每半年徹底疏通清理一次。
4.5.3地下污水管井的疏通工作流程
4.5.3.1用鐵鉤打開檢查井蓋，人下到管段兩邊檢查井的井底。
4.5.3.2用長竹片捅搗管內(nèi)的粘附物。
4.5.3.3用壓力水槍沖刷管道內(nèi)壁。
4.5.3.4用鐵鏟把粘在檢查井內(nèi)壁的雜物清理干凈。
4.5.3.5用撈篩撈起檢查井內(nèi)的懸浮物，防止其下流時(shí)造成堵塞。
4.5.3.6把垃圾用竹筐或桶清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。
4.5.3.7放回檢查井蓋，用水沖洗地面。
4.6化糞池的'清理
4.6.1化糞池每半年清理一次。
4.6.2化糞池的清理工作流程
6.2.2.1雇用吸糞車一部(含5米長膠管三條，8米長竹桿一條)。
6.2.2.2用鐵鉤打開化糞池的蓋板，敞開七分鐘后，再用竹桿攪化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊層。
6.2.2.3把車開到工作現(xiàn)場，套好吸糞膠管放入化糞池內(nèi)。
6.2.2.4啟動(dòng)吸糞車的開關(guān)，吸出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊物吸完為止。
6.2.2.5蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現(xiàn)場。
4.7主供水管爆裂的處置
4.7.1立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管閘閥;
4.7.2盡快搶修爆裂的水管;
4.7.3確認(rèn)一切正常后
5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《管道閥門檢查保養(yǎng)記錄表》
5.2《化糞池清理記錄》
排水管道管理制度 3
一、安全用水、供水管理制度
根據(jù)市安全用水管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合轄區(qū)內(nèi)的具體情況，對供水管理規(guī)定如下:
1、凡屬轄區(qū)范圍內(nèi)的供水系統(tǒng)(即自來水公司向轄區(qū)供水總表以內(nèi)的)一律由管理公司管理。
2、用戶出門前應(yīng)將水閥關(guān)閉，避免發(fā)生事故。
3、用戶不可隨意更改大廈供水管道。
4、有以下現(xiàn)象的均屬偷水行為，大廈物業(yè)將按下列規(guī)定處理:
(1)私自裝表接水或繞表接水者，除當(dāng)場停用，按最大流量和使用時(shí)間加倍追計(jì)水費(fèi)外，還要賠償大樓損失。
(2)私自啟動(dòng)水表的封印影響準(zhǔn)確計(jì)量，除按用水量和使用時(shí)間加倍追計(jì)水費(fèi)外，賠償大廈損失。
(3)私自啟用水表的，不管停用時(shí)間長短，除按用水量和使用時(shí)間加倍追計(jì)水費(fèi)外，賠償大廈損失。
5、用戶違反安全用水規(guī)定，拒絕物業(yè)管理公司維修人員檢查，不采納安全用水意見及措施而造成事故，影響供水系統(tǒng)或?qū)ζ渌脩粼斐蓳p失的，按實(shí)際情況賠償損失。
二、大廈節(jié)水、用水措施
1、嚴(yán)格按照節(jié)水辦所批復(fù)的用水量用水，不超標(biāo)用水。
2、在各公共洗手間張貼節(jié)水標(biāo)語，加強(qiáng)用戶節(jié)水意識。
3、安裝感應(yīng)式或延時(shí)式水龍頭，防止用水后不關(guān)水源。
4、每周抄錄總水表讀數(shù)，發(fā)現(xiàn)讀數(shù)異常增大，馬上追查原因。
5、做好地下水池、屋面水箱、冷卻水塔水池、膨脹水箱的防漏措施。
三、物管部停水、限水管理制度
1、所有的停水、限水審批權(quán)限為工程經(jīng)理以上。
2、收到政府部門有關(guān)停水通知或決定需停、限水應(yīng)立即報(bào)告總經(jīng)理，至少提前24小時(shí)書面通知受影響用戶。
3、工程維修部應(yīng)安排足夠的.人員處理停、限水工作。
4、停水前應(yīng)將蓄水池注滿。
5、停水期間工程人員應(yīng)每兩小時(shí)巡查一次地下水池水位，發(fā)現(xiàn)水位過低應(yīng)關(guān)閉水泵以免水泵吸空，并立即通知受影響的用戶。
6、當(dāng)值人員應(yīng)將停水、限水情況記錄在當(dāng)值日志上。
四、水泵房管理制度
1、保持水泵房通風(fēng)換氣，環(huán)境衛(wèi)生清潔。
2、每班檢查水池的水位是否正常，水池蓋必須鎖好，無關(guān)人員不得借用鑰匙。外單位參觀或領(lǐng)導(dǎo)檢查作好登記記錄。
3、每班檢查泵房供電是否正常，所有閥門應(yīng)處于開啟或關(guān)閉的正常狀態(tài)。
4、每班將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到手動(dòng)位置，用手動(dòng)試驗(yàn)主泵和備用泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，然后將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)回自動(dòng)位置。
5、定期檢查水泵、電機(jī)的緊固螺絲有無松動(dòng)、軸承潤滑油情況是否良好等。
6、進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，必須先切斷電源，并掛上有人工作，嚴(yán)禁合閘的告示牌。
7、發(fā)現(xiàn)有異常情況或自動(dòng)失靈等，立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，并留在現(xiàn)場觀察。
8、每班對泵房進(jìn)行檢查后，在機(jī)管泵房巡檢簽到卡簽名并認(rèn)真填寫機(jī)管系統(tǒng)巡查表。
9.定期檢查生活用水水池，和藥劑添加系統(tǒng)。
五、給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)制度
1、給排水系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)由暖通、給排水運(yùn)行維修班負(fù)責(zé)。
2、工程部每年12月份負(fù)責(zé)制訂和監(jiān)督實(shí)施下年度的系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃。
3、維修及保養(yǎng)過程如要限、停水，需提前將停水區(qū)域通知客服部，由客服部通知受影響用戶。
4、根據(jù)設(shè)備特點(diǎn)重點(diǎn)做好潤滑、除塵工作。
5、供水泵故障時(shí)馬上停止故障泵，開啟備用泵，以保證供水。
6、污水泵故障時(shí)應(yīng)馬上采取措施，降低集水井水位。
7、所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫維修保養(yǎng)記錄表。
8、給排水設(shè)備的故障應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，無法解決的應(yīng)馬上要求通知受影響用戶，并報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)，限期修復(fù)。
六、給排水系統(tǒng)故障排除措施
(一)給水系統(tǒng)故障處理
1、因給水泵故障影響供水時(shí)，把出現(xiàn)故障的給水泵打到停止位置，將備用水泵投入自動(dòng)狀態(tài)運(yùn)行。
2、因給水泵自動(dòng)控制系統(tǒng)故障影響供水時(shí)，由兩名技工分別在上水池和下水池泵房采用手動(dòng)狀態(tài)定時(shí)供水，并用對講機(jī)保持聯(lián)系和在現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，防止出現(xiàn)水浸事故，待自動(dòng)控制系統(tǒng)修復(fù)正常使用后恢復(fù)自動(dòng)控制狀態(tài)。
3、因供水管網(wǎng)或供水閥故障影響供水時(shí)，應(yīng)立即組織搶修，盡快恢復(fù)供水。
(二)排水系統(tǒng)故障處理
1、排水管故障，先將該區(qū)域的供水管網(wǎng)關(guān)閉，用沙包攔截溢水區(qū)域，防止溢水流人電房和電梯等，組織疏通排水管并用吸水機(jī)吸水。
2、雨水管堵塞，先用沙包攔截，防止溢水流人電房和電梯等，組織疏通排水管并用吸水機(jī)吸水。如雨水較大，無法攔截時(shí)可將溢水從走火梯引走，排到街外。
排水管道管理制度 4
1、目的
規(guī)定給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行的管理工作流程，確保給排水設(shè)備設(shè)施正常工作。
2、適用范圍
適用于工程部給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行的管理。
3、職責(zé)
3.1工程部監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的具體管理工作。
4、工作流程
4.1值班人員應(yīng)每班巡視二次水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱);每周巡視一次大樓主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
4.2巡視監(jiān)控內(nèi)容如下:
4.2.1水泵房有無異常聲響或大的`振動(dòng);
4.2.2電機(jī)、控制柜有無異常氣味;
4.2.3電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手);
4.2.4電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常;
4.2.5機(jī)械水壓表與顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求;
4.2.6水池、水箱水位是否正常;
4.2.7閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線;
4.2.8主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識是否清晰;
4.2.9止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠;
4.2.10雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。
4.3值班人員在巡視過程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施。
4.4巡視結(jié)果記錄在《設(shè)備(設(shè)施)巡視記錄》中。
5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
《設(shè)備(設(shè)施)巡視記錄》
排水管道管理制度 5
1目的
確保給排水設(shè)備(設(shè)施)處于良好技術(shù)狀態(tài)，保證生活、消防、空調(diào)用水的需要。
2適用范圍
給排水設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行管理。
3職責(zé)
3.1工程水工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的操作、監(jiān)控、記錄及異常報(bào)告。
3.2工程維保組負(fù)責(zé)給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。
3.3工程管理員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)綜合管理。
3.4管理處主任負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。
3.5管理處客戶服務(wù)負(fù)責(zé)向用戶通知停水情況。
4.工作程序
4.1給排水管理工作程序
4.1.1工程水工
a.工程水工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行的操作、監(jiān)控、記錄。應(yīng)在給排水設(shè)備(設(shè)施)啟動(dòng)、運(yùn)行時(shí)觀察水壓、電流、電壓，并傾聽有無異響，并記錄于《水泵房日常檢查記錄》。
b.水泵房、污水處理機(jī)房每周打掃一次，機(jī)組每月清潔一次，設(shè)備、地面、墻壁無積塵、水漬、油漬。
4.1.2維保組
a.根據(jù)日常檢查情況進(jìn)行維護(hù)。
b.按《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
4.1.3工程管理員
a.工程管理員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)的綜合管理，包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計(jì)劃的編制，外委修理的聯(lián)系工作。
b.對給排水維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。
c.每年12月制訂下一年度《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》，并按運(yùn)行情況制定中修、大修計(jì)劃。
4.1.4管理處主任
a.進(jìn)行周檢、月檢。每月最后一個(gè)星期組織有關(guān)人員對給排水設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行一次設(shè)備檢評。
b.審核《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》、中修、大修計(jì)劃。
4.2水泵房、污水處理機(jī)房管理工作程序
4.2.1水泵房、污水處理機(jī)房由水工負(fù)責(zé)管理。
4.2.2水泵房、污水處理機(jī)房內(nèi)各機(jī)電設(shè)備由水工負(fù)責(zé)運(yùn)行，其他人員不得擅自操作。
4.2.3水泵房、污水處理機(jī)房設(shè)備投入使用時(shí)，操作人員應(yīng)按時(shí)巡查，注意設(shè)備狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù)，檢查水泵控制柜的指示燈指示，觀察運(yùn)行時(shí)水泵壓力表指示，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水，檢查集水坑的水位，做好各項(xiàng)記錄。
4.2.4在正常情況下，生活水泵、消防泵、噴淋泵、污水泵應(yīng)置于自動(dòng)位置。
4.2.5生活水泵的主泵和備用泵規(guī)定每月輪換一次，消防泵每三月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次并填寫《設(shè)施維護(hù)單》，并匯總于《設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》。
4.2.6泵房管理規(guī)章制度《給排水設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程》、《給排水設(shè)備安全操作規(guī)程》、《給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》等應(yīng)上墻并懸掛整齊。
4.2.7水泵房、污水處理機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖，無關(guān)人員不得入內(nèi)。
4.2.8非工作人員進(jìn)入泵房須經(jīng)上級批準(zhǔn)，由相關(guān)人員陪同入內(nèi)。
4.2.9嚴(yán)禁非工作人員觸動(dòng)泵房內(nèi)的開關(guān)、閥門。
4.2.10保持泵房內(nèi)良好的照明及通風(fēng)，保持泵房整潔無塵。泵房內(nèi)不得堆放雜物。當(dāng)班人員每班打掃地面衛(wèi)生，每周徹底清掃泵房及主、附設(shè)備。
4.2.11水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理，透氣管應(yīng)用紗布包扎，以防雜物掉人水池中。
4.3雨水、污水處理設(shè)施管理工作程序
4.3.1樓頂平臺各雨水排水管通暢，口蓋完好且安放正確。
4.3.2負(fù)層各集水坑定期清理，坑內(nèi)無異物，水位正常。
4.3.3各集水坑內(nèi)潛水泵、閥門及管道附件完好，工作正常。
4.3.4潛水泵控制箱內(nèi)各元?dú)饧旰�，工作正常�?/p>
4.3.5污水處理設(shè)施每年由專業(yè)公司清理，清除沉淀池內(nèi)沉積物和表面漂浮物。
4.3.6污水泵每季檢查和保養(yǎng)一次。
4.3.7日常巡查做好記錄，填寫于《污水處理站巡查內(nèi)容》。
4.4停水管理工作程序
因工作維修等原因停水，應(yīng)由主管工程管理員寫《停水通知單》，管理處客戶服務(wù)提前24小時(shí)通知用戶。因突發(fā)事件停機(jī)，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門處理，并在恢復(fù)供水后24小時(shí)內(nèi)向用戶作出解釋。
4.5節(jié)水管理工作程序
4.5.1水工定期巡檢各供水設(shè)備、供水管網(wǎng)、閥門附件等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
4.5.2每天巡檢各水池、水箱的'水位，作好各項(xiàng)防漏措施。
4.5.3對物業(yè)公司員工進(jìn)行全員節(jié)水教育，樹立節(jié)水觀念。
4.5.4在各樓層的洗手間、茶水間等用水處張貼節(jié)水標(biāo)志，對業(yè)主進(jìn)行節(jié)水宣傳，加強(qiáng)節(jié)水意識。
4.6供水、用水管理工作程序
4.6.1凡屬物業(yè)總水表以內(nèi)的供水系統(tǒng)均由物業(yè)公司管理。
4.6.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)向用戶提供與市政自來水同質(zhì)的水源。
4.6.3物業(yè)公司負(fù)責(zé)定期抄表到戶，代收代繳。
4.6.4用戶應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定和大廈管理要求有償使用自來水。
4.6.5用戶出門前應(yīng)將水閥關(guān)閉，避免發(fā)生事故。
4.6.6用戶不可隨意更改大廈供水管道。
4.6.7用戶不可私自裝表和啟動(dòng)水表的封印影響準(zhǔn)確計(jì)量。
4.6.8用戶違反安全用水規(guī)定，拒絕物業(yè)公司維修人員檢查，不采納安全用水意見及措施而造成事故，影響供水系統(tǒng)或?qū)ζ渌脩粼斐蓳p失的，應(yīng)按實(shí)際情況賠償。
4.7《水泵房管理規(guī)程》
4.7.1物業(yè)水泵房由水工負(fù)責(zé)管理。
4.7.2水泵房內(nèi)各機(jī)電設(shè)備由水工負(fù)責(zé)運(yùn)行，其他人員不得擅自操作。
4.7.3水泵房設(shè)備投入使用時(shí)，操作人員應(yīng)按時(shí)巡查，注意設(shè)備狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù)，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水，檢查集水坑的水位，做好各項(xiàng)記錄。
4.7.4泵房管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程應(yīng)上墻并懸掛整齊。
4.7.5水泵房平時(shí)應(yīng)上鎖，無關(guān)人員不得入內(nèi)。
4.7.6非工作人員進(jìn)入泵房須經(jīng)上級批準(zhǔn)，由相關(guān)人員陪同入內(nèi)。
4.7.7嚴(yán)禁非工作人員觸動(dòng)泵房內(nèi)的開關(guān)、閥門。
4.7.8保持泵房內(nèi)良好的照明及通風(fēng)，保持泵房整潔無塵。泵房內(nèi)不得堆放雜物。值班人員每班打掃地面衛(wèi)生，每周徹底清掃泵房及主
排水管道管理制度 6
1、運(yùn)行管理
1)給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。
2)運(yùn)行專人專職管理，嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度，定崗定人。
3)實(shí)行24小時(shí)值班制度。
4)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行試運(yùn)行，確保系統(tǒng)安全可靠。
2、維修保養(yǎng)
1)制定科學(xué)合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施。
2)維修操作人員合理配置，嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度。
3)加強(qiáng)日常巡視、檢查，切實(shí)執(zhí)行“應(yīng)修盡修、全面保養(yǎng)”的方針。
4)提高管網(wǎng)工作效率，有效處理管網(wǎng)系統(tǒng)的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少損失，以達(dá)到節(jié)能、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的'。
3、應(yīng)急預(yù)案
1)遇有事故，及時(shí)搶修，限水、停水24小時(shí)前通知商戶。
2)檢查漏水的準(zhǔn)確位置及所屬水質(zhì)，并在許可能力下，立即設(shè)法制止漏水，若不能制止，應(yīng)立即尋求支援，在支援人員到達(dá)之前盡量控制現(xiàn)場，防止損壞擴(kuò)大。
3)觀察周圍環(huán)境，漏水是否影響各項(xiàng)設(shè)備，如電力設(shè)備、線纜等。
4)利用沙包等物件堆箱，防止漏水滲入電機(jī)等重要設(shè)備。
5)利用現(xiàn)有工具，設(shè)法清理現(xiàn)場。
6)如漏水可能會導(dǎo)致索賠等問題，須拍照存檔以作日后證明。
7)日常巡視、檢查時(shí)，應(yīng)留意渠道及排水是否有淤泥、雜物，隨時(shí)加以清理，以免堵塞。
8)如該部位曾經(jīng)有水浸記錄，平時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備足夠沙包，作為爆水管及雨季應(yīng)急之用。
排水管道管理制度 7
第一章總則
第一條為保證城區(qū)雨水、污水管網(wǎng)的通暢，創(chuàng)建平安和諧的居民城市生活，確保對城區(qū)的污水雨水管網(wǎng)、排水設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)巡查的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，結(jié)合我司實(shí)際情況，制定本制度。
第二章巡查內(nèi)容
第二條日常巡查范圍包括：主次干道、排水設(shè)施、檢查井、落水井。
第三條主次干道巡查內(nèi)容：包括路面、人行道、路沿石、側(cè)石、樹坑石、花壇石、轉(zhuǎn)盤蘑菇石等。主要巡查有無塌陷和明顯損壞的.現(xiàn)象，有無擅自挖掘、占用城市道路、人行道及管頂施工、亂開出入口登行為，有無履帶車、鐵輪車等車輛擅自在城市道路行駛，有無在道路上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物、堆物堆料等行為，有無交通事故導(dǎo)致道路設(shè)施損壞，有無其他損害、侵占城市道路的行為等。
第四條排水設(shè)施巡查內(nèi)容：包括污水主管道、排水管溝、箱涵、檢查井、落水井等。雨、污水檢查井及落水井有無冒溢、缺失、破損、坍塌等現(xiàn)象，有無向排水設(shè)施排放有毒、有害、易燃、易爆物質(zhì)和有害氣體，有無堵塞排水設(shè)施或者向排水設(shè)施內(nèi)傾倒垃圾、渣土、施工泥漿等易堵塞物，有無擅自接設(shè)、占壓、拆除、移動(dòng)或者穿鑿排水設(shè)施行為，有無擅自向排水設(shè)施加壓排放污水行為，有無其他損害排水設(shè)施正常運(yùn)行的行為等。
第三章巡查要求
第五條加強(qiáng)對巡查人員的培訓(xùn)，巡查人員應(yīng)掌握巡查的內(nèi)容和方法，具備一定的公路養(yǎng)護(hù)管理業(yè)務(wù)知識和技術(shù)技能及處理突發(fā)事件的能力。
第六條配備必要的設(shè)備和車輛，巡查車輛應(yīng)有明顯標(biāo)識，裝備黃色警示燈。
第七條巡查人員應(yīng)本著全面、細(xì)致、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度進(jìn)行公路巡查，對侵占、損壞公路、公路用地及排水設(shè)施的人和事，堅(jiān)持原則，大膽管理，及時(shí)上報(bào)。
第八條巡查人員在進(jìn)行巡查工作時(shí)，必須著安全標(biāo)志服，攜帶米尺、相機(jī)、巡查記錄等用品。
第九條巡查以車行目測為主，輔以攝影或攝像。巡查車速一般控制在20－30km/h，按規(guī)定開啟示警燈。遇到需要停車檢查的情況，應(yīng)停在緊急停車帶上。必須停在行車道上時(shí)，應(yīng)開啟巡查車的危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈，并采取必要的安全措施，巡查人員應(yīng)在巡查車的前方迅速完成檢查或測量作業(yè)。
第十條巡查過程中應(yīng)詳細(xì)記錄病害發(fā)生的具體位置，準(zhǔn)確描述發(fā)現(xiàn)的問題，巡查結(jié)束后，及時(shí)做好交接工作，嚴(yán)禁偽造巡查記錄。
第十一條巡查中發(fā)現(xiàn)的堆積物、拋撒物、油污、積水、積雪等能清除的必須立即清除，不能立即清除的應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施，并及時(shí)組織人員進(jìn)行清理。
第十二條巡查應(yīng)由專人記錄巡查情況，巡查結(jié)束后應(yīng)盡快整理、匯總巡查記錄，并通知有關(guān)部門采取相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施
排水管道管理制度 8
1、目的
規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)行。
2、范圍
適用于本物業(yè)物業(yè)區(qū)域域內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
3、職責(zé)
3.1值班人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況的巡視、監(jiān)控、記錄。
3.2給排水技工具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
3.3工程維修部主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。
3.4管理處主任負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況的檢查、監(jiān)督。
4、工作內(nèi)容
4.1巡視監(jiān)控。
4.1.1值班人員每兩小時(shí)巡視一次水泵房設(shè)備設(shè)施(包括機(jī)房、水池、水箱等)，對其運(yùn)行情況進(jìn)行記錄。
4.1.2每周巡視一次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
4.1.3巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：
a.水泵房有無異常聲響或大的振動(dòng)；
b.電機(jī)、控制柜有無異常氣味；
c.電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢；
d.電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常；
e.機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求。
f.水池、水箱水位是否正常；
g.閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；
h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識是否清晰；
i.止回閥、浮球閥、液位控制器是否運(yùn)行正常；
j.臨時(shí)接駁用水情況；
k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。
4.1.4值班人員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決；處理不了的問題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給主管，請求協(xié)助解決。整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》。
4.2給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理。
4.2.1主供水管爆裂的處置：
a.立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥；
b.如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；
c.立即通知主管，工程維修部組織人員搶修；管理處負(fù)責(zé)通知相關(guān)業(yè)主/用戶關(guān)于停水的情況；如屬市政給排水應(yīng)立即通知供水管理處搶修。
d.如地下水管爆裂，工程維修部應(yīng)立即組織技術(shù)人員盡快挖出所爆部位水管；
e.供水管所爆部位修復(fù)后，由給排水技工開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動(dòng)現(xiàn)象；
f.確認(rèn)一切正常后，對檢修現(xiàn)場進(jìn)行清理或回填土方，恢復(fù)原貌。
4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序》處置。
4.2.3水泵房發(fā)生水浸時(shí)的'處置：
a.視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)；
b.堵住漏水源；
c.如果漏水較大，應(yīng)立即通知系統(tǒng)工程師，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；
d.漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；
e.排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等；
f.確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行；如無異常情況出現(xiàn)則可投入正常運(yùn)行。
4.2.4因設(shè)備故障等原因出現(xiàn)緊急停水時(shí)，應(yīng)立即按《緊急停水處理程序》進(jìn)行處理。
4.3水泵房管理。
4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)工程維修部主管同意，在給排水技工的陪同下方可進(jìn)入水泵房，同時(shí)在《機(jī)房出入登記表》上進(jìn)行登記。
4.3.2水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品；
4.3.3水泵房內(nèi)應(yīng)按規(guī)定備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房嚴(yán)禁吸煙。
4.3.4每周打掃一次水泵房衛(wèi)生，清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮；
4.3.5水泵房內(nèi)內(nèi)通風(fēng)良好，光線充足，門窗開啟靈活。
4.3.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由值班人員保管，借用須登記。
4.4交接班要求。
4.4.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。
4.4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代，并查看相關(guān)記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后方可接班。
4.4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交班：
a.上一放運(yùn)行情況未交代清楚；
b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；
c.接班人未到崗；
d.事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。
4.5值班人員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、水壓)及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在運(yùn)行日志內(nèi)。每月的3日前由工程維修部將上月記錄整理成冊后交部門資料室存檔，保存期為三年。
排水管道管理制度 9
1、崗位操作人員和維修人員應(yīng)熟悉機(jī)電設(shè)備的維修規(guī)定。
2、應(yīng)對構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)及各種閘閥、護(hù)欄、爬梯、管道等定期進(jìn)行檢查、維修及防腐處理，并及時(shí)更換被損壞的照明設(shè)備。
3、應(yīng)經(jīng)常檢查和緊固各種設(shè)備連接件，定期更換聯(lián)軸器的易損件。
4、各種管道閘閥應(yīng)定期做啟閉試驗(yàn)。
5、應(yīng)定期檢查、清掃電器控制柜，并測試其各種技術(shù)性能。
6、應(yīng)定期檢查電動(dòng)閘閥的限位開關(guān)、手動(dòng)與電動(dòng)的聯(lián)鎖裝置。
7、在每次停泵后，應(yīng)檢查填料或油封的.密封情況，進(jìn)行必要的處理。并根據(jù)需要填加或更換填料、潤滑油、潤滑脂。
8、凡設(shè)有鋼絲繩的裝置，繩的磨損量大于原直徑10%，或其中的一股已經(jīng)斷裂時(shí)，必須更換。
9、各種機(jī)械設(shè)備除應(yīng)做好日常維護(hù)保養(yǎng)外，還應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或制造廠的要求進(jìn)行大、中、小修。
10、檢修各類機(jī)械設(shè)備時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)備的要求，必須保證其同軸度、靜平衡等技術(shù)要求。
11、不得將維修設(shè)備更換出的潤滑油、潤滑脂、實(shí)驗(yàn)室廢水及其它雜物丟入污水處理設(shè)施內(nèi)。
12、維修機(jī)械設(shè)備時(shí)，不得隨意搭接臨時(shí)動(dòng)力線。
13、建筑物、構(gòu)筑物等的避雷、防爆裝置的測試、維修及其周期應(yīng)符合電業(yè)和消防部門的規(guī)定。
14、應(yīng)定期檢查和更換消防設(shè)施等防護(hù)用品。
排水管道管理制度 10
一、目的
規(guī)范給排水管理，確保給排水系統(tǒng)暢通。
二、適用范圍
適用于xx嘉園管理處維修值班人員的值班管理。
三、職責(zé)
1、工程部給排水人員嚴(yán)格執(zhí)行給排水管理制度。
2、工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。
四、工作流程
1、給排水的`申請報(bào)裝業(yè)主/用戶應(yīng)向工程維修部提供房屋給排水圖及資料，當(dāng)現(xiàn)有給排水設(shè)施不能滿足業(yè)主/用戶需求時(shí)，工程維修部應(yīng)通知業(yè)主/用戶，并協(xié)助與給排水部門協(xié)商解決。
2、停水處理
在接到供水部門的停水通知后，管理處應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知業(yè)主/用戶并做好記錄；當(dāng)事故停水時(shí)，工程維修部應(yīng)及時(shí)組織搶修并通知業(yè)主/用戶，同時(shí)做好記錄。
3、緊急情況處理
a、緊急情況時(shí)，工程維修部應(yīng)立即采取措施并組織實(shí)施搶修，同時(shí)與給排水部門聯(lián)系，并及時(shí)通知業(yè)主/用戶，做好有關(guān)記錄。
b、嚴(yán)格按照物業(yè)管理實(shí)施方案中相應(yīng)應(yīng)急管理要求進(jìn)行事故處理。
c、工程維修部制訂給排水設(shè)施的日常和定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)檢查和督促實(shí)施情況。
排水管道管理制度 11
一、給排水管理員必須了解、熟悉小區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)，如:水管、水池、水箱、水泵，開關(guān)閥門及分閥門位置。
二、應(yīng)定期巡視水泵操作是否正常，供水系統(tǒng)有無損壞或滴漏。
三、發(fā)現(xiàn)水管爆裂時(shí)，必須盡快關(guān)上相關(guān)的閥門，大水管爆裂，則總閥門關(guān)閉，并即時(shí)發(fā)出通告受影響的住戶，同時(shí)立即安排急維修。
四、注意水池的保養(yǎng)，預(yù)防破裂和滲漏，并且緊蓋水池蓋，防止蚊蟲滋生。
五、救火用的輸水設(shè)備，要經(jīng)常檢查，如有損壞，應(yīng)立即維修，同時(shí)嚴(yán)禁使用消防喉作其他用途。
六、經(jīng)常檢查溝渠及沙井是否暢通，及時(shí)清理渠道蓋上的垃圾，以防止下雨時(shí)渠水受阻水浸。
七、樓宇處墻的`公用下水管渠發(fā)生破裂，應(yīng)立即維修，以免污水流出影響環(huán)境衛(wèi)生。
八、樓宇底層溝渠有臭味溢出時(shí)，應(yīng)立即檢查及維修。
九、安裝及維修樓宇外的供水系統(tǒng)設(shè)備，應(yīng)與自來水公司聯(lián)系修理。
十、樓宇內(nèi)的水表發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)告知用戶，并即檢修。
十一、接到自來水公司發(fā)出的停水通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)向客戶發(fā)出通知，使客戶有所準(zhǔn)備。
十二、化糞池每年進(jìn)行四次檢查，寫出書面材料，定出抽糞方案，并作好記錄備案。
排水管道管理制度 12
一、責(zé)任分工
1、使用后的機(jī)械設(shè)備交回時(shí)，由物資設(shè)備部維修車間檢驗(yàn)員填寫“機(jī)械設(shè)備入庫驗(yàn)收單”，與使用方設(shè)備員共同簽字認(rèn)可，驗(yàn)證設(shè)備除正常磨損外，是否有總成及零配件，儀表、附件等缺損，以便分清責(zé)任。
2、從工地交回的機(jī)械設(shè)備，由維修車間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證設(shè)備再次投入使用時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
3、根據(jù)設(shè)備的技術(shù)狀況，確定修理類別并填寫《施工設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》，其正常費(fèi)用攤?cè)腠?xiàng)目成本。由于違反設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程，非正常使用而造成的機(jī)械設(shè)備損壞，其修理費(fèi)用由使用方承擔(dān)。
4、凡是已出庫投入工地使用的設(shè)備，日常維護(hù)保養(yǎng)由操作工負(fù)責(zé)，經(jīng)常性修理由使用單位的設(shè)備員及機(jī)修班負(fù)責(zé)。
5、維修后的設(shè)備出庫時(shí)，由物資設(shè)備部與使用方共同簽字認(rèn)可，并填寫《施工設(shè)備、機(jī)具器材需用表》，不合格設(shè)備不準(zhǔn)出庫使用。
6、設(shè)備出庫后，日常保養(yǎng)及經(jīng)常性修理等費(fèi)用由使用單位承擔(dān)；遇有無力維修保養(yǎng)項(xiàng)目，可委托物資設(shè)備部維修車間修理，所發(fā)生的費(fèi)用由使用單位負(fù)責(zé)。
二、修理類別及方法
1、大修：機(jī)械設(shè)備的大修間隔只有一個(gè)參考依據(jù)，是否需要大修主要看其技術(shù)狀況是否符合大修技術(shù)條款來確定。需大中修的要填寫《施工設(shè)備大中修計(jì)劃》報(bào)物資設(shè)備部審批。
A、機(jī)械設(shè)備需大修的.技術(shù)條件如下：
1）發(fā)動(dòng)機(jī)
a、動(dòng)力性能顯著下降（一般降低20%以上）
b、有嚴(yán)重?zé)龣C(jī)油現(xiàn)象（機(jī)油消費(fèi)量超過定額1倍以上）
c、發(fā)動(dòng)機(jī)走熱后，氣缸壓力過低（達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的60%）
2）機(jī)械部分
a、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的主要零件達(dá)到極限磨損程度，使機(jī)械設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)中有偏擺、異響或撞擊抖動(dòng)現(xiàn)象。
b、轉(zhuǎn)向操縱機(jī)構(gòu)磨損，間隙過大，操縱失靈。
c、變速箱齒輪軸磨損嚴(yán)重?fù)Q檔困難或經(jīng)常跳檔。
d、機(jī)架主體嚴(yán)重變形或開裂。
e、行走機(jī)構(gòu)磨損嚴(yán)重，無法正常工作。
f、制動(dòng)機(jī)械磨損嚴(yán)重，操作失靈，制動(dòng)能力下降或失效，無法調(diào)整。
g、工作裝置磨損嚴(yán)重，操作失靈，不能完成正常的工作量或者作業(yè)精度達(dá)不到要求。
上述各種情況，均已無法利用調(diào)整和小修的方法消除，繼續(xù)使用將導(dǎo)致嚴(yán)重的事故后果，只有解體大修，才能恢復(fù)機(jī)械設(shè)備的技術(shù)性能。有兩個(gè)以上的總成需修理可視為大修，有1個(gè)總成需要修理視為中修。
B、機(jī)械設(shè)備修理方法：就車修理法，總成互換修理法。
C、大修驗(yàn)收
1）外部驗(yàn)收檢查：主要檢查機(jī)械設(shè)備裝配的完美性，其中包括潤滑、堅(jiān)固和滲漏現(xiàn)象的檢查。
2）空運(yùn)轉(zhuǎn)或試驗(yàn)負(fù)荷試驗(yàn)：主要試驗(yàn)機(jī)械設(shè)備的動(dòng)態(tài)性能，包括起動(dòng)性能、制動(dòng)性能和安全性能等，驗(yàn)證機(jī)械設(shè)備是否達(dá)到正常使用技術(shù)要求。填寫“機(jī)械設(shè)備的試運(yùn)行記錄”。
3）機(jī)械試驗(yàn)后的復(fù)查：主要復(fù)查試驗(yàn)后有無不正�，F(xiàn)象產(chǎn)生，同時(shí)要消除試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的缺陷和故障，進(jìn)行必要的調(diào)整。
4）大修驗(yàn)收后要填寫“機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收記錄”和“機(jī)械設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄”。
D、大修后設(shè)備要達(dá)到要求（指設(shè)備在7天內(nèi)保證期內(nèi)使用應(yīng)達(dá)到的要求）。
1）發(fā)動(dòng)機(jī)走熱后應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無敲缸及其它不正常響聲，不發(fā)生拉缸燒瓦等現(xiàn)象，機(jī)油壓力水溫等符合規(guī)定，排氣煙色正常，出力正常。
2）離合器接合平穩(wěn)，不偏擺。
3）各齒輪箱包括變速器、分動(dòng)器、減速器、差速器以及各種傳動(dòng)軸等，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無異響，各部軸承無過熱現(xiàn)象，各種油封不漏油，變速箱無自動(dòng)跳檔，掉檔現(xiàn)象，換檔無困難。
4）行走機(jī)構(gòu)行駛平穩(wěn)，不偏擺。
5）制動(dòng)系統(tǒng)磨損正常，不過熱，性能穩(wěn)定可靠。
6）操作機(jī)構(gòu)與安全裝置操作靈活，安全可靠。
7）工作裝置無嚴(yán)重磨損和不正常響聲。
8）機(jī)架無變形、破裂。
9）電動(dòng)機(jī)及電器設(shè)備的空載電流和溫升要符合要求。
10）各種儀表指示正常、靈敏可靠。
E、保證責(zé)任（七天保證期）
1）在保證期內(nèi)，如因修理過失而造成嚴(yán)重的設(shè)備故障或損壞，由物資設(shè)備部維修車間無償返修。
2）其它要求參照大修要求。
2、中修：
1）中修的技術(shù)條件：符合機(jī)械設(shè)備大修的技術(shù)條件之一，即為中修。
2）其它要求參照大修要求。
3、小修：是維護(hù)性修理，主要消除機(jī)械設(shè)備在使用中發(fā)生的臨時(shí)性故障和局部損傷，維護(hù)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、保養(yǎng)：
1）一級保養(yǎng)：指經(jīng)常性設(shè)備需要潤滑保養(yǎng)的部位加注潤滑油（如鈣基潤滑脂、齒輪油、機(jī)油等）潤滑單位、潤滑點(diǎn)數(shù)、潤滑周期、潤滑油種類、注油方法按設(shè)備說明書實(shí)施。
2）二級保養(yǎng)：調(diào)整、堅(jiān)固、防腐敗機(jī)械設(shè)備，由設(shè)備員及機(jī)修班負(fù)責(zé)（簡單的由跟機(jī)操作工負(fù)責(zé)）。
3）三級保養(yǎng)：把總成拆開清洗，消除故障，由設(shè)備員機(jī)修班負(fù)責(zé)。
排水管道管理制度 13
1、設(shè)備維修保養(yǎng)的必要性
本污水站系24小時(shí)連續(xù)運(yùn)行設(shè)施。為保證各處理裝置正常運(yùn)行和保持良好的'處理效果，應(yīng)定期對各種設(shè)備進(jìn)行檢修。
2、設(shè)備維修保養(yǎng)原則
設(shè)備維修保養(yǎng)原則上應(yīng)遵照產(chǎn)品說明書進(jìn)行。應(yīng)包括清潔、調(diào)整緊固、潤滑和防腐等內(nèi)容。保養(yǎng)工作同樣應(yīng)作記錄。
3、保養(yǎng)工作內(nèi)容
3、1例行保養(yǎng)——指運(yùn)轉(zhuǎn)中的巡視檢查保養(yǎng)。
3、2定檢保養(yǎng)——定期停機(jī)檢查保養(yǎng)。
3、3停放保養(yǎng)——指備用機(jī)組或閑置設(shè)備的保養(yǎng)。
3、4換季保養(yǎng)——指設(shè)定入夏、入冬、梅雨期等季節(jié)性需要保養(yǎng)的工作。
4、設(shè)備檢修制度
4、1設(shè)備使用一段時(shí)期間，必須進(jìn)行小修、中修或大修。設(shè)備制造廠有明確規(guī)定的，應(yīng)按制造廠規(guī)定進(jìn)行維修。若無規(guī)定，原則上應(yīng)按以下周期進(jìn)行定檢保養(yǎng)及大修。
4、1、1羅茨鼓風(fēng)機(jī)：大修15000小時(shí)，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、2潛水污水機(jī)：大修10000小時(shí)，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、3耐腐蝕離心泵：大修8000小時(shí)，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、4機(jī)械格柵：大修8000小時(shí)，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、5污泥泵：大修10000小時(shí)，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、6單向閥：大修6年，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
4、1、7手動(dòng)閥：大修2年，定檢保養(yǎng)500小時(shí)
5、日常維護(hù)保養(yǎng)工作
5、1做好泵房，機(jī)組表面清潔工作。
5、2應(yīng)定期檢查水箱、葉輪、清除泵內(nèi)垃圾。
5、3注意軸承的油位、油質(zhì)和溫度，軸承的潤滑要定期更換。水泵潤滑油工作500h換一次，軸承潤滑脂工作2000小時(shí)換一次。
5、4檢查各部件緊固件有否松動(dòng)。
5、5定期檢查并更換填料。
5、6水泵運(yùn)轉(zhuǎn)中要注意填料處滴水是否正常，填料外允許少量滴水但不允許流水。這可通過調(diào)整填料壓蓋的松緊程度來達(dá)到。填料壓板切忌全部壓入。調(diào)換填料應(yīng)測量好水泵軸周長L，然后再放長25mm左右，兩端用發(fā)切成45度左右斜面。在放入填料筒時(shí)，兩端應(yīng)上、下搭接，以防漏水。同時(shí)，上、下各道填料接頭應(yīng)相互錯(cuò)開180度。一般加填料1-6道，壓板入填料筒近1/3深度即可，壓板與泵軸四周離縫應(yīng)基本均勻。
排水管道管理制度 14
一、工作目標(biāo)
1、實(shí)現(xiàn)“道路平整、排水暢通、設(shè)施完善”的總目標(biāo)和市政設(shè)施完好率管理；
2、樹立為社會服務(wù)的精神，為市民大眾提供安全、功能完善的市政設(shè)施；
3、為實(shí)現(xiàn)“市政設(shè)施維護(hù)失責(zé)投訴為零”的目標(biāo)而兢兢業(yè)業(yè)做好本職工作。
二、工作任務(wù)
1、對縣城區(qū)管養(yǎng)范圍內(nèi)的市政設(shè)施進(jìn)行每日往返巡查工作，并確保正常開展巡檢工作；
2、對日常巡查工程中得到的資料進(jìn)行記錄、處理、整理、分類和歸檔，及時(shí)報(bào)送至市政維護(hù)管理所，由管理所負(fù)責(zé)實(shí)施處理；
三、巡查范圍
1、負(fù)責(zé)全城區(qū)管養(yǎng)范圍內(nèi)的市政設(shè)施巡查工作。包括：市政管理紅線范圍以內(nèi)已接管的'城市道路設(shè)施、城市排水設(shè)施、城市道路占用挖掘、非法施工、施工圍擋以及各類違反《城市道路管理?xiàng)l例法》和《城市建筑垃圾管理規(guī)定》行為的處理工作；
2、附帶巡查管養(yǎng)范圍內(nèi)的其他各產(chǎn)權(quán)單位設(shè)施井蓋，如電力、電信、通訊井蓋等。
四、巡查內(nèi)容
路面破損、沉降、坑洞、側(cè)平石缺損、人行道破損、下沉、伸縮縫損壞、路燈桿缺損、井蓋丟失、排水設(shè)施損壞、污水溢流等。
五、巡查方式
道路設(shè)施巡查：主要為自行車巡查和步行巡查。巡查實(shí)行分區(qū)塊巡查制度，巡查以新興街為界線分為東、西兩區(qū)。
六、巡查資料的填寫與處理
對巡查中發(fā)現(xiàn)的違章現(xiàn)象及時(shí)處理，并將違章責(zé)任人帶于城管局辦理相關(guān)手續(xù)。市政設(shè)施的正常破損，應(yīng)及時(shí)照相取證，根據(jù)損壞程度，將設(shè)施的損壞分為若干種類型，并對應(yīng)填入當(dāng)日的巡查日志。巡查人員完成當(dāng)日任務(wù)后，根據(jù)巡查日志填寫維修登記表。資料員把當(dāng)日的巡查資料進(jìn)行歸納整理，經(jīng)市政所主管領(lǐng)導(dǎo)審核后轉(zhuǎn)送至局主管領(lǐng)導(dǎo)批示。次日維修隊(duì)伍將破損市政設(shè)施維修完畢后，應(yīng)照相取證說明維修完畢。
七、崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)隊(duì)內(nèi)全面的組織管理工作，制定各項(xiàng)工作計(jì)劃和安排落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù)，每月組織業(yè)務(wù)工作學(xué)習(xí)、例會一～二次，審核每天的巡查資料，結(jié)合實(shí)際情況，合理調(diào)整各條巡查線路，根據(jù)巡查日志的資料和現(xiàn)場巡查，編制初步的月度“道路正常養(yǎng)護(hù)資金計(jì)劃”；負(fù)責(zé)監(jiān)督巡查工作的紀(jì)律情況，及時(shí)匯報(bào)發(fā)現(xiàn)巡查員工作過程中的存在問題，確保巡查隊(duì)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
2、各職能組
包括巡查覆蓋、截污納管、違章處理、養(yǎng)護(hù)核量，按制定的小組搞好本組內(nèi)的各項(xiàng)工作，記錄每天的巡查資料和負(fù)責(zé)傳送至資料員整理；
3、資料員
負(fù)責(zé)整理每日的巡查日志、《違反條例處置單》等資料分類歸檔；并負(fù)責(zé)與外單位（如：96110、110臺、電信、供電等）的聯(lián)絡(luò)和巡查隊(duì)的內(nèi)勤工作。
八、巡查員注意事項(xiàng)
1、在巡查工作中，巡查人員必須穿著統(tǒng)一工作服和佩戴執(zhí)法證胸牌，按照規(guī)定的巡查路線進(jìn)行巡查，端正工作態(tài)度，盡職盡責(zé)，自覺遵守交通規(guī)則，注意安全；
2、巡查人員對本人負(fù)責(zé)巡查路段的市政設(shè)施進(jìn)行每日往返巡檢，并做好詳細(xì)的巡查日志，作為填寫維修登記表的依據(jù)；
3、發(fā)現(xiàn)危急情況（如排水、供水等井蓋丟失、路面嚴(yán)重下陷等）應(yīng)立即打電話報(bào)告局主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行批示；
4、自覺遵守勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)制度，服從工作安排。
九、獎(jiǎng)懲辦法
每組成員每兩日將所轄街道巡視一周，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和上報(bào)情況，巡查人員未能進(jìn)行有效監(jiān)控的行為，每月不得連續(xù)出現(xiàn)三次，如超出三次，每次扣除年終積分1分，如到年終積分低于85分，不予發(fā)放年終福利。
排水管道管理制度 15
社區(qū)高壓供水及給排水系統(tǒng)的管理
由工程部負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和維修。
有防疫部門核發(fā)的供水衛(wèi)生許可證，并張貼于醒目處。
保持供水設(shè)施周圍的`環(huán)境整潔，每周檢查一次。
保證業(yè)主正常生活用水，大修停水時(shí)及時(shí)張貼通知，并采取臨時(shí)供水措施。
保證供水安全，每半年進(jìn)行一次水質(zhì)化驗(yàn)，確保水質(zhì)合格�；�(yàn)單妥善保管以便隨時(shí)檢查。
水箱每年清洗和消毒一次，清洗完畢水箱蓋及時(shí)上鎖。
供水管理與操作人員按規(guī)定進(jìn)行健康檢查，并取得健康合格證。
發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時(shí)，加強(qiáng)對供水系統(tǒng)的消毒，禁止非工作人員進(jìn)入高壓水泵機(jī)房內(nèi)，接近高位水箱。
消防泵每年試泵一次，保證泵能轉(zhuǎn)，水能上。
維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按政府有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
排水管道管理制度 16
為進(jìn)一步完善排水設(shè)施維護(hù)管理，加強(qiáng)宿城新區(qū)管養(yǎng)范圍排水設(shè)施的巡查管養(yǎng)力度，以確保宿城新區(qū)管養(yǎng)范圍的排水設(shè)施缺損能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和及時(shí)妥善處理，防止因排水設(shè)施缺損導(dǎo)致的群眾生命財(cái)產(chǎn)受到侵害事故的發(fā)生。特制定排水設(shè)施巡查管養(yǎng)制度。
一、宿城新區(qū)主要負(fù)責(zé)轄區(qū)道路排水，現(xiàn)管養(yǎng)的排水管網(wǎng)合計(jì)約為130km，排水井蓋數(shù)量為4369個(gè)；
二、宿城新區(qū)排水設(shè)施巡查工作安排為24小時(shí)巡查制，每天安排巡查員4人。白天巡查員每人負(fù)責(zé)肆條道路，道路每天巡查一次，晚上以汽車巡查為主；巡查員發(fā)現(xiàn)管養(yǎng)范圍市政排水官網(wǎng)堵塞及排水井蓋缺損，立即處理；由于嚴(yán)重?fù)p壞不能及時(shí)修復(fù)的，需做好圍護(hù)及安裝警示標(biāo)志，盡快予以修復(fù)；
三、巡查員發(fā)現(xiàn)管養(yǎng)范圍非自身管轄排水井蓋缺損，要及時(shí)通報(bào)井蓋權(quán)屬單位處理；接到群眾關(guān)于排水防老設(shè)施的投訴，巡查員應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場查看。屬新區(qū)管轄的排水排水防澇設(shè)施立即采取措施，進(jìn)行修復(fù)；非新區(qū)管轄排水防澇設(shè)施及時(shí)通報(bào)管轄單位處理；并將結(jié)果及時(shí)反饋；
四、結(jié)合日常巡查工作，對發(fā)現(xiàn)的排水防澇設(shè)施例如：管網(wǎng)堵塞；偷排泥漿；井蓋損壞、缺失、被水沖開、沒有蓋上等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即采取措施處理；如屬新區(qū)責(zé)任范圍內(nèi)的應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場處理；如不屬新區(qū)范圍并且權(quán)屬單位不能到現(xiàn)場處理的，新區(qū)應(yīng)采取應(yīng)急處置措施進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由最終確認(rèn)的設(shè)施權(quán)屬單位承擔(dān)。在暴雨搶險(xiǎn)過程中，需要打開井蓋加快排水的，搶險(xiǎn)單位必須做到專人負(fù)責(zé)值守，搶險(xiǎn)完成后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)井蓋。
結(jié)合市政管理經(jīng)驗(yàn)，建立常規(guī)化的排水設(shè)施日常管理機(jī)制。
1、對于新建道路的.排水設(shè)施，要在井環(huán)和井蓋上標(biāo)明標(biāo)識，在設(shè)計(jì)上必須具有防盜功能，并將此作為設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)的內(nèi)容之一。
2、對原有尚未更換防盜功能的井蓋，在制訂年度維護(hù)計(jì)劃時(shí)，將更換所需資金納入，分期分批進(jìn)行更換。
3、建立排水設(shè)施的舉報(bào)、投訴獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)群眾監(jiān)督管理排水設(shè)施。
4、建立排水設(shè)施應(yīng)急搶險(xiǎn)維護(hù)機(jī)制，并配備搶險(xiǎn)人員、經(jīng)費(fèi)和設(shè)備等，確保能快速、妥善地處理突發(fā)事件。
5、加強(qiáng)日常巡查，巡查情況包括管網(wǎng)堵塞；偷排泥漿；各種排水井蓋丟失或破損、井環(huán)嚴(yán)重下沉；收水井失去收水功能或污水溢流；井蓋松動(dòng)發(fā)出響聲或缺鎖；各種排水井外觀嚴(yán)重破損；排水井環(huán)高差超過2cm；明溝淤積、堵塞。
6、巡查信息反饋與處理程序：
�。�1）巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)排水、河涌、渠箱設(shè)施損壞或缺損，屬于正常養(yǎng)護(hù)范圍的，由養(yǎng)護(hù)單位3小時(shí)內(nèi)進(jìn)場檢修；屬于非正常損壞或修復(fù)工程量大的，應(yīng)及時(shí)通知管理部門。
�。�2）巡查中發(fā)現(xiàn)河涌堤岸塌陷、欄桿缺損、排水檢查井蓋丟失等危及市民安全的問題，立即通知管養(yǎng)單位搶修。
�。�3）巡查中發(fā)現(xiàn)施工單位施工對排水設(shè)施、河涌、渠箱構(gòu)成危害的，應(yīng)立即對現(xiàn)場進(jìn)行拍照取證，并向管理部門報(bào)告。
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