物業(yè)消防安全責任制度（通用11篇）

　　在不斷進步的時代，制度使用的情況越來越多，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結(jié)構(gòu)。這些規(guī)則蘊含著社會的價值，其運行表彰著一個社會的秩序。到底應如何擬定制度呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)消防安全責任制度，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　物業(yè)消防安全責任制度 1

　　第一條本規(guī)定根據(jù)有關消防、防火法規(guī)，結(jié)合本公司具體情況，為了保證本企業(yè)消防設施、器材的持續(xù)有效性，杜絕廠區(qū)火災隱患的存在，確保生產(chǎn)過程中不發(fā)生火災事故，增強員工防火意識制定。

　　第二條本規(guī)定旨在加強公司的防火安全工作，保護生産設備、企業(yè)財産及工作人員生命安全，保障各項工作的順序進行。

　　第三條本公司的防火安全工作，實行“預防爲主，防消結(jié)合”的方針，由防火安全領導小組負責實施。各部門及人員按照各自的安全職責分工負責，并與安委會簽訂消防安全責任書。

　　第二章防火安全的組織與機構(gòu)

　　第四條爲確保各項防火安全措施落實，公司成立以總經(jīng)理爲組長的消防領導小組，成員包括各部門經(jīng)理及安全主管部門有關人員。

　　第五條各部門、各班組均實行防火安全責任制，設防火責任人。公司的防火責任人由總經(jīng)理擔任，各部門防火責任人由各部門行政主要領導擔任，班組的防火責任人分別由班組長擔任。此外，各生産班組和要害工作部位設立負責抓消防工作的兼職防火安全員。

　　第六條防火安全領導小組要建立義務消防隊，以防在萬一發(fā)生火災及專業(yè)消防隊未到達前，能起到控制火勢漫延或把火撲滅在初起階段的作用。

　　第三章防火安全職責

　　第七條全體職工都應增強消防意識并有安全防火的責任和義務。

　　第八條公司防火責任人和各班組的防火責任人分別對本公司和本班組的防火安全負責。

　　第九條各級防火安全責任人的職責是：

　　1.貫徹上級的消防工作指示，嚴格執(zhí)行國家消防法規(guī)；

　　2.將消防工作列入議事日程，做到與生産、經(jīng)營同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比；

　　3.執(zhí)行防火安全制度，依法糾正違章；

　　4.協(xié)助調(diào)查火災原因，提出處理意見。

　　第十條防火安全領導小組的職責是：

　　1.處理本公司防火安全工作；

　　2.制定本公司的防火安全制度和措施；

　　3.組織防火安全檢查，主持整改火災事故隱患；

　　4.組織交流經(jīng)驗，評比表彰先進。

　　第十一條各生産班組和要害工作部位的兼職防火安全員在防火安全領導小組領導下，落實本工作部位的防火安全措施。

　　第十二條義務消防隊接受防火安全領導小組的指揮調(diào)動，認真履行消防職責。

　　第四章防火安全措施

　　第十三條公司的防火安全工作，要本著以“預防爲主，防消結(jié)合”爲方針的原則，防患於未然。

　　第十四條各部門在生産和工作中，都應嚴格執(zhí)行公司防火安全領導小組頒布的有關防火條例，并根據(jù)自己的實際情況，定出具體措施。

　　第十五條防火安全領導小組應經(jīng)常對全體干部、職工進行防火安全教育，并組織義務消防隊進行消防訓練。

　　第十六條各生産班組、要害部位的兼職防火安全員，應在每日下班和交接班前，對本工作部位進行一次防火安全檢查；各部門的防火責任人應每月對本公司的防火安全工作做一次檢查；本公司防火安全領導小組半年進行一次檢查，每季度進行抽查；完善逐級檢查制度以保證及時發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患。

　　第十七條給生産班組、倉庫各要害部位及職工宿舍區(qū)配置相應種類和數(shù)量的消防器材，并保證有效，上述消防設備及器材不得藉故移作他用。

　　第十八條對從事電工、電焊工易燃易爆等特殊工種的人員，要按規(guī)定進行防火安全技術考核，取得合檢證方可操作，提出動火申請後方可進行。

　　第十九條施工單位在作業(yè)中需用明火的，要按規(guī)定由動火單位填寫《臨時動火作業(yè)申請表》按不同級別事前進行審批。一級動火作業(yè)指可能發(fā)生一般性火災事故，由部門主管提出意見，經(jīng)本部門防火責任人審批；二級動火作業(yè)指可能發(fā)生重大火災事故，由部門主管提出意見，經(jīng)本部門防火責任人審核，報總經(jīng)理審批；三級動火作業(yè)由防火安全責任人提出意見，經(jīng)總經(jīng)理審核，報消防監(jiān)督機關審批。要嚴格辦理審批手續(xù)，待批準後發(fā)給《臨時動火許可證》方可進行動火作業(yè)，下班前要嚴格執(zhí)行檢查制度，確認安全後方可離開。全體職工不論在宿舍或工作區(qū)，嚴禁使用電爐。

　　第二十條倉庫的庫存物資和器材，特別是對易燃、易爆有害物品，要嚴格管理。

　　第二十一條任何人發(fā)現(xiàn)火險，必須及時、準確地向保安員或消防機關報警，并積極投入叁加撲救。各部門接到火災報警後，應及時組織力量配合消防機關進行撲救。

　　第五章防火安全事項

　　1.安全主任負責消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)和滅火器、消防救援器材的日常巡檢工作，發(fā)現(xiàn)圈占、損毀和失效的消防器材，及時匯總上報處理。

　　2.安全主任在廠區(qū)日常安全巡檢過程中，負責對消防通道、消防標示、消防應急燈的例行檢查工作，發(fā)現(xiàn)堵塞通道、鎖閉安全出口的情況，現(xiàn)場立即責令改正；將缺失、損毀、失效的消防標示、應急燈統(tǒng)計造冊，及時匯總上報處理。

　　3.消火栓、滅火器、專用工具等消防設施，按區(qū)域落實專人負責管理，妥善保管，定期檢查，不得隨意作為它用或圈占，確保時刻保持良好狀態(tài)。

　　4.消防重點部位應根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模、火災危險特點、所使用危險化學品性質(zhì)，制定相應的消防安全方案。

　　5.消防泵房設有專業(yè)技術人員值班管理，制定消防設備的安全操作規(guī)程，設有值班記錄，保證消防系統(tǒng)時刻處在良好狀態(tài)。

　　6.配有消防專用配電柜或獨立回路，確保消防電源的可靠性；設有備用發(fā)電機，確保停電時的安全設施用電。

　　7.對工藝裝置、系統(tǒng)可能引發(fā)火災、爆炸的部位，設置超溫、超壓等檢測儀表以及聲、光報警、聯(lián)鎖等安全裝置。

　　8.對存在可燃氣體（蒸汽）可能泄漏、擴散的地點，設置可燃氣體濃度檢測報警器，并與生產(chǎn)設備實現(xiàn)安全連鎖。

　　9.對使用危險化學品的`生產(chǎn)車間和貯存區(qū)，設置醒目的防火標志和防爆電氣裝置；使用不產(chǎn)生火花的銅制、合金制或其它工具；禁止穿著能產(chǎn)生靜電火花的化纖織物衣服和帶鐵釘?shù)男�進入上述區(qū)域。

　　10.機動車輛進入廠區(qū)必須按規(guī)定路線行駛，未經(jīng)批準，禁止機動車輛進入易燃、易爆生產(chǎn)區(qū)和倉庫區(qū)；經(jīng)批準進入上述區(qū)域的機動車輛，必須安裝阻火器。

　　11.不準在辦公室和更衣室存放汽油，酒精等易燃、可燃液體；嚴禁任何人員在廠區(qū)、倉庫區(qū)吸煙和攜帶火種；嚴禁在防火間距、消防通道內(nèi)搭設建筑、構(gòu)筑物或堆放各類物品。

　　12.廢棄的沾油纖維物品，如：手套，棉紗等，以及可燃物品，應放入有蓋的鐵制專用容器內(nèi)，并存放在安全地點，定期清除。使用后剩下的廢料、廢渣，如廢汽油、煤油、機油、催化劑等不準隨意亂倒，必須回收集中在一個安全的地方。嚴禁使用汽油等揮發(fā)溶劑擦洗設備、工具、地面和衣物。

　　13.建立消防設施檔案和防火檢查記錄檔案，火災隱患整改紀錄檔案。

　　第六章獎勵與懲罰

　　第二十二條對防火安全工作定期檢查評比，對取得下列成績的單位或個人，給予適當?shù)谋碚煤酮剟睢?/p>

　　(一)進行消防技術革新，改善防火安全條件，促進安全生産者；

　　(二)堅持防火安全規(guī)章制度，敢於同違章行爲作斗爭，保障安全者；

　　(三)不怕危險，勇於排除隱患，制止火災爆炸事故發(fā)生者；

　　(四)及時撲滅火災，減少損失者；

　　(五)其他對消防工作有貢獻者。

　　第二十三條對無視防火安全工作，違反有關消防法規(guī)，經(jīng)指出拒不執(zhí)行的部門或個人，應視情節(jié)給予處分和包括經(jīng)濟制裁在內(nèi)的處罰。

　　第二十四條對造成火災事故的，應對直接責任者和所在部門的防火責任人追究責任，觸犯刑律的，還應上報司法機關追究刑事責任。

　　第七章附則

　　第二十五條本公司下屬各部門可根據(jù)本制度制訂具體防火安全實施措施。

　　第二十六條本制度由公司防火安全領導小組負責解釋。

　　第二十七條本制度經(jīng)呈董事會核準後公布實施，修改亦同。

　　第二十八條本制度自發(fā)文之日起執(zhí)行。公司以前制定的有關制度、規(guī)定等如與本制度有抵觸的，按本制度行。

　　附：火災防護

　　1.倉庫及工廠內(nèi)應嚴禁吸煙及攜帶引火物品。

　　2.生産車間工作時間大門不得下鎖。

　　3.易燃及爆炸等危險物品應放于安全地點，除必要數(shù)量外，不得攜入工作場所。

　　4.倉庫應指派專人看守，并標明“嚴禁煙火”字樣，如系儲藏揮發(fā)性易燃物，并應注意溫度及通風。

　　5.滅火設備應照規(guī)定設置，放在明顯容易取用之地點，并定期檢查，應保持隨時可用狀態(tài)，同時要熟悉使用方法。

　　6.電線不得接過大保險絲，電力使用後，應確實關閉電源。

　　7.使用氧氣乙炔焊接時，應注意附近有無易燃物品，使用易燃物品的人員需經(jīng)嚴格訓練。

　　8.電器設備應經(jīng)常檢查，大風、地震後更應立刻檢查有無損害。

　　9.爐竈、煙囪、鍋爐等易燃易爆的設備應經(jīng)常檢查。

　　10.使用電器設備或增接電器設備均應請示上級後通知專門人員辦理。

　　11.首先發(fā)現(xiàn)起火的人，應立即呼救，并停止工作，迅速關閉電源或其他火源，在場員工，均應立刻協(xié)同滅火。

　　12.發(fā)現(xiàn)火災應迅速將著火物附近的可燃物移開。

　　13.火災發(fā)生時主管人員應一面叁加搶救，一面沈著指揮救火，并迅速通知本公司防火安全領導小組及義務消防隊，必要時應通知本地消防隊協(xié)同搶救，同時通知其他單位戒備。

　　14.如火勢一時不能撲滅，主管人員應一面指揮救火，一面指揮搶救人員及物品。

　　15.救火時，應特別注意下列事項：

　�。�1）油類或電線失火，應用砂或地毯等物撲滅，切勿用水滅火。

　�。�2）衣服著火，立即在地上打滾，較易撲滅。

　�。�3）先救人，後搶物。搶救物品時，應先搶救帳冊、憑證及重要文件或貴重物品。

　�。�4）在煙火中搶救，應用濕手巾掩著口鼻。

　　物業(yè)消防安全責任制度 2

　　一、前言

　　隨著人類工業(yè)文明的不斷進步，機械制造業(yè)已發(fā)展成為一個國家經(jīng)濟發(fā)展的基礎產(chǎn)業(yè)，它包括動力機械、農(nóng)業(yè)機械、礦山機械、金屬加工機械、發(fā)電輸配電設備、化工設備、冶金設備和汽車、船舶、航天設備等制造業(yè)。其生產(chǎn)經(jīng)營活動無不與消防安全工作有著至關重要的聯(lián)系。因此，各級政府和企業(yè)必須要高度重視。

　　二、機械制造業(yè)的火災危險性

　　機械制造過程是一個十分復雜的生產(chǎn)過程，在生產(chǎn)過程中極易發(fā)生火災。機械加工中使用較多的油、液壓油和煤油等可燃液體，使用、保管不當時，容易形成著火源；加工時由于刀具和工件相互作用產(chǎn)生的高溫和熾熱的鐵皮，容易引燃周圍易燃、可燃物質(zhì)；在設備的維護和保養(yǎng)中要使用大量的棉紗，棉紗浸油后如處置不當，也容易引發(fā)火災；機械加工設備多以電力為動力，車間里有較多電線和開關，如其絕緣損壞、發(fā)生短路等也會導致火災的發(fā)生。此外，機械制造業(yè)還普遍存在如下火災隱患：建筑物耐火性等級低；消防設施無法投入使用，消防器材嚴重不足；電氣設備、供電線路陳舊老化，增大火災荷載；使用和儲存易燃易爆物品較多。

　　三、機械制造業(yè)消防安全管理存在的問題

　　1.消防安全負責人重視不夠，未落實逐級消防安全責任制和崗位責任制

　　消防安全責任人普遍存在著“重效益，輕安全”的麻痹思想，對消防安全只在“口頭上、文件上、會議上”重視，沒有真正落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制。

　　2.未建立健全消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程

　　盡管大多數(shù)機械制造業(yè)建立了消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程，但仍有部分企業(yè)仍未建立或已建立的制度和操作規(guī)程不健全。比如值班制度不落實，經(jīng)常出現(xiàn)離崗、代崗、上崗不在位，發(fā)生火災時不及時報警，延誤滅火最佳時機，致使小火釀成大災。

　　3.員工消防意識淡薄，缺乏基本的防火滅火技能

　　機械制造業(yè)的企業(yè)員工大多數(shù)年齡結(jié)構(gòu)復雜，員工本身缺少安全方面的知識和相關的技能，甚至部分新入廠的員工沒有經(jīng)過消防安全培訓就進入企業(yè)工作。企業(yè)對此重視不夠，缺少對員工的消防宣傳教育和培訓，絕大部分員工不了解生產(chǎn)崗位的火災危險性，不懂初起火災的撲救方法，發(fā)生火災時，不會報警，不會使用滅火器材，不能逃生自救。

　　4.未開展有效的防火檢查，對存在的火災隱患不能及時發(fā)現(xiàn)和消除

　　機械制造業(yè)大多數(shù)沿用已有的消防管理制度，疏于管理。此外，由于企業(yè)資金困難，缺少必要的經(jīng)費投入，也使火災隱患長期得不到整改，以致養(yǎng)患成災。

　　四、機械制造業(yè)消防安全管理對策

　　依照《中華人民共和國消防法》等有關的法律法規(guī)，必須要增強消防安全責任人，管理人的消防法制觀念，不斷提高消防管理能力，建立行之有效的消防安全管理模式，加強機械制造業(yè)企業(yè)的消防安全管理。本著“安全自管、隱患自除、責任自負”的原則，要做好以下八個方面的工作：

　　1.狠抓消防安全責任制的落實

　　首先，機械制造業(yè)企業(yè)應牢固樹立“安全第一”的思想，依法執(zhí)行消防安全職責，狠抓“誰主管、誰負責；誰在崗，誰負責”制度落實。其次，要把消防安全工作納入企業(yè)的經(jīng)營管理之中，提高自身抗御火災的能力。

　　2.建立消防安全組織、建立健全消防安全管制度，保障消防安全的操作規(guī)程

　�。�1）建立消防安全領導小組，切實做好本單位的消防安全工作。

　�。�2）建立健全消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程。針對本企業(yè)的實際情況，尤其要建立健全：消防安全例會、組織管理、安全教育培訓、消防巡查檢查和火災隱患整改制度；消防值班、安全疏散、燃氣、電氣設備和用火、消防設施器材維護、易燃易爆化學危險品等管理制度。此外。還要建立健全：熱處理工藝操作、電（氣）焊操作、噴漆工藝操作、清洗工藝操作、電氣線路、設備安裝操作等規(guī)程。

　　（3）建立防火檔案，防火檔案除了必要項目外要重點做好消防安全管理情況、消防設施檢查、消防設施測試、維修保養(yǎng)記錄；火災隱患及其整改情況記錄；防火檢查、燃氣、電氣設備檢測（包括防雷、防靜電）、消防宣傳、培訓、滅火應急疏散及演練記錄等。

　　3.結(jié)合實際，開展多種形式的消費宣傳教育培訓工作，提高員工滅火技能

　　機械制造業(yè)企業(yè)消防安全責任人和員工應加強消防法規(guī)、防火滅火知識的學習，熟悉了解消防設施器材的.性能和使用方法，做到會報火警、會撲救初起火災、會組織人員疏散等：“三懂、三會、四能”的要求。尤其要抓好新上崗和進入新崗位的員工的崗前消防培訓。

　　4.開展有效的防火檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除存在的火災隱患

　　機械制造業(yè)企業(yè)應當按照消防法律法規(guī)有關規(guī)定要求，開展定期防火檢查。檢查的重點是：安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口以及滅火器材配置情況；用火、用電、易燃易爆危險物品管理；防火防爆措施的落實，以及其他易燃易爆危險物品倉庫的安全管理等，發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，要落實專人及時采取措施進行整改。

　　五、結(jié)束語

　　開展機械制造業(yè)企業(yè)的防火研究，是東北老工業(yè)基地公安消防監(jiān)督機構(gòu)應充分重視的一項重要課題。機械制造業(yè)企業(yè)的火災危險性從實際情況看，隱患和問題十分突出，火災呈逐年上升趨勢。加強機械制造業(yè)企業(yè)不斷增強自身消防安全責任主體意識，增強做好消防安全工作的責任心和緊迫感，認認真真地做好上述各個環(huán)節(jié)的消防安全工作，有效遏制火災減少火情。另一方面也需要公安消防監(jiān)督機構(gòu)針對機械制造業(yè)的特點，有的放矢、常抓不懈地做好監(jiān)督執(zhí)法工作，不斷加大監(jiān)督執(zhí)法力度，為機械制造業(yè)的發(fā)展和東北老工業(yè)基地的振興創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。

　　物業(yè)消防安全責任制度 3

　　1、嚴禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的消防通道和安全疏散路口，嚴禁損壞消防設備設施，不得挪用消防器材，不得將消防用水作為民用；

　　2、小區(qū)內(nèi)嚴禁攜入、儲存易燃易爆等危險品；

　　3、各裝修單位應嚴守防火規(guī)范，凡屬有一定危險的作業(yè)由管理處批準方可施工，嚴禁亂接、亂拉電線等違章作業(yè)行為的發(fā)生；

　　4、注意防火，在施工結(jié)束時，應切斷電源，并檢查確實沒有火災隱患方可離開施工現(xiàn)場；

　　5、各住戶必須嚴格遵守消防管理規(guī)定，如有火災發(fā)生及時報警，并在保護安全的情況下協(xié)助滅火工作；

　　6、管理公司將定期對工作人員及業(yè)主進行防火的`安全教育，并定期檢查消防器材，定期進行消防演習；

　　7、小區(qū)內(nèi)嚴禁燃放煙花、炮竹；

　　8、安全的使用煤氣及灶具，使用家用電器不可超負荷使用；

　　9、如有火災發(fā)生，立即報警，及時通知管理公司，正確報告火情及現(xiàn)場情況；

　　10、釀成火災后，除滅火人員外，其他人員應及時有序地將物品轉(zhuǎn)移到安全地帶，以免人員傷亡和財產(chǎn)損失。

　　物業(yè)消防安全責任制度 4

　　1、消防控制中心實行全天24小時專人輪流值班制；

　　2、控制中心的輪值人員必須具備高度的`警覺性和高度的責任心，能熟練操作設備；

　　3、值班人員在控制中心不準吸煙、喝酒、會客，不準進行其他與工作無關的活動；

　　4、值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應由其他輪值人員頂替方可離開；

　　5、控制中心操作手柄（按鈕）每日作一次手動操作檢查；

　　6、消防控制中心的設備外觀不附有灰塵為合格；

　　7、控制中心的設備出現(xiàn)故障當班人員無法排除時，應第一時間報告管理處主任，聯(lián)系技術人員前往維修；

　　8、控制中心出現(xiàn)報警信號，首先打電話至報警部位查明真假情況，如若誤報，立即消除；如發(fā)現(xiàn)異常情況或火警，先通知值班保安員，同時報告管理處主任。事故處理完畢后，填寫信號發(fā)生的時間、地點、真假、結(jié)論等記錄。

　　9、每班當值人員都要填寫控制設備的運行記錄，運行過程中發(fā)現(xiàn)誤報時應填寫其時間、地點等，以方便查明原因；

　　10、控制中心的記錄材料屬設備檔案資料，應長期保存；

　　11、每月控制中心以書面形式將本月的設備運行情況報告管理處主任并存檔。

　　物業(yè)消防安全責任制度 5

　　1）消防檢查包括對消防器材、設備、裝修、通道、易燃易爆物品及房屋用途改變的檢查，也包括用電、用氣安全和動火作業(yè)的檢查。

　　2）各項目的消防責任人同時為消防檢查人。同時，消防責任人的工作必須隨時接受相關部門與公司領導的檢查。

　　3）檢查項目見《消防系統(tǒng)檢查項目》。

　　4）項目負責人安排保安班或機電班對滅火器每季度進行一次檢查，并按規(guī)定時間更換或補充，不允許過期存放。

　　5）根據(jù)《消防系統(tǒng)檢查項目》的規(guī)定進行檢查，檢查時必須作好詳細記錄，對于不符合要求的，應盡快整改。

　　6）對物業(yè)區(qū)域（物業(yè)區(qū)域）內(nèi)的公共地方的`用電、設備、線路應每月檢查一次，并作好詳細記錄。對存在隱患的地方，要及時維修或通知有關部門處理。

　　7）對任何私拉亂接管線的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予制止，并發(fā)出違章整改通知書，限期整改，對拒不整改者，按有關規(guī)定強制執(zhí)行和處罰。

　　8）嚴格執(zhí)行裝修審批制度，凡是動火作業(yè)，須得到消防機關和物業(yè)公司批準方可施工，物業(yè)公司應做好登記和全過程的監(jiān)督工作。

　　9）積極配合有關供氣、供電、消防機關做好消防檢查工作。

　　10）值班人員應每天對公共通道進行檢查，及時清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道順暢。酒樓、卡拉OK、餐廳、商場、地下室等重點防火部位應增加巡查次數(shù)。對把房屋改變原用途的，責令業(yè)主恢復原批準用途。

　　11）秩序維護員應按規(guī)定制止人員攜帶易燃易爆物品進入物業(yè)區(qū)域。

　　物業(yè)消防安全責任制度 6

　　學校行政辦公樓物業(yè)安保、消防服務：

　　（一）安保內(nèi)容：安保巡檢，電子監(jiān)控，門口車輛秩序的維護，突發(fā)事件的'應急處理等消防安保管理。

　　（二）安保、消防服務具體標準：

　　總體標準：確保樓內(nèi)財產(chǎn)安全、維護好樓內(nèi)正常秩序，防火標識清晰，防止火災責任事故。

　　1、執(zhí)行巡邏制度。進行定時巡視，重點部位、重點時間以及遇到特殊情況時必須加強巡邏；及時發(fā)現(xiàn)和處置不安全隱患；在遇到突發(fā)事件及緊急情況時，應按應急預案規(guī)定及時報告警方、學校相關職能部門，維持好現(xiàn)場秩序及保護好現(xiàn)場、必要時采取正當防衛(wèi)，防止事態(tài)擴大，收集好證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查。

　　2、在執(zhí)行日常巡視工作中，應加強節(jié)能減排的巡視力度，特別對公共部位出現(xiàn)長明燈和常流水現(xiàn)象進行糾正和處理。

　　3、防火、滅火配置的各類消防器材、設備和設施，需制定指定專人管理檢查并保持其完好；制定防火安全管理辦法；

　　4、保持消防通道暢通，禁止在消防通道設置路障、堆放雜物；保持安全出口的通暢，如有出現(xiàn)應及時處理。

　　5、發(fā)現(xiàn)火警迅速向消防部門報警，并馬上派人前往報警地點，迅速采取措施，搶救生命，組織力量救火，在自身安全的前提下盡可能保護好業(yè)主的財產(chǎn)物資，派人接應消防車，服從火場總指揮員的統(tǒng)一指揮。

　　6、緊急事故反應。

　�。�1）制定緊急事故處理預案，包括：火災、爆炸、地震、炸彈恐嚇、安全疏散、公共衛(wèi)生以及電梯應急等；

　�。�2）有緊急事件救護組織，并始終處于緊急事故反應狀態(tài)；

　　（3）按消防要求組織進行疏散；

　�。�4）對緊急事故做出快速、正確的反應，盡可能減少破。

　　物業(yè)消防安全責任制度 7

　　1.目的

　　規(guī)范消防泵房的日常管理，確保泵房設備正常運行。

　　2.適用范圍

　　適用于公司各項目消防泵房的日常管理。

　　3.職責

　　3.1工程主管負責消防泵房日常管理工作的'督導與檢查。

　　3.2工程技工負責消防泵房的巡檢和日常管理工作。

　　4.工作程序

　　4.1消防泵房鑰匙由工程部負責管理，交接班時做好鑰匙交接。

　　4.2消防泵房內(nèi)各設備開關、閥門、管線、單體設備標識清晰，管道顏色標識為紅色，水流流向標識正確，處于維修過程中的相關設備應懸掛警示標識。設備管線閥門密封良好、無“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。

　　4.3消防泵房內(nèi)至少應配備2具2公斤手提式ABC火器和一只應急照明燈。滅火器壓力正常，應急照明燈能保證隨時啟用。

　　4.4控制柜等重要設備上端如有排污管線，應在該設備上方設置喇叭口、擋板等防水設施。

　　4.5室內(nèi)定期投放鼠藥、放置粘鼠板，有效控制鼠害。

　　4.6工程技工應熟悉消防泵房設備操作方法、安全注意事項、設備運行狀態(tài)。非工程部人員，任何人不得觸碰、操作室內(nèi)任何設備。

　　4.7工程技工每周巡視消防泵房中的消防水泵控制柜，觀察控制柜各指示燈及儀表顯示是否正常

　　4.8每周檢查消防泵、噴淋泵以及供水管線，保證各類消防水泵能在任意時間隨時啟動；各閥門處于常開或常閉狀態(tài)，標識清晰準確。止回閥、管線、泵體無泄漏。

　　4.9消防泵房地面及設備外表保持清潔無灰塵；室內(nèi)物品排放整齊；嚴禁堆放易燃、易爆及與管理無關的物品。

　　4.10消防泵房內(nèi)嚴禁動火，如因工作需要，須經(jīng)物業(yè)服務中心經(jīng)理批準，并做好消防措施。

　　物業(yè)消防安全責任制度 8

　　一、嚴禁損壞、挪用消防器材,禁止將消防水做民用。

　　二、嚴禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的任何消防通道、樓梯通道或其它安全疏散口,嚴禁損壞任何消防設備及防火開關。

　　三、小區(qū)內(nèi)嚴禁攜入和儲存易燃、易爆及其它危險品。

　　四、各裝修單位應嚴守防火規(guī)范,凡屬危險作業(yè)應由管理處批準,嚴禁亂接、亂拉電線等違章行為的發(fā)生。

　　五、嚴禁將煙頭及其它帶火物品投向窗外。最后離開離間前,檢查并保證所有火源已熄滅,并把全部還在開動的電器關閉。

　　六、盡量避免讓兒童、老人單獨在家。為保證安全,如有需要可與小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系。

　　七、各住戶必須嚴格遵守消防管理制度,如有火災發(fā)生應及時報警,并在保證安全的.情況下協(xié)助滅火工作。

　　物業(yè)消防安全責任制度 9

　　1、加強學校消防安全教育，針對學校的特點，對師生員工進行消防安全和火災逃生教育。讓學生了解各種常見火災類型，明白火警電話（119、110）和其他報警方式。教育學生懂得在公共場所不玩火，了解起火原因，能認識和使用一般的`滅火器，初步掌握輕微火情的撲滅方法和逃生自救常識。

　　2、制定消防安全操作規(guī)程。學校在學校內(nèi)決不允許焚毀資料和物品，如特需要焚毀的不得隨便亂燒；要選擇遠離建筑物的空地，并有專人負責焚燒，須等余燼完全熄滅后方能離開。

　　3、組織防火檢查，及時消除火災隱患。

　　4、禁止學生攜帶煙花、爆竹、火柴等易燃易爆物品進學校。學校用于做實驗的易燃易爆物品、藥品，要專人分管，有專用庫房存放，嚴格保管制度，及用及領，用后立即清理，全部歸還，做到不漏不失。

　　5、按照消防管理規(guī)定配備必須消防設施和器材，并加強管理，愛護消防設施設備，要經(jīng)常檢查學校水、電、氣等設備。經(jīng)常檢修電路和各種電器，保證學校不因電路問題和用電器故障等引起火災。

　　6、嚴禁在學校庫房、實驗室、微機室、等地吸煙和亂扔煙頭。嚴禁在辦公室內(nèi)私自應用電熱餅和電熱玻璃插座等電器設備，預防火災發(fā)生。

　　7、學校要組織進行消防演練，了解不一樣公共場所的消防設施設備，在火災中能迅速組織學生逃生避險，不組織未成年學生參與救火。

　　8、做到安全用電，嚴禁在學校內(nèi)違章亂搭用電線路，預防因電線老化而導致火災。

　　9、嚴禁在學校教室、辦公室使用蠟燭、油燈等照明。

　　10、設置消防安全標志，定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好有效。保證疏散通道、安全出口暢通，并設置貼合國家規(guī)定的消防安全疏散標志。

　　物業(yè)消防安全責任制度 10

　　1、消防、閉路中心不準打與業(yè)務無關的`電話，非保衛(wèi)、消防人員不得進入，任何人不準在消防監(jiān)控中心、閉路電視房會客和聊天；

　　2、消防監(jiān)控中心、閉路電視房，遇到報警時應沉著冷靜，準確地向有關部門或值班領導報告，不準錯報。消防閉路中心值班人員不準離開控制室；

　　3、值班人員必須經(jīng)常打掃衛(wèi)生，值班室保持干凈、整齊，各類控制臺（如報警器、水泵控制臺、閉路電視房等）保持無灰塵；

　　4、值班時間不準喝酒、吸煙、睡覺、下象棋、打撲克、吃東西、看小說、寫信等，如發(fā)現(xiàn)一次，根據(jù)情節(jié)輕重給予處理直至除名；

　　5、交接班要交接清楚各種設備情況，交接要詳細填寫值班記錄，領班每天必須進行詳細檢查記錄情況，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報；

　　6、各部門播放音樂時間要按時播放，切記音量適中，切勿聲音過大騷擾客人。消防中心各種設施要愛惜使用；

　　7、消防監(jiān)控中心實行專職人員全日值班負責制；

　　8、消防值班員每天檢查各類信號是否正常，如不正常應立即查清原因，上報消防主管，遇到重大問題迅速上報消防責任人；

　　9、消防監(jiān)控中心出現(xiàn)報警信號，立即核實信號真?zhèn)吻闆r，如屬火災報警，按《消防工作手冊》中的消防應急措施處理；如屬誤報應進行復位，并記錄在《水電、消防值班記錄表》中；

　　10、消防監(jiān)控系統(tǒng)在正常情況下應處于自動狀態(tài)，每半月進行一次自動、手動的操作檢查，以確認設備是否處于完好狀態(tài)，并將檢查結(jié)果記錄在《水電、消防值班記錄表》中；

　　11、消防設備出現(xiàn)故障時，值班員應填寫《設備維修申報單》，立即通知機電運行部維修人員進行維修。

　　12、消防監(jiān)控中心內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡；

　　13、消防監(jiān)控中心內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁存放易燃易爆等危險品，消防監(jiān)控中心內(nèi)應備有便攜式滅火器和常用滅火器械；

　　14、嚴禁外人進入消防監(jiān)控中心，如因工作需要必須經(jīng)消防主管批準。

　　物業(yè)消防安全責任制度 11

　　為了維護住戶的合法權(quán)益，保證各住戶的生命、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》。以下簡稱《消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)高層宇管理規(guī)定》，以下簡稱《規(guī)定》，確定住戶維護的消防安全責任人，其責任如下：

　　1、責任履行戶的消防安全監(jiān)督責任，讓本戶成員認真貫執(zhí)行《消防法》和《規(guī)定》等消防法規(guī)及規(guī)定，有義務積極與消防主管部門和管理處組織的消防演習及宣傳活動。

　　2、責任人應經(jīng)常教育本戶成員樹立消防意識，正確使用電器、燃氣等設施設備。

　　3、經(jīng)常對本戶成員進行消防知識以及火災逃生、自教技能的教育，使成員都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。

　　4、定期對本戶的消防安全實施自行檢查，并主動接受消防監(jiān)督機構(gòu)和管理處對住宅消防工作的檢查。

　　5、參與制定緊急狀態(tài)下的.疏散方案，在緊急情況下組織撲救出起火災和指導安全疏散，火宅發(fā)生時應服現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

　　6、有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機關和管理處調(diào)查火災原因。

　　7、具有國家規(guī)定的有關消防安全責任人所應的權(quán)利，義務并承擔相應的法律責任。

　　8、愛護公共消防設施、器材以及消防安全標志，不得將其挪做他用。

　　9、明火作業(yè)需報請管理處審批，未經(jīng)批準作業(yè)，將承擔一切責任。住戶必須按照國力出規(guī)定的用途使用，嚴禁改變本物業(yè)及其設施的使用功能和用途。

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