物業(yè)有管理制度

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到制度，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚(yáng)善、維護(hù)公平的'作用。那么擬定制度真的很難嗎？以下是小編精心整理的物業(yè)有管理制度，希望對大家有所幫助。

　　為加強(qiáng)保安員宿舍管理，創(chuàng)造一個(gè)秩序良好、清潔衛(wèi)生、舒適安寧的生活環(huán)境，特制訂本規(guī)定，供各小區(qū)遵守執(zhí)行。

　　一、內(nèi)務(wù)要求

　　1、各小區(qū)保安員宿舍建立輪流值班制度，每天安排1人值日。

　　2、值日員每天上午、晚上兩次負(fù)責(zé)搞好室內(nèi)外衛(wèi)生，清掃時(shí)間可視工作要求調(diào)整。

　　3、保持室內(nèi)清潔，不隨地吐痰，不亂丟果皮、紙屑、煙頭、雜物，不在房間里亂涂畫、亂張貼。

　　4、起床后被子按要求整齊疊放（jj花園保安員按部隊(duì)內(nèi)務(wù)要求疊放），床鋪保持干凈平整，不亂放雜物，鞋子、包箱擺放整齊。

　　5、毛巾、口杯、水桶等生活用具按指定位置擺放。

　　6、私人貴重物品由個(gè)人妥善保管，避免丟失和損壞。

　　7、嚴(yán)禁將易燃、易爆、劇毒及其他危險(xiǎn)品帶進(jìn)宿舍。

　　8、保持室內(nèi)安靜，不得大聲吵鬧、喧嘩、唱歌，就寢后須關(guān)閉各通訊裝置，以免影響他人休息。

　　9、不準(zhǔn)帶外人進(jìn)入房間住宿，不準(zhǔn)男女同房混居。

　　10、注意安全防火，不準(zhǔn)在室內(nèi)明火燒煮食物或使用電熱壺、電爐，不準(zhǔn)私拉亂接電線使用電器。

　　11、不當(dāng)班人員收看電視時(shí)間為下午16：00—23：00（星期日可以提前收看）。

　　12、晚上23：00熄燈就寢，值日員負(fù)責(zé)關(guān)燈。

　　13、自覺愛護(hù)宿舍配備的電視機(jī)、電風(fēng)扇、床鋪、桌椅等公物，如損壞要按價(jià)賠償。

　　14、自覺節(jié)約用水、用電，愛護(hù)宿舍區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。

　　15、晾曬衣物應(yīng)在指定的地方，并保持曬衣區(qū)整潔衛(wèi)生。

　　二、管理規(guī)定

　　1、入住宿舍保安員由小區(qū)管理處主任安排住宿房間及鋪位，不得擅自調(diào)換。員工不論何種原因離職，均應(yīng)在離職生效之日搬離宿舍，不得再在宿舍居住。

　　2、保安員必須自覺遵守[20xx]03號文件《保安員內(nèi)宿管理暫行規(guī)定》，并按規(guī)定請休假。

　　3、內(nèi)務(wù)檢查。各小區(qū)保安隊(duì)長負(fù)責(zé)對保安員外出、歸隊(duì)、內(nèi)務(wù)、就寢、公物等每天不定時(shí)檢查2~3次，并做好檢查記錄。在檢查中發(fā)現(xiàn)保安員一次違規(guī)給予批評教育，二次違規(guī)視情節(jié)輕重和影響大小處以20~100元罰款。

　　正常情況下使用公物需報(bào)損或需改善宿舍設(shè)施，經(jīng)小區(qū)管理處主任核準(zhǔn)后報(bào)公司解決。

　　4、內(nèi)務(wù)評比。每月由辦公室會(huì)同保安大隊(duì)對小區(qū)保安員宿舍組織檢評，對宿舍管理不按要求履行或沒有檢查記錄的給予保安隊(duì)長罰款50~100元，內(nèi)宿人員違規(guī)同第3條處理。對內(nèi)務(wù)工作評比中管理優(yōu)秀的宿舍給予保安隊(duì)長對等或以上的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　三、本規(guī)定自20xx年8月1日起實(shí)施。

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