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建筑分戶驗收監(jiān)理質(zhì)量評估報告
隨著社會一步步向前發(fā)展，報告對我們來說并不陌生，我們在寫報告的時候要注意語言要準(zhǔn)確、簡潔。一聽到寫報告就拖延癥懶癌齊復(fù)發(fā)？下面是小編整理的建筑分戶驗收監(jiān)理質(zhì)量評估報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
一、工程概況：
工程名稱：xx小區(qū)工程1-4#
1、工程地點：xxxx小區(qū)
2、工程特點：本工程總建筑面積 ㎡,其中1#10113.94㎡，2#9572.48㎡㎡，3#6403.13㎡.4#10113.94㎡.外墻節(jié)能設(shè)計為外墻外保溫保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設(shè)計為60-20mm厚的擠塑板和聚苯乙烯泡沫塑料板
3、工程參建單位名稱：
建設(shè)單位：xx城發(fā)公司
設(shè)計單位：xx建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計研究院
監(jiān)理單位：xxxx項目管理有限公司
施工單位：咸陽建筑工程總公司第四分公司
地勘單位:
試驗單位:xx試驗站
質(zhì)量安全監(jiān)督單位：xx縣質(zhì)檢站
分戶驗收參加人員:各施工主體單位分包單位物業(yè) 業(yè)主等
二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：
1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對隱蔽工程、分部分項工程（工序）及時進(jìn)行驗收簽證：
2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進(jìn)場檢驗制度、見證取樣制度等。
3、項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真檢查驗收防火隔離帶的施工監(jiān)理工作.4、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。
5、在施工過程中，監(jiān)理部的提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗收。
三、工程質(zhì)量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：
1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB-50189-20xx2、國家及省市現(xiàn)行關(guān)于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)
3、設(shè)計圖紙與圖紙會審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集等
4、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB-50176-93
5、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》20xx版
四、工程質(zhì)量評估內(nèi)容：
1、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解。要求其建立必要的質(zhì)量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應(yīng)的實施措施。
2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進(jìn)場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進(jìn)場的各類原材料的合格證、質(zhì)量保書、復(fù)試報告等。
3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。
4、對隱蔽工程、重點結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收紀(jì)錄。
五、各分部、分項質(zhì)量情況
1、分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗評情況
分部名稱:門窗 地暖 外墻 防水
分項工程名稱:門窗 地暖 外墻 防水
檢驗批數(shù)52個
檢查評定
施工單位自評結(jié)論: 自評合格
監(jiān)理單位驗收評估.經(jīng)復(fù)檢各分部(分項)工程均符合施驗收規(guī)范和設(shè)計要求，質(zhì)量控制資料及安全和功能檢測(檢測)報告齊全、合格，觀感質(zhì)量一般，同意施工單位自評意見，同意驗收
1)屋面工程
屋面保溫層檢驗批12個主控項目合格一般項目符合要求
2)裝飾裝修工程
外墻外保溫檢驗批12個主控項目合格一般項目符合要求金屬門塑鋼窗保溫等共檢驗批20個主控項目合格一般項目符合要求
2、節(jié)能工程現(xiàn)場檢測結(jié)果:詳見外樣功能檢測報告
3、質(zhì)量控制資料
施工單位對節(jié)能工程質(zhì)量自評，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項工程合格
質(zhì)量控制資料完整并符合要求.4、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求，見附表。
節(jié)能工程技術(shù)資料匯總清單
管理文件及資料
1,節(jié)能專項設(shè)計方案符合要求
2.節(jié)能產(chǎn)品準(zhǔn)用證明（包括省級以傷的產(chǎn)品鑒定證書、節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品認(rèn)定證或推廣證）符合要求
3,節(jié)能管理部門登記意見書符合要求
技術(shù)文件及資料
1節(jié)能專項施工圖設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄符合要求
2施工圖審查意見符合要求
3保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗報告合格
4保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗報告合格
5節(jié)能材料性能進(jìn)場抽查復(fù)試報告 合格
6外門外窗的氣密性檢測報告 合格
7節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查記錄 合格
8隱蔽驗收記錄 合格
在節(jié)能工程施工過程中，操作人員認(rèn)真操作，符合設(shè)計及規(guī)范要求
對應(yīng)用原材料取樣進(jìn)行復(fù)試，全部合格。
六、監(jiān)理部對節(jié)能工程質(zhì)量的評估結(jié)論：
根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測，經(jīng)預(yù)驗、整改，本工程達(dá)到設(shè)計圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。
綜上述分部工程的評定結(jié)果，對節(jié)能工程質(zhì)量評定結(jié)果如下：
1、工程質(zhì)量控制資料完整并符合要求；
2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求
根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx,經(jīng)過綜合審評，認(rèn)為該節(jié)能工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級評定為合格。同意驗收
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