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競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿（精選13篇）
演講稿可以起到整理演講者的思路、提示演講的內(nèi)容、限定演講的速度的作用。在當(dāng)今社會生活中，越來越多地方需要用到演講稿，那么你有了解過演講稿嗎？以下是小編精心整理的競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿，僅供參考，大家一起來看看吧。
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 1
xx業(yè)主:
大家好!首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝準(zhǔn)備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x公寓第二屆業(yè)委會順利選舉所付出的辛苦!
先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話說的不標(biāo)準(zhǔn)。我是浙江開化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今，也算是第一批入住我們xx公寓的老業(yè)主了，所以對我們小區(qū)的歷史情況、現(xiàn)在情況和存在的問題也算是比較了解的。
說實話，我這次參加業(yè)委會競選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛(wèi)生環(huán)境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過幾年村官，當(dāng)了三年村里的副主任，也算是做過基層工作的，也積累了一定的相干經(jīng)驗，所以我就來報名了。我平時時間也能夠自由調(diào)度，在工作之余，我想做好小區(qū)全部業(yè)主的聯(lián)系員，積極的把全部業(yè)主的想法轉(zhuǎn)達(dá)給上級主管部門，使我們大家的小區(qū)更加優(yōu)美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區(qū)生活品質(zhì)和生活環(huán)境!
如果我能夠進入業(yè)委會，我將努力做好以下幾個工作:
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時向業(yè)委會匯報，做小區(qū)全部業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)系員，及時發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在的各種管理問題，及時反應(yīng)給業(yè)委會，爭取又快又好地解決好問題!具體到目前我看到的幾個大的問題，我覺得應(yīng)盡快討論解決。
1、小區(qū)三個出入門崗的地方，沒有卡的非業(yè)主人員進入小區(qū)要實實在在的提高“門坎”，不能隨意一登記就進來了，例如送外賣的，門崗的保安能不能先呼喚業(yè)主確認(rèn)一下再放進來呢?說起這個，那末還有一個問題也來了，就是我們業(yè)主也難免會忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會降落的。車輛出入口這里有倆個門，登記情況據(jù)我視察保安就更沒有履行到位了，車輛出入，沒有固定車位的臨時車子進入小區(qū)要利用門禁和業(yè)主獲得聯(lián)系，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。
2、小區(qū)缺少運動場地的問題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的.地方都放一張，規(guī)定好打球的時間，還有地面上能不能騰出地方安排個打籃球或打羽毛球的場地，和找個地方讓大家下個象棋甚么的等等。我想我們小區(qū)這樣一些簡單的文娛活動能不能多配置一些?
3、天氣冷的時候，在地下車庫活動的人還是比較多的，特別跳廣場舞的，我看有些還帶著小孩的，這個確切有安全隱患。這個事你說全靠物業(yè)去勸說吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個地方給人活動活動筯骨吧。其實我認(rèn)為停電動車的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來跳廣場舞。在每幢排擠層或停自行車的地方都可以騰出一塊地方來，物業(yè)配置些簡單的桌椅，特別是溫度低或下雨天的時候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。
4、那末問題又來了，大家都去地下室活動了，目前地下室沒有信號，這個問題也亟待解決，還有電梯的保護問題，電梯也是狀態(tài)頻出，信號也是沒有。
這些問題我覺得要解決好都不難，辦法總是比困難多的!
其次，用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗，積極的在小區(qū)里展開文化藝術(shù)活動，豐富小區(qū)的文化體育藝術(shù)生活。那說到活動肯定離不開經(jīng)費了，比如小孩暑假里的文娛活動。其實一些大學(xué)生暑假里都有對口的專業(yè)知識授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方，人不多的話那末小區(qū)里的社區(qū)用房可以申請拿來用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來。我們可以向上級主管部門反應(yīng)，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專門這方面的經(jīng)費，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。
再次，積極的獻(xiàn)言獻(xiàn)策，向業(yè)委會提出公道化的建議，參與對小區(qū)物業(yè)各方面管理，對小區(qū)公共收入和支出定期向全部業(yè)主公然。只要是對小區(qū)對全部業(yè)主不公平、不公道的，不論是甚么部門甚么人，都要英勇的站出來，提出批評和建議，堅持正義，代表業(yè)主們保護業(yè)主的合法權(quán)益!
在農(nóng)村，我曾擔(dān)負(fù)過村官，做過我們村村委的工作，明白這么一個道理:如果選好新一屆村倆委，這個村就會有很大的變化，村倆委選好了，這個村就比其他的村先富起來，村容村貌也會改良好多，村里的各種項目、各個方面都會比其他村好很多!我也知道村倆委不好當(dāng)，為何不好當(dāng)?由于常常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個人的利益，所以不是有句話說的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經(jīng)病。一樣的道理，只要有“神經(jīng)病”一樣的精神，我想我們的小區(qū)肯定也會愈來愈好。小區(qū)管理好了，小區(qū)更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣房價格都可以比周邊小區(qū)賣的高一些，大家住在小區(qū)里也就更加的安心，舒心，開心!為了能夠讓大家安心、舒心和開心，請大家能投我一票!謝謝!
總之，一句話，全心全意為全部業(yè)主服務(wù)，共同建設(shè)我們美好的xx公寓家園!
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 2
各位鄰居:
我是5號候選人李xx，本次業(yè)委會競選候選人，6棟的聯(lián)絡(luò)人員。咱們小區(qū)微信群的群主。有幸得到小區(qū)鄰居的信任與支持，能被推薦參加本屆業(yè)委會的競選，下面就本人情況、小區(qū)管理的方法工具、小區(qū)管理思路進行簡單介紹。
一、個人簡介：
履歷：20xx-20xx年，赤灣集裝箱碼頭有限公司，安全工程師
能力：具備建筑電氣、消防專業(yè)相關(guān)知識技能；從事安全生產(chǎn)管理工作；iso9001、iso28000體系內(nèi)部評審員資質(zhì)
二、我提倡使用現(xiàn)代管理方法工具（pdca）對小區(qū)問題進行持續(xù)跟進改善直到徹底解決：
什么是pdca:pdca循環(huán)管理法是美國質(zhì)量管理專家戴明博士提出，它是全面質(zhì)量管理所應(yīng)遵循的科學(xué)程序。
為什么要采用pdca:目標(biāo)明確、計劃翔實、過程控制、結(jié)果導(dǎo)向，被廣泛運用于管理改善的過程。
簡單說，就是為了保障物業(yè)管理水平穩(wěn)步提高、使各項工作最優(yōu)化的管理保障體系。
pdca的`核心內(nèi)容是什么：計劃、執(zhí)行、檢查、總結(jié)
八個步驟:
三、我的小區(qū)管理思路：
�。ㄒ唬┮詐dca程序?qū)ξ牡赂Ｐ^(qū)的物業(yè)現(xiàn)況進行剖析
1.分析現(xiàn)況：
業(yè)委會管理真空，新一屆業(yè)委會尚未正式成立
物業(yè)管理現(xiàn)狀糟糕，與周邊如蔚藍(lán)海岸等小區(qū)對比差距明顯
業(yè)主反映的問題訴求很多，但大部分都沒得到有效的改善或解決
2.存在問題：
小區(qū)未建立良好的信息溝通交流平臺
對物業(yè)公司缺乏有效監(jiān)管：業(yè)主對業(yè)委會、物業(yè)公司絕大部分工作行動不知情；與物業(yè)公司有5年的合同，但物業(yè)公司管理每況愈下
3.產(chǎn)生問題的因素：
業(yè)委會：應(yīng)履行相關(guān)職責(zé)
業(yè)主：對物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)識了解普遍不足
物業(yè)：無組織對其進行監(jiān)管
4.我建議小區(qū)內(nèi)實行以下具體計劃和措施：
91）搭建小區(qū)信息溝通交流平臺（微信群、公眾號等）
(2）依法依規(guī)成立新一屆業(yè)主委員會，組織開展各項小區(qū)管理工作。包括但不限于：
定期召開業(yè)主大會，并執(zhí)行大會的決定
成立監(jiān)事會并草擬監(jiān)事會章程，接受監(jiān)事會及全體業(yè)主的監(jiān)督，定期公示業(yè)委會工作內(nèi)容、物業(yè)費用等
根據(jù)候選人承諾書內(nèi)容，結(jié)合各位候選人的提案、方法、思路，著手解決廣大業(yè)主反應(yīng)的突出管理問題
(3）審議現(xiàn)有物業(yè)公司合同，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定，聘請第三方會計師事務(wù)所進行財務(wù)審計。
(4）草擬一份詳細(xì)的新物業(yè)合同，細(xì)化對物業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)，并報全體業(yè)主表決是否采用。
(5）組織開展多種形式的小區(qū)文化活動，促進鄰里關(guān)系，增進友誼。
5.如何執(zhí)行：
�。�1）由新一屆業(yè)委會牽頭行動，發(fā)動監(jiān)事會、業(yè)主積極參與，調(diào)動各方資源力量
(2）按照5w1h分析法對每項待解決問題進行跟蹤、落實：
定目標(biāo)（what）、地點（where）、時間（when）、人員（who）、原因（why）、方式（how）
(3）業(yè)委會應(yīng)定期向全體業(yè)主反饋各項目（問題）處理進度情況
6.對于業(yè)委會的工作效果如何檢查：每半年公開業(yè)委會的具體工作明細(xì)和對應(yīng)的措施效果，檢討和分析不能達(dá)標(biāo)的原因，讓廣大業(yè)主對照工作計劃及措施全程進行監(jiān)督、檢查、協(xié)助。
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 3
各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：
晚上好！我是1202的xxx，是浙江同濟科技職業(yè)學(xué)院的一名教師。
我是20xx年12月買的房。個人覺得九堡就像一個有缺點的孩子，有一些負(fù)面評價，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區(qū)融入主城區(qū)的橋頭堡。所以我對九堡的評價是：未來可期、物美價廉。
九潤公寓也是個很不錯的小區(qū)：干掛石材，小區(qū)面積大，建筑質(zhì)量也不錯。因此，我相信自己的選擇，熱愛九潤公寓。
在街道、社區(qū)的關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會的努力下，小區(qū)面貌有了較大的改善，大家物業(yè)也是個好物業(yè)，九潤正在變的越來越好。老實說，內(nèi)心對第二屆業(yè)委會還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實事。正是因為這個初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業(yè)委會委員的競選，希望能為小區(qū)出一份力，讓生活的小區(qū)變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，九潤人更是有機會、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對小區(qū)的事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會成立時幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會籌備前期積極去街道、社區(qū)溝通等。
對新一屆業(yè)委會的'工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開、公平、公正”是方法。下一步可以側(cè)重幾個方面來做：
1、以業(yè)主需求為導(dǎo)向，比如通過一定的信息化平臺，定期收集、整理業(yè)主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標(biāo)。當(dāng)前迫切需要解決的主要問題有：電梯的維保、地下車庫管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；
2、進一步健全相關(guān)條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是什么途徑？物業(yè)又應(yīng)該怎么應(yīng)對？需要一套完整簡潔、穩(wěn)定的應(yīng)對反饋流程。另外，要及時向業(yè)主公開信息，讓業(yè)主了解各項工作的進度，促進互相理解；
3、加強對物業(yè)的考核，制訂一些獎懲措施，細(xì)化物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。比如：物業(yè)公司超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，進行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問題進行適當(dāng)處罰；
4、開源節(jié)流，為小區(qū)的軟硬件建設(shè)提供經(jīng)費保障，等等
公益性是業(yè)委會最突出的特點，業(yè)委會成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的�！�，權(quán)力等于零，責(zé)任超級大。業(yè)委會是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準(zhǔn)確定位，以開放包容的態(tài)度看待業(yè)委會工作。小區(qū)是大家的小區(qū)，需要大家來愛護，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當(dāng)選，我也將一如既往的積極參與小區(qū)的各項公益工作。
感謝各位鄰居給我這個匯報的機會，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 4
各位鄰居、各位領(lǐng)導(dǎo):
大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調(diào)解過很多事情，看到過很多的人情冷暖，平時工作也很忙。看到xx公寓這幾年的發(fā)展，也看到了小區(qū)遇到的困難，既然今天來選這個業(yè)委會就想為全體業(yè)主做一點事情。
簡單說就是“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”，這是成立業(yè)委會的目的，也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵，是要靠業(yè)委會帶領(lǐng)廣大業(yè)主來一項項的實現(xiàn)、一項項的落實。xx公寓廣大業(yè)主只有團結(jié)起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以做不到。我覺得業(yè)委會能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點，以廣大業(yè)主關(guān)切的熱點問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、停車問題等作為業(yè)委會工作的重點。希望xx公寓業(yè)委會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務(wù)于xx公寓全體業(yè)主。
在這里，我想對成立的xx公寓業(yè)主委員會提幾點意見和建議：
一是和諧從溝通開始。
xx公寓是全體業(yè)主居住生活的主陣地，為此，業(yè)主委員會要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區(qū)是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業(yè)主委員會和物業(yè)公司有義務(wù)與業(yè)主一起從每日生活抓起，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導(dǎo)健康向上的生活方式，愛護公共環(huán)境，尊老愛幼，助人為樂。
二是進一步細(xì)化工作措施。
每戶家庭都是社區(qū)的細(xì)胞，家庭和諧是社區(qū)和諧的基礎(chǔ)，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為xx公寓的業(yè)委會，要同小區(qū)居民一道，加大小區(qū)宣傳手段。作為xx公寓業(yè)委會成員，我可以發(fā)揮自己善于做居民工作的特點，做好xx業(yè)主與業(yè)委會。社區(qū)、物業(yè)和業(yè)主之間的'溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標(biāo)，通過與社區(qū)開展各種為民服務(wù)活動，努力營造起健康向上、和睦團結(jié)的和諧氛圍。一定會協(xié)調(diào)好多方關(guān)系，使業(yè)委會監(jiān)督得力，使物業(yè)服務(wù)實惠居民。
三是進一步調(diào)動各方力量。
構(gòu)建和諧社區(qū)、溫馨家園，倡導(dǎo)人與自然的和諧相處，是扎實推進和諧社區(qū)建設(shè)，努力構(gòu)建和諧社會的重要基礎(chǔ)。為此，業(yè)委會將做好與全體業(yè)主及社區(qū)、政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，不斷提高社區(qū)文化活動的質(zhì)量，用高品味，高層次的文化活動，搭建起業(yè)委會、物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺，密切業(yè)主與業(yè)主之間關(guān)系。
最后希望，xx公寓全體業(yè)主與業(yè)委會、物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區(qū)。
最后，祝全體業(yè)主身體健康、萬事如意！
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 5
各位鄰居、各位領(lǐng)導(dǎo):
大家晚上好。我是我們xx公寓5幢1單元的鄰居詹xx，平時大家都喊我老詹。
我們xx公寓，從各方面來看，都算的上是一個很不錯的小區(qū)。從硬件來看，我們小區(qū)的建筑質(zhì)量、外立面、層高和樓間距、小區(qū)環(huán)境、綠化，還有地段甚么的都不差。軟件上看，我們小區(qū)所在的社區(qū)，和華社區(qū)也是對我們小區(qū)很關(guān)心很重視，為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展提供了各種幫助和支持;小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)，大家物業(yè)，也是很不錯的物業(yè)，雖然說不是頂級的物業(yè)公司，也有好多地方需要改進，但整體來講還是不錯的，也基本附合我們小區(qū)的定位，與小區(qū)的層次還是相附的。還有，我們小區(qū)的鄰居很好，年輕人多，陽光有活力，友善，小區(qū)的鄰里氣氛非常和諧。
給力的小區(qū)，還需要一個給力的業(yè)委會�，F(xiàn)在，社區(qū)就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會的，在此我感謝社區(qū)!在我們中國，有三個部門一直在挨罵:一個是中國足協(xié)，第二個是證監(jiān)會，第三個就是業(yè)委會了。足協(xié)和證監(jiān)會是否是該罵你們都懂，但是，說實在話，除去極個別本身目的不純，進業(yè)委會就是為自己謀私利的人，業(yè)委會實在是不應(yīng)當(dāng)被罵的。業(yè)委會之所以挨罵，很大緣由是由于業(yè)主們對我們業(yè)委會的不了解。那末，業(yè)委會是甚么呢?業(yè)委會不是一級行政組織，不是政府衙門，也不是甚么第三方服務(wù)機構(gòu)。業(yè)委會是一個無償奉獻(xiàn)的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱巨困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區(qū)是我們?nèi)繕I(yè)主的，小區(qū)的事情就是每位業(yè)主的事情。但是如果小區(qū)所有的大事小事都要讓每位業(yè)主親身來做處理，那明顯是不現(xiàn)實的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那末幾位信的過的鄰居來組成業(yè)委會，拜托他們來幫我們處理小區(qū)的相干事務(wù)。這個性質(zhì)就象你拜托你的對門鄰居上菜場時幫你帶個兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說業(yè)委會實際上是準(zhǔn)公益、準(zhǔn)志愿者性質(zhì)的，費勁不討好。但小區(qū)建設(shè)還是需要有人站出來的。如果大家都事不關(guān)己高高掛起，那這個小區(qū)將甚么事情也辦不了，結(jié)果只會愈來愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門關(guān)起來都沒用，最最少你的房價肯定不會漲，或漲的沒有他人快。所以說我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區(qū)更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的拜托，為小區(qū)的事情出把力。當(dāng)下社會，事不關(guān)己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來參選業(yè)委會幫你處理小區(qū)事務(wù)的人可真的不多。我認(rèn)為，不為謀私利而來報名參選業(yè)委會的鄰居，都是有熱情有擔(dān)當(dāng)?shù)闹袊绵従?感謝今天在坐的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區(qū)熱情付出的中國好鄰居!另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會的(絕大多數(shù))成員，除去極個別以權(quán)謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱忱為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)的中國好鄰居!謝謝你們!
我們的小區(qū)，雖然各方面都不錯，但其實不是完善的小區(qū)，還存在好多需要改良的地方。我們的小區(qū)，需要有人為小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展制定一個公道的目標(biāo)，做一個科學(xué)公道的計劃。這就需要有能力有時間有熱情的業(yè)主多參與進來，為我們小區(qū)美好的明天添磚加瓦。我認(rèn)為，這不光光是業(yè)委會成員的事情，更是全部業(yè)主的事情。希望大家多為小區(qū)出力!
小區(qū)的業(yè)委會首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的拜托，幫助大家處理與小區(qū)相干的事務(wù)。我個人認(rèn)為，我們業(yè)委會的基本工作，就是為小區(qū)解決各種問題。在此我建議新的業(yè)委會成立以后，先要摸清我們小區(qū)還存在哪些問題，比如大家最關(guān)心的電梯總是罷工的問題，亂停車的問題，地下車庫單元門的`問題，樓頂安裝晾衣架的問題;還有，如果某個業(yè)委會成員不給力，業(yè)主想要免職他卻發(fā)現(xiàn)很難做到的問題，等等。這些問題有的是娘胎里帶出來的開發(fā)商設(shè)計問題，有的是物業(yè)的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發(fā)的。問題找出來以后我們還要分分類，先易后難，看看哪些問題是可以解決的。以后發(fā)動大眾，群策群力，提出解決方案并付諸實行。多解決掉一個問題，我們的小區(qū)就更美好一分。
業(yè)委會雖然是一個民間組織，但它肩負(fù)著小區(qū)的昌盛與衰落。一個不作為的腐敗的業(yè)委會對小區(qū)的傷害是巨大的，是難以彌補的。業(yè)委會的行動指南一定要以小區(qū)的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣干對小區(qū)有益，那就怎樣干;如果對小區(qū)不利，那說甚么也不能干!同時，我認(rèn)為業(yè)委會的行動都應(yīng)走大眾線路，多依托業(yè)主們的氣力來展開工作，并且還要把工作放在陽光下，向小區(qū)的主人(也就是全部業(yè)主)公然。
在今天這個場合，按理說應(yīng)當(dāng)吹吹牛，表揚與自我表揚一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個油膩大叔，特么滴就沒發(fā)現(xiàn)自己身上有值的表揚的地方!人長的不帥也就算了，關(guān)鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費!唯一還說的過去的地方就是人還是比較熱情的。可能底下有人在說了，你這類三無產(chǎn)品怎樣也好意思來報名啊?不瞞您說，我是讓之前那家伙給弄怕了。我來參選業(yè)委會，雖然說幫不了鄰居們的甚么大忙，但是我認(rèn)為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風(fēng)格，為鄰居們做好業(yè)委會的監(jiān)督工作，負(fù)責(zé)向大家公然信息。我想這個工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持!
再次感謝大家!
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 6
各位業(yè)主、各位友鄰：
我是業(yè)主xx，是本次業(yè)主大會業(yè)委會委員候選人。
已經(jīng)記不得在哪本書或文章中曾經(jīng)讀過這個故事，讓我一直感觸很深。
多年前，第二次世界大戰(zhàn)剛剛結(jié)束的時候，一個從集中營里劫后余生回家的德國神父，面對滿目瘡痍，痛定思痛，說了下面一段話：“當(dāng)他們來抓工會組織者的時候，我沒有站出來反對，我想我反正不是工會的人。當(dāng)他們來抓猶太人的時候，我沒有站出來反對，我想我反正不是猶太人。當(dāng)他們來抓天主教徒的時候，我沒有站出來反對，我想我反正不是天主教徒。后來，當(dāng)他們來抓我的時候，已經(jīng)沒有人能站出來為我說話了�！�
今年6月初，小區(qū)物業(yè)公司突然停止物業(yè)服務(wù)，當(dāng)時小區(qū)正常生活秩序瀕于癱瘓，大家焦慮、郁悶、無奈的狀況至今記憶猶新！由于小區(qū)部分志愿者（包括現(xiàn)業(yè)委會成員）的積極努力和無私奉獻(xiàn)，政府有關(guān)部門的.支持，海房物業(yè)中心進行臨時托管（期限3個月，很快屆滿），小區(qū)生活秩序才能夠維持基本運轉(zhuǎn)。
講述上面那個故事，我想說明的是，權(quán)利與義務(wù)，權(quán)益與責(zé)任是相輔相成的。如果各位友鄰不想看到我們小區(qū)再次回到6月初的狀況，就應(yīng)當(dāng)從一件很簡單的事情做起，積極參與本次業(yè)主大會，表達(dá)每個業(yè)主的意見和建議，共同努力，促進和諧社區(qū)建設(shè)。
我們的家園之所以在6月初出現(xiàn)那樣的狀況，原因和問題是多方面的，冰凍三尺，非一日之寒。我們無需苛責(zé)現(xiàn)業(yè)委會的各位委員，他們已經(jīng)積極努力地為我們小區(qū)做了很多有益的工作和事務(wù)；我們也不必痛斥物業(yè)公司不夠仗義，突然停止服務(wù)，公司畢竟是企業(yè)法人而不是慈善組織。我們也需平心靜氣地要想一想，多年來，我們大家對小區(qū)事務(wù)的關(guān)心、關(guān)注、參與以及小區(qū)秩序的維護是不是少了點兒？和諧社區(qū)的建設(shè)，不會從天上掉下來，也不能僅靠業(yè)委會幾個委員們的辛苦和奉獻(xiàn)，更不能指望物業(yè)公司的良心和道德，需要我們大家的共同支持、參與和維護！
千里之行，始于足下，不積跬步，無以至千里。本次業(yè)主大會將表決業(yè)主大會登記、修改《議事規(guī)則》、修改《管理規(guī)約》，增選業(yè)委會委員，選舉監(jiān)事會，表決授權(quán)新一屆業(yè)委會重新選聘物業(yè)公司等重要事項。這僅是建設(shè)和諧社區(qū)的第一步，但也是至關(guān)重要的一步，需要各位友鄰的積極參與。請大家投出真誠和認(rèn)真的一票！
如果本次業(yè)主大會，沒有大家的積極參與；如果下一次業(yè)主大會，沒有大家的積極參與；如果再一次業(yè)主大會，沒有大家的積極參與，我們的家園就會再次回到20xx年6月初的狀況。
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 7
各位業(yè)主：
我是xx，本次業(yè)主大會競選業(yè)委會成員。
xx是三環(huán)內(nèi)得天獨厚的一個居民小區(qū)，這個小區(qū)內(nèi)居民的素質(zhì)也是相當(dāng)高的。但是以前可能因為大家都忙于工作，所以忽略了直接影響我們生活起居的家園。于是，電梯停了，熱水停了，清潔沒人打掃了，車庫積水了，門禁壞了，情況是一天比一天嚴(yán)重，如果我們再不站出來，我們或許就將成為孤島。工作的最終目的，是為了生活。如果我們的孩子、我們的老人沒有安全和生活保障，我們辛辛苦苦地工作又是為了什么呢？然而只要我們將工作的時間每周哪怕抽出兩三個小時用于家園建設(shè)上，我們就能改變這一切。
新的業(yè)委會正在籌備中，這是我們居民自己的事情，它應(yīng)當(dāng)按照小區(qū)最大多數(shù)人的意志來組織。我們的家園應(yīng)當(dāng)成為什么樣子，應(yīng)當(dāng)由大家來共同決定。新的業(yè)委會應(yīng)當(dāng)樹立公開、互動、有序的基本原則。具體說來，在以下方面起著重要作用：
1、信息交互平臺的構(gòu)建。由于大家工作很忙，單一的信息發(fā)布渠道并不能有效地將信息發(fā)布到每個業(yè)主那里，因此從小區(qū)的海報欄、微博、建委網(wǎng)站(xx)公共投票平臺，到小區(qū)其它宣傳渠道例如電梯電視的利用，都非常重要。
2、集中的討論平臺。分散的信息渠道，僅為發(fā)布信息。但是如果意見也被分散到各個渠道，則會導(dǎo)致人氣下降，意見分散。所以需要以某個渠道作為討論主渠道，同時鏈接到其它渠道。因為我們還沒有拿到一卡通，所以還不完全了解建委網(wǎng)站的功能到什么程度，如果這個網(wǎng)站有討論的論壇，那是最好的平臺。然后大家可以根據(jù)實際情況選擇重點議題，進入實質(zhì)性操作階段。我覺得這是收集大家意見，統(tǒng)一認(rèn)識的良好平臺。
3、公開的'監(jiān)督。新一屆業(yè)委會應(yīng)當(dāng)是透明的，每個當(dāng)選上來的人員都應(yīng)當(dāng)有明確的分工，并讓大家了解這種分工，然后通過email、網(wǎng)絡(luò)論壇等形式與大家隨時交流，回答大家的問題，即時解決問題。大家也可以針對具體工作人員的工作在論壇中公開進行表揚或投訴。
只有這樣，我們的工作才能腳踏實地，真正想大家所想，把我們小區(qū)建設(shè)成為北京最優(yōu)秀的小區(qū)之一。
一點想法，僅為建設(shè)大家的的耳朵和嘴巴之用。不過，只要我們有了耳朵和嘴巴，還有什么問題解決不了呢。
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 8
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)及xx的業(yè)主們:
你們好！
我叫xxx，現(xiàn)年xx歲，是xx鎮(zhèn)小學(xué)的一名教師，20xx年7月入住xx至今，作為小區(qū)里的一名常住業(yè)主，我競選業(yè)委會的目的只有一個，就是在工作之余，做小區(qū)全體業(yè)主的聯(lián)絡(luò)員，積極的把全體業(yè)主的心聲傳給上級的主管部門，使小區(qū)更加優(yōu)美和諧，人人生活的心情舒暢，不斷的提高小區(qū)的生活品質(zhì)和生活環(huán)境。
如果我能夠進入業(yè)委會我將履行我以下的職責(zé)：
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時的向業(yè)委會匯報，做小區(qū)全體業(yè)主的義務(wù)服務(wù)員，義務(wù)聯(lián)絡(luò)員，及時的發(fā)現(xiàn)小區(qū)里存在的管理問題，利用工作之余或節(jié)假日雙休日巡邏小區(qū)的每一幢樓，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報給業(yè)委會，爭取又快又好的解決問題。
其次，利用自己的業(yè)務(wù)所長，在業(yè)委會的組織領(lǐng)導(dǎo)下，積極開展小區(qū)里的文化藝術(shù)活動，定期義務(wù)指導(dǎo)小區(qū)孩子們藝術(shù)學(xué)習(xí)，豐富小區(qū)的文化藝術(shù)生活，使我們的xx變成藝術(shù)的花園，提高我們的文化品位。
再次，積極的獻(xiàn)技獻(xiàn)策，向業(yè)委會提出合理化的建議，參與對小區(qū)的`管理，對不合理的，不公平的；不管是什么部門什么人都勇敢的提出批評，堅持正義，代表業(yè)主們維護業(yè)主的合法利益。
總之。一句話，全心全意的無報酬的為業(yè)主服務(wù)，共同建設(shè)我們美好的xx。謝謝大家！
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 9
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)和xx的業(yè)主們：
你們好！
首先感謝鎮(zhèn)政府、xx社區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝籌備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x第二屆業(yè)委會選舉順利舉行的大力支持與無私奉獻(xiàn)。
在這里介紹一下，我叫xxx，來自xx。92年開始獨自一人來xx打拼。97年進入UT斯達(dá)康通訊有限公司工作，直到今年7月�，F(xiàn)閑賦在家。20xx年入住xx，可以說是第一批入住的。
在沒有上一屆業(yè)委會之前，有咱們小區(qū)的問題我也是很積極的向物管人員反映問題，一起探討的，組織的幾次會議也積極參加并提出問題的，例如以前小區(qū)的公告和xx老的社區(qū)一樣幾乎都是貼在玻璃窗外的，很不雅觀。在我的提議下改過來張貼到窗戶里了。有了上一屆的業(yè)委會后，我們普通老百姓就沒機會在會上提意見了，在這里我想在下一屆或者以后每一屆都要改改，設(shè)立專門的接待處，我也希望這次我有這個機會來開一個先例，希望大家選我一票。我知道在農(nóng)村如果選好了新一屆村委班子，這個村就會有大改變，讓大家比別的村先富起來。小區(qū)也一樣，切實要一批不要名利的人員來管理、監(jiān)督。這樣我們的小區(qū)才有希望，小區(qū)更美了，大家更和諧了，口碑更好了，想賣掉房子的也就可以多賺錢了，要住下來的就更安心、開心、舒心了，難道不是嗎！
我有多年的企業(yè)質(zhì)量管理經(jīng)歷和領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗。本人非常熱心參與公益事業(yè)和有意義的社在沒有上一屆業(yè)委會之前，有咱們小區(qū)的問題我也是很積極的向物管人員反映問題，一起探討的，組織的幾次會議也積極參加并提出問題的，例如以前小區(qū)的公告和xx老的社區(qū)一樣幾乎都是貼在玻璃窗外的，很不雅觀。在我的提議下改過來張貼到窗戶里了。有了上一屆的業(yè)委會后，我們普通老百姓就沒機會在會上提意見了，在這里我想在下一屆或者以后每一屆都要改改，設(shè)立專門的接待處，我也希望這次我有這個機會來開一個先例，希望大家選我一票。我知道在農(nóng)村如果選好了新一屆村委班子，這個村就會有大改變，讓大家比別的村先富起來。小區(qū)也一樣，切實要一批不要名利的人員來管理、監(jiān)督。這樣我們的小區(qū)才有希望，小區(qū)更美了，大家更和諧了，口碑更好了，想賣掉房子的也就可以多賺錢了，要住下來的就更安心、開心、舒心了，難道不是嗎！
我有多年的企業(yè)質(zhì)量管理經(jīng)歷和領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗。本人非常熱心參與公益事業(yè)和有意義的社會活動。在小區(qū)業(yè)委管理活動問題上，也就是小區(qū)建設(shè)問題上，我主張廣大業(yè)主都能盡可能的積極參與，人多智慧多、力量大。同時，我也一直主張大家，采取積極的公平、公正、公開的態(tài)度和方式解決小區(qū)管理活動中產(chǎn)生的各類問題。我認(rèn)為，一個小區(qū)沒有業(yè)主大會稱不上完整，更談不上完美。希望每年開一到兩次是必要的，讓廣大業(yè)主知道自己家里的事。提高廣大業(yè)主參與的積極性。小區(qū)管理要實行業(yè)主自主管理與專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的社會化、市場化管理體制，遵循公開公平、誠實信用、市場競爭和服務(wù)規(guī)范的原則”。那么，對于這里講的“業(yè)主自主管理與專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的社會化、市場化管理體制”，怎么落實呢？很簡單，就是需要有業(yè)主大會和業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)---業(yè)主委員會。從法律意義上講，業(yè)主委員會屬于業(yè)主一方的法律主體。專業(yè)服務(wù)是什么呢？就是專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。也就是對方的法律主體。這樣才有法律意義上的對等。有了這兩個重要的方面，才能形成“業(yè)主自主管理與專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的社會化、市場化物業(yè)管理體制。這里不僅說明了成立業(yè)主委員會的必要性，也間接的簡要的闡明了業(yè)主委員會的職責(zé)性質(zhì)定位。業(yè)委會的不作為，直接坑害了業(yè)主的利益，所以大家要選好下一屆的業(yè)委會委員和主任！
我知道，大家最關(guān)心的是物業(yè)服務(wù)費及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，那么，打個比方一元錢的服務(wù)費能達(dá)到什么樣的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)呢？物業(yè)公司有多大的.利潤呢？我們不弄清這些問題，怎么能作到既要維護業(yè)主的權(quán)益，也要尊重物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞動呢？。我們說允許物業(yè)公司有合理的利潤（扣除工資和一切合理開資后的純利潤）。
我主張，國有國法，行有行規(guī)。我們不能違背行規(guī)，不能多給冤枉錢大頭錢但也不能讓物業(yè)公司吃虧。要真正作到這些，業(yè)主委員會的成員光有熱心是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須要有一定的管理知識及管理水平。業(yè)主委員會成立后要結(jié)合小區(qū)的實際情況制定還要研究如何制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)？要什么水平的物業(yè)服務(wù)？因為成本不同，要有理有據(jù)，科學(xué)推算管理成本，才能接近實際，雙方才能達(dá)成共識，實現(xiàn)共贏。賬目要公開，要切合實際，物業(yè)不能用一個人發(fā)兩三個甚至更多人的工資等等。
我有信心的是，本人精力和時間比較充沛，公平、公正，講原則，能夠把業(yè)主的維權(quán)和應(yīng)盡義務(wù)的關(guān)系處理好。請大家相信我能夠勝任這項工作相信我會把《物業(yè)管理條例》的精神不折不扣的落實好，把大家擰成一股繩，和物業(yè)服務(wù)公司一起努力把小區(qū)的物業(yè)管理工作搞好。我雖然不敢說讓所有業(yè)主滿意，但我相信，只要作到公平公正，熱心周到，講原則不詢私情，就能保證讓絕大多數(shù)業(yè)主滿意。大家如果擁護我做委員會成員，我鄭重承諾：我愿意隨時接受全體業(yè)主的監(jiān)督。我如果沒有認(rèn)真履行好業(yè)主委員會的職責(zé)，任何一個業(yè)主都可以對我提出批評和建議。如果我失職，業(yè)主大會可以隨時撤換我。有一句俗話“鐵打的衙門流水的官”，當(dāng)然這不是什么官了，但意思是一樣的。業(yè)主委員會這個機構(gòu)是固定的，委員是流動的，不勝任的、或者讓大家
失望的，必須撤換。否則都在這“蹲著茅坑不拉屎”小區(qū)業(yè)主的權(quán)益不能得到保障，很快就會亂套，出現(xiàn)惡性循環(huán)結(jié)果不可收拾。如果我沒有當(dāng)選，我也希望當(dāng)選的同志能夠認(rèn)真履行職責(zé)，認(rèn)真展開工作。我會積極的支持你們和認(rèn)真的監(jiān)督你們的工作。我認(rèn)為，既然業(yè)主委員會成立了，就決不能情同虛設(shè)、辜負(fù)廣大業(yè)主的期望。那樣的話，我們就都成了歷史的罪人了。
希望大家支持我。
謝謝各位!
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 10
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)和xx的業(yè)主們：
我是xxx，來自xx。我在92年開始獨自一人來xx打拼，97年進入xxx工作，一直到今年7月�，F(xiàn)在，我閑賦在家。我是第一批入住xx的業(yè)主之一。
我深深感受到我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)的不足，從景觀水系花草樹木到燈光照明、清潔和保安，都與我們小區(qū)美好環(huán)境越來越不協(xié)調(diào)。更讓人不安的是，xx湖從養(yǎng)蚊子到如今的干枯底朝天，這一切都表明我們的小區(qū)正在慢慢走向衰敗和破落。我們的血汗錢正在一點一點被貶值，這讓我們業(yè)主非常心疼。
我認(rèn)為，所有這些不良現(xiàn)象的產(chǎn)生都源于缺乏一個完善的監(jiān)督機制，來監(jiān)督物業(yè)服務(wù)�；蛘哒f，這個監(jiān)督機制和被監(jiān)督的服務(wù)對象已經(jīng)同流合污了。失去監(jiān)督機制的制約，就像一臺無人管理的機械，成了一堆廢鐵。要讓這堆廢鐵重新成為機械，就必須有人來管理。只有管理好了，才能起到它應(yīng)有的作用。目前，我們的小區(qū)正處在這種狀況下。為了提升我們小區(qū)的品質(zhì)和價值，我們必須立即建立一個完善的監(jiān)督機構(gòu)，那就是我們業(yè)主自己的組織——業(yè)主委員會。
作為一個業(yè)主，我有責(zé)任和義務(wù)來管理好自己的美麗家園。盡管我在生意上很忙，但只有安居才能樂業(yè)。自己的后院起火，又怎么能去做好生意呢？因此，我決心犧牲個人利益，抽出一定的寶貴時間，來參加競選。如果競選成功，我愿意和其他業(yè)委會成員攜手共同打造我們美好家園，貢獻(xiàn)出我最大的力量。
在業(yè)委會成立之前，我積極向物管反映小區(qū)問題并參加組織的會議，提出了改善公告張貼方式的建議。但是在上一屆業(yè)委會成立后，普通業(yè)主就沒有機會在會上提出意見了。因此，我希望下一屆或者以后的每一屆都能設(shè)立專門的接待處，讓業(yè)主能夠積極參與小區(qū)建設(shè)和管理，實現(xiàn)公平、公正、公開的管理方式。我相信只有有一批不追名利的人員來管理和監(jiān)督，小區(qū)才能更美麗、更和諧，口碑更好，業(yè)主也能夠更加安心、開心、舒心，甚至增加房產(chǎn)的價值。
我擁有多年的企業(yè)質(zhì)量管理和領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗，非常熱心參與公益事業(yè)和有意義的社會活動。在小區(qū)業(yè)委管理活動問題上，我主張廣大業(yè)主積極參與，采取公平、公正、公開的方式解決問題。我認(rèn)為，一個完整的小區(qū)必須有業(yè)主大會，并且每年開一到兩次，讓業(yè)主了解自己家里的事情，提高參與的積極性。小區(qū)管理應(yīng)該實行業(yè)主自主管理與專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的社會化、市場化管理體制，遵循公開公平、誠實信用、市場競爭和服務(wù)規(guī)范的原則。業(yè)主委員會是業(yè)主方的法律主體，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是對方的法律主體，只有兩者相結(jié)合，才能形成“業(yè)主自主管理與專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的社會化、市場化物業(yè)管理體制”。因此，業(yè)主委員會的職責(zé)性質(zhì)定位非常重要，業(yè)委會的不作為會直接影響業(yè)主的利益，所以我們需要選出一批有能力、有責(zé)任心的`業(yè)委會委員和主任來管理小區(qū)。
大家最關(guān)心的問題是物業(yè)服務(wù)費和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。我們需要弄清楚一元錢的服務(wù)費能夠提供什么樣的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及物業(yè)公司的利潤規(guī)模。只有這樣，我們才能維護業(yè)主的權(quán)益并尊重物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞動。我主張允許物業(yè)公司有合理的利潤，但必須扣除工資和一切合理開資后的純利潤。
我們必須遵守國有國法和行規(guī)，既不能多給冤枉錢，也不能讓物業(yè)公司吃虧。為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，業(yè)主委員會成員需要具備一定的管理知識和水平。我們需要結(jié)合小區(qū)實際情況制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并研究如何管理成本，以達(dá)成共識和實現(xiàn)共贏。
賬目必須公開、切合實際，物業(yè)公司不能給一個人發(fā)兩三個甚至更多人的工資等等。
我有信心能夠勝任業(yè)主委員會成員的工作，公平、公正，講原則，處理好業(yè)主的維權(quán)和應(yīng)盡義務(wù)的關(guān)系。我會遵守《物業(yè)管理條例》的精神，與物業(yè)服務(wù)公司一起努力，把小區(qū)的物業(yè)管理工作做好。雖然我不能保證讓所有業(yè)主滿意，但只要公平公正、熱心周到、講原則不詢私情，就能讓絕大多數(shù)業(yè)主滿意。我鄭重承諾，愿意隨時接受全體業(yè)主的監(jiān)督。如果我失職，業(yè)主大會可以隨時撤換我。
業(yè)主委員會成員是流動的，如果有人不能勝任或讓大家失望，必須撤換。否則，小區(qū)業(yè)主的權(quán)益不能得到保障，很快就會亂套，出現(xiàn)惡性循環(huán)結(jié)果不可收拾。如果我沒有當(dāng)選，我也希望當(dāng)選的同志能夠認(rèn)真履行職責(zé)，認(rèn)真展開工作。我們不能辜負(fù)廣大業(yè)主的期望，否則就成了歷史的罪人了。
希望大家支持我，謝謝各位！
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 11
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！
我是xx，非常榮幸能夠站在這里，參與小區(qū)業(yè)主委員的競選。在這個充滿溫馨與和諧的小區(qū)里，我們共同度過了許多美好的時光，同時也面臨著一些有待解決的問題。我深知業(yè)主委員會在小區(qū)建設(shè)與管理中的重要作用，它是連接業(yè)主與物業(yè)的橋梁，是保障我們權(quán)益、提升居住品質(zhì)的關(guān)鍵組織。
首先，我想談?wù)勎覍π^(qū)現(xiàn)狀的一些看法。我們的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化覆蓋率較高，這是值得我們驕傲的地方。然而，在日常管理中，也存在著一些不容忽視的問題。比如，小區(qū)的公共設(shè)施維護不夠及時，部分健身器材已經(jīng)損壞，卻遲遲沒有得到修復(fù)；停車位規(guī)劃不夠合理，導(dǎo)致車輛亂停亂放，影響了小區(qū)的交通秩序和整體美觀；還有物業(yè)管理在信息公開方面做得不夠到位，業(yè)主們對物業(yè)費的使用明細(xì)、小區(qū)維修計劃等缺乏足夠的了解，容易引發(fā)誤解和不滿。
如果我有幸競選成功，成為業(yè)主委員會的一員，我將從以下幾個方面努力開展工作：
一是加強與物業(yè)的溝通與協(xié)作。建立定期的溝通機制，與物業(yè)共同商討小區(qū)管理的各項事務(wù)，督促物業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量，及時解決公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生清理等問題。對于重大事項，如小區(qū)的改造升級計劃、物業(yè)費的調(diào)整等，組織業(yè)主代表與物業(yè)進行充分協(xié)商，確保決策的公平、公正、公開，切實維護業(yè)主的合法權(quán)益。
二是推動小區(qū)的文化建設(shè)。組織豐富多彩的社區(qū)文化活動，如親子運動會、文藝演出、鄰里節(jié)等，增進業(yè)主之間的交流與互動，營造和諧融洽的鄰里關(guān)系。通過文化活動的開展，增強小區(qū)的凝聚力和歸屬感，讓我們的小區(qū)成為一個真正的大家庭。
三是提升業(yè)主委員會的工作透明度。建立業(yè)主委員會信息公開平臺，及時發(fā)布小區(qū)管理的相關(guān)信息，包括會議紀(jì)要、財務(wù)收支明細(xì)、工作進展情況等，讓業(yè)主們能夠隨時了解小區(qū)事務(wù)的動態(tài)，積極參與小區(qū)的管理與監(jiān)督。同時，廣泛收集業(yè)主的意見和建議，認(rèn)真傾聽大家的心聲，做到事事有回應(yīng)，件件有著落。
四是關(guān)注小區(qū)的安全與環(huán)保問題。加強與社區(qū)、派出所等相關(guān)部門的聯(lián)系與合作，完善小區(qū)的安全防范體系，增加監(jiān)控設(shè)備的覆蓋范圍，加強保安巡邏力度，確保業(yè)主的'人身財產(chǎn)安全。倡導(dǎo)綠色環(huán)保理念，組織開展垃圾分類宣傳活動，提高業(yè)主的環(huán)保意識，共同打造一個安全、舒適、整潔、環(huán)保的居住環(huán)境。
我深知業(yè)主委員會的工作責(zé)任重大，需要付出大量的時間和精力。但我有足夠的熱情和決心，愿意為小區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。我相信，在各位業(yè)主的共同支持與努力下，我們一定能夠把小區(qū)建設(shè)得更加美好。
最后，再次感謝大家的聆聽。希望大家能夠支持我，給我一個為大家服務(wù)的機會。讓我們攜手共進，共創(chuàng)小區(qū)的美好未來！
謝謝大家！
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 12
親愛的各位業(yè)主：
大家好！
我叫xx，是咱們小區(qū)的一名普通業(yè)主，今天我懷著無比激動的心情，來參加小區(qū)業(yè)主委員的競選。我深知業(yè)主委員會對于我們小區(qū)的重要性，它關(guān)系到每一位業(yè)主的切身利益，關(guān)乎小區(qū)的和諧穩(wěn)定與長遠(yuǎn)發(fā)展。
在小區(qū)生活的這段時間里，我深切感受到了小區(qū)的魅力與溫暖，同時也察覺到了一些存在的問題。比如，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)在某些方面還不夠細(xì)致，樓道衛(wèi)生清潔有時不夠徹底，公共區(qū)域的照明設(shè)施存在部分損壞未及時更換的情況；小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作也有待加強，一些花草樹木缺乏精心打理，影響了小區(qū)的整體美觀度；此外，在小區(qū)的公共活動空間規(guī)劃上，還可以進一步優(yōu)化，以滿足不同年齡段業(yè)主的`需求，尤其是為孩子們提供更多安全、有趣的游樂場所。
如果我能當(dāng)選為業(yè)主委員會委員，我將全力以赴做好以下工作：
第一，強化對物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督與考核。制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)，定期對物業(yè)的各項服務(wù)工作進行檢查與評估，包括保潔、綠化、安保、設(shè)施維護等方面。對于不達(dá)標(biāo)的服務(wù)項目，及時與物業(yè)溝通并要求限期整改，確保物業(yè)能夠提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。同時，積極參與物業(yè)的人員招聘與培訓(xùn)工作，提出合理的建議與要求，提升物業(yè)工作人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識。
第二，積極推動小區(qū)的硬件設(shè)施建設(shè)與改善。組織專業(yè)人員對小區(qū)的公共設(shè)施進行全面排查，制定詳細(xì)的維修與更新計劃。積極爭取維修資金，確保電梯、水電設(shè)備等重要設(shè)施的正常運行與維護。對于小區(qū)的綠化景觀，邀請專業(yè)的園林設(shè)計師進行規(guī)劃與指導(dǎo)，增加綠化品種，優(yōu)化綠化布局，打造更加美麗宜人的小區(qū)環(huán)境。此外，還將根據(jù)業(yè)主的需求與建議，合理規(guī)劃與建設(shè)公共活動場所，如增設(shè)健身器材、兒童游樂設(shè)施、休閑長椅等，為業(yè)主們提供更加便捷、舒適的休閑娛樂空間。
第三，促進業(yè)主之間的交流與互動，增強小區(qū)的凝聚力。通過舉辦業(yè)主座談會、社區(qū)文化活動等形式，搭建業(yè)主之間溝通交流的平臺，增進鄰里之間的感情。鼓勵業(yè)主們積極參與小區(qū)事務(wù)的管理與決策，充分發(fā)揮業(yè)主的智慧與力量，共同為小區(qū)的發(fā)展出謀劃策。同時，建立業(yè)主志愿者隊伍，組織開展各類公益活動，如環(huán)保宣傳、關(guān)愛孤寡老人等，營造互幫互助、團結(jié)友愛的小區(qū)氛圍。
第四，加強與外部相關(guān)部門與機構(gòu)的聯(lián)系與合作。積極與社區(qū)居委會、街道辦事處、物業(yè)公司總部等部門保持密切溝通，及時了解政策法規(guī)的變化，爭取更多的資源與支持。與周邊學(xué)校、醫(yī)院、商場等單位建立合作關(guān)系，為業(yè)主們提供更多的便利服務(wù)，如教育資源共享、醫(yī)療保健咨詢、購物優(yōu)惠等，提升小區(qū)的綜合服務(wù)水平與品質(zhì)。
我承諾，如果我有幸當(dāng)選，我將秉持公正、公平、公開的原則，認(rèn)真履行業(yè)主委員會委員的職責(zé)，全心全意為業(yè)主服務(wù)，不辜負(fù)大家的信任與期望。我相信，只要我們?nèi)w業(yè)主齊心協(xié)力，我們一定能夠把我們的小區(qū)建設(shè)成為一個環(huán)境優(yōu)美、秩序井然、和諧幸福的家園！
謝謝大家！
競選小區(qū)業(yè)主委員演講稿 13
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！
我是xx，很榮幸有機會站在這里參加小區(qū)業(yè)主委員的競選。咱們小區(qū)是我們共同的家園，它承載著我們的生活夢想與美好回憶。而業(yè)主委員會作為這個家園的守護者與建設(shè)者，肩負(fù)著重大的責(zé)任與使命。我希望能夠憑借自己的熱情、能力與責(zé)任心，為小區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量，所以今天我勇敢地站在了這里。
回顧在小區(qū)的生活經(jīng)歷，我發(fā)現(xiàn)雖然小區(qū)整體環(huán)境宜人，但仍有一些細(xì)節(jié)之處需要改進。例如，小區(qū)的門禁系統(tǒng)管理不夠嚴(yán)格，外來人員和車輛隨意進出，給小區(qū)的安全帶來了一定的隱患；小區(qū)內(nèi)的寵物管理也存在一些問題，部分寵物主人未及時清理寵物糞便，影響了小區(qū)的.環(huán)境衛(wèi)生；還有小區(qū)的物業(yè)管理費用收支不夠透明，業(yè)主們對物業(yè)費的具體用途缺乏清晰的了解，容易產(chǎn)生疑慮和不滿。
若我能成功競選為業(yè)主委員會委員，我將從以下幾個重點方面開展工作：
其一，完善小區(qū)的安全管理體系。與物業(yè)共同商討優(yōu)化門禁系統(tǒng)的管理方案，加強對保安人員的培訓(xùn)與考核，嚴(yán)格執(zhí)行外來人員和車輛的登記制度，確保小區(qū)的安全秩序。同時，組織業(yè)主志愿者參與小區(qū)的安全巡邏工作，形成群防群治的良好局面。定期開展安全知識講座和消防演練，提高業(yè)主的安全意識和自我防范能力。
其二，加強小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生與寵物管理。制定并宣傳小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，督促物業(yè)加強對公共區(qū)域的清潔力度，特別是對樓道、電梯、垃圾桶等重點部位的衛(wèi)生清潔。針對寵物管理問題，與寵物主人進行溝通與協(xié)商，制定寵物飼養(yǎng)規(guī)范，倡導(dǎo)文明養(yǎng)寵。設(shè)立寵物糞便收集點，并加強對寵物主人的監(jiān)督與引導(dǎo)，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。
其三，提升物業(yè)管理費用收支的透明度。建立健全物業(yè)管理費用收支公開制度，要求物業(yè)定期公布物業(yè)費的收支明細(xì)，包括各項費用的收入來源、支出項目、金額等詳細(xì)信息。組織業(yè)主代表對物業(yè)費的使用情況進行審計與監(jiān)督，確保物業(yè)費的合理使用，讓業(yè)主們明明白白消費。
其四，注重業(yè)主的權(quán)益維護與意見反饋。設(shè)立業(yè)主意見箱和線上交流平臺，廣泛收集業(yè)主的意見和建議，并及時進行整理與分類。對于業(yè)主反映的問題，積極與物業(yè)進行溝通協(xié)調(diào)，督促物業(yè)盡快解決。對于涉及小區(qū)重大利益的事項，組織召開業(yè)主大會進行討論與決策，充分尊重業(yè)主的意愿和權(quán)益。
我深知業(yè)主委員會的工作并非一帆風(fēng)順，但我有足夠的信心和決心去面對各種挑戰(zhàn)。我將以積極主動的態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的作風(fēng)，努力為大家打造一個更加安全、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境。我相信，在我們?nèi)w業(yè)主的共同努力下，我們的小區(qū)一定會變得更加美好！
最后，希望各位業(yè)主能夠支持我，給我一個為大家服務(wù)的機會。謝謝大家！
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